这栋平房位于西班牙阿利坎特省玛丽娜 Alta 地区的卡尔佩市。建于1970年，该物业拥有5间卧室和2间浴室，分布在240平方米的居住空间内，坐落在一个2000平方米的地块上。该物业靠近海滩，距离 Cala la Mançanera 仅757米。卡尔佩以其位于佩尼亚尔·德·伊法克自然公园脚下的位置和地中海海岸线而闻名。拥有约24,096人口，这个地区将海岸生活与城市便利相结合，提供步行可及的海滩、餐厅、药房和其他设施。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该平房位于阿利坎特卡尔佩的城市区域，距离 Cala la Mançanera 海滩仅757米。物业位于海拔14米处，到海滩的坡度为0.9%，形成几乎平坦的地形。这一位置使得可以轻松到达当地设施，同时保持与地中海海岸线和标志性的佩尼亚尔·德·伊法克自然公园的接近度。
该物业通过五个卧室和两个浴室，跨越240平方米的居住空间，满足了功能性的住房需求。2000平方米的地块提供了包括露台、花园和游泳池在内的宽敞户外区域。布局适合永久居住和季节性居住，具有壁炉、可停放五辆车的停车位和多个露台等实用功能，促进了地中海式的室内外生活。
这座平房代表了1970年完成的卡尔佩城市发展中的一个既定项目。与正在建设中的新开发项目不同，该物业提供即时入住，没有施工延迟或最终结果的不确定性。建筑的成熟状态表明结构稳定性，景观设计和户外特征已经围绕物业完全发展。
该物业不提供新建筑中常见的现代能效特点，考虑到其1970年的建造日期。到最近机场的距离（约67公里到阿利坎特-埃尔切机场）需要为国际旅行进行规划。医疗保健需要前往18公里外的最近医院。该平房缺乏该地区新开发项目所特有的现代设计元素和先进技术集成。
Ref: VL791839
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合需要多个卧室的家庭或团体，五个睡眠住宿提供了各种生活安排的灵活性。宽敞的户外空间使其适合那些重视用于娱乐、园艺或娱乐的私人户外区域的人。其自1970年以来的既定地位可能吸引那些喜欢成熟景观设计和经过验证的结构完整性而不是新建替代品的买家。 这个位置特别适合那些寻求便利性和宁静之间平衡的人。靠近海滩和城镇设施迎合那些享受带有便利可达娱乐设施的积极生活方式的人。这可能包括在温和气候中寻求全年住所的退休人员，寻求具有足够空间供多代使用的度假屋的家庭，或结合职业责任与地中海生活的远程工作者。 对于那些需要现代能效标准或家中先进技术集成的买家来说，该物业可能不太适合。同样，优先考虑靠近国际机场的买家可能会发现到阿利坎特-埃尔切机场约67公里的距离对频繁旅行需求有限制。这栋平房为那些重视空间、位置和既定特征胜过当代设计和能源性能的人提供了机会。
这栋平房展示了1970年代地中海住宅建筑的典型材料和技术。物业的长寿（超过50年）表明使用了坚固的结构基础，采用了传统建筑方法，这些方法已被证明在沿海气候中具有耐久性。生活空间设有拱形门廊，创造建筑趣味并促进空气流通, , 这是在温暖气候中的实际考虑。 客厅中的壁炉代表一个功能性供暖元素，设计用于平均气温约12°C的较冷冬夜。多个露台提供了户外生活空间，利用了允许全年户外享受的地中海气候。照片中可见的厨房电器包括标准烤箱和冰箱设备，代表功能性而非豪华装饰。 物业的外部特征是白色粉刷的墙壁，这是地中海建筑的特征，反射阳光并有助于保持更凉爽的室内温度。花园区域和成熟的景观设计围绕着物业，展示了几十年来适应当地气候的已建立植物。游泳池和烧烤区强调户外娱乐，选择了在沿海环境中耐用的材料。 虽然物业不包含当代能效技术，如太阳能电池板或先进的隔热系统，但传统建筑方法和材料通过建筑在50多年来的持续可居住性，已经证明了它们对地中海气候的适应性。
定价为720,000欧元，这栋平房代表了卡尔佩房地产市场的高端部分，特别是考虑到其1970年的建造日期。价格反映了宽敞的240平方米居住空间和可观的2000平方米地块大小, , 这些在沿海地区越来越罕见。与该地区的类似物业相比，如卡尔佩的SEAWAY TOWER和JADE（分别从676,000欧元和670,000欧元起），这栋平房因其宽敞的土地面积和成熟的景观设计而享有溢价。该物业的定价应与该省15,750欧元的中等收入进行评估，表明其目标客户是富裕买家或先前房产销售中有大量股权的人。没有价格变化或平面图选择可用，因为这是一个单一的已完成物业，而不是有多个单元的开发项目。
这个卡尔佩平房促进了一种围绕地中海海岸生活的日常节奏。早晨从距离仅63米的超市开始，方便购物。物业靠近多个海滩，使得定期海滨活动成为可能，Cala la Mançanera、Platja del Cantal Roig 和 Cala del Morelló 都在短距离内。日常生活可以包括步行或骑车到药房、餐厅和咖啡馆，所有这些都可以在城市环境中到达。 广阔的2000平方米地块为休闲活动提供了私人户外空间，游泳池和多个露台为放松和娱乐提供了机会。壁炉延长了较凉爽夜晚生活空间的使用性，这是在冬季平均气温可降至12°C时受欣赏的特点。 居民可以轻松融入当地社区，卡尔佩的常年人口约为24,000人，在旅游季节会增加。物业靠近体育设施，如 Pavelló Esportiu Ifac（仅0.1公里远），支持积极的生活方式。日常活动可能包括沿海岸晨间散步，下午在海滩度过，或探索附近的佩尼亚尔·德·伊法克自然公园，这个公园主导着当地景观并提供带有全景的徒步机会。
住在这栋卡尔佩平房意味着基础设施和服务都在方便的范围内。日常必需品容易获得，距离超市仅63米，2公里半径内有九家药房。物业的城市位置提供了136家餐厅、14家咖啡馆和8家银行在同一距离内，支持便利和选择的生活方式。 医疗设施需要规划，最近的医院位于18公里外。然而，医疗需求可以通过当地药房和可能附近诊所来满足。交通便利，距离卡尔普火车站仅1.4公里，两条公交线路服务于该地区，有11个站点。这种连接性支持本地旅行和区域探索，不一定需要汽车进行日常差事。 物业靠近体育设施增强了日常生活，Pavelló Esportiu Ifac 和 Piscina Municipal Fernando Delgado 都仅0.1公里远。对于家庭来说，2公里范围内有两所学校，使教育可管理。城市便利与海岸娱乐的结合创造了一个环境，其中日常必需品、休闲活动和服务被整合到这个地中海社区中的 cohesive 生活体验中。
地图显示这栋平房在卡尔佩的位置，突出其靠近地中海海岸线和独特的佩尼亚尔·德·伊法克岩层。该物业得益于轻松接近多个海滩，包括 Cala la Mançanera、Platja del Cantal Roig 和 Cala del Morelló。其城市位置使其位于城镇便利设施的步行范围内，同时保持住宅区的宁静，在便利性和地中海生活方式之间创造了理想的平衡。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这栋平房位于卡尔佩，阿利坎特省玛丽娜 Alta 地区的一个沿海直辖市。卡尔佩占据着较大城市中心之间的战略位置：阿利坎特市（南部57公里，339,322人口）、埃尔切（南部77公里，234,765人口）和巴伦西亚（北部99公里，802,962人口）。这个位置使卡尔佩成为横跨西班牙东部地中海海岸线的阿利坎特-巴伦西亚走廊中的一个中等规模沿海社区。 卡尔佩的特色由其位于标志性的佩尼亚尔·德·伊法克自然公园脚下的位置形成，该公园既是地理标志，也是区域景观的决定性元素。该镇的沿海位置提供了地中海气候和生活方式，同时保持通往主要城市中心的可及性，以获得专业服务、就业机会和交通连接。在更广泛的布拉瓦海岸地区，卡尔佩代表了旅游吸引力和居住功能性之间的平衡。
该平房提供了通往关键便利设施的极好可及性。海滩通道特别方便，Cala la Mançanera 仅757米远（约8-10分钟步行路程），而 Platja del Cantal Roig 和 Cala del Morelló 在1.2-1.4公里范围内，步行12-15分钟即可到达。这些海滩包括三个拥有蓝旗地位的，表示高环境质量标准。 对于航空旅行，阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约67公里远（约驾车50-60分钟），而巴伦西亚机场（VLC）约104公里（约75-90分钟）。这些国际门户提供通往欧洲主要城市及其他地区的连接。 高尔夫爱好者可以使用距离仅6.9公里（约驾车10-12分钟）的Club de Golf Ifach，Altea Club de Golf 稍远为7.0公里。为了更多样化，Club de Golf Jávea 距离14公里。物业的位置平衡了这些娱乐设施的便利性，同时保持住宅区的宁静氛围。
| 距海滩 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡尔佩的地中海气候每年提供约3,840小时的日照，创造了全年大部分时间适合户外生活的环境。18.6°C的年平均气温反映了冬季平均低温约12°C和夏季平均27°C的温和气候。这种温度范围支持舒适的生活，没有极端的季节性变化。 物业位于海拔14米处，有助于其温和的微气候，到海滩的最小0.9%坡度创造了几乎完全平坦的地形, , 这对日常活动和可及性是一个实际特点。五个月的游泳季节（当水温达到或超过20°C时）通常从五月持续到九月，最大化附近海滩的享受。 地中海气候的特点是年降水量低，主要集中在秋季和春季月份，而夏季则保持干燥。这种天气模式，结合物业的多个露台和户外空间，促进了利用温和条件的室内外生活方式。附近的佩尼亚尔·德·伊法克自然公园影响当地天气模式，创造了独特的微气候，有助于该地区的生物多样性和自然吸引力。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
卡尔佩海岸线提供多样的海滩体验，三个蓝旗海滩都在方便的范围内：Cantal Roig、La Fossa 和 L'Arenal-Bol。离物业最近的 Cala la Mançanera（757米）代表一个典型的地中海小海湾，拥有适合游泳和水上活动的清澈水域。Platja del Cantal Roig（1.2公里）和 Cala del Morelló（1.4公里）提供了额外的海滨娱乐选择。 高尔夫爱好者可以使用距离仅6.9公里的Club de Golf Ifach，提供一个带有地中海景色的18洞球场。Altea Club de Golf（7.0公里）提供了另一个适合所有技能水平的9洞球场选择。为了更多样化的高尔夫机会，Club de Golf Jávea 提供完整的18洞体验，距离物业约14公里。 体育设施在附近非常丰富，Pavelló Esportiu Ifac 和 Piscina Municipal Fernando Delgado 都仅0.1公里远。这些公共设施提供游泳池、运动场和组织活动，支持全年积极的生活方式。海岸通道、高尔夫球场和体育设施的结合在这个地中海环境中创造了多样的娱乐机会。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
这栋平房位于卡尔佩，阿利坎特省玛丽娜 Alta 地区的一个沿海直辖市。卡尔佩占据着较大城市中心之间的战略位置：阿利坎特市（南部57公里，339,322人口）、埃尔切（南部77公里，234,765人口）和巴伦西亚（北部99公里，802,962人口）。这个位置使卡尔佩成为横跨西班牙东部地中海海岸线的阿利坎特-巴伦西亚走廊中的一个中等规模沿海社区。 卡尔佩的特色由其位于标志性的佩尼亚尔·德·伊法克自然公园脚下的位置形成，该公园既是地理标志，也是区域景观的决定性元素。该镇的沿海位置提供了地中海气候和生活方式，同时保持通往主要城市中心的可及性，以获得专业服务、就业机会和交通连接。在更广泛的布拉瓦海岸地区，卡尔佩代表了旅游吸引力和居住功能性之间的平衡。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 68 mm |
| 二月 | 11.7°C | 41 mm |
| 三月 | 14.1°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 43 mm |
| 六月 | 23.0°C | 21 mm |
| 七月 | 26.2°C | 7 mm |
| 八月 | 26.8°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.8°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
在卡尔佩房地产市场中，这个独栋平房的价格为720,000欧元，高于同地区的SEAWAY TOWER（起价676,000欧元）和JADE（起价670,000欧元）等项目。这种价格差异主要反映在物业类型上, , 独栋房屋与公寓相比，通常提供更大的地块和更多隐私。 与更北的罗哈莱斯的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）相比，卡尔佩的房产价格明显更高，反映了卡尔佩作为成熟海滨目的地的市场地位。卡尔佩位于阿利坎特省北部，在巴伦西亚和阿利坎特两大城市之间，这一地理位置使其在区域市场上具有独特优势。 从基础设施角度来看，卡尔佩提供了良好的连接性，有两个火车站和两个公交线路服务于该地区。与周边较小的沿海城镇相比，卡尔佩拥有更完善的城市设施，包括136家餐厅和14家咖啡馆，这支持了更全年化的生活方式，而不仅仅是季节性旅游。 从气候角度看，卡尔佩与整个阿利坎特省共享地中海气候，年平均温度为18.6°C。然而，其靠近佩尼亚尔·德·伊法克自然公园的位置创造了特殊的微气候，可能对某些居民具有吸引力。与该地区其他房产相比，这个物业的特点是1970年的建筑年代，这既是其特色（成熟花园，稳定结构）也是其局限（缺乏现代能效标准）。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
