वालेंसियाई समुदाय के कैल्पे तटीय नगर पालिका में स्थित यह अनूठी संपत्ति, समुद्र तट से पैदल दूरी पर एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है। वाणिज्यिक और आवासीय स्थानों के मिश्रण की पेशकश करते हुए, यह बहु-कार्यात्मक स्थान या निवेश क्षमता चाहने वाले खरीदारों के लिए एक दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करता है। इसका उत्कृष्ट स्थान इसे एक आकर्षक विकल्प बनाता है, खासकर उन लोगों के लिए जो स्पेनिश तट पर एक आरामदायक जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति भूमध्य सागर के पास, कैल्पे के केंद्र में स्थित है। इसका स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो जीवंत तटीय जीवन का अनुभव करना चाहते हैं। आस-पास कई सुविधाओं की उपस्थिति दैनिक जीवन के लिए असाधारण सुविधा सुनिश्चित करती है।
इस संपत्ति का लचीलापन विविध आवश्यकताओं को पूरा करने की अनुमति देता है। चाहे इसे व्यावसायिक उद्यम के रूप में या आरामदायक रहने की जगह के रूप में उपयोग किया जाए, इसका लेआउट विभिन्न जीवन शैली के अनुकूल हो सकता है। शहरी क्षेत्र में स्थित होने का मतलब है कि दैनिक आवश्यकताएं सुलभ हैं।
यह संपत्ति एक पारंपरिक नई इमारत नहीं है, बल्कि मौजूदा संरचना का पुनर्विकास या संयुक्त उपयोग है। विशिष्ट विवरणों के लिए आगे की पुष्टि की आवश्यकता है, लेकिन इसका स्थान और संभावित उपयोग व्यावसायिक और आवासीय स्थानों के संयोजन की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए एक आकर्षक अवसर का सुझाव देते हैं।
यह संपत्ति एक मानक नई इमारत में रहने का अनुभव प्रदान नहीं करती है और इसमें अपेक्षाकृत छोटा भूखंड क्षेत्र है। बड़े निजी बाहरी स्थानों या पारंपरिक उद्यानों की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए, यह एक सीमा हो सकती है। संपत्ति के वाणिज्यिक अतीत का मतलब यह भी हो सकता है कि विशेष परमिट या पुनर्निर्माण की आवश्यकता है।
यह संपत्ति विशेष रूप से उन व्यक्तियों या निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो जीवन और व्यवसाय को मिलाना चाहते हैं। यदि आप एक उद्यमी हैं जो समुद्र तट के पास एक जीवंत स्थान पर बार या नाइट क्लब खोलना चाहते हैं, साथ ही आरामदायक आवास भी रखना चाहते हैं, तो यह स्थान आदर्श है। एक और लाभ संपत्ति का लचीलापन है, जो विभिन्न ग्राहक समूहों की जरूरतों को पूरा कर सकता है। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो सभी सुविधाओं और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेते हुए तटीय शहर में एक बहु-कार्यात्मक स्थान रखना चाहते हैं।
संपत्ति की विशेषताओं में पूर्ण सुसज्जित इंटीरियर, केंद्रीय हीटिंग, एयर कंडीशनिंग और छत पर टेरेस (सोलारियम) शामिल हैं। ये आराम और कार्यक्षमता पर ध्यान देने का संकेत देते हैं। यद्यपि विशिष्ट फिनिशिंग सामग्री और तकनीकी विवरण यहां प्रदान नहीं किए गए हैं, ये सुविधाएं रहने की सुविधा पर ध्यान केंद्रित करती हैं। छत पर टेरेस आराम करने या धूप का आनंद लेने के लिए अतिरिक्त बाहरी स्थान प्रदान करता है। इन सुविधाओं का संयोजन रहने के अनुभव को बेहतर बनाने के लिए डिज़ाइन किया गया है और यह खरीदारों को आकर्षित कर सकता है जो सुविधा और अतिरिक्त सुविधाओं, जैसे कि सुखद आंतरिक वातावरण और बाहरी विश्राम क्षेत्रों को महत्व देते हैं।
यह संपत्ति €299,995 से शुरू होती है, जो कैल्पे के लोकप्रिय क्षेत्र में एक विशिष्ट स्थान रखने का अवसर प्रदान करती है। संपत्ति में 3 बेडरूम और 5 बाथरूम हैं, जिनका कुल निर्मित क्षेत्र 250 वर्ग मीटर है, लेकिन यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि भूखंड का क्षेत्रफल केवल 20 वर्ग मीटर है। यह अनूठी स्थान विन्यास कुशल स्थान उपयोग या विशिष्ट प्रकार के उपयोग का अर्थ हो सकता है। कीमत प्रीमियम स्थान पर इसके मूल्य और इसकी बहुमुखी प्रतिभा को दर्शाती है।
कैल्पे का शहरी वातावरण एक आरामदायक जीवन लय प्रदान करता है। यह संपत्ति एक अच्छी तरह से सेवा वाले क्षेत्र में स्थित है, जहाँ सुपरमार्केट और फार्मेसियों जैसी दैनिक आवश्यकताएँ पैदल दूरी पर (क्रमशः 63 मीटर और 163 मीटर) हैं। इसके अलावा, 136 रेस्तरां, 9 फार्मेसियों और 1 दंत चिकित्सा क्लिनिक की उपस्थिति उच्च स्तर की सुविधा का संकेत देती है। Pavelló Esportiu Ifac (खेल केंद्र) और Piscina Municipal Fernando Delgado (नगरपालिका स्विमिंग पूल) जैसी खेल सुविधाएं केवल 0.1 किमी दूर हैं, जो निवासियों को अवकाश और फिटनेस के व्यापक अवसर प्रदान करती हैं। Cala la Mançanera (1.1 किमी) और Platja del Cantal Roig (1.8 किमी) जैसे समुद्र तटों की निकटता इसकी अपील को और बढ़ाती है।
कैल्पे में जीवन की लय एक तटीय शहर की शांति और एक जीवंत शहरी केंद्र को जोड़ती है। संपत्ति एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो 136 रेस्तरां, 9 फार्मेसियों और 1 दंत चिकित्सा क्लिनिक से घिरा हुआ है, जो दैनिक आवश्यकताओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। सुपरमार्केट केवल 63 मीटर और फार्मेसियां 163 मीटर दूर हैं। खेल केंद्रों (0.1 किमी) और समुद्र तटों (Cala la Mançanera, 1.1 किमी) की निकटता कई अवकाश विकल्प प्रदान करती है। इन सुविधाओं के पास यह स्थान कार पर निर्भरता को कम करते हुए, पैदल या साइकिल से दैनिक आवागमन को आसान बनाता है।
कैल्पे का नक्शा भूमध्य सागर के तट पर स्थित एक जीवंत शहर को दर्शाता है। संपत्ति का स्थान समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरां से इसकी निकटता पर जोर देता है। Penyal d'Ifac सहित आसपास के प्राकृतिक परिदृश्य, साथ ही शहर का घना परिवहन नेटवर्क, एक गतिशील जीवन वातावरण की छवि को एक साथ बनाते हैं।
कैल्पे मरीना अल्टा क्षेत्र में स्थित है, जो एलिकांटे प्रांत का एक तटीय नगरपालिका है। यह शानदार Penyal d'Ifac प्राकृतिक पार्क की तलहटी में स्थित है। यह क्षेत्र 23.5 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है, जिसमें 990 व्यक्ति प्रति वर्ग किलोमीटर की जनसंख्या घनत्व है। कैल्पे अल्टेया और बेनीसा जैसे पड़ोसी शहरों से निकटता से जुड़ा हुआ है और व्यापक कोस्टा ब्लैंका तटरेखा का एक महत्वपूर्ण हिस्सा बनाता है। इसका रणनीतिक स्थान परिवहन नेटवर्क और क्षेत्रीय संसाधनों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
संपत्ति का स्थान उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। Cala la Mançanera समुद्र तट केवल 1.1 किमी दूर है, और Platja del Cantal Roig (1.8 किमी) और Cala del Morelló (1.4 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी पास में हैं। इस क्षेत्र में तीन ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। गोल्फ प्रेमी आसानी से Club de Golf Ifach (6.5 किमी) तक पहुँच सकते हैं। यद्यपि हवाई अड्डों (Alicante-Elche लगभग 67 किमी, Valencia लगभग 104 किमी) तक कुछ दूरी है, यह क्षेत्र 14 बस स्टॉप और 2 बस लाइनों के साथ सार्वजनिक परिवहन द्वारा अच्छी तरह से सेवा प्रदान करता है। Calp ट्रेन स्टेशन, जो केवल 1.4 किमी दूर है, पहुंच को और बेहतर बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कैल्पे भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.6°C होता है, गर्म ग्रीष्मकाल और हल्की सर्दियां होती हैं, तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है। इसे सालाना 3,840 घंटे तक धूप मिलती है, जिसका अर्थ है प्रचुर धूप। आरामदायक तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है। इस क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 14 मीटर है, और समुद्र तट तक ढलान केवल 0.9% है, जिससे यह सैर और बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। आस-पास का Penyal d'Ifac प्राकृतिक पार्क आसपास के क्षेत्र में प्राकृतिक सुंदरता जोड़ता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
कैल्पे अपने खूबसूरत समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध है, जिसमें तीन ब्लू फ्लैग समुद्र तट शामिल हैं: Cantal Roig, La Fossa और L'Arenal-Bol। निकटतम समुद्र तट, Cala la Mançanera, संपत्ति से केवल 1.1 किमी दूर है। यह क्षेत्र कई मनोरंजन गतिविधियों की भी पेशकश करता है, जिसमें Pavelló Esportiu Ifac (0.1 किमी) जैसे कई खेल केंद्र और Club de Golf Ifach (6.5 किमी) जैसे कुछ प्रमुख गोल्फ कोर्स की निकटता शामिल है। इसके अतिरिक्त, दृश्य बिंदु और मरीना हैं, जो तटीय जीवन का आनंद लेने के लिए विभिन्न विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
कैल्पे मरीना अल्टा क्षेत्र में स्थित है, जो एलिकांटे प्रांत का एक तटीय नगरपालिका है। यह शानदार Penyal d'Ifac प्राकृतिक पार्क की तलहटी में स्थित है। यह क्षेत्र 23.5 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है, जिसमें 990 व्यक्ति प्रति वर्ग किलोमीटर की जनसंख्या घनत्व है। कैल्पे अल्टेया और बेनीसा जैसे पड़ोसी शहरों से निकटता से जुड़ा हुआ है और व्यापक कोस्टा ब्लैंका तटरेखा का एक महत्वपूर्ण हिस्सा बनाता है। इसका रणनीतिक स्थान परिवहन नेटवर्क और क्षेत्रीय संसाधनों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.6°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 41 mm |
| मार्च | 14.1°C | 45 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 44 mm |
| मई | 18.9°C | 43 mm |
| जून | 23.0°C | 21 mm |
| जुलाई | 26.2°C | 7 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 10 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 87 mm |
| नवंबर | 15.7°C | 76 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 61 mm |
समतल
Ref: VL735866
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस क्षेत्र के अन्य आवासीय परियोजनाओं की तुलना में, कैल्पे में यह संपत्ति अद्वितीय मिश्रित-उपयोग क्षमता प्रदान करती है। उदाहरण के लिए, RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (€269,000 से शुरू) और SALINAS TOWER (€385,000 और €375,000 से शुरू) विशुद्ध रूप से आवासीय परियोजनाएं हैं, जो मुख्य रूप से अपार्टमेंट प्रदान करती हैं। यह परियोजना बार या नाइट क्लब जैसे अपने संभावित वाणिज्यिक उपयोग और साथ में रहने वाले स्थान से भिन्न है। छोटे भूखंड क्षेत्र (20 वर्ग मीटर) के बावजूद, 250 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र पर्याप्त आंतरिक स्थान प्रदान करता है। समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं के निकट इसके केंद्रीय स्थान, कुछ अधिक दूरस्थ या विशुद्ध रूप से आवासीय विकास के विपरीत है। जो लोग एक ही स्थान पर रहने और काम करने की क्षमता चाहते हैं या वाणिज्यिक क्षमता को महत्व देते हैं, उनके लिए यह परियोजना एक अनूठा विकल्प है।
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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