Этот уникальный объект недвижимости, расположенный в прибрежном муниципалитете Кальпе, Аликанте, находится в оживленном городском районе всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Предлагая сочетание коммерческого и жилого пространства, он представляет собой редкую возможность для покупателей, ищущих многофункциональное помещение или инвестиционный потенциал. Его превосходное расположение делает его привлекательным выбором, особенно для тех, кто стремится к удобной жизни на побережье Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в самом сердце Кальпе, недалеко от Средиземного моря. Его местоположение идеально подходит для тех, кто хочет испытать оживленную прибрежную жизнь. Наличие многочисленных удобств в непосредственной близости обеспечивает исключительное удобство для повседневной жизни.
Гибкость этого объекта позволяет удовлетворить разнообразные потребности. Будь то использование в качестве коммерческого предприятия или комфортного жилого пространства, его планировка может адаптироваться к различным образам жизни. Расположение в городской черте означает, что все необходимое для повседневной жизни находится под рукой.
Этот объект не является традиционным новым строительством, а представляет собой реконструкцию или комплексное использование существующей структуры. Конкретные детали требуют дальнейшего уточнения, однако его местоположение и потенциальное использование указывают на привлекательную возможность для инвесторов, ищущих сочетание коммерческих и жилых помещений.
Этот объект не предлагает стандартный опыт проживания в новом строительстве и имеет относительно небольшой размер участка. Для покупателей, ищущих большие частные открытые пространства или традиционные сады, это может быть ограничением. Коммерческое прошлое объекта также может означать необходимость получения специальных разрешений или перепланировки.
Этот объект особенно подходит для лиц или инвесторов, стремящихся совместить жизнь и бизнес. Если вы предприниматель, желающий открыть бар или ночной клуб в оживленном районе недалеко от пляжа, имея при этом комфортное жилье, то это место идеально подходит. Еще одним преимуществом является гибкость объекта, который может удовлетворить потребности различных клиентов. Это привлекательный вариант для тех, кто хочет иметь многофункциональное пространство в прибрежном городе, пользуясь всеми удобствами и средиземноморским образом жизни.
Среди особенностей объекта — полностью меблированная обстановка, центральное отопление, кондиционер и солярий на крыше. Это указывает на внимание к комфорту и функциональности. Хотя конкретные материалы и технические детали отделки не указаны, эти удобства предполагают ориентацию на жилой комфорт. Солярий предлагает дополнительное открытое пространство для отдыха или принятия солнечных ванн. Сочетание этих удобств призвано улучшить качество жизни и может привлечь покупателей, ценящих удобство и дополнительные возможности, такие как приятная внутренняя среда и зоны отдыха на свежем воздухе.
Стоимость этого объекта начинается от €299,995, предлагая возможность приобрести отдельное пространство в популярном районе Кальпе. Объект имеет 3 спальни и 5 ванных комнат, общей площадью 250 кв. м, но важно отметить, что площадь участка составляет всего 20 кв. м. Такая конфигурация пространства может означать эффективное использование площади или специфическое назначение. Цена отражает его ценность в престижном районе и универсальность.
Городская среда Кальпе обеспечивает удобный ритм жизни. Этот объект находится в районе с развитой инфраструктурой, где повседневные нужды, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в пределах пешей досягаемости (63 м и 163 м соответственно). Кроме того, наличие 136 ресторанов, 9 аптек и 1 стоматологического кабинета свидетельствует о высокой степени удобства. Спортивные объекты, такие как Pavelló Esportiu Ifac (спортивный центр) и Piscina Municipal Fernando Delgado (муниципальный бассейн), находятся всего в 0,1 км, предоставляя жителям широкие возможности для отдыха и занятий спортом. Близость к пляжам, особенно к Cala la Mançanera (1,1 км) и Platja del Cantal Roig (1,8 км), дополнительно повышает его привлекательность.
Ритм жизни в Кальпе сочетает в себе спокойствие прибрежного городка и оживленность городского центра. Объект расположен в урбанизированном районе, окруженном 136 ресторанами, 9 аптеками и 1 стоматологическим кабинетом, что обеспечивает исключительное удобство для повседневной жизни. Расстояние до супермаркета составляет всего 63 метра, а до аптеки — 163 метра. Близость к спортивным центрам (0,1 км) и пляжам (Cala la Mançanera, 1,1 км) предлагает множество вариантов для досуга. Такое расположение рядом с этими удобствами позволяет легко передвигаться пешком или на велосипеде, снижая зависимость от автомобиля.
Карта Кальпе показывает оживленный город, расположенный на побережье Средиземного моря. Расположение объекта подчеркивает его близость к пляжам, магазинам и ресторанам. Окружающие природные ландшафты, включая Пеньон-де-Ифак, а также плотная транспортная сеть в городе, вместе создают картину динамичной среды для жизни.
Кальпе расположен в регионе Марина-Альта, прибрежный муниципалитет провинции Аликанте. Он находится у подножия впечатляющего природного парка Пеньон-де-Ифак (Penyal d'Ifac). Регион занимает площадь 23,5 км² с плотностью населения 990 человек на квадратный километр. Кальпе тесно связан с соседними городами, такими как Альтеа и Бенисса, и является важной частью более широкой береговой линии Коста-Бланка. Его стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к транспортным сетям и региональным ресурсам.
Местоположение объекта обеспечивает отличную доступность. Пляж Cala la Mançanera находится всего в 1,1 км, а другие пляжи, такие как Platja del Cantal Roig (1,8 км) и Cala del Morelló (1,4 км), также недалеко. В этом районе три пляжа с Голубым флагом. Любители гольфа могут легко добраться до Club de Golf Ifach (6,5 км). Несмотря на некоторое расстояние до аэропортов (Аликанте-Эльче, около 67 км, и Валенсия, около 104 км), район хорошо обслуживается общественным транспортом с 14 автобусными остановками и 2 автобусными маршрутами. Железнодорожная станция Calp, расположенная всего в 1,4 км, дополнительно улучшает транспортную доступность.
| До пляжа | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Кальпе отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,6°C, с теплыми летними и мягкими зимними месяцами, когда температура колеблется от 12°C до 27°C. Ежегодно здесь насчитывается до 3840 часов солнечного света, что обеспечивает обилие солнца. Комфортный купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 14 метров, а уклон к пляжу — всего 0,9%, что делает его идеальным для прогулок и активного отдыха. Близость природного парка Пеньон-де-Ифак (Penyal d'Ifac) добавляет естественную красоту окрестностям.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Кальпе известен своими красивыми пляжами, включая три пляжа, отмеченных Голубым флагом: Cantal Roig, La Fossa и L’Arenal-Bol. Ближайший пляж, Cala la Mançanera, находится всего в 1,1 км от объекта. Регион также предлагает множество развлечений, включая несколько спортивных центров, таких как Pavelló Esportiu Ifac (0,1 км), и близость к нескольким крупным полям для гольфа, таким как Club de Golf Ifach (6,5 км). Кроме того, имеются смотровые площадки и пристани для яхт, предоставляющие разнообразные возможности для наслаждения прибрежной жизнью.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Кальпе расположен в регионе Марина-Альта, прибрежный муниципалитет провинции Аликанте. Он находится у подножия впечатляющего природного парка Пеньон-де-Ифак (Penyal d'Ifac). Регион занимает площадь 23,5 км² с плотностью населения 990 человек на квадратный километр. Кальпе тесно связан с соседними городами, такими как Альтеа и Бенисса, и является важной частью более широкой береговой линии Коста-Бланка. Его стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к транспортным сетям и региональным ресурсам.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 68 mm |
| Февраль | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Апрель | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.9°C | 43 mm |
| Июнь | 23.0°C | 21 mm |
| Июль | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 44 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 87 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 76 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 61 mm |
Ровный
Ref: VL735866
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими жилыми проектами в регионе, этот объект в Кальпе предлагает уникальный потенциал смешанного использования. Например, RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (от €269,000) и SALINAS TOWER (от €385,000 и €375,000) являются чисто жилыми проектами, в основном предлагающими квартиры. Этот объект отличается своим потенциальным коммерческим использованием, таким как бар или ночной клуб, с прилегающей жилой зоной. Несмотря на небольшую площадь участка (20 кв. м), общая площадь застройки в 250 кв. м обеспечивает достаточное внутреннее пространство. Его расположение в центре города, в непосредственной близости от пляжа и различных удобств, контрастирует с некоторыми более отдаленными или чисто жилыми застройками. Для тех, кто ищет возможность жить и работать в одном месте или ценит коммерческий потенциал, этот объект представляет собой уникальный выбор.
Maiko является экспертом по недвижимости, специализирующимся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и удобстве проживания, и предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
