Deze vrijstaande villa in Caleta de Vélez, Málaga, biedt 170 m² woonoppervlak op een perceel van 390 m². Gelegen in een stedelijke omgeving, is dit een project dat de nabijheid van voorzieningen combineert met de rust van de kust. De woning is ontworpen met het oog op comfort en een mediterrane levensstijl, en biedt een praktische indeling met vijf slaapkamers en twee badkamers. De ligging nabij het strand en de functionele indeling maken dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Caleta de Vélez, een kustplaatsje in de provincie Málaga. De locatie is geselecteerd voor de nabijheid van dagelijkse voorzieningen, op loopafstand gelegen, wat bijdraagt aan het gemak van wonen. De kustlijn is eveneens gemakkelijk bereikbaar, wat de aantrekkingskracht van de mediterrane levensstijl versterkt.
Met vijf slaapkamers en twee badkamers is deze villa geschikt voor grotere gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten of hobby's. De functionele indeling op twee verdiepingen maximaliseert de leefruimte. De nabijheid van scholen en winkels maakt het een praktische keuze voor residentieel wonen.
Dit project is geclassificeerd als nieuwbouw. De woning wordt opgeleverd in een staat die de hedendaagse bouwnormen weerspiegelt. Details over specifieke bouwfases en verwachte opleverdata zijn op aanvraag beschikbaar, maar de huidige status duidt op een recent voltooid of nog te voltooien project.
Dit project biedt geen privégarage; parkeren is mogelijk op openbare plaatsen. Hoewel de woning voorzieningen op loopafstand heeft, is er geen directe vermelding van openbaar vervoerhaltes binnen een zeer korte afstand, wat een auto voor sommige verplaatsingen praktisch maakt. Het perceel is relatief compact.
Ref: VL496881
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is een geschikte keuze voor kopers die een ruime residentie zoeken in een gevestigde kustplaats, weg van de meer toeristische drukte maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Gezinnen die een permanente woonplaats overwegen, profiteren van de nabijheid van scholen en de functionele indeling met vijf slaapkamers. Ook voor kopers die een tweede woning zoeken voor uitgebreide vakanties of om familie te ontvangen, biedt de villa voldoende ruimte en comfort. De locatie in Caleta de Vélez, met zijn jachthaven en strand op loopafstand, spreekt liefhebbers van de maritieme sfeer aan. De stedelijke omgeving met veel lokale voorzieningen is praktisch voor wie niet afhankelijk wil zijn van een auto voor dagelijkse behoeften. De woning, met zijn zuidoostelijke oriëntatie, is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar veel natuurlijk licht en een aangenaam binnenklimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
De villa beschikt over moderne voorzieningen, waaronder airconditioning voor klimaatbeheersing. De keuken is deels ingericht, wat koper de flexibiliteit biedt om deze naar eigen smaak af te ronden. De vloeren combineren lichte houtsoorten met keramische tegels, wat zorgt voor een duurzame en esthetisch aantrekkelijke afwerking. De woning is voorzien van satelliet-tv-aansluitingen. Hoewel niet expliciet gedetailleerd, impliceert de status van nieuwbouw dat de gebruikte materialen en technieken voldoen aan de huidige bouwstandaarden, met nadruk op energie-efficiëntie en wooncomfort. De afwerking is neutraal gehouden met smaakvolle accenten, wat een basis vormt voor persoonlijke inrichting.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Caleta de Vélez bedraagt €585.000. Dit betreft de vanafprijs, waarbij de uiteindelijke prijs kan variëren afhankelijk van specifieke afwerkingskeuzes of optionele toevoegingen die nog niet zijn geïmplementeerd. Er zijn vijf slaapkamers en twee badkamers beschikbaar, wat de prijsstelling reflecteert voor een woning van deze omvang en met deze capaciteit. De perceeloppervlakte van 390 m² en het woonoppervlak van 170 m² vallen binnen de gangbare prijsmarges voor de regio, rekening houdend met de locatie nabij de kust en voorzieningen.
Caleta de Vélez, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een stedelijke woonervaring met de nabijheid van de Middellandse Zee. De directe omgeving van de villa kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en commerciële activiteit, met een supermarkt op slechts 179 meter en een apotheek op 442 meter. Dit maakt dagelijkse boodschappen en andere essentiële diensten uiterst toegankelijk. De ligging op 14 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.5%) suggereren een comfortabele en toegankelijke omgeving. Met 35 restaurants en 16 cafés binnen 2 km, is er een levendige sfeer, vooral tijdens de warmere maanden. De woning zelf, met 170 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen, biedt ruimte voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. De zuidoostelijke oriëntatie van de woning suggereert dat de woonruimtes profiteren van ochtend- en middagzon, wat bijdraagt aan een lichte en aangename leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar.
Caleta de Vélez is een kustplaats met een stedelijk karakter, waar het leven zich grotendeels afspeelt rond de haven en het strand. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (179 m) en apotheek (442 m) zorgt voor een praktisch dagelijks leven. De omgeving is relatief vlak, met een minimale helling naar het strand, wat wandelingen en fietstochten langs de kust aangenaam maakt. De aanwezigheid van 35 restaurants en 16 cafés in de nabije omgeving indiceert een levendige sociale scène, vooral tijdens de zomermaanden. Hoewel de stedelijke omgeving dynamisch is, zorgt de ligging in een residentieel deel van Caleta de Vélez voor een zekere rust, afhankelijk van de specifieke locatie binnen de wijk. De ruim 3900 zonuren per jaar en een zwemseizoen van zes maanden benadrukken het mediterrane buitenleven dat hier centraal staat.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Caleta de Vélez, aan de Costa del Sol. De positionering benadrukt de nabijheid tot de kustlijn, de jachthaven en diverse stedelijke voorzieningen. De kaart geeft een visueel overzicht van de toegankelijkheid van stranden, winkels en restaurants in de directe omgeving van het project.
Caleta de Vélez is gelegen aan de oostelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het stadje is onderdeel van de regio Axarquía, bekend om zijn diversiteit van kustlijn tot landelijke binnenlanden. De villa's positionering in een stedelijke zone van Caleta de Vélez biedt directe toegang tot voorzieningen, terwijl de grotere steden zoals Málaga op circa 39 km afstand liggen voor een breder scala aan culturele en commerciële activiteiten. De nabijheid van andere kustplaatsen zoals Torre del Mar, dat slechts 2.1 km verderop ligt, zorgt voor een levendige regionale dynamiek en een breed aanbod aan recreatieve en sociale mogelijkheden.
De villa in Caleta de Vélez biedt een goede bereikbaarheid tot diverse faciliteiten. Het strand, zoals Playa de La Caleta, ligt op hemelsbrede afstand van 1.6 km, wat het mogelijk maakt om te voet of per fiets te bereiken. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 39 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale reizen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich diverse sportfaciliteiten, waaronder een openbaar zwembad en padelbanen. De dichtstbijzijnde supermarkt is 179 m verwijderd, en een apotheek is op 442 m te vinden, wat het dagelijkse gemak onderstreept. Er zijn 13 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving, wat enige opties voor openbaar vervoer biedt, hoewel de stedelijke omgeving en de afstand tot de luchthaven een auto voor veel verplaatsingen aanbevelen.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C in de winter tot 28°C in de zomer. Met historisch 3.902 zonuren per jaar en een zwemseizoen dat zes maanden aanhoudt (watertemperatuur ≥20°C), is het gebied ideaal voor liefhebbers van zon en buitenactiviteiten. De locatie op 14 meter boven zeeniveau en de ligging aan de kust dragen bij aan een mild klimaat, met weinig extreme temperaturen. De aanwezigheid van nabijgelegen natuurgebieden zoals Mirador de la Maroma, op 4.1 km afstand, biedt mogelijkheden voor wandelingen en het ervaren van het lokale landschap, hoewel de directe omgeving van de villa overwegend stedelijk is.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt op loopafstand van verschillende stranden, met Playa de La Caleta op 1.6 km hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa de Mezquitilla (2.3 km) en zelfs een hondenstrand (4.0 km) zijn eveneens bereikbaar. De nabijheid van de jachthaven van Caleta de Vélez (0.4 km) biedt recreatiemogelijkheden op het water. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten binnen een straal van 2.5 km, waaronder sportcentra en padelclubs. De aanwezigheid van golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador op 37 km afstand, hoewel verder gelegen, voegt een extra recreatieve optie toe voor golfers in de regio.
Bron: OpenStreetMap
Caleta de Vélez is gelegen aan de oostelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het stadje is onderdeel van de regio Axarquía, bekend om zijn diversiteit van kustlijn tot landelijke binnenlanden. De villa's positionering in een stedelijke zone van Caleta de Vélez biedt directe toegang tot voorzieningen, terwijl de grotere steden zoals Málaga op circa 39 km afstand liggen voor een breder scala aan culturele en commerciële activiteiten. De nabijheid van andere kustplaatsen zoals Torre del Mar, dat slechts 2.1 km verderop ligt, zorgt voor een levendige regionale dynamiek en een breed aanbod aan recreatieve en sociale mogelijkheden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.4°C | 65 mm |
| Februari | 12.6°C | 63 mm |
| Maart | 14.9°C | 60 mm |
| April | 16.8°C | 42 mm |
| Mei | 18.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.2°C | 10 mm |
| Juli | 27.1°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| December | 12.9°C | 66 mm |
Vlak
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert deze villa zich in een hoger prijssegment, wat verklaard kan worden door de specifieke kenmerken en de locatie in Caleta de Vélez. Alba Benalmadena in Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, opereert in een vergelijkbaar of hoger segment. De regio Axarquía, waar Caleta de Vélez deel van uitmaakt, biedt een iets rustiger alternatief in vergelijking met de meer toeristische centra zoals Marbella of Estepona. De aanwezigheid van een jachthaven en de stedelijke voorzieningen op loopafstand onderscheiden deze locatie. De focus op een stedelijke woonomgeving met directe toegang tot de kustlijn, in plaats van een geïsoleerde villawijk, trekt kopers aan die gemak en lokale integratie zoeken. De villa in Caleta de Vélez biedt met 5 slaapkamers meer ruimte dan veel appartementen of kleinere villa's in vergelijkbare prijsklassen elders aan de kust.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
