Ce développement de villas modernes se situe à Calpe, une municipalité côtière de la province d'Alicante. Les propriétés de trois chambres sont en construction dans un environnement urbain à proximité immédiate des commodités quotidiennes et des plages. Situé au pied du Parc Naturel de Penyal d'Ifac, le projet combine la praticité de la vie urbaine avec l'accès aux espaces naturels. Les villas offrent 234 m² d'espace habitable avec des finitions contemporaines et une attention particulière à l'efficacité énergétique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans un environnement urbain à Calpe, à proximité immédiate des commodités quotidiennes. La situation permet d'accéder facilement à pied aux commerces, restaurants et services. Les plages les plus proches sont à moins de 1,5 km, rendant la mer accessible à pied ou à vélo. Cette localisation combine la praticité de la vie urbaine avec les avantages d'une zone côtière.
Ces villas de trois chambres répondent aux besoins d'une résidence principale ou secondaire pour les familles ou couples. L'espace habitable de 234 m² offre suffisamment de place pour un confort quotidien, tandis que le terrain de 800 m² assure l'intimité. La présence de trois salles de bain et d'une terrasse privée répond aux exigences d'un hébergement confortable pour les résidents et leurs invités.
Le projet est actuellement en phase de construction, ce qui signifie que les propriétaires bénéficieront de finitions modernes et des dernières normes d'efficacité énergétique. Les villas intègrent des technologies contemporaines comme le chauffage par le sol et des systèmes de climatisation efficaces. La date de livraison estimée permettra aux premiers résidents de s'installer dans un environnement entièrement neuf et aux normes actuelles.
Le développement ne propose pas d'options avec plus de trois chambres, limitant son attractivité pour les familles nombreuses. La distance importante jusqu'à l'aéroport international (environ 67 km) peut être un inconvénient pour les voyageurs fréquents. Bien que proche des plages, la propriété ne bénéficie pas d'une vue directe sur la mer depuis tous les logements. Le prix de départ élevé le positionne dans un segment de marché premium.
Ref: VL799268
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce développement convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence spacieuse dans un environnement urbain côtier sans sacrifier l'accès aux commodités. Il est adapté pour les familles avec enfants plus âgés ou les couples qui apprécient l'intimité et l'espace extérieur. Les personnes actives qui valorisent la possibilité de se déplacer à pied pour les activités quotidiennes trouveront ici un avantage significatif. Pour les acheteurs internationaux envisageant une résidence secondaire dans une région ensoleillée, ce projet offre un bon équilibre entre autonomie et accès aux services. Les résidents qui aiment passer leurs journées entre la plage, les commerces locaux et leur espace privé extérieur bénéficieront de la configuration de cet endroit. Ce profil d'acheteur correspond à quelqu'un qui cherche un bien immobilier de qualité, prêt à investir dans une propriété plus spacieuse que la moyenne pour bénéficier d'un confort accru dans la durée.
La qualité de construction de ce développement se manifeste à travers plusieurs aspects techniques et matériels. Les villas bénéficient d'une isolation thermique performante avec double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique globale. Le système de climatisation permet un contrôle thermique annuel, complété par un chauffage par le sol pour un confort hivernal optimal. La technologie aérothermique intégrée reflète une approche moderne de la gestion énergétique. Dans les salles de bain, les équipements sont fournis et installés selon des standards contemporains. Les chambres disposent de placards intégrés, optimisant l'espace de rangement. La terrasse privée offre un espace extérieur supplémentaire bien conçu, s'intégrant harmonieusement avec le jardin paysagé privé. Ces éléments de finition indiquent une attention portée à la fois à l'esthétique et à la fonctionnalité, répondant aux exigences d'un logement moderne dans le contexte climatique méditerranéen.
Les prix pour ces villas commencent à 925 000 € et peuvent atteindre 950 000 € selon les finitions et l'emplacement spécifique au sein du développement. Ce tarif situe le projet dans le segment supérieur du marché de Calpe, reflétant la superficie généreuse du terrain (800 m²) et la qualité des matériaux utilisés. À titre de comparaison, d'autres développements similaires dans la région proposent des prix inférieurs, à partir de 670 000 €, ou supérieurs, atteignant 1 190 000 €. Cette fourchette de prix indique que le projet cible un acheteur disposant d'un budget conséquent.
La vie quotidienne dans ce développement de Calpe s'organise autour de la commodité et l'accès aux services. Les résidents peuvent effectuer leurs courses à pied, la supérette la plus proche étant à seulement 63 mètres. La pharmacie et autres services essentiels sont également accessibles sans déplacement en véhicule. Le matin, on peut prendre son café sur la terrasse privée avant de se rendre à la plage à pied ou à vélo, profitant ainsi du climat méditerranéen. L'après-midi, les habitants peuvent choisir entre le repos au bord de leur piscine privée ou une sortie vers l'une des plages Blue Flag à proximité. Le soir, le centre-ville de Calpe offre de nombreux restaurants pour le dîner. La présence de plusieurs infrastructures sportives à proximité permet de maintenir une routine active, tandis que la proximité des transports en commun facilite les déplacements plus lointains.
La vie dans l'environnement de Calpe offre un équilibre entre urbanité et accès à la nature. Les résidents bénéficient de la proximité immédiate des services quotidiens - commerces, restaurants et cafés sont accessibles à pied, avec plus de 136 restaurants dans un rayon de 2 km. Les infrastructures sportives, dont le Pavelló Esportiu Ifac à seulement 100 mètres, permettent des activités régulières sans déplacement. La connexion aux villes plus importantes comme Alicante (57 km) est aisée via les transports en commun, avec une gare à 1,4 km et plusieurs lignes de bus. Pour la santé, la pharmacie la plus proche est à 163 mètres, tandis que l'hôpital se trouve à 18 km, nécessitant un moyen de transport. Cette infrastructure variée crée un environnement pratique pour la vie quotidienne, où les besoins essentiels peuvent être satisfaits localement tout en conservant un accès aisé aux services plus spécialisés des villes voisines.
La carte montre la position stratégique de ce développement à Calpe, entre le Parc Naturel de Penyal d'Ifac et plusieurs plages Blue Flag. On observe la proximité immédiate des équipements sportifs et commerciers, ainsi que l'accessibilité à pied vers la zone urbaine. La topographie plate depuis le projet jusqu'à la mer est clairement visible, confirmant la facilité d'accès aux plages voisines.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce développement est positionné dans la municipalité côtière de Calpe, qui fait partie de la comarque de Marina Alta dans la province d'Alicante. La ville, avec une superficie de 23,5 km² et une densité de population de 990 habitants par km², offre un environnement urbain moins dense que les grandes villes côtières espagnoles. Calpe se situe à environ 57 km d'Alicante, la principale ville de la province, et à 99 km de Valence, la troisième plus grande ville d'Espagne. Cette position permet aux résidents de profiter de l'atmosphère plus détendue d'une ville de taille moyenne (population projetée de 27 616 habitants en 2025) tout en ayant un accès relativement facile aux services et commodités des centres urbains plus importants.
La situation géographique de ce développement offre une excellente accessibilité aux principales attractions de la région. Les plages de Cala la Mançanera, Platja del Cantal Roig et Cala del Morelló se situent entre 0,8 et 1,4 km, accessibles à pied en 10-15 minutes. Pour les golfeurs, le Club de Golf Ifach est à 6,9 km, environ 10 minutes en voiture, tandis que l'Altea Club de Golf se trouve à 7 km. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche, est situé à 67 km, environ 50-60 minutes de route selon le trafic. Les villes d'Alicante et de Valence, respectivement à 57 km et 99 km, offrent des services plus étendus et sont accessibles pour des excursions d'une journée. Cette accessibilité variée permet aux résidents de profiter à la fois des commodités locales et des attractions régionales sans contraintes majeures de déplacement.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Calpe se caractérise par une température annuelle moyenne de 18,6°C, avec des variations saisonnières allant de 12°C à 27°C. La région bénéficie de 3 840 heures d'ensoleillement par an, favorisant un extérieur de qualité pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Situé à seulement 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente minimale de 0,9% vers la plage, le développement profite d'une topographie plate qui facilite les déplacements. La proximité du Parc Naturel de Penyal d'Ifac ajoute une dimension naturelle supplémentaire à l'environnement urbain, créant un équilibre entre accès aux espaces verts et vie côtière. Ces conditions climatiques favorables soutiennent un style de vie en plein air pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière de Calpe offre plusieurs options de loisirs aquatiques, dont trois plages certifiées Blue Flag : Cantal Roig, La Fossa et L'Arenal-Bol. Ces plages, reconnues pour leur qualité environnementale et leurs équipements, sont accessibles depuis le développement en quelques minutes à pied ou en vélo. Pour les amateurs de golf, la région compte plusieurs établissements de qualité, notamment le Club de Golf Ifach à 6,9 km et l'Altea Club de Golf à 7,0 km, offrant des parcours variés dans un cadre méditerranéen. Les infrastructures sportives locales comprennent le Pavelló Esportiu Ifac et la piscine municipale Fernando Delgado, tous deux à moins de 200 mètres du projet. Les ports de plaisance de Puerto Blanco, Les Basetes et Port Esportiu Luis Campomanes, situés entre 1,8 et 4,8 km, offrent des possibilités de loisirs nautiques et des espaces de détente. Cette concentration d'équipements récréatifs soutient un mode de vie actif centré sur les activités en plein air et les sports aquatiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ce développement est positionné dans la municipalité côtière de Calpe, qui fait partie de la comarque de Marina Alta dans la province d'Alicante. La ville, avec une superficie de 23,5 km² et une densité de population de 990 habitants par km², offre un environnement urbain moins dense que les grandes villes côtières espagnoles. Calpe se situe à environ 57 km d'Alicante, la principale ville de la province, et à 99 km de Valence, la troisième plus grande ville d'Espagne. Cette position permet aux résidents de profiter de l'atmosphère plus détendue d'une ville de taille moyenne (population projetée de 27 616 habitants en 2025) tout en ayant un accès relativement facile aux services et commodités des centres urbains plus importants.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Comparé à d'autres développements de la région, ce projet se positionne dans la catégorie supérieure en termes de prix et d'espace. Alors que le projet SEAWAY TOWER propose des propriétés à partir de 676 000 € et JADE à partir de 670 000 €, ce développement est proposé à partir de 925 000 €, ce qui représente une différence d'environ 37%. Cependant, cette différence s'explique en partie par la superficie du terrain de 800 m², nettement supérieure à ce que proposent généralement les appartements dans des complexes résidentiels comme SEAWAY TOWER. Par rapport au PROJECT 026 dans la même ville, qui commence à 1 190 000 €, ce développement reste plus accessible tout en offrant un espace extérieur considérable. Calpe elle-même, par rapport à d'autres villes de la Costa Blanca comme Benidorm ou Altea, offre un équilibre différent entre urbanisation et authenticité, avec une densité de population modérée et une présence touristique importante sans l'atmosphère de station balnéaire intense. Cette position permet aux résidents de bénéficier d'un environnement plus stable tout en profitant des avantages d'une ville côtière dynamique et bien équipée.
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