Questo attico è situato all'undicesimo piano a Calpe, Alicante, e offre una vista panoramica sul Mar Mediterraneo e sulla famosa roccia di Penyal d'Ifac. Con una superficie abitabile di 150 m², tre camere da letto e due bagni, questo appartamento completamente arredato combina spazio con vista. L'immobile, costruito nel 1970, si trova a breve distanza a piedi dalla spiaggia e dal porto, in un ambiente urbano con numerosi servizi nelle vicinanze. La tripla orientazione (est-sud-ovest) assicura luce solare durante tutta la giornata, dall'alba al tramonto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova nel centro di Calpe, a breve distanza dalla spiaggia e dal porto. La posizione offre accesso diretto ai servizi urbani, inclusi ristoranti, negozi e servizi. La collocazione ai piedi del Parco Naturale di Penyal d'Ifac garantisce una combinazione unica di comfort urbano e bellezza naturale, con il Mar Mediterraneo come sfondo costante.
Questo attico soddisfa la necessità di spaziosità grazie alla tripla orientazione e ai grandi terrazzi. Le tre camere da letto offrono spazio sufficiente per famiglie o ospiti, mentre gli spazi comuni sono orientati alla vita sociale e al relax. La presenza di un ascensore, posto auto privato e piscina comune aumenta il comfort abitativo quotidiano, soprattutto per persone che danno priorità alla comodità e accessibilità.
Sebbene non si tratti di un progetto di nuova costruzione, questo attico del 1970 rappresenta una abitazione completata e immediatamente disponibile. Lo stato 'pronto' significa che non ci sono tempi di attesa per la consegna. L'edificio ha una storia comprovata e resistito alle condizioni climatiche mediterranee nel corso degli anni. La presenza di un ascensore e servizi comuni indica una buona manutenzione nel corso dei decenni.
Il progetto non offre un giardino o terreno privato, che potrebbe essere importante per alcuni acquirenti. Essendo un piano superiore, l'immobile è meno adatto a persone con grabili vertigini o limitazioni di mobilità che non possono usare l'ascensore. La posizione nel centro città significa che non c'è assoluto silenzio, e la costruzione del 1970 può comportare minore efficienza energetica rispetto a nuove costruzioni. La piscina è comune, non privata.
Ref: VL166317
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto a acquirenti che cercano una proprietà immediatamente disponibile senza le complessità dei progetti di nuova costruzione. È particolarmente adatto a persone che danno priorità alla vista e alla luce nel loro ambiente abitativo, grazie alla tripla orientazione e alla posizione elevata. L'arredamento completo lo rende attraente per acquirenti secondari che vogliono godere immediatamente senza doversi occupare di costi o sforzi di arredamento. Per acquirenti che desiderano trasferirsi parzialmente o permanentemente alla Costa Blanca, la posizione centrale a Calpe offre un eccellente equilibrio tra integrazione locale e accesso ai servizi. La vicinanza al porto e alle spiagge attira gli amanti degli sport acquatici, mentre la comodità dei servizi urbani lo rende adatto anche per chi vuole vivere tutto l'anno. Per acquirenti con un budget leggermente superiore che apprezzano una posizione unica e vista, questa proprietà rappresenta un'opzione da considerare dove l'investimento è principalmente nelle qualità estetiche e di posizione piuttosto che nelle specifiche tecniche di nuova costruzione.
La finitura di questo attico combina funzionalità con attenzione ai dettagli estetici. La cucina semi-aperta è completamente attrezzata e offre soluzioni pratiche per l'uso quotidiano, incluso un locale ripostiglio per ulteriore spazio di stoccaggio. Gli armadi a muro nelle camere da letto massimizzano lo spazio disponibile e offrono sufficienti opzioni di stoccaggio. La camera padronale dispone di un bagno en-suite con doppio lavabo, un dettaglio che indica attenzione al comfort e funzionalità. Una caratteristica importante è il terrazzo coperto con pareti in vetro scorrevoli, una soluzione tecnica che permette l'uso tutto l'anno, con la possibilità di aprire completamente i pannelli in estate per una sensazione di spazio aperto. La presenza di aria condizionata in tutto l'appartamento è una caratteristica essenziale per il clima mediterraneo, garantendo comfort durante i mesi più caldi. I pavimenti e le finiture delle pareti, non specificati in dettaglio nella descrizione, ma valutabili come mantenuti a standard accettabili per un immobile di questo periodo di costruzione. Lo stato arredato, inclusi mobili e arredi, è incluso nel prezzo e rappresenta un valore che rende immediatamente abitabile lo spazio senza ulteriori investimenti.
L'attico è offerto a €890.000, che corrisponde a circa €5.933 per metro quadrato. Questo prezzo lo colloca nel segmento superiore del mercato a Calpe, giustificato dalla combinazione di posizione, vista e dimensioni. Rispetto a progetti simili a Calpe, come SEAWAY TOWER (da €676.000) e JADE (da €670.000), questo immobile si posiziona in una categoria di prezzo più alta, principalmente dovuta alla posizione panoramica unica e all'arredamento completo. La possibilità di acquistare l'appartamento adiacente offre un potenziale di valorizzazione per acquirenti in cerca di una proprietà ancora più esclusiva.
Questo attico offre un ambiente dove la vita mediterranea è vissuta direttamente. Le mattine iniziano con la luce solare sul terrazzo est, adatto per una colazione con vista sull'alba sul mare. La posizione centrale significa che la spesa quotidiana e altre necessità possono essere fatte a piedi, con il supermercato a soli 63 metri di distanza. Il pomeriggio e la sera trascorrono sul grande terrazzo con vista panoramica, dove i residenti possono godere delle attività nel porto e della vita spiaggia. Il design a tripla orientazione significa che c'è sempre uno spazio nell'appartamento con luce confortevole, a seconda dell'ora del giorno. La vicinanza alle spiagge significa che nuotate spontanee o passeggiate sulla spiaggia possono far parte della routine quotidiana. Nelle serate, i residenti possono scegliere tra i numerosi ristoranti a portata di mano o godersi un pasto sul proprio terrazzo con vista sulla rocca illuminata di Penyal d'Ifac.
L'ambiente di questo attico è caratterizzato da un ricco mix di vita urbana e atmosfera costiera. Calpe, come ex villaggio di pescatori cresciuto fino a diventare una dinamica città costiera, offre un ambiente dove elementi tradizionali spagnoli si fondono con servizi moderni. La vicinanza diretta al porto significa che attività sportive acquatiche e vita nautica sono parte integrante della vista e dell'atmosfera. Entro un raggio di 2 chilometri ci sono 136 ristoranti, 9 farmacie, 8 banche e 14 caffè, indicando un'atmosfera vivace con diverse opzioni per mangiare fuori e incontri sociali. La presenza di 2 scuole nello stesso raggio rende l'area adatta anche a famiglie con bambini, sebbene l'attico stesso attirerà principalmente adulti. L'area è molto pedonale, con molti servizi a portata di mano, il che significa che attività quotidiane come fare la spesa, un appuntamento dal dentista o una visita in banca possono essere fatte a piedi. La vicinanza a centri sportivi come Pavelló Esportiu Ifac e Piscina Municipal Fernando Delgado a soli 100 metri di distanza rafforza il carattere attivo del quartiere.
La mappa mostra la posizione centrale dell'attico a Calpe, con accesso diretto al Mar Mediterraneo e vista sull'iconico Penyal d'Ifac. La posizione sul lato portuale offre una vista panoramica sulla baia di Calpe, con le spiagge La Fossa e Arenal-Bol a breve distanza. La vicinanza al centro città e ai principali servizi è chiaramente visibile, sottolineando la funzionalità della posizione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calpe è strategicamente posizionata nella regione della Marina Alta della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Si trova a circa 57 chilometri a nordest di Alicante, capoluogo di provincia, e a 99 chilometri a sud di Valencia. Questa posizione centrale tra due importanti città lo rende una località attraente sia per residenza permanente che per soggiorni vacanza. La vicinanza ad altre note località costiere come Altea e Moraira rafforza l'attrattiva come base per esplorare la regione. Calpe appartiene ai maggiori comuni costieri della Marina Alta, con una popolazione stimata nel 2025 di 27.616 abitanti, che garantisce un'atmosfera vivace senza il caos delle grandi città. La posizione ai piedi del Penyal d'Ifac gli conferisce un riconoscimento unico all'interno della Costa Blanca.
La posizione strategica di questo attico garantisce eccellente accessibilità ai servizi importanti. Le spiagge più vicine, Cala la Mançanera a 757 metri e Platja del Cantal Roig a 1,2 chilometri, sono facilmente raggiungibili a piedi o con un breve tragitto. Per attività ricreative, ci sono diversi campi da golf nelle vicinanze, con Club de Golf Ifach a 6,9 chilometri come opzione più vicina. Per la spesa quotidiana, un supermercato si trova a soli 63 metri di distanza, mentre una farmacia è disponibile a 163 metri. Per l'assistenza sanitaria, l'ospedale più vicino è a 18 chilometri di distanza, che rappresenta un tragitto in auto di circa 20 minuti. Per quanto riguarda i trasporti, la stazione dei treni di Calp si trova a 1,4 chilometri, e ci sono 2 linee di trasporto pubblico con 11 fermate nelle immediate vicinanze. Gli aeroporti di Alicante-Elche e Valencia si trovano rispettivamente a 67 e 104 chilometri di distanza, che rappresentano un tempo di percorrenza di circa 50 minuti a 1,5 ore in auto.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo pronunciato con una temperatura media annua di 18,6°C e temperature stagionali che variano da 12°C in inverno a 27°C in estate. Con 3.840 ore di sole all'anno, la regione rientra tra le più soleggiate della Spagna, garantendo un clima abitabile piacevole per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per cinque mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua rimane sopra i 20°C, ideale per sport acquatici e attività spiaggia. La posizione dell'attico a soli 14 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima temperato, mentre la leggera pendenza verso la spiaggia dello 0,9% assicura un terreno quasi pianeggiante e facilmente accessibile. La vicinanza del Parco Naturale di Penyal d'Ifac aggiunge una dimensione naturale al paesaggio, dove si trovano diverse specie di piante e animali autoctoni. La combinazione di elementi costieri e montani nell'ambiente circostante crea un ecosistema diversificato che attrae sia amanti della natura che utenti ricreativi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Calpe offre diverse opzioni ricreative, con tre spiagge Bandiera Blu nelle immediate vicinanze: Cantal Roig, La Fossa e L'Arenal-Bol. Queste spiagge sono note per le loro acque cristalline e servizi eccellenti, garantendo una località di qualità per nuotare e sport acquatici. L'attico si trova a breve distanza a piedi da Cala la Mançanera (757 m) e Platja del Cantal Roig (1,2 km), entrambe spiagge popolari con un mix di sabbia e formazioni rocciose caratteristiche di questa regione costiera. Oltre alle attività spiaggia, l'ambiente offre varie strutture sportive, inclusi il Pavelló Esportiu Ifac e la Piscina Municipal Fernando Delgado a soli 100 metri di distanza. Per gli amanti del golf, ci sono diverse opzioni nella regione, con il Club de Golf Ifach (6,9 km) e l'Altea Club de Golf (7,0 km) come possibilità più vicine. I porti turistici Puerto Blanco (1,8 km) e Les Basetes (3,5 km) offrono opportunità per la vela e altri sport acquatici, mentre il porto situato di fronte all'attico offre un'atmosfera vivace con bar e ristoranti lungo la costa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe è strategicamente posizionata nella regione della Marina Alta della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Si trova a circa 57 chilometri a nordest di Alicante, capoluogo di provincia, e a 99 chilometri a sud di Valencia. Questa posizione centrale tra due importanti città lo rende una località attraente sia per residenza permanente che per soggiorni vacanza. La vicinanza ad altre note località costiere come Altea e Moraira rafforza l'attrattiva come base per esplorare la regione. Calpe appartiene ai maggiori comuni costieri della Marina Alta, con una popolazione stimata nel 2025 di 27.616 abitanti, che garantisce un'atmosfera vivace senza il caos delle grandi città. La posizione ai piedi del Penyal d'Ifac gli conferisce un riconoscimento unico all'interno della Costa Blanca.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
All'interno del mercato costiero di Calpe, questo attico si posiziona nel segmento di prezzo superiore, giustificato dalla combinazione di vista, posizione e dimensioni. In confronto a progetti come SEAWAY TOWER e JADE, entrambi con prezzi a partire rispettivamente da €676.000 e €670.000, questo attico offre una posizione panoramica unica che dà vista diretta sia sul mare che sull'iconico Penyal d'Ifac. Mentre progetti simili sono spesso nuove costruzioni, questa proprietà offre il valore dell'immediata disponibilità e una storia di abitazione che ha dimostrato di resistere alle condizioni climatiche mediterranee nel corso degli anni. In un confronto più ampio con progetti in comuni circostanti come Rojales, dove OCEANIC APARTMENTS vengono offerti da €475.000, Calpe si distingue per un'atmosfera costiera più consolidata e una maggiore concentrazione di servizi turistici. L'investimento in questo attico riflette non solo le caratteristiche fisiche della proprietà stessa, ma anche il valore strategico di Calpe come località - una città che combina sia attrattività turistica che vivibilità permanente. Per acquirenti che apprezzano la combinazione unica di vista, posizione e disponibilità immediata, il sovrapprezzo rispetto ad altri progetti rappresenta un riflesso di queste qualità specifiche.
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