Penthouse su 150 m² gyvenamuoju plota, esantis Kalpėje, Alikantės provincijoje. Šis objektas siūlo tris miegamuosius ir du vonios kambarius, panoraminius jūros vaizdus ir įrengtą terasą. Pastatas buvo baigtas 1970 metais, todėl tai jau įrengtas nekilnojamasis turtas Ispanijos pakrantės vietoje. Penthouse išsidėstęs 11-ame aukšte, siūlantis vaizdus į uostą ir įlanką, o taip pat į Peñón de Ifac gamtos parką. Šio objekto vieta leidžia pasiekti paplūdimius ir miesto paslaugas pėsčiomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Penthouse įsikūręs Kalpės miesto pakrantės zonoje, vos 757 m atstumu nuo Cala la Mançanera paplūdimio ir 1,2 km nuo Platja del Cantal Roig. Objektas yra miesto aplinkoje, kuriame visos būtinos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausias maisto prekybos centras yra tik 63 m atstumu, o vaistinė, 163 m atstumu, užtikrinant kasdieninio gyvenimo patogumą be priklausomybės nuo transporto priemonių.
Šis penthouse atitinka pagrindinius funkcinės gyvenamosios erdvės reikalavimus su trimis miegamaisiais kambariais ir dviem vonios kambariais, išsidėsčiusiais per 150 m² plotą. Objektas turi oro kondicionavimo sistemą ir integruotas spintas, užtikrinančias komfortą per visus metus. Didelė terasa su stiklinėmis užuolaidomis suteikia papildomą gyvenamąją erdvę, kurią galima naudoti visus metus. Požeminėje garažo vietoje esanti privati parkavimo vieta sprendžia automobilio laikymo klausimą.
Tai nėra naujai statomas projektas. Penthouse buvo pastatytas 1970 metais, todėl jis atstovo jau egzistuojantį nekilnojamąjį turtą su istorija. Pirkėjai turėtų atsižvelgti į pastato amžių ir galimus priežiūros reikalavimus, būdingus to laikotarpio pastatams. Kadangi statybos būklė rodoma kaip „baigta“, objektas gali būti perimtas iš karto, be laukimo terminų.
Šiam penthouse būdingi kai kurie apribojimai pagal jo charakteristikas. Kaip 1970 metais pastatytas pastatas, jis gali neturėti tokių patobulinimų kaip naujesni statiniai, ypač energijos efektyvumo srityje. Objektas yra 11-ame aukšte, todėl gali būti netinkamas asmenims su judėjimo apribojimais. Tik du vonios kambariai trijų miegamųjų kambarių bute gali būti apribojimas kai kuriems pirkėjams. Be to, atstumas iki artimiausio oro uosto (67 km) reikalauja planavimo kelionėms.
Ref: VL166317
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis penthouse tiktų asmenims ar šeimoms, kurios ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrinio būsto pajūrio Viduržemio jūros aplinkoje. Trys miegamieji kambariai tinkami nedidelėms šeimoms ar tiems, kurie dažnai priima svečius. Artumas prie paplūdimių ir uostų pritrauks tuos, kurie mėgsta pajūrio veiklas, tokias kaip plaukimas, buriavimas ar paprasčiausiai laikas praleidžiamas prie jūros. Objekto vieta miesto aplinkoje su paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis, tinkama tiems, kurie vertina patogumą ir prieinamumą, o ne izoliuotą kaimo vietovę. Kalpės klimatas su maždaug 3840 saulėtingų valandų per metus ir penkis mėnesius trunkančiu maudymosi sezonu, kai vandens temperatūra viršija 20°C, tinkamas tiems, kurie mėgsta lauke leidžiamą laiką.
Penthouse turi įprastus apdailos elementus, būdingus jo statybos laikotarpiui (1970 m.). Objekte yra oro kondicionavimo sistema, kuri yra būtina komfortui per karštas Viduržemio jūros vasaras. Integruotos spintos suteikia laikymo sprendimus, maksimizuojant gyvenamosios erdvės panaudojimą. Virtuvė aprašyta kaip visiškai įrengta, nors konkrečių detalių apie buitinių prietaisų markes ar medžiagas nepateikta. Vonios kambariai turi pagrindinius įrenginius, o pagrindinio miegamajojo kambario vonios kambarys turi dvi lavabai, pridedant šiek tiek prabangos pagrindiniam miegamajam kambariui. Grindų danga visame objekte nepasakyta detalizuotai, kas būtų svarbu pirkėjams. Teraasa turi stiklinės užuolaidas, kurios leidžia naudotis ja visus metus, suteikiant apsaugą nuo vėjo ir šaltesnių temperatūrų žiemą, o vasarą leidžia mėgautis atviru oru.
Penthouse kaina yra €890,000, kuri ją pozicionuoja aukštesnėje vietinės rinkos segmento dalyje. Ši kaina atspindi jo statusą kaip penthouse su jūros vaizdais patraukioje pajūrio vietoje. Palyginus su panašiais objektais regione, tokiais kaip SEAWAY TOWER Kalpėje (nuo €676,000) ir JADE Kalpėje (nuo €670,000), šis objektas kainuoja brangiau, galbūt dėl panoraminių vaizdų, terasos ir jau įrengtos būklės. Kainoje įskaičiuotos tokios savybės kaip oro kondicionavimas, integruotos spintos ir pilnai apstatyti baldai, kurie yra įtraukti į kainodarą.
Gyvenimas šiame penthouse sukuria pajūrio Viduržemio jūros gyvenimo patirtį. Objekto vieta Kalpėje suteikia prieigą prie miesto patogumų kartu su artumu prie jūros. Kasdieninis gyvenimas čia apima lengvą prieigą prie paplūdimių, iš kurių artimiausias yra vos kelios minutės pėsčiomis. Aplinkiniame rajone yra daug restoranų, kavinėlių ir parduotuvių, pasiekiamų pėsčiomis, sukuriančių patogumą kasdieninėms reikmėms ir socialinei veiklai. Penthouse aukšta padėtis 11-ame aukšte suteikia panoraminius vaizdus į uostą ir pakrantę, suteikdama vizualinį ryšį su jūrine aplinka. Trijų pusių orientacija (rytai-pietūs-vakarai) leidžia saulės šviesai patekti per visą dieną, sukuriant šviesias gyvenamąsias patalpas.
Gyvenimas šiame penthouse patalpina jus į Kalpės pajūrio aplinkos širdį. Artimiausia aplinka siūlo išplėstas paslaugas pėsčiomis pasiekiamame atstume, įskaitant 136 restoranus, 9 vaistines, 8 bankus ir 14 kafeterijų 2 km spinduliu. Ši paslaugų koncentracija užtikrina, kad kasdieninės reikmės ir laisvalaikio galimybės būtų lengvai pasiekiamos be transporto priemonių. Objekto vieta suteikia lengvą prieigą prie kelių paplūdimių, artimiausias iš kurių yra Cala la Mançanera, esantis tik 757 m atstumu. Sporto įranga yra netoliese, o Pavelló Esportiu Ifac ir Piscina Municipal Fernando Delgado abu yra tik 0,1 km atstumu nuo objekto. Viešasis transportas yra prieinamas su 2 autobusų maršrutais, aptarnaujančiais regioną, ir 11 autobusų stotelių netoliese. Kalpės traukinių stotis yra 1,4 km atstumu nuo objekto, suteikdama ryšį su kitais regiono dalimis.
Penthouse įsikūręs Kalpės pajūrio zonoje, siūlantis vaizdus į Viduržemio jūrą ir ikoniškąjį Peñón de Ifac. Jo vieta patalpina jį pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo paplūdimių, uostų ir miesto paslaugų. Žemėlapis parodo objekto artumą prie pagrindinių įrenginių, įskaitant prekybos centrus, vaistines ir restoranus, visus sutelktus šioje miesto dalyje. Padėtis leidžia lengvai tyrinėti Kalpės lankytinas vietas, išlaikant patogų prieigą prie esminių paslaugų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Kalpė yra įsikūrusi Marina Alta komarkoje, Alikantės provincijoje, Valensijos bendruomenėje. Miestelis yra maždaug 57 km į šiaurę nuo Alikantės miesto (339,322 gyventojų), 77 km nuo Elčės (234,765 gyventojų) ir 99 km į pietus nuo Valensijos (802,962 gyventojų). Ši vieta įterpia Kalpę tarp dviejų didelių provincijos sostinių, išlaikant jos tapatybę kaip pajūrio miestelio. Regionas būdingas Viduržemio jūros pakrantei ir Peñón de Ifac buvimu, ryškiu klinties uolu, kuris tarnauja kaip gamtos žymuo ir saugomas parkas. Kalpės padėtis pakrantėje tarp šių didesnių miestų leidė jai vystytis kaip ir gyvenamajai, ir turistinei vietovei, išlaikant vietinį charakterį.
Penthouse siūlo puikų pasiekiamumą įvairioms paslaugoms ir svarbioms vietoms. Paplūdimiai yra arti, su Cala la Mançanera esančia 757 m, Platja del Cantal Roig 1,2 km, o Cala del Morelló 1,4 km atstumu. Šie atstumai leidžia lankytis paplūdimiuose kasdien. Vietinės prekybos paslaugos lengvai pasiekiamos, o maisto prekybos centras yra tik 63 m atstumu, o vaistinės, 163 m atstumu. Šis artumas užtikrina, kad kasdieninės reikmės galėtų būti patenkintos be ilgo kelionės. Golfui mėgstantiems keli aikštynai yra priimtiname nuotolyje: Club de Golf Ifach (6,9 km), Altea Club de Golf (7,0 km) ir Club de Golf Jávea (14 km). Sveikatos priežiūros įstaigos reikalauja ilgesnės kelionės, o artimiausia ligoninė yra 18 km atstumu, kas yra įprasta tokio dydžio pajūrio miesteliams.
| Iki paplūdimio | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kalpė mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, būdingu švelnių žiemų ir šiltų vasarų. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,6°C, su mėnesinėmis vidutinėmis temperatūromis svyruojančiomis nuo 12°C iki 27°C. Šis švelnus klimatas leidžia patogiai gyventi didžiąją metų dalį. Regionas gauna maždaug 3840 saulėtingų valandų per metus, kas reiškia apie 10-11 valandų saulės šviesos per dieną vidutiniškai. Ši saulės obundantija prisideda prie lauko gyvenimo būdo ir suteikia gausu natūralios šviesos penthouse, ypač atsižvelgiant į jo trijų pusių orientaciją. Maudymosi sezonas tęsiasi penkis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo gegužės iki rugsėjo. Šis laikotarpis leidžia ilgam paplūdimių ir vandens veikloms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Penthouse vieta suteikia prieigą prie kelių žymių paplūdimių, visi pėsčiomis pasiekiami. Artimiausias paplūdimys, Cala la Mançanera, yra tik 757 m atstumu, o Platja del Cantal Roig, 1,2 km, o Cala del Morelló, 1,4 km. Šis artumas leidžia reguliariai lankytis paplūdimiuose be transporto priemonių. Kalpė gali pasigirti trimis Mėlynais vėliava apdovanotais paplūdimiais: Cantal Roig, La Fossa ir L'Arenal-Bol. Mėlynos vėliavos statusas rodo aukštus aplinkos standartus, vandens kokybę ir įranga, užtikrinant kokybišką paplūdimio patirtį gyventojams ir lankytojams. Golfo entuziastai turi prieigą prie kelių aikštynų regione, su Club de Golf Ifach ir Altea Club de Golf abu esančiais maždaug 7 km atstumu. Šie aikštynai siūlo prižiūrimas žaliosios erdvės ir pramogų įrenginius įvairaus lygio golfininkams.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kalpė yra įsikūrusi Marina Alta komarkoje, Alikantės provincijoje, Valensijos bendruomenėje. Miestelis yra maždaug 57 km į šiaurę nuo Alikantės miesto (339,322 gyventojų), 77 km nuo Elčės (234,765 gyventojų) ir 99 km į pietus nuo Valensijos (802,962 gyventojų). Ši vieta įterpia Kalpę tarp dviejų didelių provincijos sostinių, išlaikant jos tapatybę kaip pajūrio miestelio. Regionas būdingas Viduržemio jūros pakrantei ir Peñón de Ifac buvimu, ryškiu klinties uolu, kuris tarnauja kaip gamtos žymuo ir saugomas parkas. Kalpės padėtis pakrantėje tarp šių didesnių miestų leidė jai vystytis kaip ir gyvenamajai, ir turistinei vietovei, išlaikant vietinį charakterį.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 41 mm |
| Kovas | 14.1°C | 45 mm |
| Balandis | 16.1°C | 44 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 43 mm |
| Birželis | 23.0°C | 21 mm |
| Liepa | 26.2°C | 7 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 10 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 44 mm |
| Spalis | 19.8°C | 87 mm |
| Lapkritis | 15.7°C | 76 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 61 mm |
Lygus
Lyginant su kitais panašiais projektais regione, šis penthouse turi kelis skirtumus ir privalumus. Kalpės miestas siūlo subalansuotą miesto ir pajūrio gyvenimo derinį, palyginti su kitomis regiono vietomis. Pavyzdžiui, SEAWAY TOWER ir JADE projektai, esantys Kalpėje, taip pat siūlo aukštos kokybės gyvenamąsias patalpas, tačiau šis penthouse turi pranašumą dėl savo istorinės vertės ir įrengtos būklės. Tuo tarpu OCEANIC APARTMENTS Rochales mieste siūlo panašią kokybę, bet žemesnę kainą (nuo €475,000), rodo, kad Kalpės vietovė turi aukštesnę rinkos vertę. Tai atspindi regioninę skirtumų įvairovę, kuria Kalpė yra viena iš pagrindinių pajūrio vietovių, palyginti su Rochales, kuris yra labiau žemyninis. Kalpės populiacijos tankis (990 gyventojų per kvadratinį kilometrą) yra didesnis nei daugelyje kitų pajūrio vietovių, kuris suteikia labiau urbanizuotą jausmą, o tai gali būti pranašumas tiems, kurie ieško aktyvesnės bendruomenės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID