Situată pe un teren excepțional de 2.800 m², orientat spre sud, această proprietate oferă vederi magnifice, neobstrucționate asupra Mării Mediterane și a stâncii Peñón de Ifach. Locația sa privilegiată la intrarea în Calpe asigură acces facil și conectivitate excelentă, făcând-o o oportunitate unică atât pentru uz rezidențial, cât și comercial. Proprietatea este în prezent structurată pentru utilizări multiple. Dispune de saloane spațioase care au funcționat ca restaurant, o bucătărie mare complet echipată, trei apartamente și un subsol. Datorită versatilității și designului său, permite diverse posibilități de dezvoltare, fie menținând utilizarea comercială, fie transformând-o într-un reședință exclusivistă. Unul dintre cele mai mari avantaje este posibilitatea de a diviza terenul, oferind mai multe oportunități de investiții. O parte din teren poate fi separată și vândută pentru a finanța renovarea clădirii existente sau pentru a construi o casă nouă. Alternativ, terenul întreg, inclusiv casa, poate fi vândut, iar veniturile obținute pot fi utilizate pentru a construi o vilă de lux spectaculoasă pe terenul neamenajat. O altă opțiune este păstrarea terenului intact și construirea unei reședințe exclusive într-o locație de prim rang, cu vederi uluitoare. În plus, proprietatea poate fi folosită pentru afaceri sau ca sursă de venit din chirii. Pentru a facilita luarea deciziilor, un plan topografic a fost deja finalizat, iar un proiect preliminar sugerează transformarea casei într-o vilă de înaltă calitate. Aceste documente sunt disponibile la cerere. Această proprietate reprezintă o oportunitate excepțională atât pentru investitori, cât și pentru cei care caută o locație unică pentru locuința lor.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată la intrarea în Calpe, proprietatea beneficiază de o poziție strategică cu acces facil la plajă și la centrul orașului. Deși aproape de facilități, suprafața generoasă a terenului asigură un grad de intimitate.
Versatilitatea acestei proprietăți o face potrivită pentru o varietate de stiluri de viață, fie ca locuință familială, pentru uz comercial sau ca reședință multi-generațională.
Această proprietate nu este o construcție nouă. Este un imobil existent, cu potențial de renovare sau reconversie, nu o construcție de la zero.
Locația și utilizarea curentă a proprietății o fac mai puțin potrivită pentru cumpărătorii care caută izolare completă sau un mediu pur rural. Mai mult, orice renovare sau reconversie a clădirii existente va necesita conformitatea cu reglementările locale de construcție.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută un spațiu versatil, aproape de plaje și facilități. Este ideală pentru investitori, deoarece terenul poate fi divizat, permițând dezvoltarea mai multor unități rezidențiale sau vânzarea unei părți din teren pentru a finanța renovarea. Este, de asemenea, potrivită pentru persoanele care doresc să combine funcții comerciale și rezidențiale, cum ar fi o familie care dorește să opereze un restaurant și să locuiască la etajul superior. Este, de asemenea, o alegere ideală pentru cei care apreciază priveliștile uimitoare la mare și apropierea de zonele naturale, cum ar fi Parcul Natural Peñón de Ifach. Situată în Calpe, un oraș de coastă vibrant, care oferă o multitudine de activități de agrement și facilități, este perfectă pentru cei care caută un stil de viață însorit și doresc să fie aproape de plaje și terenuri de golf.
Proprietatea dispune în prezent de un spațiu generos utilizat ca restaurant, cu o bucătărie complet echipată, plus trei apartamente separate. Structura existentă și materialele de finisaj necesită evaluare, deoarece proprietatea pare să se concentreze mai mult pe potențialul său decât pe finisajul actual. Terenul în sine, de 3000 m², oferă spațiu amplu pentru dezvoltare ulterioară sau amenajare peisagistică. Datorită utilizării sale versatile, cumpărătorii îl pot personaliza pentru a se potrivi nevoilor lor specifice, fie că este vorba de transformarea într-o reședință de lux sau de menținerea funcției sale comerciale.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 1.290.000 EUR. Fiind o vilă independentă cu 5 dormitoare și 3 băi, pe un teren de 3000 m², prețul său reflectă dimensiunea sa spațioasă, locația sa privilegiată și potențialul său de dezvoltare. Datorită caracteristicilor unice ale proprietății, inclusiv posibilitatea de utilizare comercială și de divizare a terenului, aceasta oferă o valoare diversă pentru cumpărătorii care caută o investiție cu randament ridicat sau un stil de viață unic. Proprietatea oferă posibilități pentru mai multe configurații, inclusiv utilizarea ca restaurant, apartamente sau vilă independentă. Cu un preț de pornire de 1.290.000 EUR, cumpărătorii pot alege să renoveze structura existentă sau să dezvolte o nouă locuință în funcție de nevoile și bugetul lor specific.
Calpe este un municipiu de coastă situat de-a lungul Mării Mediterane, la poalele parcului natural Peñón de Ifach. Zona are o suprafață de 23,5 km² și o densitate a populației de 990 locuitori pe kilometru pătrat (în 2022, populația era de 24.096). Proprietatea oferită este situată la intrarea în oraș și se mândrește cu vederi magnifice la mare, precum și cu proximitatea față de plaje și diverse facilități. Temperatura medie anuală este de 18,6°C, cu 3.840 ore de soare pe an, făcând-o un loc ideal pentru a vă bucura de activități în aer liber pe tot parcursul anului. Cu 136 de restaurante, 2 școli, 9 farmacii și 8 bănci la 2 km distanță, locația satisface diverse nevoi de stil de viață. Proximitatea față de mai multe plaje, cum ar fi Cala la Mançanera (1,1 km) și Platja del Cantal Roig (1,8 km), precum și față de terenuri de golf, cum ar fi Altea Club de Golf (5,3 km), oferă rezidenților o abundență de opțiuni de petrecere a timpului liber.
Calpe este un oraș de coastă fermecător situat în provincia Alicante, renumit pentru stânca sa emblematică Peñón de Ifach. Proprietatea este situată la intrarea în oraș, la o distanță de mers pe jos de plajă și de diverse facilități, inclusiv 136 de restaurante, 2 școli, 9 farmacii și 8 bănci. Este situată la doar 1,1 km de plaja Cala la Mançanera, la 1,6 km de punctul de belvedere Pasarela Mirador Las Salinas și la 1,8 km de portul Puerto Blanco. Zona de coastă se bucură de o medie de 3.840 de ore de soare pe an și de o perioadă de înot de 5 luni (temperatura apei ≥ 20°C), fiind ideală pentru activități în aer liber. Altitudinea medie a orașului este de 14 metri deasupra nivelului mării, oferind o climă mediteraneană blândă.
Harta prezintă locația geografică a orașului Calpe și evidențiază poziția strategică a proprietății. Subliniază proximitatea față de plaje, atracții de coastă, terenuri de golf și noduri majore de transport, cum ar fi aeroporturi și gări, oferind o imagine de ansamblu vizuală a accesibilității și oportunităților de agrement din zonă.
Situat în regiunea Marina Alta, Calpe este o enclavă de coastă din provincia Alicante, întinzându-se de-a lungul coastei mediteraneene. Geografic, se află în provincia Alicante și face parte din Comunitatea Valenciană. Orașul este situat la poalele maiestuosului Parc Natural Peñón de Ifach, o caracteristică naturală care îi influențează semnificativ peisajul și atractivitatea regională. Calpe este renumit pentru plajele sale, promenadele sale de coastă și porturile sale pline de viață, atrăgând rezidenți și turiști care caută stilul de viață mediteranean. Regiunea oferă conexiuni de transport convenabile, inclusiv proximitatea față de drumurile principale și stațiile de cale ferată, și servește drept poartă de acces către orașele din apropiere, cum ar fi Valencia și Alicante.
Proprietatea are o poziție strategică la o distanță de mers pe jos de plaje (cea mai apropiată Cala la Mançanera la 1,1 km) și de serviciile de zi cu zi, cum ar fi supermarketuri (1,2 km), farmacii (805 m) și restaurante (136). În timp ce aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 67 km (aproximativ 70 de minute de mers cu mașina), este, de asemenea, aproape de mai multe gări, cum ar fi Calp (1,4 km), oferind o bună conectivitate. Transportul public este ușor accesibil, cu 2 linii de autobuz și 11 stații de autobuz. Pentru pasionații de golf, Altea Club de Golf se află la doar 5,3 km, Club de Golf Ifach la 8,5 km, iar Club de Golf Jávea la 15 km.
| Distanță până la plajă | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C, și o temperatură medie anuală de 18,6°C. Regiunea beneficiază de aproximativ 3.840 de ore de soare pe an, creând un mediu plăcut. Sezonul de înot durează 5 luni, temperaturile apei fiind de obicei de 20°C sau mai mari. Situată la o altitudine de 14 metri deasupra nivelului mării și în apropierea Parcului Natural Peñón de Ifach, proprietatea oferă rezidenților acces la frumusețea naturală și oportunități de activități în aer liber. Prezența a 9 piscine și 3 plaje cu steag albastru în zonă subliniază accentul pus pe recreerea în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Calpe oferă o gamă largă de plaje și opțiuni de agrement. Plajele din apropiere includ Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) și Platja del Cantal Roig (1,8 km). Există 3 plaje cu steag albastru în zonă: Cantal Roig, La Fossa și L’Arenal-Bol. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni: Altea Club de Golf (5,3 km), Club de Golf Ifach (8,5 km) și Club de Golf Jávea (15 km). În plus, există mai multe centre sportive, cum ar fi Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) și Piscina Municipal Fernando Delgado (0,1 km), împreună cu puncte de belvedere și marine, oferind o multitudine de oportunități pentru diverse activități de agrement.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situat în regiunea Marina Alta, Calpe este o enclavă de coastă din provincia Alicante, întinzându-se de-a lungul coastei mediteraneene. Geografic, se află în provincia Alicante și face parte din Comunitatea Valenciană. Orașul este situat la poalele maiestuosului Parc Natural Peñón de Ifach, o caracteristică naturală care îi influențează semnificativ peisajul și atractivitatea regională. Calpe este renumit pentru plajele sale, promenadele sale de coastă și porturile sale pline de viață, atrăgând rezidenți și turiști care caută stilul de viață mediteranean. Regiunea oferă conexiuni de transport convenabile, inclusiv proximitatea față de drumurile principale și stațiile de cale ferată, și servește drept poartă de acces către orașele din apropiere, cum ar fi Valencia și Alicante.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 68 mm |
| Februarie | 11.7°C | 41 mm |
| Martie | 14.1°C | 45 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Iunie | 23.0°C | 21 mm |
| Iulie | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 44 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 87 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 76 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL028577
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Piața imobiliară din Calpe oferă un peisaj divers, iar această proprietate (începând de la 1,29 mil EUR) reprezintă o oportunitate unică, poziționată sub alte vile din zonă. De exemplu, PARTIDA MARYVILLA 59-J începe de la 1,55 mil EUR, iar PROJECT 027 la 1,525 mil EUR. PROJECT 026 oferă o opțiune mai rentabilă, începând de la 1,19 mil EUR. Cu toate acestea, unicitatea acestei proprietăți constă în potențialul său comercial, care este neobișnuit pentru vile pur rezidențiale. Terenul său generos de 3000 m² oferă, de asemenea, oportunități de divizare și dezvoltare ulterioară, ceea ce nu este cazul multor proprietăți destinate exclusiv uzului rezidențial. În timp ce alte proprietăți pot oferi prețuri de pornire similare sau număr de dormitoare, această proprietate se remarcă prin versatilitatea sa, dimensiunea terenului și potențialul de rentabilitate a investiției, făcând-o o ofertă poziționată strategic pe piața din Calpe.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
