דירת פנטהאוס בעלת 3 חדרי שינה הממוקמת בקומה ה-11 בקלפה, אליקנטה. הנכס מציע נוף פנורמי לים, עם 150 מ"ר של שטח מגורים ומרפסת מקורה גדולה. הנכס ממוקם ממול למרינה של קלפה ובסמוך לפני ד'איפאק, עם אפשרות גישה למתקנים ציבוריים כגון בריכת שחייה משותפת. הנכס הושלם בשנת 1970 ונמכר עם ריהוט מלא, מיזוג אוויר וחניה פרטית בחניון תת-קרקעי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסמוך למרכז העיר קלפה, במרחק הליכה מהחוף והמרינה. הוא ממוקם בבניין שקט במרגלות סלע ד'איפאק האיקוני, המספק נוף ישיר למפרץ קלפה ולפארק הטבעי. המיקום מציע גישה נוחה למתקנים עירוניים תוך שמירה על אופי חופי ים תוסס.
הדירה מציעה 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, מתאימה למשפחות או לזוגות המבקשים מרחב מחיה נרחב. המרפסת המקורה והמרווחית מאפשרת מגורים נוחים כל השנה, בעוד המיקום העירוני מספק גישה קלה לשירותים יומיומיים ללא צורך ברכב.
זהו נכס קיים שהושלם בשנת 1970, לא פרויקט בבנייה. הנכס עבר תחזוקה לאורך השנים, כולל עדכונים כמו מיזוג אוויר וחלונות הזזה במרפסת. מצב הנכס הוא מוכן למגורים מיידיים ללא צורך בהשקעה נוספת מצד הרוכש.
הנכס אינו כולל גינה פרטית או מרפסת פתוחה ללא גג, מה שעלול להגביל את האפשרויות לבילוי בחוץ בימים חמים במיוחד. כמו כן, בהיותו דירה בבניין רב-משפחתי, קיימות מגבלות על שינויים מבניים עצמאיים. הנכס אינו מתאים למי המחפש שקט מוחלט או בידוד.
Ref: VL166317
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים במיוחד לאנשים המחפשים דיור קבוע או נכס נופש באזור קוסטה בלנקה. המיקום המרכזי בקלפה, בסמוך לחוף ולמתקנים, הופך אותו לאידיאלי עבור אלו המעוניינים באורח חיים המשלב בין נופש לנוחות יומיומית. הנכס מתאים לזוגות או משפחות קטנות המעריכים נוף ים וגישה נוחה לשירותים עירוניים. הוא גם מתאים למשקיעים המחפשים נכס במיקום בעל פוטנציאל השכרה גבוה באזור תיירותי פופולרי. עבור אלו המעוניינים להתגורר בספרד במשך חלק מהשנה, הנכס מציע את היתרון של מגורים מוכנים מראש עם ריהוט מלא, מה שמקל על המעבר.
הפנטהאוס מציע רמת גימור סטנדרטית המתאימה לתקופת הבנייה (1970), עם עדכונים שבוצעו לאורך השנים. החלונות הכפולים במרפסת, המאפשרים שליטה על חדירת האוויר והאור, מהווים תכונה איכותית במיוחד. חדר האמבטיה הראשי מציע כיור כפול, וכל הארונות בנויים בתוך הקירות. המטבח מצויד במלואו וכולל חדר שירות נפרד, מה שמגביר את הפונקציונליות. מערכת המיזוג אוויר הותקנה בכל החדרים, מה שמבטיח נוחות במהלך כל עונות השנה. הריהוט כלול במכירה, והוא במצב טוב אך אינו יוקרתי במיוחד.
המחיר ההתחלתי עומד על €890,000 עבור דירת פנטהאוס בת 3 חדרי שינה ו-150 מ"ר. תמחור זה משקף את המיקום היוקרתי בקומה הגבוהה עם נוף ים פנורמי. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר נמצא בטווח הגבוה אך מוצדק בהתחשב במאפיינים הייחודיים של הנכס, כולל האופציה לרכוש את הדירה השכנה וליצור פנטהאוס גדול במיוחד הממלא את כל הקומה.
המגורים בפנטהאוס זה מתאפיינים בשגרה יומית המשלבת בין חיי עיר לנוחות חופית. בבוקר, ניתן ליהנות מאור השמש המזרחית על המרפסת הפרטית של חדר השינה השני, תוך כדי תכנון היום. במהלך היום, המרפסת המרכזית משמשת כמרחב מחיה נוסף עם נוף למרינה ולים. ארוחות הבוקר והערב יכולות להתקיים במרפסת בעונות המתאימות, הודות לחלונות ההזזה המגנים מפני רוח. בערב, ניתן לצאת לטיול קצר לאורך הטיילת החופית או לבקר במסעדות הסמוכות, ולחזור לנוח הפרטי של הדירה עם נוף לאורות העיר המוארים.
הסביבה הקרובה לנכס מציעה תשתית מפותחת המאפשרת איכות חיים גבוהה. עם 136 מסעדות, 9 בתי מרקחת, 8 בנקים ו-14 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, התושבים נהנים מגישה קלה למגוון רחב של שירותים. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 18 ק"מ, מה שמחייב תכנון מראש לצרכים רפואיים דחופים. המיקום מתאים במיוחד לאלו המעדיפים חיים עירוניים עם גישה מהירה לחוף ולמתקני פנאי. קיימים 2 קווי תחבורה ציבורית ו-11 תחנות אוטובוס באזור, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי.
המפה מציגה את מיקומו של הפנטהאוס בקלפה, בסמוך למרכז העיר ולחוף. ניתן לראות את הקרבה למרינה של קלפה ולסלע ד'איפאק. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה מהירה למרכזי העניין העיקריים בעיר, תוך הבטחת נוף פנורמי לים מהנכס.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קלפה ממוקמת באזור מרינה אלטה של פרובינציית אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה. העיר מהווה חלק מחוף הים התיכון הספרדי, במרחק של 57 ק"מ מאליקנטה (339,322 תושבים), 77 ק"מ מאלצ'ה (234,765 תושבים), ו-99 ק"מ מולנסיה (802,962 תושבים). מיקומה של קלפה בין הערים הגדולות מספק גישה נוחה לשירותים עירוניים מתקדמים תוך שמירה על אופי עיירת חוף קטנה יחסית עם 24,096 תושבים (נתוני 2022). העיר משמשת כמרכז תיירותי חשוב באזור, בזכות הסלע האיקוני פני ד'איפאק והחופים המגוונים.
המרחקים מהנכס למתקנים חשובים מאפשרים אורח חיים נוח: חופים - קאלה לה מנסנרה (757 מטר), פלאטח'ה דל קנטל רויח (1.2 ק"מ), קאלה דל מורליו (1.4 ק"מ); סופרמרקט - 63 מטר; מגרשי גולף - מועדון גולף איפאק (6.9 ק"מ), מועדון גולף אלטיאה (7.0 ק"מ), מועדון גולף חאביה (14 ק"מ); תחנות טעינה לרכב חשמלי - 7.9 ק"מ; בית מרקחת - 163 מטר; שדות תעופה - אליקנטה-אלצ'ה (~67 ק"מ), ולנסיה (~104 ק"מ). המיקום הקרוב למרכז העיר מספק גישה מצוינת לשירותים בהליכה.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בקלפה מתאפיין בטמפרטורה ממוצעת של 18.6°C מדי שנה, עם טווח של 12-27°C בין החורף לקיץ. האזור נהנה מ-3,840 שעות שמש בשנה, מה שמספק אקלים נעים למגורים לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הנכס ממוקם בגובה 14 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 0.9% כלפי החוף, מה שהופך את הגישה לחוף לנוחה במיוחד. המיקום הגבוה בבניין מספק אוורור טבעי טוב יותר ופחות לחות מהנכסים בקומות נמוכות יותר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור קלפה קיימים 3 חופים המוכרים בתג Blue Flag המעיד על איכות מים ושירותים גבוהה: קנטל רויח, לה פוסה, ול'ארנל-בול. החופים ידועים במים הצלולים והטיילות התוססות המלאות במסעדות, ברים ובוטיקים. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מגרשים בטווח של 7-14 ק"מ, כולל מועדון גולף איפאק הקרוב (6.9 ק"מ). מתקני הספורט בקרבת מקום כוללים פבליון הספורט איפאק (0.1 ק"מ), בריכת השחייה העירונית פרננדו דלגדו (0.1 ק"מ), ופבליון הספורט העירוני דומינגו קרספו (0.2 ק"מ), מה שמציע מגוון רחב של אפשרויות פעילות גופנית.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלפה ממוקמת באזור מרינה אלטה של פרובינציית אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה. העיר מהווה חלק מחוף הים התיכון הספרדי, במרחק של 57 ק"מ מאליקנטה (339,322 תושבים), 77 ק"מ מאלצ'ה (234,765 תושבים), ו-99 ק"מ מולנסיה (802,962 תושבים). מיקומה של קלפה בין הערים הגדולות מספק גישה נוחה לשירותים עירוניים מתקדמים תוך שמירה על אופי עיירת חוף קטנה יחסית עם 24,096 תושבים (נתוני 2022). העיר משמשת כמרכז תיירותי חשוב באזור, בזכות הסלע האיקוני פני ד'איפאק והחופים המגוונים.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, פנטהאוס זה בקלפה מציע ערך מובהק במחיר של €890,000. לעומת SEAWAY TOWER בקלפה המתחיל מ-€676,000 ו-JADE בקלפה המתחיל מ-€670,000, הנכס הנוכחי מציע יתרונות כמו מיקום גבוה יותר עם נוף פנורמי, קרבה גדולה יותר לים, ואפשרות להרחבה לפנטהאוס במימדי מלך. לעומת פרויקטים באזורים אחרים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (מ-€475,000), המחיר בקלפה משקף את המעמד הבכיר יותר של העיר כיעד תיירותי מבוקש. קלפה עצמה, עם אוכלוסייה של כ-24,000 תושבים, מציעה איזון בין אופי עירוני מפותח לאווירת עיירת חוף, בניגוד לערים גדולות יותר כמו אליקנטה או ולנסיה הסמוכות. המיקום בקלפה מספק גישה נוחה למתקנים אך עם פחות עומס תיירותי מאשר ביעדים הפופולריים ביותר כמו בנידורם הסמוכה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID