Αυτή η μονοκατοικία βρίσκεται στην Κάλπη, Αλικάντε, με 240 τ.μ. κατοικημένης επιφάνειας και 2000 τ.μ. οικοπέδου. Το ακίνητο διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ολοκληρώθηκε το 1970 και βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Το ακίνητο προσφέρει πολλαπλές βεράντες, κήπο, πισίνα και χώρο στάθμευσης για 5 αυτοκίνητα. Η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και εγκαταστάσεις, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε μικρή απόσταση με τα πόδια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η μονοκατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή της Κάλπες, σε απόσταση 757 μέτρων από την παραλία Cala la Mançanera. Το ακίνητο ενσωματώνεται πλήρως στο πολεοδομικό ιστό, με γειτνιάζουσες κατοικίες και προσβάσιμες υποδομές. Η τοποθεσία είναι επίπεδη, με 14 μέτρα υψόμετρο, και βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το φυσικό πάρκο Penyal d'Ifac.
Το ακίνητο καλύπτει τις ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία. Με 5 υπνοδωμάτια και 2000 τ.μ. έκτασης, προσφέρει χώρο για μεγάλες οικογένειες ή φιλοξενία. Οι 4 βεράντες και ο κήπος επιτρέπουν εξωτερική δραστηριότητα, ενώ η πισίνα και η μπάρμπεκιου διευκολύνουν την ψυχαγωγία στην ιδιωτικότητα του ακινήτου.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Παρόλο που δεν είναι πρόσφατο, το ακίνητο διαθέτει σταθερή δομή και έχει συντηρηθεί κατά τα χρόνια. Η κατασκευή ανταποκρίνεται στα πρότυπα της εποχής του, με τυπική αρχιτεκτονική για την περιοχή της Κάλπες, χωρίς ειδικές ενεργειακές πιστοποιήσεις ή σύγχρονα κατασκευαστικά χαρακτηριστικά.
Το ακίνητο δεν προσφέρει σύγχρονη ενεργειακή απόδοση ή πρόσφατες ανακαινίσεις. Η απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο (Αλικάντε-Ελτσε) είναι 67 χιλιόμετρα, απαιτώντας μεταφορά για διεθνείς ταξιδιώτες. Το ακίνητο δεν διαθέτει πρόσβαση για άτομα με περιοδική κινητικότητα και δεν βρίσκεται σε κλειστή κοινότητα με κοινόχρηστους χώρους ή επιπλέον υπηρεσίες.
Ref: VL791839
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σπίτι με χώρους εξωτερικής δραστηριότητας. Η ύπαρξη 5 υπνοδωματίων το καθιστά ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενούν συχνά φίλους και συγγενείς. Η τοποθεσία κοντά σε παραλίες και με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες το καθιστά κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν να συνδυάσουν τη θαλάσσια ζωή με την καθημερινή άνεση. Για επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως, το ακίνητο προσφέρει χώρους εργασίας και ηρεμία, ενώ παραμένει κοντά σε υποδομές και αεροδρόμια για τακτικά ταξίδια. Η ύπαρξη πολλαπλών βεράντων και η μεγάλη έκταση του οικοπέδου επιτρέπει την ίδρυση οικιακού γραφείου ή δημιουργικού χώρου. Για επενδυτές, το ακίνητο προσφέρει δυνατότητες ενοικίασης, ειδικά κατά τους θερινούς μήνες, λόγω της εγγύτητας σε παραλίες και τουριστικών υποδομών. Η σταθερή αξία της ακίνητης περιουσίας στην Κάλπη και η αύξηση του τουρισμού υποστηρίζουν την επενδυτική λογική, αν και δεν παρέχονται εγγυήσεις απόδοσης. Για συνταξιούχους που αναζητούν ηλιόλουστη τοποθεσία, το κλίμα και η εγγύτητα σε ιατρικές υπηρεσίες και φαρμακεία (163 μέτρα) αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα.
Το ακίνητο, αν και χτισμένο το 1970, διατηρεί παραδοσιακά υλικά και κατασκευαστικά χαρακτηριστικά τυπικά για την εποχή του. Οι φωτογραφίες δείχνουν λευκά κουζίνες με εντοιχισμένους φούρνους και ψυγεία, που αντικατοπτρίζουν λειτουργικό σχεδιασμό. Οι ντουλάπες στα υπνοδωμάτια προσφέρουν αποθηκευτικό χώρο, ενώ το τζάκι στο σαλόνι παρέχει θέρμανση για τους ψυχρότερους μήνες. Οι βεράντες και ο κήπος, όπως φαίνεται στις εικόνες, είναι καλά συντηρημένοι, με φυτεμένα φοινικόδεντρα που προσδίδουν μεσογειακό χαρακτήρα. Η πισίνα και η μπάρμπεκιου αποτελούν επιπλέον χαρακτηριστικά που αυξάνουν τη χρηστικότητα των εξωτερικών χώρων. Οι εξωτερικές επιφάνειες του κτιρίου, με το χαρακτηριστικό κίτρινο χρώμα, είναι συμβατικές με την τοπική αρχιτεκτονική της Κάλπες. Το εσωτερικό διαθέτει τυπικές κατοικίες της εποχής, χωρίς σύγχρονες τεχνολογικές εγκαταστάσεις ή αυτοματισμούς. Τα δάπεδα, τα παράθυρα και οι πόρτες είναι πιθανότατα συμβατικά υλικά της δεκαετίας του 1970, όπως κεραμικά πλακίδια και ξύλινα ή αλουμινένια κουφώματα. Η ηλεκτρική και υδραυλική εγκατάσταση μπορεί να απαιτεί ενημέρωση, ειδικά αν δεν έχει υποστεί ανακαίνιση τα τελευταία χρόνια.
Η τιμή πώλησης είναι €720.000, που αντιστοιχεί σε €3.000 ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικημένης επιφάνειας. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το SEAWAY TOWER (από €676.000) και το JADE (από €670.000) στην Κάλπη, η τιμή είναι ελαφρώς υψηλότερη, αντανακλώντας τη μεγαλύτερη έκταση του οικοπέδου (2000 τ.μ.) και τον ιδιωτικό χαρακτήρα του ακινήτου. Η τιμή παραμένει ανταγωνιστική όταν συγκρίνεται με το OCEANIC APARTMENTS στο Rojales (από €475.000), λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά. Η τιμή αποτελεί σημείο εκκίνησης, με πιθανές διαπραγματεύσεις ανάλογα με την κατάσταση της αγοράς.
Η καθημερινότητα σε αυτή τη μονοκατοικία χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και πρόσβασης. Το πρωί, οι μεγάλες βεράντες επιτρέπουν την απόλαυση του πρωινού ηλίου με θέα τον κήπο, ενώ η μικρή απόσταση από το σούπερ μάρκετ (63 μέτρα) διευκολύνει τις καθημερινές αγορές. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή προσφέρει αίσθηση ζωντάνιας, χωρίς όμως τον θόρυβο του τουριστικού κέντρου, καθώς βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά. Οι βραδινές μπορεί να περιλαμβάνουν βόλτες στην παραλία Cala la Mançanera, που βρίσκεται σε απόσταση λιγότερο από 15 λεπτών με τα πόδια, ή χαλάρωση στον κήπο με θέα τα βουνά και τη θάλασσα. Η κοντινή απόσταση από εστιατόρια και καφέδες (136 εντός 2 χλμ.) προσφέρει πολλαπλές επιλογές για εξωτερική διατροφή χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και 3.840 ώρες ηλιοφάνεως ετησίως, επιτρέπει τη χρήση των εξωτερικών χώρων για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η πισίνα και οι βεράντες δημιουργούν επεκτάσεις του εσωτερικού χώρου, ιδανικές για κοινωνικές συναντήσεις ή χαλάρωση. Η ύπαρξη τζακιού επιτρέπει τη χρήση του σαλονιού και κατά τους ψυχρότερους χειμερινούς μήνες, επεκτείνοντας τη χρήση του ακινήτου όλο τον χρόνο.
Το περιβάλλον ζωής γύρω από το ακίνητο χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ αστικής ευ便利ίας και φυσικής ομορφιάς. Η Κάλπη, με πληθυσμό 27.616 κατοίκων (2025), προσφέρει μια ζωντανή κοινότητα χωρίς τον υπερβολικό τουρισμό άλλων παραθαλάσσιων πόλεων. Το φυσικό πάρκο Penyal d'Ifac, που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία και απόλαυση της φύσης, ενώ οι παραλίες με Γαλάζια Σημαία (Cantal Roig, La Fossa, L'Arenal-Bol) εγγυώνται ποιότητα και καθαριότητα. Οι υποδομές της περιοχής περιλαμβάνουν στάσεις λεωφορείων (11 στάσεις σε 2 γραμμές), σιδηροδρομικό σταθμό (1.4 χλμ.) και ιατρικές υπηρεσίες (νοσοκομείο 18 χλμ.). Οι 136 εστιατόρια και 14 καφέδες εντός 2 χλμ. δημιουργούν ένα πλούσιο γαστρονομικό περιβάλλον, ενώ οι 9 φαρμακεία και 8 τράπεζες εξυπηρετούν καθημερινές ανάγκες. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ (Club de Golf Ifach 6.9 χλμ., Altea Club de Golf 7.0 χλμ.) και αθλητικές εγκαταστάσεις (Pavelló Esportiu Ifac 0.1 χλμ., Piscina Municipal Fernando Delgado 0.1 χλμ.), υποστηρίζοντας ενεργό τρόπο ζωής σε όλο το έτος. Η ύπαρξη 32 τοπικών εορτών ετησίως προσφέρει πλούσιο πολιτιστικό πρόγραμμα.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της μονοκατοικίας στην Κάλπη, με ιδιαίτερη έμφαση στην εγγύτητα σε παραλίες και αστικές υποδομές. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους επιθυμούν συνδυασμό πρόσβασης σε υπηρεσίες και φυσικές ομορφιές, με το φυσικό πάρκο Penyal d'Ifac να αποτελεί σημείο αναφοράς. Οι αποστάσεις που αναφέρονται στον χάρτη αντανακλούν πραγματικές συνδεσιμότητες, βοηθώντας στην κατανόηση της καθημερινής κινητικότητας στην περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Κάλπη κατέχει στρατηγική θέση στην περιφέρεια της Marina Alta, στην επαρχία του Αλικάντε. Βρίσκεται σε απόσταση 57 χιλιομέτρων από το Αλικάντε (339.322 κάτοικοι), 77 χιλιομέτρων από το Έλτσε (234.765 κάτοικοι) και 99 χιλιομέτρων από τη Βαλένθια (802.962 κάτοικοι), εξασφαλίζοντας πρόσβαση σε μεγάλες αστικές κέντρα χωρίς την ανάγκη διαμονής σε αυτά. Η τοποθεσία της Κάλπες στο βόρειο τμήμα της επαρχίας του Αλικάντε την καθιστά ελκυστικό προορισμό για όσους αναζητούν ήσυχη τοποθεσία με καλή σύνδεση. Η περιοχή προσφέρει ισορροπία μεταξύ τουριστικών υποδομών και τοπικού χαρακτήρα, με χαμηλότερη πυκνότητα τουρισμού σε σύγκριση με νότιες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, αλλά με όλα τα απαραίτητα έργα υποδομής και υπηρεσιών για άνετη διαβίωση.
Η τοποθεσία του ακινήτου εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Cala la Mançanera, βρίσκεται σε απόσταση 757 μέτρων (περίπου 10 λεπτά με τα πόδια), ενώ το σούπερ μάρκετ είναι μόλις 63 μέτρα μακριά. Οι βασικές ιατρικές υπηρεσίες (φαρμακεία) είναι προσβάσιμες σε 163 μέτρα, αν και το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 18 χιλιόμετρα. Για διεθνείς ταξιδιώτες, το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 67 χιλιομέτρων (περίπου 50 λεπτά με αυτοκίνητο), ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) απέχει 104 χιλιόμετρα. Για λάτρεις του γκολφ, το πλησιέστερο γήπεδο (Club de Golf Ifach) βρίσκεται 6.9 χιλιόμετρα μακριά, με επιπλέον επιλογές σε Altea (7.0 χλμ.) και Jávea (14 χλμ.). Η τοποθεσία προσφέρει καλή σύνδεση με το δίκτυο δημόσιας συγκοινωνίας, με 2 γραμμές λεωφορείων και 11 στάσεις στην περιοχή, καθώς και με τον σιδηροδρομικό σταθμό της Κάλπης (1.4 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Κάλπες είναι τυπικά μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και ετήσιες διακυμάνσεις από 12°C το χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση (0.9%) προς την παραλία, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση. Η περιοχή απολαμβάνει 3.840 ώρες ηλιοφάνεως ετησίως, που την καθιστά μια από τις πιο ηλιόλουστες περιοχές της Ισπανίας. Το περίοδο κολύμβσης διαρκεί 5 μήνες ετησίως, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, συνήθως από Μάιο έως Οκτώβριο. Το υγρόμετρο είναι μέτριο, με μεγαλύτερες βροχοπτώσεις κατά τους φθινοπωρινούς και χειμερινούς μήνες. Το μικροκλίμα της περιοχής ωφελείται από την προστασία του βουνού Penyal d'Ifac, που μειώνει τους ισχυρούς ανέμους και δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για μεσογειακή βλάστηση και υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει τρεις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Cantal Roig, La Fossa και L'Arenal-Bol, που εγγυώνται υψηλά πρότυπα ποιότητας και καθαριότητας. Η πλησιέστερη παραλία, Cala la Mançanera, βρίσκεται σε απόσταση 757 μέτρων από το ακίνητο, ακολουθούμενη από το Platja del Cantal Roig (1.2 χλμ.) και την Cala del Morelló (1.4 χλμ.). Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις επιλογές στην περιοχή: το Club de Golf Ifach (6.9 χλμ.), το Altea Club de Golf (7.0 χλμ.) και το Club de Golf Jávea (14 χλμ.). Τα γήπεδα αυτά προσφέρουν διαφορετικές δυσκολίες και πανοραμικές θέες, ιδανικά για παίκτες όλων των επιπέδων. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή περιλαμβάνουν το Pavelló Esportiu Ifac (0.1 χλμ.), την κοινική πισίνα Piscina Municipal Fernando Delgado (0.1 χλμ.) και το Pabellón Municipal de Deportes Domingo Crespo (0.2 χλμ.). Οι ναυτικοί λιμένες Puerto Blanco (1.8 χλμ.), Les Basetes (3.5 χλμ.) και Port Esportiu Luis Campomanes (4.8 χλμ.) προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια αθλήματα και ψάρεμα.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Κάλπη κατέχει στρατηγική θέση στην περιφέρεια της Marina Alta, στην επαρχία του Αλικάντε. Βρίσκεται σε απόσταση 57 χιλιομέτρων από το Αλικάντε (339.322 κάτοικοι), 77 χιλιομέτρων από το Έλτσε (234.765 κάτοικοι) και 99 χιλιομέτρων από τη Βαλένθια (802.962 κάτοικοι), εξασφαλίζοντας πρόσβαση σε μεγάλες αστικές κέντρα χωρίς την ανάγκη διαμονής σε αυτά. Η τοποθεσία της Κάλπες στο βόρειο τμήμα της επαρχίας του Αλικάντε την καθιστά ελκυστικό προορισμό για όσους αναζητούν ήσυχη τοποθεσία με καλή σύνδεση. Η περιοχή προσφέρει ισορροπία μεταξύ τουριστικών υποδομών και τοπικού χαρακτήρα, με χαμηλότερη πυκνότητα τουρισμού σε σύγκριση με νότιες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, αλλά με όλα τα απαραίτητα έργα υποδομής και υπηρεσιών για άνετη διαβίωση.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 61 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Κάλπη, όπως το SEAWAY TOWER (από €676.000) και το JADE (από €670.000), αυτή η μονοκατοικία προσφέρει μεγαλύτερη αυτονομία και ιδιωτικότητα λόγω της μεμονωμένης δομής της και του μεγάλου οικοπέδου. Αντίθετα, τα εν λόγω έργα είναι πολυκατοικίες με κοινόχρηστους χώρους και περιορισμένη εξωτερική έκταση, που μπορεί να αντανακλώνται στις χαμηλότερες τιμές τους. Σε σύγκριση με το OCEANIC APARTMENTS στο Rojales (από €475.000), το ακίνητο στην Κάλπη βρίσκεται σε πιο δημοφιλή τουριστική περιοχή με καλύτερες υποδομές και πρόσβαση σε παραλίες με Γαλάζια Σημαία. Η Κάλπη έχει μεγαλύτερο πληθυσμό (27.616 κάτοικοι έναντι 16.790 στο Rojales) και πιο αναπτυγμένη τουριστική υποδομή, που δικαιολογεί τη διαφορά τιμής. Η τοποθεσία στην Κάλπη προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ (3 σε μικρή απόσταση) σε σύγκριση με πολλές άλλες παραθαλάσσιες τοποθεσίες, καθώς και εύκολη σύνδεση με μεγάλες πόλεις όπως το Αλικάντε (57 χλμ.) και η Βαλένθια (99 χλμ.). Η παρουσία του φυσικού πάρκου Penyal d'Ifac προσθέτει φυσική αξία και αισθητικό στοιχείο που λείπει από άλλες αστικές περιοχές. Σε γενικές γραμμές, η Κάλπη προσφέρει ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και τοπικού χαρακτήρα, με χαμηλότερη πυκνότητα τουρισμού σε σύγκριση με νότιες περιοχές όπως η Κόστα ντελ Σολ, αλλά με καλύτερες υποδομές από λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές της Βόρειας Ισπανίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
