Ce charmant Finca - Cortijo, situé dans le village rural de Canillas de Aceituno dans la province de Málaga, offre une opportunité unique de vivre une vie espagnole authentique. Avec 2 chambres, 1 salle de bain et 130 m² de surface habitable, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité. Le vaste terrain de 7000 m² offre de l'espace pour diverses utilisations agricoles et bénéficie d'une orientation sud-ouest. La maison nécessite une restauration, offrant la possibilité de la personnaliser à votre goût tout en préservant son charme rustique. Situé dans un cadre verdoyant avec vue sur les montagnes, il promet une existence paisible.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans le quartier calme de Rubite, un hameau de Canillas de Aceituno, ce domaine est situé dans une enclave rurale. Son emplacement offre un environnement serein, loin de l'agitation, mais avec les commodités essentielles à portée de main. La proximité de la beauté naturelle et du village espagnol traditionnel caractérise ce cadre.
Cette propriété convient aux acheteurs qui aspirent à un style de vie rustique avec un potentiel d'utilisation agricole. La perspective de restauration séduit ceux qui souhaitent personnaliser une maison. Le terrain spacieux permet le jardinage, l'élevage d'animaux ou la culture de plantes, ce qui le rend attractif pour les amoureux de la nature.
Il s'agit d'une propriété existante nécessitant une restauration, pas d'un nouveau projet de construction. La structure est solide, mais une modernisation est nécessaire pour améliorer le confort de vie. Il n'y a pas de date d'achèvement spécifique ; l'acheteur détermine le rythme de rénovation et peut adapter la propriété à ses propres préférences.
La propriété nécessite une restauration importante, ce qui implique un investissement supplémentaire en fonds et en temps. Son cadre rural rend une voiture indispensable pour la plupart des déplacements. Les options de transport public sont limitées. L'espace de vie principal est compact et pourrait nécessiter une extension lors de la restauration pour répondre aux normes de vie modernes.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent le style de vie rural espagnol authentique et qui sont prêts à investir dans un projet de restauration. Idéal pour les artistes, les écrivains ou toute personne ayant besoin de paix et d'espace loin de l'agitation touristique. Le vaste terrain offre des possibilités d'agriculture à petite échelle ou de création d'un jardin privé avec des arbres fruitiers. Les couples ou les petites familles cherchant un projet à réaliser ensemble et à créer une maison authentique se sentiront à l'aise ici. C'est également une option intéressante pour les investisseurs qui voient un potentiel dans les possibilités agricoles ou la réhabilitation d'une propriété rustique. La proximité des montagnes et de l'environnement rural le rend également attrayant pour les amateurs de plein air et les randonneurs.
Le Finca - Cortijo est dans un état nécessitant une restauration. Son architecture et ses matériaux d'origine constituent une base pour un caractère authentique. La propriété est équipée de la climatisation pour le contrôle climatique. Des armoires encastrées sont présentes. La cuisine est partiellement équipée et la maison est offerte entièrement meublée, bien que cela sera probablement remplacé ou adapté pendant la rénovation. Une terrasse privée et des espaces de rangement sont caractéristiques de ce type de propriété. Le stationnement est ouvert et peut accueillir plusieurs véhicules, ce qui est pratique compte tenu de l'emplacement rural.
Le prix demandé pour ce Finca - Cortijo à Canillas de Aceituno est de 159 999 €. Il s'agit d'un prix de départ pour la structure existante qui nécessite une restauration. La propriété comprend 2 chambres et 1 salle de bain, avec une surface habitable de 130 m² sur un terrain généreux de 7000 m². Le prix reflète l'emplacement rural, la taille du terrain et les travaux de rénovation nécessaires. Cette tarification le positionne comme un point d'entrée pour ceux qui recherchent une propriété avec du potentiel dans un cadre andalou authentique.
Canillas de Aceituno, situé dans la comarque de l'Axarquía, offre une expérience andalouse authentique. Le village lui-même se trouve au pied des impressionnantes montagnes de La Maroma, offrant un paysage à couper le souffle. La région se caractérise par des collines ondulantes, des oliveraies et des amandiers, ainsi qu'un rythme de vie rural et paisible. Avec 3 909 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 16,1°C, le climat est agréable la majeure partie de l'année. La saison de baignade dure environ quatre mois. L'altitude de 650 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des étés plus doux que sur la côte, mais la proximité de la mer se fait toujours sentir. Les festivals locaux contribuent à la culture vibrante, tandis que les diverses installations sportives et les attractions voisines offrent des possibilités de loisirs.
La vie à Canillas de Aceituno est axée sur la tranquillité et la connexion avec la nature. Le village offre une atmosphère andalouse authentique avec une communauté locale et des commodités traditionnelles. Les environs sont définis par la chaîne de montagnes La Maroma, parfaite pour la randonnée et la contemplation de vues panoramiques. Les restaurants sont à une courte distance, et les services essentiels comme une pharmacie sont très proches, tandis qu'un supermarché et un hôpital sont à quelques kilomètres. La proximité de villes plus grandes comme Vélez-Málaga (environ 20 km) donne accès à des installations commerciales et culturelles plus étendues.
Situé au cœur de la région de l'Axarquía, au nord du littoral, cet endroit offre une expérience rurale andalouse authentique. Sa proximité avec les paysages montagneux contraste avec sa proximité avec la mer Méditerranée.
Ce Finca - Cortijo est situé à Canillas de Aceituno, un village de l'intérieur de la province de Málaga, dans la comarque de l'Axarquía. L'Axarquía est connue pour ses villages blancs traditionnels, ses oliveraies et ses paysages vallonnés, offrant un contraste avec les zones côtières plus touristiques de la Costa del Sol. Canillas de Aceituno se trouve au pied de la plus haute montagne de la province, La Maroma, offrant un cadre naturel spectaculaire. L'emplacement offre une vie andalouse authentique, tandis que les villes côtières comme Torre del Mar sont à environ 20-30 km pour un accès aux plages et aux commodités plus larges.
L'accès à ce Finca se fait principalement par la route, une voiture étant essentielle pour les déplacements quotidiens. L'aéroport de Málaga (AGP) est à environ 43 km à vol d'oiseau, ce qui implique un trajet d'environ 45 à 60 minutes en voiture. Le supermarché le plus proche est à 4,4 km, et une pharmacie est idéalement située à seulement 51 mètres. Des restaurants se trouvent dans un rayon de 2 km. Pour les amateurs de plage, Playa de La Caleta et Playa de Mezquitilla sont à environ 14 km à vol d'oiseau. Des parcours de golf tels que le Club de Golf Málaga Parador sont à environ 42 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Canillas de Aceituno est situé à une altitude de 650 mètres au-dessus du niveau de la mer, bénéficiant d'un microclimat doux. La température annuelle moyenne est de 16,1°C, avec des températures variant entre 8°C en hiver et 25°C en été. La région jouit d'un nombre impressionnant de 3 909 heures d'ensoleillement par an, garantissant un climat majoritairement ensoleillé. La saison de baignade, lorsque la température de l'eau de la côte voisine dépasse 20°C, dure environ quatre mois. Sa situation au pied des montagnes de La Maroma offre un environnement naturel spectaculaire avec des possibilités de randonnée et d'exploration de la flore et de la faune locales.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le Finca soit à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa de La Caleta et Playa de Mezquitilla se trouvent à environ 14 km à vol d'oiseau, ce qui représente une route relativement courte pour une journée à la mer. La région offre diverses activités de loisirs ; il y a six installations sportives à proximité. La randonnée dans les montagnes de La Maroma est une activité populaire, avec plusieurs points de vue comme le Mirador del Castillejo situé à 1,6 km. L'emplacement est également pratique pour les golfeurs, avec de nombreux parcours dans un rayon de 45 km.
6 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce Finca - Cortijo est situé à Canillas de Aceituno, un village de l'intérieur de la province de Málaga, dans la comarque de l'Axarquía. L'Axarquía est connue pour ses villages blancs traditionnels, ses oliveraies et ses paysages vallonnés, offrant un contraste avec les zones côtières plus touristiques de la Costa del Sol. Canillas de Aceituno se trouve au pied de la plus haute montagne de la province, La Maroma, offrant un cadre naturel spectaculaire. L'emplacement offre une vie andalouse authentique, tandis que les villes côtières comme Torre del Mar sont à environ 20-30 km pour un accès aux plages et aux commodités plus larges.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.2°C | 84 mm |
| Février | 8.6°C | 89 mm |
| Mars | 11.1°C | 93 mm |
| Avril | 13.3°C | 75 mm |
| Mai | 15.8°C | 65 mm |
| Juin | 20.6°C | 22 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 2 mm |
| Septembre | 21.0°C | 21 mm |
| Octobre | 16.4°C | 67 mm |
| Novembre | 11.8°C | 108 mm |
| Décembre | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL388681
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels que Aquamar à Torre del Mar (219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (259 000 €), ce Finca - Cortijo se positionne dans la fourchette de prix inférieure, principalement en raison de la nécessité de restauration et de son emplacement rural. Les développements côtiers, tels que ceux de Torre del Mar et Mijas, offrent généralement un accès direct aux installations de plage et une infrastructure plus développée, ce qui se reflète dans leurs prix plus élevés. Etherna Homes 2 à Estepona représente un segment supérieur, probablement avec des équipements plus modernes et un cadre plus exclusif. La valeur de cette propriété réside dans sa grande parcelle, son caractère authentique et son potentiel de développement dans un environnement intérieur plus calme, ce qui la distingue des projets côtiers plus typiques. Cette propriété s'adresse à un marché de niche spécifique à la recherche de tranquillité, d'espace et d'un projet potentiel dans l'intérieur de l'Andalousie, par opposition aux appartements ou villas côtières habituels.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la habitabilité, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
