בונגלו עם 5 חדרי שינה בשטח כולל של 240 מטר רבוע הממוקם בקלפה, אליקנטה. הנכס כולל מגרש של 2000 מטר רבוע עם בריכת שחייה, 4 מרפסות וחניה ל-5 מכוניות. הבונגלו נבנה בשנת 1970 ונמצא במרחק הליכה מהחוף ומהמתקנים העירוניים. המיקום מציע נופים להרים ולים עם גישה נוחה למסעדות, בתי מרקחת וחנויות באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקלפה, אליקנטה, בסביבה עירונית עם גישה ישירה לחופים ומתקנים ציבוריים. המיקום נמצא במרחק של כ-757 מטר מחוף קאלה לה מנסנרה ובקרבת פארק הטבע פניאל ד'איפאק. הסביבה הקרובה כוללת מתקני ספורט, מרכזי קניות ושירותים עירוניים נגישים.
הבונגלו מתאים למשפחות המחפשות דיור קבע או דיור לחופשה עם 5 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. השטח הגדול של 2000 מטר רבוע מספק פרטיות ומרחב פנאי עם בריכת שחייה פרטית ומרפסות רבות. המיקום העירוני מציע גישה נוחה לשירותים יומיומיים ללא צורך בהתערבות כלי רכב.
מדובר בנכס קיים שהושלם בנייתו בשנת 1970, לא בפרויקט חדש. המבנה נמצא במצב בנוי ומוכן לאכלוס מיידי. כיוון שמדובר במבנה קיים, אין תכנון בנייה עתידי או פיתוח נוסף במסגרת הפרויקט. הנכס נמכר כפי שהוא ללא שינויים מתוכננים.
הנכס אינו מציע גישה לנכים ספציפית או עיצוב מודרני של מבנה חדש. המרחק משדה התעופה הקרוב (כ-67 קילומטר) דורש תכנון מראש להגעה. אין מידע על יעילות אנרגטית או מאפייני בנייה בת קיימא. הנכס אינו כולל מתקני ספא או בריכה מקורה כפי שמופיע בתיאור המקורי.
Ref: VL791839
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הנכס מתאים למשפחות המחפשות דיור קבע בסביבה חופית עם גישה לשירותים עירוניים. גם משפחות עם ילדים יכולות ליהנות מהקרבה לבתי ספר (2 בתי ספר ברדיוס של 2 קילומטר) וממתקני ספורט כמו הפביליון הספורטיבי איפאק הסמוך. הנכס גם מתאים לזוגות או אנשים שפרשו לגמלאות המחפשים בית דו-קומתי נרחב עם חצר פרטית ובריכה, תוך שמירה על קרבה לשירותים חיוניים. בנוסף, הנכס יכול לשמש כדיור לחופשות עבור משפחות המחפשות נכס עם פוטנציאל השכרה, בהינתן המיקום התיירותי של קלפה והקרבה לחופים ולמתקני בילוי.
הבונגלו כולל חמישה חדרי שינה מרווחים עם ארונות קיר ושני חדרי אמבטיה. המטבח הלבן כולל תנור ומקרר ומעוצב בסגנון פונקציונלי. בסלון המרכזי יש אח המספק חום בחודשי החורף הקרירים יחסית. ארבע המרפסות מאפשרות שימוש בשטחי חוץ רבים למגוון מטרות: הנאה מהשמש, אירוח או פשוט מנוחה עם נוף לסביבה. חצר הנכס כוללת בריכת שחייה פרטית, גינה ואזור ברביקיו. בעלות על 2000 מטר רבוע של קרקע מספקת פרטיות ומרחב רב שאינו נפוץ בנכסים אורבניים אחרים באזור.
המחיר המבוקש לנכס עומד על €720,000, החל מסכום זה. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו SEAWAY TOWER ו-JADE בקלפה המתחילים במחירים של כ-€670,000, הנכס ממוקם בטווח מחירים תחרותי יחסית. המחיר כולל את הבונגלו עם 5 חדרי שינה ואת המגרש הנרחב של 2000 מטר רבוע עם בריכה פרטית ומתקנים נוספים. המחיר הסופי עשוי להשתנות בהתאם למשא ומתן ולתנאי העסקה.
הבונגלו ממוקם בסביבה עירונית המאפשרת הליכה רגלית למרבית הצרכים היומיומיים. בבוקר, ניתן לצאת לקניות בסופרמרקט הסמוך (63 מטר) או לבקר בבית המרקחת (163 מטר) בטיול קצר. בצהריים, ניתן ליהנות מהבריכה הפרטית או מאחד המרפסות עם נוף לים. אחר הצהריים, ניתן לצאת לטייל לאורך החופים הקרובים או לבקר במסעדות הרבות באזור (136 מסעדות ברדיוס של 2 קילומטר). הערבים יכולים להיות מוקדשים למנוחה בסלון המרווח עם האח או לבילוי במרפסת הגג תוך כדי צפייה בשקיעה על הים.
הסביבה העירונית של קלפה מציעה גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ומתקנים. תחנות האוטובוס הקרובות (11 תחנות ברדיוס סביר) מספקות קישוריות לעיר ולאזורים הסמוכים. במרחק הליכה קצר נמצאים מרכזי ספורט כמו פביליון איפאק (0.1 קילומטר) והבריכה העירונית פרננדו דלגאדו (0.1 קילומטר). עבור צרכים רפואיים, קיימים 9 בתי מרקחת ומרפאת שיניים אחת ברדיוס של 2 קילומטר, אם כי בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 18 קילומטר. המיקום מאפשר חיים עירוניים תוססים עם גישה למסעדות (136), בתי קפה (14) ובנקים (8) בקרבת מקום.
המפה מציגה את מיקום הנכס בקלפה, אליקנטה, ביחס לחופים, מתקני ספורט ונקודות עניין עיקריות באזור. ניתן לראות את הקרבה לחוף קאלה לה מנסנרה, לפארק הטבע פניאל ד'איפאק ולמתקני הספורט העירוניים. המפה גם ממחישה את המרחקים לערים הגדולות כמו אליקנטה וולנסיה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קלפה ממוקמת בקומרקה מרינה אלטה, בפרובינציית אליקנטה שבקהילה הוולנסיאנית, ספרד. העיר שוכנת על שפת הים התיכון ומהווה חלק מחוף הים המכונה קוסטה בלנקה. ביחס לערים הגדולות באזור, קלפה נמצאת במרחק של 57 קילומטר מאליקנטה (339,322 תושבים), 77 קילומטר מאלצ'ה (234,765 תושבים) ו-99 קילומטר מולנסיה (802,962 תושבים). מיקומה בין ערים אלו מספק גישה סבירה לשירותים עירוניים מתקדמים תוך שמירה על אופי עיירת חוף נוחה וידידותית יותר למחיה.
החופים הקרובים נמצאים במרחק הליכה קצר: קאלה לה מנסנרה (757 מטר), פלאטיה דל קנטל רויח (1.2 קילומטר) וקאלה דל מורלו (1.4 קילומטר). שלושה מהחופים באזור מחזיקים בדגל הכחול המעיד על איכות המים והשירותים. מסלולי הגולף הקרובים כוללים את מועדון הגולף איפאק (6.9 קילומטר), מועדון הגולף אלטיה (7.0 קילומטר) ומועדון הגולף חאביה (14 קילומטר). נמל התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-67 קילומטר בקו אווירי, בעוד נמל התעופה ולנסיה נמצא במרחק של כ-104 קילומטר. תחנת הרכבת הקרובה נמצאת במרחק של 1.4 קילומטר מהנכס.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קלפה נהנים מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות של 12-27 מעלות לאורך השנה. האזור מקבל כ-3,840 שעות שמש בממוצע בשנה, מה שהופך אותו לאחד מהאזורים השמשיים ביותר בספרד. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. הנכס ממוקם בגובה 14 מטר מעל פני הים עם שיפוע מתון של 0.9% לכיוון החוף, מה שמאפשר גישה נוחה וללא מאמץ מיוחד אל החופים הסמוכים. הסביבה הטבעית הבולטת ביותר היא פארק הטבע פניאל ד'איפאק המהווה ציון דרך חזותי ומקור לפעילויות חוצות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
שלושה חופים באזור קלפה מחזיקים בדגל הכחול הבינלאומי: קנטל רויח, לה פוסה ול'ארנל-בול. דגל זה מעיד על איכות מים גבוהה, ניקיון ושירותים מתאימים. חוף קאלה לה מנסנרה, הקרוב ביותר לנכס, מציע חוויה חופית שקטה יחסית עם מים צלולים. חובבי הגולף יכולים ליהנות משלושה מגרשי גולף בטווח של 15 קילומטר מהנכס, כאשר הקרובים ביותר הם מועדון הגולף איפאק ומועדון הגולף אלטיה. מתקני הספורט הקרובים כוללים את פביליון הספורט איפאק, הבריכה העירונית פרננדו דלגאדו ופביליון הספורט דומינגו קרספו, הממוקמים כולם במרחק הליכה קצר מהנכס.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלפה ממוקמת בקומרקה מרינה אלטה, בפרובינציית אליקנטה שבקהילה הוולנסיאנית, ספרד. העיר שוכנת על שפת הים התיכון ומהווה חלק מחוף הים המכונה קוסטה בלנקה. ביחס לערים הגדולות באזור, קלפה נמצאת במרחק של 57 קילומטר מאליקנטה (339,322 תושבים), 77 קילומטר מאלצ'ה (234,765 תושבים) ו-99 קילומטר מולנסיה (802,962 תושבים). מיקומה בין ערים אלו מספק גישה סבירה לשירותים עירוניים מתקדמים תוך שמירה על אופי עיירת חוף נוחה וידידותית יותר למחיה.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור קלפה, הבונגלו הנוכחי מציע ערך מוסף בזכות המגרש הפרטי הגדול של 2000 מטר רבוע - תכונה נדירה בפרויקטים חדשים כמו SEAWAY TOWER ו-JADE שמתחילים במחירים דומים. בעוד שפרויקטים חדשים מציעים לרוב בנייה מודרנית ויעילות אנרגטית טובה יותר, הבונגלו הנוכחי מספק מרחב פרטי רב יותר ואופי ייחודי. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה כמו רוחאלס שם פרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS מתחילים במחירים נמוכים יותר (מ-€475,000), קלפה מציעה איכות חיים עירונית גבוהה יותר עם תשתית תיירותית מפותחת וקרבה טובה יותר לשירותים ולמתקנים ציבוריים. הפופולריות של קלפה כיעד תיירותי מבטיחה ביקוש יציב לנכסים לאורך כל השנה, לא רק בעונת הקיץ.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
