V Calpe, Alicante, je na voljo poslovni prostor s potencialom za preoblikovanje v bivalne namene. Ta enota, ki se nahaja v živahnem urbanem okolju, ponuja edinstveno priložnost za investitorje ali posameznike, ki iščejo projekt s posebnim značajem. Z bližino plaže in številnimi osnovnimi storitvami na dosegu roke, ta lokacija združuje udobje mestnega življenja z lahkotnostjo obalne lege, kar zagotavlja dinamično okolje za prihodnje prebivalce ali stranke.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Calpe, s neposredno bližino plaže, kar omogoča enostaven dostop do morskega obrežja. Mestno okolje zagotavlja, da so vse ključne storitve, kot so supermarketi in lekarne, lahko dosegljive peš, kar poudarja priročnost in dostopnost lokacije za vsakodnevno življenje.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo projekt z možnostjo prilagoditve, saj ponuja prostoren tloris, ki ga je mogoče preurediti. Zmogljivosti vključujejo bivalne prostore, ki lahko podpirajo sodoben življenjski slog, z možnostjo vključitve dveh enot za dodatno prilagodljivost ali potencial za najem.
Projekt je trenutno klasificiran kot obstoječa gradnja, kar pomeni, da je primeren za takojšnjo preureditev ali uporabo. Nedavne posodobitve, kot so vgrajena klimatska naprava in centralno ogrevanje, izboljšujejo udobje, medtem ko je na voljo tudi solarij za uživanje na prostem.
Projekt ni novogradnja in zato ne ponuja najnovejših gradbenih standardov ali garancij, povezanih z novimi nepremičninami. Velikost parcele (20 m²) je omejena, kar pomeni, da zunanje površine ali možnosti za vrtnarjenje niso obsežne. Dodatno, projekt je prvotno zasnovan kot poslovni prostor, kar lahko zahteva dodatne prilagoditve za stanovanjsko uporabo.
Ta nepremičnina je lahko primerna za podjetnika, ki išče lokacijo za posel v bližini plaže z možnostjo bivanja v istem objektu, ali za investitorja, ki želi ustvariti večnamenski prostor za najem. Lahko je tudi zanimiva za posameznike ali pare, ki želijo ustvariti dom po svojih merah v živahnem obalnem mestu, z veliko zasebnosti zaradi ločenih vstopov in prostora za goste. Če cenite bližino morja, stalno dostopnost storitev in možnost prilagoditve prostora – na primer z ustvarjanjem najemniškega stanovanja ali poslovnega prostora – je ta nepremičnina lahko dobra izbira. Možnost najemnine z odkupom je namenjena tistim, ki želijo prehodno obdobje pred popolnim nakupom ali želijo zmanjšati začetno finančno breme.
Ta poslovni prostor, ki je zdaj na voljo z možnostjo stanovanjske predelave, ponuja notranje prostore, ki vključujejo popolno opremljenost in elemente, kot je solarij za uživanje na prostem. Vgrajeni sistem za nadzor klime, vključno s centralnim ogrevanjem in klimatsko napravo, zagotavlja udobje skozi vse leto. Priložena shramba povečuje praktičnost prostora. Čeprav natančne specifikacije materialov niso podrobno opisane, se v fotografijah kažejo sodobni elementi, kot so sodobna notranjost dnevne sobe in barski prostori, kar nakazuje potencial za privlačno in funkcionalno dokončanje po predelavi. Sosednja stanovanjska enota s 3 spalnicami in 2 kopalnicama ponuja dodatno udobje in prostor, kar dopolnjuje celotno ponudbo.
Osnovna cena za to enoto v Calpe znaša 299.995 €. Ta cena odraža potencial za preureditev in lokacijo v bližini plaže. Obstoječa možnost nakupa s sosednjo, prostorno stanovanjsko enoto, ki obsega 3 spalnice in 2 kopalnici, je na voljo za 599.995 €. Poleg tega je na voljo tudi možnost najemnine z odkupom, kjer se začetni polog v višini 40.000 € in mesečna plačila do 1.300 € v celoti vštevajo v končno kupnino, če se nakup realizira v 3 letih. Ta fleksibilnost v cenovni strukturi in plačilnih pogojih ponuja različne vstopne točke za kupce z različnimi finančnimi okviri.
Ta enota v Calpe ponuja edinstveno priložnost za ustvarjanje prostora po vaših željah, obdanega z živahnim mestnim utripom. Z opredelitvijo kot poslovni prostor, vendar s potencialom za preureditev, je idealen za tiste, ki želijo integrirati poslovanje z življenjem ali ustvariti večnamensko bivališče. V bližini je na voljo obsežen nabor storitev, vključno s 136 restavracijami, 2 šolama in 9 lekarnami v radiju 2 km, kar zagotavlja udobje in dostopnost. Bližina plaže, oddaljene le 757 metrov, omogoča enostaven dostop do obale za sprostitev in rekreacijo. S 3.840 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezonom, območje spodbuja aktivno življenje na prostem skozi vse leto. To okolje ponuja kombinacijo mestnega udobja in obalne privlačnosti, kar lahko privabi tiste, ki cenijo živahno lokacijo z možnostjo prilagajanja prostora.
Življenje v Calpe ponuja živahno mešanico obalne aktivnosti in mestnega udobja. Z bližino plaže (757 m) je dostop do morja enostaven, kar omogoča uživanje v vodnih športih ali sprostitvi ob obali. Mestno okolje zagotavlja, da so osnovne storitve, kot so supermarketi (63 m) in lekarne (163 m), na dosegu roke, kar zmanjšuje potrebo po potovanjih. Obstaja 11 postaj javnega prevoza, ki povezujejo območje, kar olajšuje mobilnost. Okolica ponuja tudi široko paleto možnosti za prosti čas, vključno s 136 restavracijami, 14 kavarnami in raznimi športnimi centri. V bližini je tudi naravni park Penyal d'Ifac, ki ponuja priložnosti za pohodništvo in uživanje v naravi. S povprečno letno temperaturo 18,6 °C in 3.840 sončnimi urami na leto, je Calpe privlačno mesto za življenje skozi vse leto.
Ta nepremičnina se nahaja v Calpe, živahnem obalnem mestu v provinci Alicante. Na zemljevidu je vidna bližina plaže in osrednje mestne lokacije z enostavnim dostopom do ključnih storitev, kar poudarja priročnost in urbano integracijo projekta v lokalno okolje.
Calpe je strateško lociran na obali province Alicante, med mestoma Benidorm na jugu in Dénia na severu. Ta položaj omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih destinacij na Costa Blanci. Oddaljenost od večjih mest, kot sta Alicante (približno 67 km po zračni črti) in Valencia (približno 104 km po zračni črti), omogoča priročen dostop do letališč in drugih urbanih centrov, medtem ko se nahaja dovolj stran za ohranjanje mirnejšega obalnega življenjskega sloga. Bližina naravnega parka Penyal d'Ifac dodaja naravno lepoto in možnosti za rekreacijo v neposredno bližino.
Lokacija v Calpe ponuja dobro dostopnost do plaž in mestnih storitev. Najbližja plaža, Cala la Mançanera, je oddaljena le 757 metrov, z drugimi plažami, kot sta Platja del Cantal Roig in Cala del Morelló, v razdalji 1,4 km. Vse osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so dosegljive peš. Za golfiste sta dva igrišča v bližini: Club de Golf Ifach (6,9 km) in Altea Club de Golf (7,0 km), medtem ko je Club de Golf Jávea oddaljen 14 km. Dostop do letališč Alicante-Elche (ALC) je približno 67 km po zračni črti, letališče Valencia (VLC) pa je oddaljeno približno 104 km. Železniška postaja Calp je oddaljena le 1,4 km, kar omogoča povezave z drugimi mesti. Z 11 postajami javnega prevoza je mobilnost po regiji zagotovljena.
| Oddaljenost do plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,6 °C in minimalnimi temperaturami okoli 12 °C ter maksimalnimi do 27 °C. Območje prejme impresivnih 3.840 sončnih ur letno, kar omogoča 5-mesečno plavalno sezono z vodnimi temperaturami, ki običajno dosežejo ali presegajo 20 °C. Lokacija je na nadmorski višini 14 metrov, kar zagotavlja bližino morja in relativno ravno terensko strukturo z blagim naklonom (0,9 %) proti plaži. Bližina naravnega parka Penyal d'Ifac ponuja priložnosti za raziskovanje narave in aktivnosti na prostem, medtem ko slana jezera Salinas ponujajo edinstveno okolje za opazovanje ptic.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Calpe je znano po svojih privlačnih plažah in raznolikih možnostih za rekreacijo. Tri plaže s certifikatom Modra zastava – Cantal Roig, La Fossa in L’Arenal-Bol – so lahko dostopne, kar zagotavlja kakovostne obalne užitke. V bližini se nahaja več marin, vključno s Puerto Blanco (1,8 km) in Les Basetes (3,5 km), ki nudijo možnosti za vodne športe in navtične dejavnosti. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča, kot je Club de Golf Ifach (6,9 km). V neposredni bližini projekta sta tudi športna centra, kot sta Pavelló Esportiu Ifac in Piscina Municipal Fernando Delgado, ki nudita dodatne možnosti za rekreacijo in fitnes, kar poudarja aktivno življenjsko naravnanost regije.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe je strateško lociran na obali province Alicante, med mestoma Benidorm na jugu in Dénia na severu. Ta položaj omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih destinacij na Costa Blanci. Oddaljenost od večjih mest, kot sta Alicante (približno 67 km po zračni črti) in Valencia (približno 104 km po zračni črti), omogoča priročen dostop do letališč in drugih urbanih centrov, medtem ko se nahaja dovolj stran za ohranjanje mirnejšega obalnega življenjskega sloga. Bližina naravnega parka Penyal d'Ifac dodaja naravno lepoto in možnosti za rekreacijo v neposredno bližino.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 43 mm |
| Junij | 23.0°C | 21 mm |
| Julij | 26.2°C | 7 mm |
| Avgust | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| December | 12.3°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL735866
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Calpe, kot sta RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (ki se začne pri 269.000 €) in SALINAS TOWER (ki se začne pri 385.000 €), ta ponudba predstavlja edinstveno kategorijo zaradi svoje narave kot poslovnega prostora s potencialom za preureditev. Medtem ko so stanovanjski projekti kot Salinas Tower usmerjeni v ciljne kupce stanovanj z lastnimi ugodnostmi, ta enota ponuja drugačno vrsto fleksibilnosti. S ceno, ki je primerljiva z nekaterimi stanovanjskimi projekti, vendar z dodatno možnostjo preureditve in potencialom za ustvarjanje dveh ločenih enot (poslovne in stanovanjske), nagovarja drugačen segment trga. Blizu plaže in v središču mestnih storitev, njena lokacija ponuja prednost v primerjavi z lokacijami, ki so bolj oddaljene od obalnega jedra ali storitev. Ta projekt izstopa po svoji potencialni prilagodljivosti, ki jo lahko izkoristijo investitorji, ki želijo ustvariti edinstven bivalni ali poslovni prostor, ali posamezniki, ki iščejo projekt s posebnim značajem v atraktivni obalni lokaciji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
