A Calpe-ben, Alicante tartományban található bungaló egy 240 négyzetméteres lakótérrel rendelkező ingatlan, amelyet egy 2000 négyzetméteres telken helyeztek el. A projekt öt hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, amelyek ideálissá teszik nagyobb családok vagy vendégek fogadására. Az ingatlan 1970-ben készült el, és stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a strand és a városi létesítmények könnyű megközelítését gyalog vagy kerékpárral.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Calpe városában helyezkedik el, a Penyal d'Ifac Természeti Park lábánál, a Földközi-tenger partjánál. A strandok közelsége jellemzi: a Cala la Mançanera mindössze 757 méterre, a Platja del Cantal Roig 1,2 kilométerre, míg a Cala del Morelló 1,4 kilométerre található. A szupermarket mindössze 63 méterre, a gyógyszertár pedig 163 méterre helyezkedik el.
A bungaló öt hálószobával rendelkezik, amelyek nagyobb családok vagy gyakori vendégfogadás esetén praktikusak. A 240 négyzetméteres lakótér és a 2000 négyzetméteres telek bőséges helyet biztosít mind a lakóterek, mind a külső kert részére. Az ingatlan négy terasszal, kerttel, úszómedencével és grillezővel rendelkezik, amelyek lehetővé teszik a mediterrán kültéri életmódot.
A bungaló 1970-ben épült, így nem számít újépítésű ingatlannak. Az épület jelenlegi állapotában azonnal birtokba vehető, nincs szükség várakozásra a befejezésre. Az építés időpontja figyelembe vétele fontos szempont lehet az energiahatékonyság és a modern szabványok szempontjából, amelyeket a jelenlegi tulajdonosok felmérhetnek.
Az ingatlan nem rendelkezik modern energiahatékonysági minősítéssel, amely a mai elvárásoknak megfelelő lenne. Az 1970-es építési dátum miatt a szerkezeti elemek és a szerelvények valószínűleg felújításra szorulnak. A bungaló fekvése viszonylag távol helyezkedik el a nagyobb kórházaktól (18 km) és az EV-töltőállomásoktól (7,9 km).
Ref: VL791839
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a bungaló megfelelő választás lehet olyan családok számára, amelyek állandó lakhelyet keresnek egy tengerparti városban, ahol minden alapvető szolgáltatás gyalogosan elérhető. A nagy alapterület és a több hálószoba miatt családi otthonnak is szilárd. Másodlagos lakóként is szolgálhat olyan vásárlók számára, akik szeretnék elkerülni a nyári zsúfoltságot, de mégis közel szeretnének lenni a tengerparthoz és a városi életközponthoz. Az ingatlan elhelyezkedése megfelelő aktív nyugdíjasok számára is, akik szeretnék élvezni a városi közösséget és a strand közelségét anélkül, hogy autófüggőek lennének.
Az 1970-es építésű bungaló anyaghasználatáról és kivitelezéséről korlátozott információ áll rendelkezésre. Az építés korszakának megfelelően a szerkezet valószínűleg hagyományos módszerekkel készült, beton alapokkal és téglafalakkal. A belső terek kialakítása az akkori trendeket követi, tágas nappalival és különálló hálószobákkal. A kandalló jelenléte alapvető fűtési lehetőséget biztosít a téli hónapokban, amikor a hőmérséklet átlagosan 12°C körül alakul. A négy terasz, a kert és a medence szintén a korabeli építési szokásoknak megfelelő kialakítást tükrözik, amelyek a kültéri életterek fontosságát hangsúlyozzák a mediterrán éghajlaton.
A bungaló 720 000 eurótól érhető el, amely a Calpe-i ingatlanpiacon közép-kategóriásnak számít. Az árfekvés összehasonlítva a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokkal, mint a SEAWAY TOWER (676 000 eurótól) és a JADE (670 000 eurótól) Calpe-ban, kissé magasabb, de ez részben magyarázható a nagyobb telekmérettel (2000 m²) és a completed állapottal. A helyi medián jövedelem (15 750 euró) figyelembe vétele érdemes megfontolni a befektetési potenciált illetően.
Ez a Calpe-i bungaló olyan helyet kínál, ahol a mediterrán városi életmód és a tengerparti közelség találkozik. Reggelente a kávézó sétára indulhat a közeli kávézókba, amelyek közül 14 található 2 kilométeres körzetben. Napközben a város nyüzsgése és a tengerparti életmód jellemzi a környéket, számos étteremmel és üzlettel, amelyek gyalogosan is megközelíthetők. Délután az ingatlan saját kertje és medencéje nyugodt pihenést kínál, elrejtve a város zajától. Este a kilátás hegyekre és tengerre lehetőséget ad a naplemente csodálatára a teraszokon. A helyi élet 32 éves fesztivállal gazdag, amelyek egész évben kulturális élményeket kínálnak.
A Calpe-i bungaló elhelyezkedése optimális a mindennapi élet szempontjából. A szupermarket 63 méterre, a gyógyszertár 163 méterre található, így az alapvető bevásárlások és egészségügyi szükségletek könnyen elérhetők. Az oktatási intézmények közül 2 iskola található 2 kilométeren belül, ami családosok számára fontos szempont. A városban 9 gyógyszertár, 8 bank és 136 étterem működik, ami gazdag szolgáltatási hálózatot biztosít. Az ingatlan közelében sportlétesítmények is találhatók: a Pavelló Esportiu Ifac és a Piscina Municipal Fernando Delgado mindössze 100 méterre helyezkednek el. A közlekedés megoldott 2 buszvonalal és 11 megállóval a környéken, valamint a Calp vasútállomás 1,4 kilométerre található.
A térkép a bungaló helyét mutatja Calpe városában, a Penyal d'Ifac sziklája közelében. Az ingatlan strandközeli elhelyezkedése látható, mindössze 757 méterre a Cala la Mançanera strandtól. A városközpont és a közeli szolgáltatások (szupermarket, gyógyszertár) rövid gyalogos távolságra helyezkednek el. A környező utcák hálózata bemutatja a város szerkezetét és a főbb közlekedési útvonalakat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A bungaló Calpe városában helyezkedik el, amely Marina Alta comarca részét képezi Alicante tartományban. A város stratégiai helyzetben van a Costa Blanca északi részén, nagyobb városok között. Alicante, a tartományi székhely 57 kilométerre délre található, míg Valencia, a régió legnagyobb városa 99 kilométerre északra helyezkedik el. Calpe egyedülálló fekvése a Penyal d'Ifac természetvédelmi park lábánál teszi különlegessé, amely egyben a város jelképévé is vált. A 23,5 négyzetkilométeres terület és a 2022-es 24 096 fős népesség (2025-re prognosztizált 27 616 fő) egyensúlyt teremt a városi jelleg és a tengerparti nyugalom között.
A bungaló kiemelkedő elhelyezkedéssel rendelkezik a strandok közelsége szempontjából: a Cala la Mançanera 757 méterre, a Platja del Cantal Roig 1,2 kilométerre, míg a Cala del Morelló 1,4 kilométerre található. Ez lehetővé teszi a tengerparti életmód kényelmes gyakorlását gyalog vagy kerékpárral. A közeli városok közül Alicante 57 kilométerre, Elche 77 kilométerre, Valencia pedig 99 kilométerre helyezkedik el, ami autóval körülbelül egy órás utazást jelent. A golfimádók számára a Club de Golf Ifach 6,9 kilométerre, az Altea Club de Golf 7 kilométerre, míg a Club de Golf Jávea 14 kilométerre található. A legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche (ALC) 67 kilométerre van, amely autóval kb. 50 perc alatt elérhető.
| Távolság a strandidő | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe klímája mediterrán jellegű, évi átlagosan 18,6°C-os hőmérséklettel. A nyári hónapokban a hőmérséklet 27°C körül alakul, míg a téli hónapokban átlagosan 12°C-ot mérnek. Az évi 3840 napsütéses óra rendkívül sok szabadtéri tevékenységet tesz lehetővé. A tengerparti fekvésnek köszönhetően a tenger hőmérséklete öt hónapon át (május-szeptember) tartja a 20°C-ot, ami kellemes úszási lehetőséget biztosít. Az ingatlan 14 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, egy 0,9%-os enyhén lejtőn, ami egyaránt előnyös a vízelvezetés és a kilátás szempontjából. A Penyal d'Ifac Természeti Park közelsége lehetőséget ad a természetjárásra és a helyi növény- és állatvilág megfigyelésére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A bungaló elhelyezkedése lehetővé teszi a Kékszalagos (Blue Flag) strandok könnyű elérését: a Cantal Roig, a La Fossa és az L'Arenal-Bol strandok mind a környéken találhatók. A Cala la Mançanera strand, amely mindössze 757 méterre van, különösen alkalmas a családi strandolásra. A sportlehetőségek közül kiemelkedik a három közeli golfpálya: a Club de Golf Ifach 6,9 kilométerre, az Altea Club de Golf 7 kilométerre, míg a Club de Golf Jávea 14 kilométerre helyezkedik el. A vízi sportok kedvelői számára a Puerto Blanco (1,8 km), Les Basetes (3,5 km) és Port Esportiu Luis Campomanes (4,8 km) kikötők nyújtanak lehetőségeket. A városban több sportközpont is található, köztük a Pavelló Esportiu Ifac és a Piscina Municipal Fernando Delgado, mindössze 100 méterre a bungalótól.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
A bungaló Calpe városában helyezkedik el, amely Marina Alta comarca részét képezi Alicante tartományban. A város stratégiai helyzetben van a Costa Blanca északi részén, nagyobb városok között. Alicante, a tartományi székhely 57 kilométerre délre található, míg Valencia, a régió legnagyobb városa 99 kilométerre északra helyezkedik el. Calpe egyedülálló fekvése a Penyal d'Ifac természetvédelmi park lábánál teszi különlegessé, amely egyben a város jelképévé is vált. A 23,5 négyzetkilométeres terület és a 2022-es 24 096 fős népesség (2025-re prognosztizált 27 616 fő) egyensúlyt teremt a városi jelleg és a tengerparti nyugalom között.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 68 mm |
| Február | 11.7°C | 41 mm |
| Március | 14.1°C | 45 mm |
| Április | 16.1°C | 44 mm |
| Május | 18.9°C | 43 mm |
| Június | 23.0°C | 21 mm |
| Július | 26.2°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 10 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| December | 12.3°C | 61 mm |
Lapos
A Calpe-i bungaló 720 000 eurós induló ára a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest közép-kategóriásnak számít a térségben. Hasonló projektek, mint a SEAWAY TOWER és a JADE Calpe-ban, 676 000 és 670 000 euró közötti áron érhetők el, bár ezek kisebb alapterületűek lehetnek. A Rojales-ban található OCEANIC APARTMENTS jelentősen olcsóbb (475 000 eurótól), de a távolság a strandoktól és a városi létesítményektől nagyobb lehet. Calpe előnye a többi tengerparti településsel szemben a Penyal d'Ifac Természeti Park közelsége, a három Kékszalagos strand jelenléte és a jól fejlett városi infrastruktúra. A 18,6°C-os évi átlaghőmérséklet és a 3840 napsütéses óra évente kiemelkedően kedvező éghajlati feltételeket biztosít a teljes évben történő lakhatáshoz. Az ingatlan nagy telekmérete (2000 m²) különleges értéket képvisel a sűrűn beépült tengerparti városokban, ahol a telekárak általában magasak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
