关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于卡尔佩市的城区内，距离海滩仅几步之遥。周边环境城市化程度高，各种生活设施均在步行距离内。从公寓可以俯瞰伊法克岩自然保护区，位置便利，可步行或骑行到达大部分日常所需场所。
150平方米的居住空间配以3间卧室和2间浴室，为居住者提供充足的生活区域。公寓完全 furnished，配备空调系统，确保全年舒适。私人露台是户外放松的理想场所，而电梯则增加了无障碍性，适合各年龄段人士居住。
该顶层公寓建于1970年，属于已完工的物业，非新建项目。作为一栋成熟建筑的一部分，它已经经历了时间的考验，结构稳定，且社区环境已经成熟发展。购买后即可入住，无需等待施工完成。
该建筑建于1970年，可能在能源效率方面不如新建物业。距离主要国际机场较远，最近的机场阿利坎特-埃尔切机场直线距离约67公里。作为顶层公寓，可能面临更多的天气暴露和维护需求。该区域不提供电动汽车充电设施，最近的充电桩位于7.9公里外。
Ref: VL166317
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座顶层公寓特别适合那些寻求地中海生活方式的买家，无论是作为主要居所、度假屋还是退休住宅。其靠近海滩和城市设施的位置，使其成为想要享受海滨生活的理想选择。三间卧室的布局适合小家庭或经常接待客人的业主。对于喜欢在城市环境中但不想牺牲海滩便利性的买家来说，这个位置提供了完美的平衡。全furnished的状态意味着买家可以立即搬入，无需额外投资家具，特别适合国际买家或作为第二套住房的投资者。全景露台和阳光充足的方向也使其成为喜欢户外生活和娱乐的买家的理想选择。
该顶层公寓的装修体现了1970年代的建筑风格，经过多年的维护仍然保持良好状态。公寓配备高品质的玻璃滑动面板，可将露台转变为全年可用的空间。空调系统确保居住舒适度，而内置衣柜提供了充足的储物空间。厨房设备齐全，包括实用的杂物间。作为全furnished的物业，所有家具和固定装置都包含在销售价格中，代表了完整的居住解决方案。主卧室的套间浴室配备双人盥洗盆，显示了对细节的关注。建筑结构坚固，电梯系统定期维护，确保居民的安全和便利。
该顶层公寓的售价为89万欧元，位于卡尔佩房地产市场的中高端价位。与区域内同类物业相比，如SEAWAY TOWER（起价67.6万欧元）和JADE（起价67万欧元），该物业价格偏高，但考虑到其作为顶层公寓的位置、全景视野和完全 furnished的状态，这一价格具有竞争力。物业的购买价格包含地下车库的私人停车位，增加了价值。
在这个卡尔佩的顶层公寓，日常生活充满便利与舒适。早晨，您可以在东侧的露台上欣赏日出，然后步行不到一公里到达Cala la Mançanera海滩开始一天。超市距离仅63米，日常购物极为便利。白天，您可以在公寓的宽敞客厅放松，或前往伊法克体育中心（仅0.1公里）进行锻炼。傍晚，漫步至港口区的餐厅，品尝当地海鲜美食。公寓的全天候阳光照射使其成为全年居住的理想选择，冬季可关闭玻璃挡板享受封闭露台，夏季则可完全开放感受地中海微风。周边有9家药店和8家银行，确保生活服务的便利性。
该顶层公寓所在的卡尔佩市是一个充满活力的沿海社区，拥有24,096名居民（2022年数据）。城市位于伊法克岩自然公园脚下，提供独特的自然景观。周边设施丰富，2公里范围内有136家餐厅、14家咖啡馆和9家药店，满足日常需求。交通便利，有2条公共交通线路和11个公交站点，最近的火车站位于1.4公里处。医疗设施方面，最近的医院位于18公里处，而9家药店均在近距离内。教育设施包括2所学校，适合有孩子的家庭。该区域还设有多个体育中心，包括伊法克体育馆和市政游泳池，距离均不超过0.2公里。
该地图展示了卡尔佩市的地理环境，突显了该顶层公寓相对于主要地标和便利设施的位置。公寓位于城市中心附近，靠近海滩和港口，享有面向海湾和伊法克岩的优越位置。地图还显示了该物业与主要交通路线、海滩、体育设施和服务设施的关系，为潜在买家提供了该地区的综合视图。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
卡尔佩位于阿利坎特省的马里纳阿尔塔地区，是瓦伦西亚自治区的一部分。该城市距离阿利坎特市57公里，埃尔切市77公里，巴伦西亚市99公里。这种位置使卡尔佩成为这些较大城市之间的理想居住地，同时保留其作为沿海城市的独特魅力。卡尔佩的面积为23.5平方公里，人口密度为每平方公里990人，提供了一个充满活力但不拥挤的社区环境。该地区以伊法克岩为标志，这是一个巨大的岩石悬崖，已经成为该地区的象征和自然保护区。
该顶层公寓的位置提供了极佳的便利性。最近的Cala la Mançanera海滩仅1.1公里，而Platja del Cantal Roig和Cala del Morelló海滩分别位于1.8公里和1.3公里处，均可轻松步行到达。三个蓝旗海滩（Cantal Roig、La Fossa和L'Arenal-Bol）均在短距离内。最近的超市仅63米，满足日常购物需求。高尔夫爱好者可前往伊法克高尔夫俱乐部（6.5公里）或阿尔特亚高尔夫俱乐部（7.3公里）。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场，直线距离约67公里，而巴伦西亚机场位于104公里处。公共交通方面，最近的火车站卡尔佩站位于1.4公里处，提供良好的区域连接。
| 距海滩 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡尔佩享有典型的地中海气候，年平均气温为18.6°C，冬季平均12°C，夏季平均27°C。该地区每年约有3,840小时的日照时间，确保充足的阳光。游泳季节长达5个月，海水温度维持在20°C以上。该物业位于海拔14米处，向海滩方向的坡度为0.9%，地形平坦，适合所有年龄段的居民。全年32个当地节日展示了丰富的文化生活和社区精神。伊法克岩自然公园位于附近，提供徒步和观鸟的机会，特别是在Las Salinas鸟类观察站（1.6公里）和Toix山观景台（2.7公里）。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
卡尔佩以优质的蓝旗海滩而闻名，其中三个（Cantal Roig、La Fossa和L'Arenal-Bol）均位于该物业附近。这些海滩以水晶般清澈的海水和充满活力的海滨长廊而闻名，两旁有优秀的餐厅、时尚的酒吧和精品店。该地区提供丰富的水上活动，从游泳到帆板运动。对于高尔夫爱好者，伊法克高尔夫俱乐部（6.5公里）和阿尔特亚高尔夫俱乐部（7.3公里）均提供高质量的高尔夫体验。体育设施包括伊法克体育馆（0.1公里）、市政费尔南多·德尔加多游泳池（0.1公里）和多明戈·克雷斯波市政体育中心（0.2公里），提供各种室内运动选择。三个游艇码头（Puerto Blanco、Les Basetes和Port Esportiu Luis Campomanes）距离在1.8至4.8公里之间，为航海爱好者提供便利。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
卡尔佩位于阿利坎特省的马里纳阿尔塔地区，是瓦伦西亚自治区的一部分。该城市距离阿利坎特市57公里，埃尔切市77公里，巴伦西亚市99公里。这种位置使卡尔佩成为这些较大城市之间的理想居住地，同时保留其作为沿海城市的独特魅力。卡尔佩的面积为23.5平方公里，人口密度为每平方公里990人，提供了一个充满活力但不拥挤的社区环境。该地区以伊法克岩为标志，这是一个巨大的岩石悬崖，已经成为该地区的象征和自然保护区。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 68 mm |
| 二月 | 11.7°C | 41 mm |
| 三月 | 14.1°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 43 mm |
| 六月 | 23.0°C | 21 mm |
| 七月 | 26.2°C | 7 mm |
| 八月 | 26.8°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.8°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
与卡尔佩地区的其他物业相比，该顶层公寓在价格和特性方面处于中高端位置。例如，SEAWAY TOWER的起价为67.6万欧元，JADE的起价为67万欧元，而该顶层公寓的价格为89万欧元。然而，与这些较新的开发项目相比，该物业提供更大的生活空间（150平方米）和全景视野，这些都是显著的优势。与邻近地区如罗哈莱斯（OCEANIC APARTMENTS起价47.5万欧元）相比，卡尔佩的物业通常价格较高，但反映了其作为成熟沿海目的地的地位和更完善的基础设施。卡尔佩以其标志性的伊法克岩和蓝旗海滩而闻名，为物业增加了长期价值。该物业的年龄（1970年）可能是一个考虑因素，但其已建立的结构和社区成熟度提供了新开发项目所没有的稳定性。对于优先考虑位置、视野和即时可用性的买家来说，这个价格差异可能是合理的。
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