Ова некретнина, смештена у Калпеу (Аликанте), нуди просторни распоред са пет спаваћих соба и укупном површином од 240 m². Стамбени простор је смештен на земљишту од 2000 m², што обезбеђује знатну приватност. Објекат датира из 1970. године и тренутно је доступан за промет. Цена власништва износи 720.000 евра. Пројекат се налази у урбаној зони са развијеном инфраструктуром, а зона је погодна за стално боравење уз локацију близу обале Средоземног мора.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Викендица се налази у урбаном ткиву града Калпе. Удаљеност до најближе плаже, Кале ла Манканера, износи око 757 метара у ваздушној линији. Објекат је окружен другим стамбеним зградама, али уз велико парцело које schaffen зоне приватности. Положај је равничарски, са благим нагибом према мору. Локалитет се одликује мешавином сталних становника и туристичког промета, често у летњим месецима.
Са пет спаваћих соба, распоред је погодан за веће породице или ситуације где је потребан више простора за госте. Два купатила представљају функционално решење за домаћинство ових димензија. Постојање четири терасе и баште омогућава боравак на отвореном простору током целе године. Паркинг простор за пет возила решава питање смештаја аутомобила за веће групе.
Објекат није новије изградње, већ потиче из 1970. године. Стање изградње се наводи као завршено и спремно за уселљење. Овако старији објекти често захтевају проверу стања инсталација и могуће адаптације енергетске ефикасности како би задовољили савремене стандарде. Градња из тог периода често користи робусне материјале, али може се разликовати од савремених архитектонских решења.
Објекат не нуди модерне концепте новоградње као што су подно грејање или климатизациони системи интегрисани у зидове осим ако нису накнадно уграђени. Два купатила за пет спаваћих соба могу представљати ограничење у ситуацијама пуне заузетости. Број спратова и избор степеништа могу бити фактор за особе с ограниченом покретљивошћу. Локација је урбана, што подразумева одређени ниво градске буке.
Ref: VL791839
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип некретности одговара купцима који траже просторнији стан за породицу или две генерације. Погодна је за особе које вреднују дворишни простор и башту изнад првих линија плаже, уз могућност пешачког приступа мору. Ситуација са пет спаваћих соба захтева рационализацију простора ако се користи само за један пар. Не одговара купцима који траже модерне енергетски ефикасне куће или станове у затвореним комплексима.
Објекат из 1970. године највероватније садржи традиционалне шпанске грађевинске елементе, као што су аркаде, ћорсокак и традиционалне подне облоге. Камини и терасе указују на фокус на спољашњи живот. Стање завршне обраде (кухиња, купатила) вероватно одражава стандarde тог времена и потребу за освежењем. Техничке инсталације (електрика, водовод) могу захтевати ревизију.
Цена од 720.000 евра представља улазни ниво за ову категорију величине парцеле и броја соба у овом делу Коста Бланке. Цена вредности парцеле и квадратног метра је у корелацији са локацијом у урбаној зони Калпеа. Купац треба да рачуна на трошкове преноса власништва и порезе. У поређењу са новоградњама у региону, цена може одражавати потребу за реновирањем.
Свакодневни ритам на овој локацији обухвата кратке шетње до оближњих продавница (63 метра) и апотека (163 метра), што олакшава логистику кућних потребама. Време се може провести у башти или на терасама, где је могуће уживати у светлу захваљујући бројним сунчаним сатима у региону. У близини су објекти за спорт и рекреацију. Ноћу је зона релативно мирнија, али је ипак део насељеног туристичког града са пратећим активностима.
Инфраструктура у кругу од 2 км пружа 136 ресторана, 14 кафића и 9 апотека, што указује на високу развијеност услуга у непосредној близини. Већина ових услуга је доступна пешке или бициклом. У области постоји 2 школе, што је релативно мање за густину насеља, али су ипак доступне. Овакво окружење омогућује свакодневне активности без потребе за честим коришћењем аутомобила.
Карт приказује положај објекта у урбаном ткиву Калпеа. Уочљив је близу парка Природног Пењал д'Ифак, који доминира хоризонтом. Све значајније тачке (плаже, луке, голф терени) су означене, као и удаљености до њих. Карт такође приказује густину насеља и доступност пешачких стаза до обале.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калпе је смештена између Аликанте (57 км) и Валенсије (99 км). Овакав положај омогућују приступ већим градовима ради аеродромских конекција или веће шопинг понуде. Међутим, локална опција је најближи аеродром Аликанте-Елче на 67 км. Сам град је саобраћајно повезан и линијама јавног превоза.
Странд Кале ла Манканера налази се на око 750 метара од објекта, што представља пешачку удаљеност од око 10 минута. Градске плаже Цантал Роиг (Плави застав) налазе се на нешто већој удаљености од 1.8 км. До најближег голф игралишта (Club de Golf Ifach) има 6.9 км. Лука Луис Кампоманес (Puerto Blanco) је удаљена 1.8 км, што омогућује приступ нуским активностима.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује просечном годишњом температуром од 18.6°C и око 3.840 сунчаних сати годишње. Период пливања (температура воде ≥20°C) траје око 5 месеци. Надморска висина локације износи 14 метара, што значи да је клима утицајна близином мора. Ублажена је захваљујући близини Парка Природног Пењал д'Ифак. Лето је топло, док су зиме благе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У околини постоје три Плаве заставе, што указује на квалитетну воду и инфраструктуру плажа. Плажа Цантал Роиг је најближа урбани плажа. За љубитеље спорта, у близини је пливачки базен Пабельон Мунисипал Фернандо Делгадо (0.1 км) и спортска хала Ифак (0.1 км). У подручју се могу пронаћи бројне шеталишта и пешачке стазе, попут обалне шеталице до солана.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калпе је смештена између Аликанте (57 км) и Валенсије (99 км). Овакав положај омогућују приступ већим градовима ради аеродромских конекција или веће шопинг понуде. Међутим, локална опција је најближи аеродром Аликанте-Елче на 67 км. Сам град је саобраћајно повезан и линијама јавног превоза.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 43 mm |
| Јун | 23.0°C | 21 mm |
| Јул | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.8°C | 87 mm |
| Новембар | 15.7°C | 76 mm |
| Децембар | 12.3°C | 61 mm |
Равно
У поређењу са новим пројектима попут SEAWAY TOWER и JADE у Калпеу, овај објекат нуди знатно већи парцел (2000 m²) уместо заједничких простора и конципиране модерности. Цена од 720.000 евра је у истом распону као и знатно мањи нови стан од 676.000 евра (SEAWEY TOWER). Разлика је у више 'земље' и мање завршеног производа. За разлику од OCEANIC APARTMENTS (475.000 евро), ово је премијум по 'квадрату' услед величине парцеле и директног власништва над тлом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
