Nastanitev se nahaja v Caleta de Vélez, v provinci Málaga, na območju, ki združuje bližino plaže z udobjem mestnega okolja. Projekt predstavlja samostojno vilo, ki ponuja 150 m² bivalne površine na 550 m² zemljišču, z jasno usmerjenostjo k južni legi. Zasnovan je bil z mislijo na sodobno arhitekturo in ponuja privlačne perspektive, ki izkoriščajo edinstven duh priljubljenega pristaniškega mesta.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Caleta de Vélez omogoča dostop do plaže in pomembnih storitev v neposredni bližini. V bližini se nahajajo številne trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Infrastruktura mesta je dobro razvita, kar olajšuje mobilnost po okolici.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo sodobno bivanje z vsemi ugodnostmi. Ponuja tri spalnice, dve kopalnici in odprt bivalni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Zasebni bazen in terasa dopolnjujejo funkcionalnost prostorov, idealnih za sprostitev in druženje.
Projekt je bil nedavno prenovljen in ponuja dobro vzdrževano nepremičnino. Čeprav ni povsem novogradnja, je v opisu poudarjena sodobna arhitektura in visoka kakovost zaključka. Informacije o natančnem datumu prenove ali gradnje niso navedene, vendar je stanje objekta opisano kot dobro.
Projekt ne ponuja neposrednega razgleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je lokacija blizu obale. V opisu ni informacij o energetski izkaznici ali specifičnih okoljskih certifikatih. Potencialni nakupovalci naj upoštevajo, da se nahaja v urbanem okolju, kar lahko pomeni prisotnost mestnega hrupa.
Ref: VL690823
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila bi lahko bila primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali drugo rezidenco na območju Costa del Sol, kjer je dostop do plaže in mestnih storitev ključen. Ideálna je za tiste, ki cenijo sodobno zasnovo, zasebnost z zasebnim bazenom in udobje življenja v urbanem okolju z vsemi potrebnimi vsebinami v bližini. Zaradi bližine marine in športnih objektov bo morda privlačna tudi za ljubitelje vodnih športov in aktivnega preživljanja prostega časa. Tudi če ne gre za popolnoma novo gradnjo, je nedavna prenova zagotovilo dobro vzdrževano nepremičnino, ki ponuja sodobno udobje, vključno s klimatsko napravo in dvojno zasteklitvijo, kar je pomembno za udobje skozi vse leto.
Projekt izpostavlja sodobno arhitekturo in kakovostno zasnovo. Vila obsega 150 m² bivalne površine in je opremljena s klimatsko napravo za nadzor temperature ter dvojno zasteklitvijo za boljšo toplotno in zvočno izolacijo. Kuhinja je delno opremljena in se odpira v prostorno dnevno-jedilnico. V dnevnem prostoru je kamin, ki dodaja toplino v hladnejših dneh. Vsi prostori imajo vgrajene omare, kar zagotavlja dodatno shranjevalno kapaciteto. Zunanji prostori vključujejo bazen v obliki ledvice in teraso s pogledom na jugozahod, s senčnim vrtnim paviljonom. Vse to prispeva k celostni kakovosti bivanja.
Cena za to samostojno vilo se začne pri 650.000 €. Na voljo je en sam objekt s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, z bivalno površino 150 m² na zemljišču velikosti 550 m². V ceno je vključena zasebna garaža in zasebni bazen. Ob upoštevanju lokacije in ponujenih zmogljivosti, vključno s prenovljenimi prostori in sodobnimi arhitekturnimi elementi, cena odraža vrednost nepremičnine v tem obalnem območju. Ker gre za specifičen objekt, je ponudba omejena na ta en sam primerek.
Caleta de Vélez je živahno pristaniško mesto na Costa del Sol, ki ponuja kombinacijo mestnega življenja in bližine morja. Ta samostojna vila se nahaja v urbanem okolju, kjer so številne storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Bližina marine Puerto Deportivo Caleta de Vélez (0,4 km) doda dodatno privlačnost za ljubitelje pomorskega življenja. Območje je primerno za tiste, ki cenijo dostopnost do mestnih dobrin, hkrati pa želijo uživati v mediteranskem podnebju in bližini plaže, kot je Playa de La Caleta, oddaljena le 1,6 km. To območje ponuja prijetno bivalno izkušnjo skozi vse leto, z več kot 3900 sončnimi urami na leto in dolgim plavalnim sezono.
Bivanje v Caleta de Vélez ponuja dinamično življenje, ki ga zaznamuje bližina morja in obalnih mestnih središč. V neposredni bližini vile (do 2 km) je na voljo širok nabor storitev, vključno s 35 restavracijami, 5 lekarnami, 8 bankami, 16 kavarnami in 1 zobozdravnikom. Mesto ponuja tudi številne športne objekte, kot so športni centri in bazeni. Bližina marine je dodaten element, ki bogati ponudbo dejavnosti. Vse to prispeva k udobnemu in aktivnemu življenjskemu slogu, kjer so osnovne potrebe in možnosti za prosti čas lahko dosegljive peš ali s kratko vožnjo.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Caleta de Vélez, majhni obalni skupnosti v provinci Málaga. Poudarja bližino plaže, marine in mestnih storitev. Omogoča vizualizacijo prostorske razporeditve vili glede na ključne točke, kot so plaže, trgovine in prometne povezave, ter daje vpogled v urbano in obalno naravo območja.
Caleta de Vélez je obalno mesto v provinci Málaga, ki se nahaja vzhodno od prestolnice pokrajine. Njegova lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na Costa del Sol. Je del obalnega pasu, ki je znan po turizmu in nepremičninskih naložbah. Bližina avtoceste A-7 zagotavlja dobro povezavo z mesti kot sta Málaga in Nerja. Mesto je bolj mirno kot nekatera večja turistična središča, vendar še vedno ponuja sodobno infrastrukturo in dostop do vseh potrebnih storitev.
Vila je dobro povezana z okoliškimi kraji. Najbližja plaža, Playa de La Caleta, je oddaljena 1,6 km, medtem ko sta plaži Playa de La Caleta (1,0 km) in Playa de Mezquitilla (2,3 km) tudi v bližini. Glavna infrastruktura, kot so supermarketi (179 m) in lekarne (442 m), je na dosegu roke. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 39 km. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Club de Golf Málaga Parador (37 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 km). Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 2,3 km, kar je praktično za lastnike električnih avtomobilov.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,4°C in območjem med 12°C in 28°C skozi leto. Mesto uživa približno 3.902 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo plavalno sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C. Projekt je lociran na nadmorski višini 14 metrov, z zelo blagim naklonom 0,5% do najbližje plaže, kar pomeni, da je dostop do morja praktično raven. Ta kombinacija podnebnih pogojev in bližine morja ponuja prijetno okolje za bivanje skozi celo leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli Caleta de Vélez ponuja več možnosti za plažo in rekreacijo. Najbližje plaže vključujejo Playa de La Caleta (1,6 km) in Playa de Mezquitilla (2,3 km). V bližini so tudi športni centri kot je Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2,1 km) in bazen Piscina Municipal Torre del Mar (2,2 km), ter možnost igranja padla pri Padelfly (2,5 km). Marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez je oddaljena le 0,4 km, kar ponuja dodatne možnosti za vodne aktivnosti in pomorsko rekreacijo. Ljubiteljem narave so na voljo razgledne točke, kot je Mirador de la Maroma (4,1 km).
Vir: OpenStreetMap
Caleta de Vélez je obalno mesto v provinci Málaga, ki se nahaja vzhodno od prestolnice pokrajine. Njegova lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na Costa del Sol. Je del obalnega pasu, ki je znan po turizmu in nepremičninskih naložbah. Bližina avtoceste A-7 zagotavlja dobro povezavo z mesti kot sta Málaga in Nerja. Mesto je bolj mirno kot nekatera večja turistična središča, vendar še vedno ponuja sodobno infrastrukturo in dostop do vseh potrebnih storitev.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 65 mm |
| Februar | 12.6°C | 63 mm |
| Marec | 14.9°C | 60 mm |
| April | 16.8°C | 42 mm |
| Maj | 18.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.2°C | 10 mm |
| Julij | 27.1°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| December | 12.9°C | 66 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se ta vila v Caleta de Vélez z začetno ceno 650.000 € uvršča v višji cenovni razred. To je lahko posledica specifične lokacije, velikosti parcele ali nedavne prenove. Alba Benalmádena, ki je primerljiva po ceni (od 699.000 €), ponuja podoben nivo kakovosti, vendar se nahaja v drugem delu obale. Caleta de Vélez, čeprav manj znana kot nekatera druga turistična središča, ponuja edinstveno kombinacijo pristaniškega življenja in dostopa do plaž, kar lahko upravičuje višjo ceno v primerjavi z nekaterimi projekti v Esteponi, ki so morda bolj oddaljeni od morja ali imajo drugačne značilnosti. Sredozemsko podnebje in visoko število sončnih ur na tem območju sta sicer značilna za celotno Costa del Sol, vendar lokacija v bližini marine predstavlja dodaten diferencial.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. S svojim poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
