立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、イファク自然公園の麓、カルペマリーナの向かいに位置しています。市街地の環境にありながら、周辺のビーチ（カラ・ラ・マンサネラまで1.1キロ）に近く、136件のレストランや9件の薬局などの生活必需品施設が2キロメートル圏内に集中しています。標高14メートルに位置し、平坦な地形（傾斜0.9％）がアクセシビリティを高めています。
この3ベッドルームのペントハウスは、150平方メートルの広々とした居住空間を提供し、1階にプライベート駐車場を備えています。全室備え付けの家具とエアコンが完備されており、すぐに居住可能です。大きなテラスはガラス製のカーテンで囲まれており、冬季にも快適に過ごせ、夏季には海の涼しい風を楽しめます。3つのベッドルームと2つのバスルームが、ファミリーや長期滞在に適した空間を提供します。
このプロジェクトは既に完成しており、建設は1970年に完了しています。既存の建物に位置するペントハウスであるため、新規開発の段階や進行中の建設計画はありません。物件は即時利用可能で、建設の遅延や未完成部分のリスクがありません。共有施設のプールは維持管理された状態です。
このプロジェクトは、プライベート庭や庭園スペースを提供していません。高層階（11階）にあるため、建物のエレベーターに依存する必要があります。駐車場は地下にありますが、1台分のみです。物件は1970年に建設されているため、最新のエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。最寄りの病院まで18キロの距離があります。
Ref: VL166317
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、地中海の海辺生活を重視する人々に適しています。定期的なバカンスを過ごすための第二の家を探している場合、プライベートビーチとマリーナへのアクセス、完全な家具付きの状態が理想的です。また、引っ越して長期間住むことを計画している場合、135のレストラン、8つの銀行、9つの薬局が徒歩圏内にある利便性が魅力です。温暖な気候（年間平均気温18.6°C）と年間3,840時間の日照時間を求める退職者にも適しています。家族で利用する場合、3つのベッドルームと2つのバスルームが十分な空間を提供します。海上での活動やマリーナライフを楽しみたいセーリング愛好家やボート所有者にも最適です。建物内に共有プールがあるため、水泳や屋外レジャーを重視する人にも向いています。
このペントハウスは、完全に家具が備え付けられており、移入後すぐに生活を始めることができます。内装には実用的な要素が取り入れられており、エアコン、組み込みクローゼット、ユーティリティルームを備えたキッチンが装備されています。テラスはガラス製のスライドカーテンで囲まれており、季節に応じて空間の開放度を調整できる機能的な設計です。マスターベッドルームにはダブルバニティ付きのスイートルームが付属し、広々とした空間を提供します。1970年建設の建物であるため、現代の新しい建築物に比べてエネルギー効率の面で制限があるかもしれませんが、長年にわたってその価値を維持してきた実績があります。地下駐車場はプライベート空間を確保し、建物のエレベーターはアクセシビリティを向上させています。
このペントハウスの価格は89万ユーロからとなっています。カルペ内の比較物件であるSEAWAY TOWER（67万6,000ユーロ～）やJADE（67万ユーロ～）よりも高価格帯に位置しますが、その差は海に面したフロントラインの立地、11階からのパノラマビュー、トリプルオリエンテーション、完全な家具付きの状態が反映されています。面積150平方メートル、3ベッドルームというスペックも価格設定に影響しています。追加の選択肢として、隣接するアパートを購入し、フロア全体を占める大規模ペントハウスを作成する可能性があります。
このペントハウスは、地中海のライフスタイルを身近に体験できる場所です。朝は東向きのテラスで太陽の昇るのを眺め、日中はリビングから広大な海の景色を楽しみ、夕方には西側から太陽が沈む様子を鑑賞できます。徒歩圏内にマリーナ、ビーチ、レストランがあるため、日常の移動に車を必要としません。地元の魚市場や海岸沿いのカフェで買い物をし、近くのビーチで散歩する習慣が自然に身につきます。冬場はガラスで囲まれたテラスで海風を遮りながら過ごし、夏には開放して新鮮な空気を取り込めます。週末にはボートで出航する人々を眺めながら、マリーナ沿いを散歩するのも日常の一部となります。
カルペ市内の生活は、地中海の雰囲気と現代的な利便性が融合しています。このペントハウスからは、カラ・ラ・マンサネラビーチまで1.1キロ、プラジャ・デル・カンタル・ロイグまで1.8キロと、主要ビーチまで徒歩圏内です。周辺には136件のレストラン、14件のカフェ、8件の銀行、9件の薬局が集中しており、日常のニーズを満たす施設が充実しています。公共交通機関として2路線のバスがあり、11の停留所が市内に点在しています。カルペ駅まで1.4キロの距離です。この地域では年間32回の地元の祝祭が開催され、豊かな文化的体験が可能です。アリカンテ（57キロ）やバレンシア（99キロ）などの大都市へのアクセスも良好で、必要に応じて都市部の施設やサービスを利用できます。
この地図は、カルペ市内におけるペントハウスの立地を示しています。イファク岩の麓、市の中心部に位置し、マリーナと複数のビーチに近接していることがわかります。アリカンテ、エルチェ、バレンシアといった主要都市への位置関係も表示され、地域全体のコンテキストを理解できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このペントハウスは、アリカンテ県のマリーナ・アルタ地域に位置するカルペ市内にあります。アリカンテ県内では、県都アリカンテから57キロ、エルチェから77キロ、バレンシア自治州の主要都市であるバレンシアから99キロの距離に位置しています。カルペは地中海沿岸に位置し、イファク岩の自然のシンボルで知られています。この地域は、アリカンテ県の平均所得15,750ユーロと比較して、安定した経済基盤を持っています。近隣の都市と比較して、カルペは比較的コンパクトな都市（面積23.5平方キロメートル）ですが、観光地としての魅力と生活の利便性のバランスが取れています。
このペントハウスは、日常生活に必要な施設へのアクセスに優れた立地にあります。最寄りのスーパーマーケットまでわずか63メートル、薬局までは163メートルです。レストランやカフェも密集しており、食事や憩いの選択肢が豊富です。ビーチへのアクセスも良好で、カラ・ラ・マンサネラ（1.1キロ）、カラ・デル・モレジョ（1.3キロ）、プラジャ・デル・カンタル・ロイグ（1.8キロ）まで歩いて行けます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・イファクまで6.9キロ、アルテア・クラブ・デ・ゴルフまで7.0キロです。アリカンテ・エルチェ空港まで67キロ、バレンシア空港まで104キロ、マラガ空港までは456キロ離れています。電気自動車の充電施設は7.9キロの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルペは地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は18.6°C、気温の範囲は12°Cから27°Cです。年間日照時間は3,840時間に達し、一年の大部分を太陽の下で過ごせます。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20°C以上の期間が長いです。標高14メートルに位置し、平坦な地形（傾斜0.9％）があるため、移動や活動に適しています。イファク岩自然公園が隣接しており、ハイキングや自然観察の機会を提供します。この地域のブルーフラッグビーチは3か所あり、水質と環境管理の高さを示しています。年間を通して安定した気候条件により、屋外活動や地中海のライフスタイルを一年中楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスの周辺には、質の高いビーチが複数あります。カラ・ラ・マンサネラ（1.1キロ）、カラ・デル・モレジョ（1.3キロ）、プラジャ・デル・カンタル・ロイグ（1.8キロ）までアクセス可能で、そのうち3つはブルーフラッグ認定を受けています。これらのビーチは透明度の高い水と活気あるプロムナードで知られ、多くのレストラン、ラウンジバー、ブティックが立ち並んでいます。ゴルフ施設も充実しており、クラブ・デ・ゴルフ・イファク（6.5キロ）、アルテア・クラブ・デ・ゴルフ（7.3キロ）、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（14.1キロ）が近くにあります。マリンスポーツや水上アクティビティを楽しむには、プエルト・ブランコ（1.8キロ）、レス・バセテス（3.5キロ）、ポルト・エスポルティウ・ルイス・カンポマネス（4.8キロ）のマリナが利用可能です。また、近くのスポーツ施設では、パベジョ・エスポルティウ・イファクやピシナ・ムニシパル・フェルナンド・デルガドなどでスポーツ活動もできます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このペントハウスは、アリカンテ県のマリーナ・アルタ地域に位置するカルペ市内にあります。アリカンテ県内では、県都アリカンテから57キロ、エルチェから77キロ、バレンシア自治州の主要都市であるバレンシアから99キロの距離に位置しています。カルペは地中海沿岸に位置し、イファク岩の自然のシンボルで知られています。この地域は、アリカンテ県の平均所得15,750ユーロと比較して、安定した経済基盤を持っています。近隣の都市と比較して、カルペは比較的コンパクトな都市（面積23.5平方キロメートル）ですが、観光地としての魅力と生活の利便性のバランスが取れています。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
このペントハウスは、同じカルペ内のSEAWAY TOWER（67万6,000ユーロ～）やJADE（67万ユーロ～）と比較して高価格帯に位置しますが、その差は明確な理由があります。まず、海に面したフロントラインの立地と11階からのパノラマビューは、他の物件にはない特徴です。また、トリプルオリエンテーションによる終日の日照とガラスで囲まれた多機能テラスは、居住性を大きく向上させます。さらに、完全に家具が備え付けられている点は、追加の出力や時間を必要とせず、即座に生活を始められる利点です。近隣のロハレスにあるOCEANIC APARTMENTS（47万5,000ユーロ～）と比較すると、カルペはより高度に発展した観光地であり、レストラン、施設、ビーチの質において優位性があります。また、アリカンテやバレンシアといった主要都市へのアクセスも良好で、都市部のサービスを必要とする場合にも便利です。特に、年間を通じて安定した気候と3つのブルーフラッグビーチがあることは、この地域の居住価値を高める重要な要素となっています。
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