Ovaj objekat se nalazi u srcu Kalpea, primorskog grada u provinciji Alicante, poznatog po živopisnom obalnom pojasu i impresivnom prirodnom parku Penyal d'Ifac. Pozicioniran u dinamičnom urbanom okruženju, nudi jedinstvenu priliku za vlasnike ugostiteljskih objekata. Lokacija omogućava blizak pristup lokalnim sadržajima i plažama, što doprinosi atraktivnosti ovog poslovnog prostora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je strateški pozicioniran u urbanom jezgru Kalpea, na maloj udaljenosti od obale. Blizina plaže Cala la Mançanera, kao i drugih ključnih tačaka poput supermarketa i apoteka, čini lokaciju izuzetno praktičnom za svakodnevno funkcionisanje.
Ovaj objekat je namenjen preduzetnicima koji traže etabliran poslovni prostor sa potencijalom za dalji razvoj ugostiteljske delatnosti. Prostor nudi mogućnost transformacije ili proširenja ponude, sa naglaskom na ugostiteljstvo i noćni život.
Iako se radi o postojećem objektu, postoji mogućnost nadogradnje i proširenja kapaciteta. Fokus je na adaptaciji i modernizaciji postojećeg prostora kako bi se zadovoljili savremeni standardi i zahtevi tržišta, uzimajući u obzir i potencijal za dodatnu stambenu jedinicu.
Ovaj objekat nije primarno stambeni prostor u klasičnom smislu. Iako poseduje potencijal za stambenu jedinicu iznad poslovnog prostora, osnovna namena je ugostiteljski objekat. Nema zajedničkih sadržaja tipičnih za stambene komplekse, poput bazena ili parkova.
Ova nekretnina je namenjena investitorima i preduzetnicima koji žele da preuzmu postojeći ugostiteljski objekat sa razvijenom ponudom, kao što je pub i noćni klub. Idealna je za one koji traže lokaciju sa velikim prometom, blizu plaže i drugih turističkih atrakcija. Mogućnost kupoprodaje sa odloženim plaćanjem odgovara kupcima kojima je potrebna dodatna finansijska fleksibilnost ili žele da postepeno investiraju u ovaj poduhvat. Takođe, za one koji žele da prošire svoju ponudu nekretnina, postoji opcija kupovine i susednog stana, čime se dobija sveobuhvatno rešenje.
Objekat poseduje solarijum i pomoćnu prostoriju. Klima uređaj i centralno grejanje obezbeđuju komfor tokom cele godine. Nekretnina se prodaje potpuno nameštena, što omogućava brzo preuzimanje i početak rada. Detalji o specifičnim materijalima i završnim obradama nisu precizirani, ali opšti utisak iz fotografija ukazuje na moderan enterijer sa akcentom na crvenu boju i elemente dekora, naročito u delovima namenjenim baru i lounge-u.
Početna cena za ovaj ugostiteljski objekat iznosi 299.995 evra. Postoji opcija kupoprodaje sa odloženim plaćanjem, gde se depozit od 40.000 evra i mesečne rate od 1.300 evra mogu uračunati u konačnu cenu ukoliko se kupovina realizuje u roku od tri godine. Ova struktura omogućava fleksibilnost prilikom akvizicije. Cena za kombinovani paket sa susednim stanom iznosi 599.995 evra.
Kalpe je živopisan mediteranski grad smešten na obali provincije Alicante. Poznat po svojoj peščanoj plaži i slikovitom zalivu, nudi dinamičan životni ritam. Okolinu karakteriše obilje restorana, kafića i prodavnica, sa fokusom na ugostiteljstvo i turizam. U neposrednoj blizini nalaze se sportski centri i marine, dok su golf tereni udaljeni na kratkoj vožnji. Grad se nalazi u podnožju prirodnog parka Penyal d'Ifac, pružajući mogućnosti za rekreaciju na otvorenom.
Kalpe nudi kosmopolitski život sa brojnim sadržajima na dohvat ruke. U radijusu od 2 kilometra nalazi se 136 restorana, 2 škole, 9 apoteka, 8 banaka i 14 kafića, što ukazuje na razvijenu urbanu sredinu. Neposredna blizina plaže Cala la Mançanera (1.1 km) i drugih gradskih sadržaja, poput sportskih centara (Pavelló Esportiu Ifac na 0.1 km), doprinosi visokom kvalitetu života i praktičnosti. Grad je takođe dobro povezan sa drugim destinacijama putem lokalnih vozova.
Ova mapa prikazuje lokaciju objekta u urbanom jezgru Kalpea, naglašavajući njegovu blizinu plažama, supermarketima i drugim ključnim uslugama. Prikazuje i udaljenost do obližnjih golf terena i aerodroma, pružajući vizuelni pregled dostupnosti i povezanosti.
Kalpe je strateški pozicioniran na obali provincije Alicante, u komarku Marina Alta. Gradić se nalazi između poznatih letovališta kao što su Benidorm i Denia, što ga čini atraktivnom destinacijom za turiste i stanovnike. Blizina planinskih lanaca i prirodnih parkova, poput Penyal d'Ifac, pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju i uživanje u prirodi.
Lokacija je izuzetno povoljna za pristup plažama, sa Cala la Mançanera udaljenom samo 1.1 km, a Platja del Cantal Roig i Cala del Morelló na 1.2 km i 1.4 km redom. Supermarket je na 63 metara, a apoteka na 163 metra, što olakšava svakodnevne potrebe. Najbliži golf tereni, Club de Golf Ifach i Altea Club de Golf, udaljeni su oko 7 km. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je na oko 67 km, a aerodrom Valensija (VLC) na oko 104 km, što obezbeđuje dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Kalpe se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 27°C, sa oko 3.840 sunčanih sati godišnje. Visina od 14 metara iznad nivoa mora doprinosi prijatnom ambijentu. Blaga topografija sa blagim nagibom ka plaži (0.9%) čini okolinu pristupačnom. Petomesečno kupališne sezone, kada je temperatura vode iznad 20°C, pruža mogućnosti za rekreaciju na moru.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je poznata po svojim plažama, uključujući tri plaže sa Plavom zastavicom: Cantal Roig, La Fossa i L’Arenal-Bol. Najbliža plaža, Cala la Mançanera, udaljena je samo 1.1 km. U blizini se nalaze i sportski centri kao što su Pavelló Esportiu Ifac i Piscina Municipal Fernando Delgado. Za ljubitelje golfa, dostupni su tereni poput Club de Golf Ifach (6.9 km) i Altea Club de Golf (7.0 km).
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kalpe je strateški pozicioniran na obali provincije Alicante, u komarku Marina Alta. Gradić se nalazi između poznatih letovališta kao što su Benidorm i Denia, što ga čini atraktivnom destinacijom za turiste i stanovnike. Blizina planinskih lanaca i prirodnih parkova, poput Penyal d'Ifac, pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju i uživanje u prirodi.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 43 mm |
| Јун | 23.0°C | 21 mm |
| Јул | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.8°C | 87 mm |
| Новембар | 15.7°C | 76 mm |
| Децембар | 12.3°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL735866
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u Kalpeu, poput RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (od 269.000 €) i SALINAS TOWER (od 375.000 € do 385.000 €), ovaj objekat predstavlja jedinstvenu priliku koja kombinuje poslovni prostor sa stambenim potencijalom. Dok su navedeni projekti uglavnom rezidencijalnog karaktera sa fokusom na stanove, ovaj objekat cilja na ugostiteljski sektor, nudeći etablirani biznis sa mogućnošću proširenja. Cene u regionu variraju u zavisnosti od lokacije, veličine i namene, pri čemu noviji stambeni kompleksi dostižu više cene. Ovaj projekat, sa cenom od 299.995 € za poslovni prostor, izdvaja se kao specifična investiciona prilika u komercijalnom sektoru, sa dodatnom vrednošću stana koji se može dokupiti. Konkurencija u ugostiteljskom sektoru je prisutna, ali lokacija i mogućnost kupoprodaje sa odloženim plaćanjem pružaju značajnu prednost.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
