Das neue Entwicklungsprojekt in Calpe, Alicante, bietet moderne Villen in einem urbanen Umfeld mit direkter Nähe zur Küste. Die 234 m² großen Wohnungen mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern sind derzeit im Bau. Mit einem Grundstück von 800 m² kombinieren diese Villen städtische Annehmlichkeiten mit mediterraner Lebensweise, nur wenige Gehminuten von der Cala la Mançanera entfernt. Die Architektur zeichnet sich durch moderne Linien und energieeffiziente Elemente aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Calpe, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die Lage verbindet städtische Infrastruktur mit Meeresnähe. Zu Fuß erreichbar sind Supermärkte, Apotheken und Restaurants. Mehrere Strände liegen innerhalb von 1,5 Kilometern Entfernung. Die Region ist geprägt vom Penyal d'Ifac Naturpark, der das Stadtbild dominiert und die Umgebung charakterisiert.
Die Villen entsprechen funktionalen Wohnbedürfnissen mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern auf 234 m² Wohnfläche. Der private Garten von 800 m² bietet Auslaufmöglichkeit. Die energiesparende Klimaanlage mit Fußbodenheizung gewährleistet ganzjährigen Komfort. Die teilweise möblierten Wohnungen sind sofort nutzbar, die Doppelverglasung sorgt für Schall- und Wärmedämmung in der urbanen Umgebung.
Das Projekt befindet sich in der Bauphase mit geplanter Fertigstellung als Neubau. Die moderne Architektur integriert nachhaltige Bautechnologien einschließlich Aerothermie-Systeme. Die Fußbodenheizung und energieeffiziente Ausrichtung folgen aktuellen Bauvorschriften. Die Bauqualität entspricht zeitgemäßen Standards für Wohngebäude in mediterranen Regionen mit Fokus auf Langlebigkeit und Wartungsfreundlichkeit.
Das Projekt bietet keine Meerblickoptionen von allen Wohnbereichen. Die Grundstücksgröße von 800 m² begrenzt die Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Die Entfernung zum nächstgelegenen Krankenhaus beträgt 18 Kilometer, was bei medizinischen Notfällen berücksichtigt werden muss. Die Anzahl der Schulen in unmittelbarer Nähe ist mit zwei Einrichtungen begrenzt.
Ref: VL799268
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt für Personen, die eine dauerhafte oder zeitweise Residenz an der Costa Blanca suchen und dabei städtische Infrastruktur bevorzugen. Die Lage eignet sich besonders für Familien oder Paare, die Wert auf Fußläufigkeit zu täglichen Einrichtungen legen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Gäste oder Familienmitglieder. Die Nähe zu Golfplätzen, Sportanlagen und der Küste spricht aktive Bewohner an, die mediterranes Leben mit sportlichen Aktivitäten verbinden möchten. Auch als Zweitwohnsitz für nordeuropäische Käufer ist die Lage praktisch, da die Flughäfen Alicante und Valencia in etwa einer Stunde erreichbar sind. Die Neubaueigenschaften reduzieren den anfänglichen Renovierungsbedarf, was für Käufer mit begrenzter Zeit vor Ort vorteilhaft ist.
Die Bauqualität der Villen entspricht modernen Standards mit Fokus auf Energieeffizienz und Langlebigkeit. Die Fußbodenheizung in Kombination mit Aerothermie-Technologie sorgt für gleichmäßige Wärmeverteilung und reduzierte Energiekosten. Die Doppelverglasung verbessert die Wärmedämmung und senkt den Lärmpegel von der urbanen Umgebung. Die teilweise Möblierung umfasst fertige Badezimmer und eine vollständig ausgestattete Küche, was den Einzug vereinfacht. Die privaten Gärten sind landschaftlich gestaltet und erfordern minimale Initialpflege. Die Sicherheitsausstattung mit abgeschranktem Komplex und Gegensprechanlage entspricht zeitgemäßen Wohnanforderungen. Die Materialwahl für Böden, Küchen und Bäder folgt funktionalen Kriterien mit Fokus auf Haltbarkeit unter mediterranen Klimabedingungen.
Die Preisspanne für die Villen liegt zwischen 925.000 und 950.000 Euro, was dem gehobenen Segment in Calpe entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie SEAWAY TOWER (ab 676.000 Euro) und JADE (ab 670.000 Euro) positioniert sich das Projekt im gehobenen Preissegment, bleibt jedoch unter PROJECT 026 (ab 1.190.000 Euro). Die Preisbildung spiegelt die Kombination aus Neubaustandard, Grundstücksgröße und Lagevorteilen wider. Die Preise verstehen sich als Ausgangspunkt, wobei die tatsächlichen Kosten von der finalen Ausstattung und dem Fertigstellungszeitpunkt abhängen können.
Das tägliche Leben in diesem Calper Wohnprojekt ist von urbaner Praktikabilität geprägt. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern ermöglicht Fußläufigkeit im Alltag. Die wenigen hundert Meter bis zur Cala la Mançanera erlauben tägliche Strandspaziergänge oder Schwimmgänge in den Sommermonaten. Die stadtnahe Lage sorgt für das ganze Jahr über ein lebendiges Umfeld, besonders während der 32 lokalen Feste jährlich. Die sportliche Infrastruktur mit Schwimmbad und Sporthallen direkt in der Nähe ergänzt das Freizeitangebot. Die Kombination aus städtischer Dichte und Küstennähe schafft einen Wohnrhythmus, der sowohl Alltagsverrichtungen als auch mediterrane Lebensart vereint.
Die unmittelbare Umgebung des Projekts bietet ein komplettes urbanes Leben innerhalb kurzer Distanzen. Die 136 Restaurants, 14 Cafés und 9 Apotheken im 2-Kilometer-Radius schaffen eine dienstleistungsintensive Infrastruktur. Die Nähe zu Sportanlagen wie dem Pavelló Esportiu Ifac und der städtischen Schwimmhalle erweitert die Aktivitätsmöglichkeiten. Die drei Blue-Flag-Strände in Calpe garantieren hohe Wasserqualität und Serviceeinrichtungen. Die Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr mit zwei Buslinien und elf Haltestellen ermöglicht lokale Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die Mischung aus touristischen Infrastrukturen und lokalem Gewerbe prägt den Charakter der Umgebung als lebendige Küstenstadt mit ganzjährigem Betrieb.
Die Kartendarstellung zeigt die strategische Lage des Projekts in Calpe zwischen städtischer Infrastruktur und Küstennähe. Die Karte veranschaulicht die kurzen Distanzen zu drei Stränden, der Altstadt und wichtigen Versorgungseinrichtungen. Die Position am Fuße des Penyal d'Ifac wird deutlich, der das Landschaftsbild dominiert. Die Verteilung von Grünflächen und urbanen Zonen ist erkennbar, ebenso die Anbindung an Verkehrswege und die Nähe zu Golfplätzen und Marinas in der Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calpe befindet sich in der Marina Alta Region der Provinz Alicante, etwa 57 Kilometer nördlich der Provinzhauptstadt Alicante. Die Stadt liegt zwischen den größeren urbanen Zentren Benidorm im Süden und Dénia im Norden. Die strategische Position an der Küste der Costa Blanca verbindet natürliche Ressourcen mit touristischer Infrastruktur. Die Entfernung zu Valencia (99 km) und Alicante (57 km) ermöglicht den Zugang zu größeren städtischen Dienstleistungen und internationalen Flughäfen. Die Einwohnerzahl von etwa 27.000 (2025) stellt eineBalance zwischen urbaner Versorgung und überschaubarer Stadtgröße dar. Calpe fungiert als regionales Dienstleistungszentrum für kleinere Küstenorte in der Umgebung.
Die zentrale Lage in Calpe bietet exzellente Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Der nächstgelegene Strand (Cala la Mançanera) ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar, weitere Strände folgen innerhalb von 15 Gehminuten. Die Supermärkte befinden sich nur 63 Meter vom Projekt entfernt. Für medizinische Versorgung steht die Apotheke nach 163 Metern zur Verfügung, während das Krankenhaus 18 Kilometer entfernt ist und mit dem Auto erreichbar ist. Golfbegeisterte finden drei Golfplätze in 7 bis 14 Kilometern Entfernung. Der Flughafen Alicante-Elche liegt 67 Kilometer entfernt, Valencia in 104 Kilometern Entfernung. Die Bahnhöfe Calp (1,4 km) und Olla Altea (7,6 km) ermöglichen Zugverbindungen in die Region.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Calpe zeichnet sich durch milde Temperaturen von durchschnittlich 18,6°C jährlich aus, mit monatlichen Durchschnittswerten zwischen 12°C und 27°C. Mit 3.840 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Gebieten Europas. Die 14 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Lage bietet leichte Meeresbrisen ohne extremes Klima. Die flache Topographie mit nur 0,9% Gefälle zum Strand erleichtert die Fortbewegung. Das fünfmonatige Schwimmseit von Mai bis September ermöglicht ausgedehnte Badetage. Die jährlichen 32 lokalen Feiertage spiegeln die lebendige mediterrane Kultur wider. Die Nähe zum Penyal d'Ifac Naturpark schafft lokale Mikroklimata und dient als Windschutz.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Calpe verfügt über drei Blue-Flag-Strände, die hohe Qualitätsstandards in Wasserhygiene und Serviceeinrichtungen garantieren. Die Cala la Mançanera als nächstgelegener Strand (757 m) ist eine geschützte Bucht mit ruhigen Gewässern. Der Platja del Cantal Roig (1,2 km) bietet eine größere Fläche und touristische Infrastruktur. Für Wassersportbegeisterte stehen die drei Marinas Puerto Blanco (1,8 km), Les Basetes (3,5 km) und Port Esportiu Luis Campomanes (4,8 km) zur Verfügung. Die drei Golfplätze in der Region (Club de Golf Ifach 6,9 km, Altea Club de Golf 7,0 km, Club de Golf Jávea 14 km) ergänzen das Freizeitangebot. Die zahlreichen Aussichtspunkte wie das Observatorio Aves en Las Salinas bieten Panoramablicke auf Küstenlandschaft.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe befindet sich in der Marina Alta Region der Provinz Alicante, etwa 57 Kilometer nördlich der Provinzhauptstadt Alicante. Die Stadt liegt zwischen den größeren urbanen Zentren Benidorm im Süden und Dénia im Norden. Die strategische Position an der Küste der Costa Blanca verbindet natürliche Ressourcen mit touristischer Infrastruktur. Die Entfernung zu Valencia (99 km) und Alicante (57 km) ermöglicht den Zugang zu größeren städtischen Dienstleistungen und internationalen Flughäfen. Die Einwohnerzahl von etwa 27.000 (2025) stellt eineBalance zwischen urbaner Versorgung und überschaubarer Stadtgröße dar. Calpe fungiert als regionales Dienstleistungszentrum für kleinere Küstenorte in der Umgebung.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Calpe positioniert sich diese Entwicklung im gehobenen Preissegment. Während SEAWAY TOWER und JADE ähnliche Grundrisse und Ausstattungen bereits ab etwa 670.000 Euro anbieten, liegen die Preise für dieses Projekt zwischen 925.000 und 950.000 Euro. Dies spiegelt jedoch auch die größeren Grundstücke (800 m² im Vergleich zu typischen Apartment-Projekten) und die Villenarchitektur wider. Im Gegensatz zu PROJECT 026, das bei ähnlichen Preisen liegt, bietet dieses Projekt eine zentralere Lage in der Stadt mit besserer Fußläufigkeit zu Einrichtungen. Die unmittelbare Nähe zu Sportanlagen und Stränden ähnelt der von exklusiveren Küstenimmobilien in Altea oder Moraira, allerdings zu einem moderateren Preisniveau. Die Kombination aus urbaner Lebensqualität und Küstennähe macht das Projekt zu einer Alternative zwischen reinen Apartmentanlagen und isolierten Landhäusern im Hinterland.
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