Este nuevo desarrollo de villas se encuentra en Calpe, Alicante, a poca distancia del Mediterráneo. Con tres dormitorios y tres baños, estas propiedades ofrecen 234 metros cuadrados de espacio habitable en parcelas de 800 metros cuadrados. La construcción está actualmente en curso, situando el proyecto en un entorno urbano con fácil acceso a servicios básicos. Las residencias combinan arquitectura moderna con eficiencia energética, incluyendo tecnología aerotérmica y suelo radiante. Su ubicación permite disfrutar tanto del entorno urbano como de la proximidad a varias playas, creando un equilibrio entre comodidad residencial y acceso a actividades recreativas costeras.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se ubica en zona urbana de Calpe, a 757 metros de Cala la Mançanera y a 1.2 kilómetros de Platja del Cantal Roig. La proximidad a supermercados (63 metros) y farmacias (163 metros) garantiza acceso diario a servicios esenciales. El terreno presenta una inclinación suave del 0.9% hacia el mar, facilitando el desplazamiento hacia las zonas costeras.
Las villas responden a necesidades de vivienda familiar con distribución de tres dormitorios y tres baños. Los 234 metros cuadrados construidos ofrecen espacios amplios para vida diaria y recepción de visitantes. La parcela privada de 800 metros cuadrados permite jardín individual y piscina exclusiva, respondiendo a demandas de privacidad y espacio exterior personal sin mantener áreas comunitarias.
Actualmente en fase de construcción, el proyecto prevé la incorporación de tecnologías modernas como sistemas de climatización con aerotermia y suelo radiante. La estructura de nueva construcción garantiza cumplimiento de normativas energéticas vigentes, con aislamiento térmico optimizado y ventanas de doble acristalamiento que contribuyen a la eficiencia del conjunto. La finalización está prevista según planificación urbanística municipal.
El desarrollo no ofrece acceso directo a playas, requiriendo desplazamiento corto. Las villas no incorporan sistemas domóticos integrados de serie, ni incluyen mobiliario completo. El complejo no mantiene zonas comunitarias extensas ni servicios de conserjería. Las parcelas no admiten construcciones auxiliares adicionales ni piscinas de dimensiones superiores a las proyectadas. El estacionamiento se limita a garage privado sin plaza adicional para visitantes.
Ref: VL799268
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto resulta adecuado para familias que buscan una residencia permanente o secundaria con características de espacio y privacidad. Las dimensiones de las viviendas, con tres dormitorios y tres baños, responden a necesidades habitacionales de grupos familiares o personas que requieren espacios adicionales para invitados o teletrabajo. La ubicación en entorno urbano con acceso a servicios básicos a pie resulta especialmente funcional para residentes permanentes que desean autonomía en su vida diaria. Para compradores internacionales que establecen segunda residencia, la combinación de espacio exterior privado con proximidad a playas y servicios ofrece un equilibrio entre vida vacacional y comodidad residencial. La existencia de conexiones de transporte cercanas, como la estación de tren a 1,4 kilómetros y el aeropuerto de Alicante a 67 kilómetros, facilita la accesibilidad desde lugares de origen. Inversores que buscan propiedades con potencial de revalorización en zonas consolidadas pueden encontrar en este proyecto características de durabilidad constructiva y ubicación con demanda sostenida. La ausencia de grandes comunidades urbanísticas en desarrollo proporciona un entorno más estable y predecible en comparación con zonas de expansión, siendo adecuado para quienes priorizan consolidación sobre especulación urbanística.
Las villas incorporan materiales y sistemas constructivos contemporáneos destinados a garantizar durabilidad y eficiencia. La estructura sigue parámetros de nueva construcción con aislamiento térmico optimizado y cerramientos de doble acristalamiento que reducen la transmisión térmica y acústica. El sistema de climatización integra tecnología aerotérmica, una solución eficiente que aprovecha energía ambiental para proporcionar calefacción y refrigeración mediante suelo radiante, distribución homogénea del confort térmico en toda la vivienda. Los acabados interiores incluyen armarios empotrados en dormitorios, maximizando el almacenamiento sin reducir espacios habitables. Los baños vienen equipados con sanitarios y grifería de estándares europeos, enfocados a funcionalidad y durabilidad. La cocina, equipada previamente, permite utilización inmediata sin necesidad de inversiones adicionales en electrodomésticos básicos. Exteriormente, las parcelas presentan jardín ajardinado que requiere mantenimiento moderado, y piscina privada construida con materiales resistentes a la intemperie mediterránea. Las terrazas y zonas de estar exterior están diseñadas con materiales no resbaladizos y adecuados para uso continuado en climas soleados. El conjunto urbanístico incluye vallado perimetral y sistema de acceso controlado, proporcionando seguridad sin renunciar a la integración visual en el entorno urbano de Calpe.
El precio de estas villas se sitúa en un rango comprendido entre 925.000 y 950.000 euros, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de Calpe. Esta valoración corresponde a viviendas unifamiliares de nueva construcción con parcela privada y piscina en zona urbana consolidada. La variación dentro del rango puede deberse a factores como la orientación específica de cada parcela o pequeñas diferencias en la distribución interior. Comparativamente, el desarrollo presenta precios superiores a opciones como Seaway Tower y Jade en la misma localidad, pero mantiene valores inferiores a Project 026. Esta posición intermedia en el mercado local refleja el equilibrio entre ubicación céntrica, características constructivas y dimensiones de parcela, ofreciendo una alternativa de valor consolidado en el contexto inmobiliario actual de Calpe.
La vida diaria en estas villas transcurre entre el espacio residencial privado y el entorno urbano inmediato de Calpe. Las mañanas pueden comenzar con el desplazamiento a pie a establecimientos comerciales cercanos para adquisiciones básicas, gracias a la cercanía de supermercados a apenas 63 metros. El ambiente urbano proporciona constante actividad comercial y servicios, evitando el aislamiento característico de desarrollos residenciales periféricos. El diseño de las viviendas favorece el uso de terrazas y espacios exteriores durante gran parte del año, permitiendo comidas al aire libre y disfrute del clima mediterráneo. Por tarde, la proximidad a las playas ofrece la posibilidad de realizar paseos marítimos sin necesidad de utilizar vehículo, accediendo a Cala la Mançanera a menos de 15 minutos a pie. El diseño urbano de Calpe permite combinar residencia permanente con acceso recreativo constante. Las actividades diarias pueden incluir el uso de instalaciones deportivas cercanas como el Pavelló Esportiu Ifac, a apenas 100 metros, o la práctica de golf en campos próximos situados a menos de 7 kilómetros. La ubicación equilibra accessibility peatonal a servicios básicos con disponibilidad de transporte para desplazamientos más amplios hacia otras localidades de la comarca.
La ubicación del proyecto permite desarrollar rutinas cotidianas con mínima dependencia del vehículo privado. A menos de 200 metros se encuentran establecimientos comerciales, farmacias y entidades bancarias que cubren necesidades básicas mediante desplazamientos a pie. Esta proximidad a servicios reduce la necesidad de desplazamientos motorizados para actividades esenciales, contribuyendo a un ritmo de vida más pausado. La conexión con el tejido urbano de Calpe facilita el acceso a centros educativos, sanitarios y administrativos. El hospital más próximo se sitúa a 18 kilómetros, mientras que centros de salud básicos y consultas médicas privadas se encuentran a menor distancia en el núcleo urbano. Para movilidad regional, la estación de tren de Calp a 1,4 kilómetros ofrece conexiones con otras localidades de la costa, incluyendo Denia y Benidorm. La infraestructura viaria permite desplazamientos hacia ciudades importantes de la provincia como Alicante (57 kilómetros) y Valencia (99 kilómetros) en aproximadamente una hora. Esta conectividad resulta funcional para viajes ocasionales o profesionales sin necesidad de residir permanentemente en grandes núcleos urbanos, manteniendo simultáneamente el carácter residencial de Calpe con acceso a servicios metropolitanos cuando resulta necesario.
El mapa muestra la ubicación del desarrollo en el contexto urbano de Calpe, destacando su posición privilegiada respecto al litoral mediterráneo y al Parque Natural del Penyal d'Ifac. Las líneas de conexión visualizan la proximidad a servicios esenciales, playas y vías de comunicación principales. La distribución urbana refleja un equilibrio entre zonas residenciales, comerciales y espacios naturales, con el proyecto situado en área consolidada de fácil acceso.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Calpe se posiciona estratégicamente en la comarca de Marina Alta, a medio camino entre importantes núcleos urbanos de la provincia de Alicante. Se encuentra a 57 kilómetros de Alicante ciudad, capital provincial, y a 99 kilómetros de Valencia. Esta ubicación intermedia permite acceder a servicios metropolitanos sin residir permanentemente en grandes aglomeraciones urbanas. Localidades próximas como Altea (a aproximadamente 10 kilómetros) y Benidorm (a 15 kilómetros) amplían la oferta de servicios, ocio y administración pública disponible para los residentes. La conexión con la autopista AP-7 facilita desplazamientos rápidos hacia estas ciudades y hacia el aeropuerto internacional de Alicante-Elche, principal puerta de entrada aérea para la zona.
Las playas más cercanas se encuentran a distancias accesibles a pie o en bicicleta: Cala la Mançanera a 757 metros, Platja del Cantal Roig a 1,2 kilómetros y Cala del Morelló a 1,4 kilómetros. Estas distancias permiten disfrutar del entorno marítimo mediante breves desplazamientos diarios. Para acceso aéreo, el aeropuerto de Alicante-Elche se sitúa a 67 kilómetros, aproximadamente 50 minutos en coche, mientras que Valencia se encuentra a 104 kilómetros. Las instalaciones deportivas incluyen varios campos de golf en un radio de 15 kilómetros: Club de Golf Ifach (6,9 km), Altea Club de Golf (7 km) y Club de Golf Jávea (14 km). El deporte local puede practicarse en instalaciones municipales cercanas como el Pavelló Esportiu Ifac, situado a apenas 100 metros del complejo. Para recargas de vehículos eléctricos, la estación más próxima se encuentra a 7,9 kilómetros, reflejando la cobertura aún limitada de esta infraestructura en la zona.
| Distancia a la playa | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El emplazamiento presenta una altitud de 14 metros sobre el nivel del mar, con una inclinación suave del 0,9% hacia la línea costera. Esta topografía plana facilita el desplazamiento peatonal y reduce la sensación de desnivel en las zonas circundantes. El clima mediterráneo de la zona se caracteriza por temperaturas medias anuales de 18,6°C, con máximas estivales de 27°C e invernales que raramente descienden de 12°C. La ubicación registra aproximadamente 3.840 horas de sol anuales, permitiendo el uso prolongado de espacios exteriores durante gran parte del año. El periodo de baño en el mar se extiende aproximadamente cinco meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C entre mayo y octubre. La combinación de estas condiciones climáticas con la proximidad al mar crea microclimas que mitigan las temperaturas extremas y proporcionan condiciones de habitabilidad exteriores favorables durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El municipio de Calpe cuenta con tres playas distinguidas con la Bandera Azul: Cantal Roig, La Fossa y L'Arenal-Bol, que garantizan calidad de aguas y servicios. La más cercana al desarrollo, Cala la Mançanera, ofrece un entorno más tranquilo y rocoso, típico de calas mediterráneas. A poca distancia, Platja del Cantal Roig presenta una extensión mayor de arena con servicios completos durante la temporada estival. Las instalaciones deportivas acuáticas incluyen dos puertos deportivos próximos: Puerto Blanco a 1,8 kilómetros y Les Basetes a 3,5 kilómetros, que ofrecen actividades náuticas y restaurantes especializados en productos del mar. Para práctica de golf, el Club de Golf Ifach a 6,9 kilómetros es la opción más accesible, seguido por Altea Club de Golf a 7 kilómetros. Estas instalaciones complementan la oferta recreativa terrestre con la posibilidad de deportes acuáticos en un entorno natural protegido por el Parque Natural del Penyal d'Ifac.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe se posiciona estratégicamente en la comarca de Marina Alta, a medio camino entre importantes núcleos urbanos de la provincia de Alicante. Se encuentra a 57 kilómetros de Alicante ciudad, capital provincial, y a 99 kilómetros de Valencia. Esta ubicación intermedia permite acceder a servicios metropolitanos sin residir permanentemente en grandes aglomeraciones urbanas. Localidades próximas como Altea (a aproximadamente 10 kilómetros) y Benidorm (a 15 kilómetros) amplían la oferta de servicios, ocio y administración pública disponible para los residentes. La conexión con la autopista AP-7 facilita desplazamientos rápidos hacia estas ciudades y hacia el aeropuerto internacional de Alicante-Elche, principal puerta de entrada aérea para la zona.
Calpe es un municipio de la provincia de Alicante, Comunidad Valenciana (España), situado en la costa norte de la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina Alta. Cuenta con una población de 27 616 habitantes . En su costa se alza el peñón de Ifach, una mole rocosa de 332 m de altura. Dicho peñón es uno de los símbolos de la Costa Blanca.[cita requerida]
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 68 mm |
| Febrero | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Mayo | 18.9°C | 43 mm |
| Junio | 23.0°C | 21 mm |
| Julio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octubre | 19.8°C | 87 mm |
| Noviembre | 15.7°C | 76 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 61 mm |
Llano
En el contexto inmobiliario de Calpe, este desarrollo se posiciona en un rango de precio intermedio-alto, con valores comprendidos entre 925.000 y 950.000 euros. Comparativamente, proyectos como Seaway Tower y Jade en la misma localidad presentan precios inferiores, partiendo desde aproximadamente 670.000-676.000 euros, aunque generalmente corresponden a tipologías de apartamentos con menores espacios exteriores privados. Por otro lado, Project 026 en Calpe supera notablemente este desarrollo con precios desde 1.190.000 euros, orientado a un segmento de mayor poder adquisitivo. En relación con otras localidades de la Costa Blanca, Calpe mantiene un equilibrio entre desarrollo turístico y vida residencial permanente que lo diferencia de destinos más masificados como Benidorm o más exclusivos como Altea Hills. Este proyecto en concreto ofrece características intermedias: villas unifamiliares sin alcanzar el estatus de lujo de desarrollos en Sierra Cortina o Finca Cortesín, pero superando claramente en dimensiones y privacidad a apartamentos turísticos de zonas costeras más densificadas. La ventaja comparativa de esta ubicación radica en su consolidación urbana con servicios completos, frente a desarrollos en expansiones urbanísticas que aún requieren años para alcanzar la misma dotación de infraestructuras y servicios. Este factor proporciona estabilidad a largo plazo en la calidad de vida de los residentes, siendo especialmente valorado por compradores que buscan residencia permanente o estancias prolongadas más que单纯的投资回报.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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