Dit object in Caleta de Vélez, Málaga, biedt een ruime woonoppervlakte van 352 m² op een perceel van 844 m². Het pand bestaat uit tien afzonderlijke appartementen, wat flexibele gebruiksmogelijkheden opent, van een grote gezinswoning tot een potentiële B&B. Hoewel er momenteel geen zwembad is, biedt de tuinruimte mogelijkheden voor aanleg. Met twee garages, waarvan één momenteel als opslag dient, en buitenparkeergelegenheid, is er voldoende ruimte. De ligging nabij voorzieningen en strand onderstreept het potentieel voor zowel bewoning als investering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving van Caleta de Vélez, bevindt dit pand zich op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder winkels en restaurants. De nabijheid van het strand en de jachthaven draagt bij aan de kustgebonden levensstijl. De ligging biedt een directe verbinding met de faciliteiten van de regio.
Met tien zelfstandige appartementen biedt dit object aanzienlijke flexibiliteit voor diverse woonbehoeften. Het kan dienen als een grote gezinswoning, meerdere generaties huisvesten, of worden aangepast voor semi-commercieel gebruik zoals een Bed & Breakfast. De ruimtelijke opzet maakt een transformatie naar individuele woonruimtes mogelijk.
Dit object betreft een bestaande constructie die op renovatie of transformatie wacht. Het bouwkundige aspect richt zich op de herindeling van de tien bestaande appartementen, het aanpassen van de parkeerfaciliteiten en de potentiële aanleg van een zwembad en tuin. De staat van onderhoud vraagt om een grondige evaluatie van de bouwkundige en installatietechnische aspecten.
Dit object beschikt niet over een ingebouwd zwembad. De parkeerfaciliteiten vereisen mogelijk aanpassingen om volledig functioneel te zijn. Er is geen directe melding van een energiezuinig label of moderne afwerkingen in de basisstructuur, wat impliceert dat dit aspecten zijn die aandacht behoeven bij een potentiële renovatie.
Dit object is potentieel geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een project met meerdere verhuurmogelijkheden, zoals het creëren van individuele appartementen of een kleinschalig hotelconcept. Het kan ook aantrekkelijk zijn voor grote families of multi-generationele huishoudens die ruimte zoeken en bereid zijn een woning naar eigen inzicht te renoveren en in te richten. Personen die een levensstijl nastreven waarbij voorzieningen en het strand op loopafstand bereikbaar zijn, zullen de locatie waarderen. De noodzaak tot renovatie en de configuratie met tien slaapkamers en elf badkamers maken het minder geschikt voor kopers die direct instapklaar wonen wensen zonder verbouwingsplannen. De ligging in een stedelijke omgeving met veel lokale voorzieningen trekt mogelijk kopers aan die de drukte van toeristische centra willen vermijden, maar toch nabijheid tot kustactiviteiten wensen.
De beschrijving van het object indiceert dat het pand een renovatie vereist ('Restoration Required'). Details over de oorspronkelijke bouwkwaliteit en de staat van de afwerkingen zijn beperkt. De aanwezigheid van 'Fitted Wardrobes' en 'Private Terrace' suggereert een zekere basisinrichting in de bestaande appartementen. Echter, gezien de vereiste renovatie, zal de nieuwe afwerking sterk afhankelijk zijn van de keuzes van de koper. Potentiële kopers dienen rekening te houden met investeringen in modernisering van keuken-, badkamer- en algemene afwerkingen, evenals de installatietechniek (elektra, leidingen). De mogelijkheid om de tien eenheden te uniformeren of juist individueel af te werken biedt een blanco canvas voor de koper om de gewenste esthetiek en functionaliteit te realiseren.
De vraagprijs voor dit object in Caleta de Vélez bedraagt €585.000. Het pand, met 10 slaapkamers en 11 badkamers, vertegenwoordigt een aanzienlijke vierkante meterprijs gezien de omvang. De prijsstelling dient te worden geëvalueerd in relatie tot de noodzakelijke renovatiewerkzaamheden en de huidige staat van het object. De flexibiliteit in gebruiksmogelijkheden, zoals een potentiële B&B of grote gezinswoning, kan invloed hebben op de uiteindelijke waardering. De markt in Caleta de Vélez, onderdeel van de Costa del Sol, kent variërende prijspunten afhankelijk van locatie, type woning en voorzieningen. Een gedetailleerde marktanalyse is aan te raden voor een accurate waardebepaling.
Caleta de Vélez is een kustplaats met een actieve jachthaven en strandfaciliteiten, gelegen in de provincie Málaga. De directe omgeving van het object kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een hoge concentratie aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich restaurants, apotheken en banken, wat wijst op een dagelijks leven dat niet afhankelijk is van gemotoriseerd transport. De nabijheid van het strand, Playa de La Caleta (1.6 km), biedt directe toegang tot kustrecreatie. De ligging op 14 meter boven zeeniveau en de nabijheid van de zee (0.5% helling naar strand) suggereren een vlak en toegankelijk woonklimaat. Met 3,902 zonuren per jaar en een zwemseizoen van zes maanden, is het een gebied dat optimaal profiteert van het mediterrane klimaat. De aanwezigheid van 35 restaurants en 16 cafés binnen een straal van 2 km, samen met 5 apotheken en 8 banken, indiceert een levendige lokale gemeenschap en een hoge mate van zelfvoorziening.
Caleta de Vélez biedt een omgeving waar stedelijke gemakken samenkomen met kustactiviteiten. De directe nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (179 m), apotheken (442 m) en een ziekenhuis (1.7 km) zorgt voor dagelijkse efficiëntie. Restaurants (35) en cafés (16) binnen een straal van 2 km bieden sociale en culinaire opties. De ligging op loopafstand van het strand en de jachthaven, Puerto Deportivo Caleta de Vélez (0.4 km), integreert kustgebonden recreatie in het dagelijks leven. De urbanisatie kenmerkt zich door een lokale sfeer, minder gericht op massatoerisme dan sommige andere delen van de Costa del Sol. Het OV-netwerk met 13 lijnen en 50 haltes verbetert de connectiviteit binnen de regio. Het leven hier kan worden gekenmerkt door een ritme van gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden en recreatieve mogelijkheden aan zee.
Dit object bevindt zich in Caleta de Vélez, een kustplaats in de provincie Málaga. De kaart toont de stedelijke omgeving met de jachthaven en nabijheid tot het strand. De ligging binnen de regio van de Costa del Sol wordt geaccentueerd door de verbindingen met omliggende steden en de luchthaven.
Caleta de Vélez is gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga, tussen Torre del Mar en Algarrobo-Costa. Deze locatie positioneert het object binnen een van de meest bekende kustregio's van Spanje, die zich uitstrekt van Estepona tot Nerja. Caleta de Vélez staat bekend om zijn actieve vissershaven en jachthaven, wat bijdraagt aan een meer authentieke kustsfeer vergeleken met grotere toeristische centra. Het is onderdeel van de regio Axarquía, die zich kenmerkt door een divers landschap dat de kustlijn combineert met heuvelachtig achterland. De nabijheid van Málaga-stad (circa 39 km) zorgt voor goede verbindingen met culturele voorzieningen en de internationale luchthaven.
Dit object in Caleta de Vélez is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand is op 1.6 km afstand, en de jachthaven op 0.4 km. Een supermarkt is op 179 m, en een apotheek op 442 m, wat de dagelijkse boodschappen en gezondheidszorg zeer toegankelijk maakt. Het ziekenhuis ligt op 1.7 km. Voor golfers zijn er opties zoals Club de Golf Málaga Parador op 37 km afstand. De bereikbaarheid per auto is goed, met een directe verbinding naar het hoofdwegennet. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 39 km hemelsbreed, wat zorgt voor een redelijke reistijd voor internationale verbindingen. Het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk (13 lijnen, 50 haltes) biedt alternatieve mobiliteitsopties binnen de regio.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.4°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt circa 3,902, wat duidt op een overvloed aan zonlicht gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, wanneer de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is. Het object ligt op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling (0.5%) naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Caleta (1.6 km). Deze combinatie van een mild klimaat, veel zonuren en een vlakke kustlijn creëert een aangename omgeving voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie in Caleta de Vélez biedt directe toegang tot kustactiviteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Caleta, ligt op 1.6 km afstand. Andere stranden zoals Playa de Mezquitilla (2.3 km) en een hondenstrand (playa canina, 4.0 km) zijn ook nabij. De jachthaven, Puerto Deportivo Caleta de Vélez, ligt op slechts 0.4 km, wat mogelijkheden biedt voor watersport en nautische evenementen. Voor sportliefhebbers zijn er nabijgelegen sportcentra zoals het Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2.1 km) en een openbaar zwembad (Piscina Municipal Torre del Mar, 2.2 km). De nabijheid van golfbanen, hoewel op grotere afstand (vanaf 37 km), complementeert het recreatieve aanbod voor wie geïnteresseerd is in diverse sporten.
Bron: OpenStreetMap
Caleta de Vélez is gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga, tussen Torre del Mar en Algarrobo-Costa. Deze locatie positioneert het object binnen een van de meest bekende kustregio's van Spanje, die zich uitstrekt van Estepona tot Nerja. Caleta de Vélez staat bekend om zijn actieve vissershaven en jachthaven, wat bijdraagt aan een meer authentieke kustsfeer vergeleken met grotere toeristische centra. Het is onderdeel van de regio Axarquía, die zich kenmerkt door een divers landschap dat de kustlijn combineert met heuvelachtig achterland. De nabijheid van Málaga-stad (circa 39 km) zorgt voor goede verbindingen met culturele voorzieningen en de internationale luchthaven.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.4°C | 65 mm |
| Februari | 12.6°C | 63 mm |
| Maart | 14.9°C | 60 mm |
| April | 16.8°C | 42 mm |
| Mei | 18.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.2°C | 10 mm |
| Juli | 27.1°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| December | 12.9°C | 66 mm |
Vlak
Ref: VL210081
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit object in Caleta de Vélez een significant grotere schaal en een hogere prijsklasse, wat deels verklaard wordt door het aantal slaapkamers en de potentie voor meerdere wooneenheden. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) bevindt zich qua prijsniveau dichterbij, maar richt zich mogelijk op een ander segment van de markt. De locatie van dit object, in Caleta de Vélez, onderscheidt zich van Estepona door een meer lokale, stedelijke sfeer met een grotere focus op dagelijkse voorzieningen op loopafstand, in plaats van de meer resort-georiënteerde ontwikkeling die in Estepona vaak te vinden is. De nabijheid van de jachthaven en de traditionele kustplaats kenmerken Caleta de Vélez, terwijl Estepona bekend staat om zijn luxe jachthaven en golfresorts. De vraagprijs van €585.000 voor dit pand met renovatiepotentieel positioneert het als een project met aanzienlijke investeringsmogelijkheden voor wie bereid is te transformeren, in contrast met potentieel meer instapklare projecten in andere regio's.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
