بنتهاوس فسيح يقع في كالبي، عليكانتي، يتمتع بإطلالات بانورامية على البحر. يقع العقار في الطابق الحادي عشر من مجمع سكني هادئ عند سفح جبل بينال دي إيفاك الشهير. يتميز الملك بإطلالات خلابة على الميناء وخليج كالبي، مع توجيه ثلاثي (شرق-جنوب-غرب) يضمن أشعة الشمس طوال اليوم. العقار مجهز بالكامل ويتضمن تكييف هواء وشرفة خاصة وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في قلب المدينة الساحلية كالبي، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشواطئ والمرافق الحيوية. يتميز بموقعه الاستراتيجي عند سفح حديقة بينال دي إيفاك الطبيعية، مع إطلالات مباشرة على الميناء والخليج. توفر المنطقة المحيطة مزيجاً فريداً من الحياة الحضرية والطبيعة الساحلية.
يوفر البنتهاوس مساحة معيشة واسعة تبلغ 150 متر مربع مع ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يجعله مناسباً للعائلات أو للأزواج الذين يبحثون عن مساحة إضافية للضيوف. توفر الشرفة المغلقة الزجاجية مساحة خارجية قابلة للاستخدام على مدار السنة، بينما يضمن التوجيه الثلاثي إمكانية الاستمتاع بالشمس من الشروق إلى الغروب.
اكتمل بناء المجمع السكني في عام 1970، وهو جاهز للسكن الفوري. تم تصميم البنتهاوس ليكون متيناً وعملياً مع مرور الوقت، ويتميز بإنهاء عالي الجودة صمد أمام اختبار الزمن. المجمع يحافظ على مسبح مشترك جيد الصيانة، مما يعكس الاهتمام المستمر بالمرافق المشتركة.
لا يوفر البنتهاوس إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، على الرغم من أن الشواطئ تقع على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. كما أنه لا يتضمن مرافق خاصة مثل حمام سباحة خاص أو حديقة خاصة، بل يعتمد على المرافق المشتركة للمجمع. لا يتوفر في العقار حالياً أي تعديلات حديثة لكفاءة الطاقة.
Ref: VL166317
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ في إسبانيا يجمع بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون المشاهد البحرية والقرب من البحر دون التضحية بالوصول إلى المرافق الحضرية. يناسب أيضاً المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في موقع سياحي شهير مع إمكانية تأجير مربحة. للمقيمين الدائمين، يوفر الراحة اليومية مع توفر جميع الخدمات الأساسية في الجوار. الموقع مثالي لأولئك الذين يستمتعون بنمط الحياة النشط مع إمكانية الوصول إلى الأنشطة الرياضية والمائية، مع توفر ملاعب الجولف والمراكز الرياضية القريبة.
يتميز البنتهاوس بإنهاء عالي الجودة يعكس تقاليد البناء الإسبانية الصلبة. تتضمن المواد المستخدمة أرضيات متينة وأبواب داخلية خشبية ونوافذ عزل جيد. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة عالية الجودة، مع مساحة عملية للغسيل. الحمامات مجهزة بمغاسل مزدوجة ومرافق حديثة. الأثاث المدرج في البيع يتسم بالذوق والعملية، مع قطع مختارة بعناية لتكملة المساحة دون إرباكها. نظام تكييف الهواء المركزي يضمن راحة السنة بأكملها، بينما توفر الستائر الزجاجية المنزلقة على الشرفة حماية من الرياح مع الحفاظ على الإطلالات.
يبدأ سعر البنتهاوس من 890,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز وإطلالاته البانورامية وحجمه الكبير. السعر يشمل الأثاث بالكامل وموقف سيارة في المرآب تحت الأرض. هناك فرصة فريدة لشراء الشقة المجاورة، مما يسمح بإنشاء بنتهاوس فاخر كبير يحتل الطبقة بأكملها. هذه الميزة النادرة تزيد من القيمة الاستثمارية للعقار.
الحياة في هذا البنتهاوس تدور حول الاستمتاع بالمناظر البحرية والقرب من البحر. يمكن للسكان البدء في يومهم مع مشاهدة شروق الشمس من الشرفة الشرقية، وتناول القهوة مع الاستمتاع بإطلالات الميناء النابض بالحياة. خلال النهار، يمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى المرافق اليومية مثل المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم. بعد الظهر، توفر الشرفة الرئيسية مكاناً مثالياً للاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس الدافئة. في المساء، يمكن للسكان المشي بسهولة إلى المطاعم والمقاهي الحيوية على طول الكورنيش، أو البقاء في المنزل للاستمتاع بالمناظر الليلية للخليج والمدينة. الحياة هنا تجمع بين الراحة الساحلية وإمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الحضرية الأساسية.
يوفر الموقع المحيط للبنتهاوس إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الحضرية الأساسية. يوجد سوبر ماركت على بعد 63 متراً فقط، وصيدلية على بعد 163 متراً، مما يضمن سهولة تلبية الاحتياجات اليومية سيراً على الأقدام. للمشاكل الصحية، يقع المستشفى على بعد 18 كم. يمكن الوصول إلى محطة القطار في كالب على بعد 1.4 كم، مع خطين للحافلات العامة و11 محطة حافلات في المنطقة. للمواصلات الدولية، تقع مطارات عليكانتي إلتشيه على بعد حوالي 67 كم ومطار فالنسيا على بعد حوالي 104 كم. توفر المنطقة أيضاً إمكانية الوصول إلى مراكز رياضية متعددة، بما في ذلك مركز بافيلون إيفاك الرياضي على بعد 0.1 كم فقط.
توضح الخريطة موقع البنتهاوس في قلب كالبي، مع إبراز قربه من الشواطئ الرئيسية والميناء. يظهر أيضاً موقعه عند سفح جبل بينال دي إيفاك الطبيعي، الذي يعد معلماً بارزاً في المنطقة. توضح الخريطة أيضاً سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والمراكز السياحية في المنطقة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة عليكانتي، في منطقة بلنسية. تشغل المدينة مساحة 23.5 كم² وتتميز بكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كم². المدن الكبرى القريبة تشمل عليكانتي (57 كم، 339،322 نسمة) وإلتشيه (77 كم، 234،765 نسمة) وفالنسيا (99 كم، 802،962 نسمة). هذا الموقع يجعل كالبي جزءاً من منطقة سياحية شهيرة على الساحل الإسباني، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى.
تقع الشواطئ الرئيسية على مسافة قريبة، مع كالا لا مانكانيرا على بعد 757 متراً وبلاتخا دل كانتال روخ على بعد 1.2 كم. يمكن الوصول إلى شواطئ العلامة الزرقاء مثل كانتال روخ ولا فوسا وإل أرنال-بول بسهولة. للعشاق للجولف، يوجد نادي جولف إيفاك على بعد 6.9 كم ونادي الجولف في ألتيا على بعد 7.0 كم. المطارات الأقرب هي عليكانتي إلتشيه على بعد 67 كم وفالنسيا على بعد 104 كم وملاجا كوستا دل سول على بعد 456 كم. توفر شبكة المواصلات العامة إمكانية التنقل في المنطقة، مع محطات القطار في كالب وأويلا ألتيا وبينيسا القريبة.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع كالبي بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، مع متوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية ومتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12-27 درجة مئوية على مدار العام. يتمتع الموقع بـ 3،840 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعله واحداً من أماكن أشعة الشمس الأكثر في إسبانيا. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 14 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر طفيف بنسبة 0.9% باتجاه الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يحيط بكالبي ثلاثة شواطئ حائزة على العلامة الزرقاء: كانتال روخ ولا فوسا وإل أرنال-بول. هذه الشواطئ تشتهر بمياهها الصافية وخدماتها الممتازة. يمكن الوصول إلى كالا لا مانكانيرا على بعد 757 متراً، بينما تقع كالا دل موريو على بعد 1.4 كم. للعشاق للجولف، يوجد نادي جولف إيفاك على بعد 6.9 كم ونادي الجولف في ألتيا على بعد 7.0 كم ونادي جولف خافيا على بعد 14 كم. تتوفر أيضاً مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك مركز بافيلون إيفاك الرياضي وبركة السباحة البلدية فرناندو دلغادو، وكلاهما على بعد 0.1 كم فقط.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة عليكانتي، في منطقة بلنسية. تشغل المدينة مساحة 23.5 كم² وتتميز بكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كم². المدن الكبرى القريبة تشمل عليكانتي (57 كم، 339،322 نسمة) وإلتشيه (77 كم، 234،765 نسمة) وفالنسيا (99 كم، 802،962 نسمة). هذا الموقع يجعل كالبي جزءاً من منطقة سياحية شهيرة على الساحل الإسباني، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
يتميز بنتهاوس كالبي بموقعه الفريد عند سفح جبل بينال دي إيفاك، مما يمنحه إطلالات لا مثيل لها مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة. بينما يوفر مشاريع مثل سيواي تاور في كالبي (بدءاً من 676,000 يورو) وجايد في كالبي (بدءاً من 670,000 يورو) خيارات سكنية حديثة، فإن هذا البنتهاوس يقدم مزيجاً فريداً من الحجم والتاريخ والموقع. مقارنة ببيوت الشقق في روخاليس مثل أوشينك أبارتمنتس (بدءاً من 475,000 يورو)، يقدم هذا البنتهاوس مساحة أكبر وإطلالات أوسع، على الرغم من أنه يقع في منطقة سياحية أكثر رسوخاً. يتمتع كالبي بكثافة سكانية أعلى (990 نسمة لكل كم²) مقارنة بالعديد من المناطق الساحلية الأخرى، مما يضمن حيوية المدينة على مدار العام وليس فقط في موسم السياحة. بالإضافة إلى ذلك، فإن قرب كالبي من مدن كبرى مثل عليكانتي وفالنسيا يوفر إمكانية الوصول إلى خدمات ومواصلات أوسع مقارنة بالمشاريع الأكثر عزلة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID