Esta moradia tipo bungalô localizada em Calpe, Alicante, oferece uma área habitável de 240 m² inserida num terreno de 2000 m². Com 5 quartos e 2 casas de banho, a propriedade está concluída desde 1970. Situada a cerca de 757 metros da praia mais próxima, a residência está inserida numa área urbana com fácil acesso a serviços e comodidades. A propriedade dispõe de quatro terraços, piscina, jardim e estacionamento para cinco veículos, proporcionando vistas para o mar e montanhas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada numa área urbana de Calpe, a curta distância a pé do mar. A posição em terreno plano com inclinação de apenas 0,9% facilita o acesso diário. A localização a 14 metros acima do nível do mar proporciona vistas desimpedidas, mantendo simultaneamente a proximidade às infraestruturas urbanas essenciais e às praias da região.
Com cinco quartos, a propriedade atende às necessidades de famílias maiores ou grupos que requerem espaço amplo. Os quatro terraços oferecem múltiplas áreas para exterior, enquanto a piscina e churrasqueira suportam o estilo de vida mediterrânico. O estacionamento para cinco veículos resolve questões logísticas, e a proximidade de serviços diários como supermercados e farmácias a 63 e 163 metros respetivamente facilita o quotidiano.
Esta é uma propriedade concluída em 1970, representando construção consolidada da época. A idade da construção indica características arquitetónicas típicas desse período, com materiais e técnicas de construção que refletem os padrões da década de 1970 na região. A estrutura apresenta-se sólida, mantendo-se funcional após décadas de utilização na costa mediterrânica.
A propriedade não dispõe de características de eficiência energética modernas, dado a sua construção de 1970. O acesso a pontos de carregamento para veículos elétricos requer deslocação a 7,9 quilómetros. A distância a hospitais é de 18 quilómetros, e o número limitado de escolas na proximidade imediata (apenas duas dentro de 2 quilómetros) pode representar uma limitação para famílias com crianças em idade escolar.
Ref: VL791839
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para famílias numerosas que procuram espaço amplo perto do mar. A sua localização urbana com proximidade de serviços básicos a pé torna-a prática para residência permanente, especialmente para pessoas que valorizam a independência de automóvel no dia a dia. Para profissionais que trabalham remotamente, os múltiplos espaços exteriores e a qualidade de vida mediterrânica oferecem um ambiente equilibrado. A propriedade também serve como segunda residência para grupos familiares que desejam passar períodos prolongados na região, graças à sua capacidade para acomodar várias pessoas simultaneamente. Para investidores, a localização em Calpe, área com procura turística constante, representa potencial de rendimento através de arrendamento sazonal, especialmente considerando a proximidade de praias com bandeira azul.
A moradia apresenta características construtivas típicas da década de 1970, com estrutura sólida que resistiu ao teste do tempo. As áreas interiores mostram acabamentos funcionais, como se observa na cozinha branca equipada com eletrodomésticos integrados. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, maximizando o espaço de arrumação. A existência de uma lareira na sala de estar indica preocupação com conforto térmico durante os meses mais frescos. Os múltiplos terraços demonstram planeamento adaptado ao clima mediterrânico, permitindo aproveitar o exterior durante diferentes horas do dia. A piscina e área de churrasco no jardim representam equipamentos de lazer consolidados, com acabamentos robustos adequados ao uso frequente. O estacionamento para cinco veículos mostra preocupação logística adequada à realidade de residências familiares na zona.
O preço indicativo para esta propriedade é de €720.000. Este valor reflete uma moradia de dimensão considerável com terreno amplo numa localização privilegiada em Calpe. Comparativamente a projetos similares na área, como SEAWAY TOWER e JADE, cujos preços partem de €676.000 e €670.000 respetivamente, esta propriedade apresenta um valor superior, justificado pela dimensão do terreno e caraterísticas específicas como estacionamento para cinco veículos e múltiplos terraços.
O quotidiano nesta propriedade caracteriza-se pela facilidade de acesso a pé às necessidades básicas e ao lazer. A curta distância a pé até ao supermercado (63 metros) e à farmácia (163 metros) permite rotinas diárias descomplicadas. Os vários terraços oferecem espaços distintos ao longo do dia, adequando-se às diferentes horas de sol. A proximidade das praias possibilita passeios matinais à beira-mar, enquanto a piscina privada oferece uma alternativa de lazer durante a tarde. A localização urbana proporciona acesso a pé a restaurantes e cafés, permitindo refeições fora de casa sem necessidade de deslocação. À noite, a proximidade do centro urbano oferece opções de entretenimento a pé, enquanto a privacidade do terreno garante descanso sossegado.
A vida nesta área de Calpe caracteriza-se pelo equilíbrio entre ambiente urbano e proximidade marítima. A pé, é possível aceder a 136 restaurantes, 14 cafés e 9 farmácias num raio de 2 quilómetros, indicando oferta abundante de serviços. O fácil acesso a supermercados a apenas 63 metros facilita o quotidiano. A existência de duas linhas de transportes públicos com 11 paragens próximas oferece alternativas de mobilidade sem necessidade de automóvel. A estação de comboios de Calp a 1,4 quilómetros proporciona ligação a outras localidades da região. A densidade populacional de aproximadamente 990 habitantes por quilómetro quadrado cria ambiente urbano vibrante, mas não excessivamente congestionado, permitindo qualidade de vida com serviços acessíveis a pé.
O mapa mostra a localização privilegiada da propriedade em Calpe, destacando a proximidade a pé do mar e serviços urbanos. A posição a 14 metros acima do nível do mar oferece vistas protegidas, enquanto a curta distância a pé até à Cala la Mançanera (757 metros) evidencia o acesso direto ao mar. O mapa também ilustra a relação com infraestruturas essenciais e o fácil acesso a estradas principais que ligam a cidades vizinhas como Alicante e Valencia.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calpe situa-se na comarca de Marina Alta, província de Alicante, na Comunidade Valenciana. A sua posição estratégica na costa mediterrânica coloca-a a aproximadamente 57 quilómetros de Alicante, a principal cidade da província com 339.322 habitantes, e a 99 quilómetros de Valencia, a terceira maior cidade de Espanha com 802.962 habitantes. Esta localização permite aceder a serviços urbanos especializados enquanto desfruta do ambiente costeiro. A população de Calpe, estimada em 27.616 habitantes para 2025, confere à cidade dimensão adequada para oferecer serviços completos sem a sobrecarga de grandes centros urbanos.
A praia mais próxima, Cala la Mançanera, situa-se a apenas 757 metros, aproximadamente 10 minutos a pé. As praias com bandeira azul como Cantal Roig, La Fossa e L'Arenal-Bol estão acessíveis dentro da mesma área urbana. Os campos de golfe mais próximos, Club de Golf Ifach e Altea Club de Golf, encontram-se a cerca de 7 quilómetros, aproximadamente 15 minutos de automóvel. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche, localiza-se a 67 quilómetros, cerca de uma hora de viagem. As cidades principais como Alicante (57 quilómetros) e Valencia (99 quilómetros) são acessíveis para desloções de compras ou serviços especializados, respetivamente a cerca de 45 minutos e 1 hora e 15 minutos de automóvel.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,6°C, variando entre médias de 12°C no inverno e 27°C no verão. Os 3.840 horas de sol anuais proporcionam abundante luz solar durante todo o ano. A altitude de 14 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 0,9% em direção à praia criam microclima favorável. A temporada de banho estende-se por cinco meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, permitindo desfrutar do mar entre maio e outubro. A combinação destes fatores climáticos permite atividades exteriores durante grande parte do ano, influenciando diretamente o estilo de vida dos residentes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área dispõe de três praias com bandeira azul: Cantal Roig, La Fossa e L'Arenal-Bol, indicando qualidade ambiental e serviços. A praia mais próxima, Cala la Mançanera, a apenas 757 metros, oferece acesso diário ao mar. As praias de Calpe são caracterizadas por águas claras e ambiente familiar. Para prática de golfe, existem opções como o Club de Golf Ifach a 6,9 quilómetros e Altea Club de Golf a 7 quilómetros. As infraestruturas desportivas locais incluem o Pavilhão Desportivo Ifac e a Piscina Municipal Fernando Delgado, ambos a apenas 100 metros da propriedade. Os marinas próximos como Puerto Blanco (1,8 quilómetros) e Les Basetes (3,5 quilómetros) oferecem atividades náuticas e restaurantes com vistas para o mar.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe situa-se na comarca de Marina Alta, província de Alicante, na Comunidade Valenciana. A sua posição estratégica na costa mediterrânica coloca-a a aproximadamente 57 quilómetros de Alicante, a principal cidade da província com 339.322 habitantes, e a 99 quilómetros de Valencia, a terceira maior cidade de Espanha com 802.962 habitantes. Esta localização permite aceder a serviços urbanos especializados enquanto desfruta do ambiente costeiro. A população de Calpe, estimada em 27.616 habitantes para 2025, confere à cidade dimensão adequada para oferecer serviços completos sem a sobrecarga de grandes centros urbanos.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Comparativamente a outras propriedades na região de Calpe, esta moradia apresenta dimensão de terreno significativamente superior (2000 m²), especialmente quando comparada com apartamentos em projetos como SEAWAY TOWER e JADE, cujos preços partem de €676.000 e €670.000 respetivamente. Enquanto estes projetos oferecem tipicamente apartamentos com áreas mais reduzidas e menos espaço exterior, esta moradia proporciona autonomia e privacidade acrescidas. Em relação a localidades vizinhas, Calpe apresenta densidade populacional equilibrada (990 habitantes/km²), contrastando com centros urbanos mais densos como Alicante. A proximidade a praias com bandeira azul constitui vantagem comparativa face a localidades no interior. Comparada com projetos em Rojales como OCEANIC APARTMENTS (a partir de €475.000), esta propriedade em Calpe beneficia de localização mais central na costa com maior oferta de serviços e infraestruturas turísticas consolidadas. A idade da construção (1970) representa diferença em relação a projetos mais recentes, mas a solidez estrutural e localização compensam este aspeto.
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