Situata nel cuore della pittoresca campagna dell'Axarquía, questa tradizionale finca - cortijo offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente rurale sereno, pur rimanendo vicina ai servizi. Con un'ampia estensione di terreno e viste panoramiche sulle montagne circostanti, la proprietà combina il fascino rustico con il potenziale per la personalizzazione. La vicinanza a Canillas de Aceituno garantisce un facile accesso alle comodità locali, mentre la costa e l'aeroporto di Malaga sono raggiungibili in auto, offrendo il meglio di entrambi i mondi: tranquillità e accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è strategicamente posizionata nell'entroterra, offrendo un'esperienza di vita rurale autentica. Sebbene sia immersa nella natura, dista solo circa 4,4 km da un supermercato e 5,5 km da un ospedale, garantendo un pratico accesso ai servizi essenziali. La vicinanza a ristoranti e a una farmacia sottolinea ulteriormente la comodità.
Questa finca è ideale per coloro che cercano una vita tranquilla e immersa nella natura, con ampio spazio esterno per attività agricole o ricreative. La proprietà richiede ristrutturazioni, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Il grande appezzamento di terreno è adatto a chi desidera coltivare alberi da frutto, ulivi o viti, o semplicemente godere di ampi spazi aperti.
Questa è una proprietà esistente che necessita di ristrutturazioni. Non si tratta di un nuovo sviluppo, ma di un cortijo tradizionale che offre un'opportunità di restauro. La sua condizione attuale consente al nuovo proprietario di infondere il proprio stile e le proprie preferenze di design, trasformando questa finca nel rifugio desiderato.
La proprietà richiede lavori di ristrutturazione, il che implica costi e tempi aggiuntivi per personalizzarla secondo le proprie esigenze. La posizione rurale, sebbene pacifica, rende indispensabile un'automobile per gli spostamenti quotidiani. Non sono presenti servizi come aree comuni o piscine, tipici dei complessi residenziali moderni.
Questa finca è ideale per chi sogna una vita tranquilla immersa nella natura, lontano dal trambusto, ma con la possibilità di raggiungere servizi essenziali in pochi minuti. È perfetta per artisti, scrittori o chiunque cerchi ispirazione nella serenità del paesaggio andaluso, o per chi desidera dedicarsi all'agricoltura su piccola scala, coltivando ulivi, viti o alberi da frutto. Per chi cerca un progetto di ristrutturazione personalizzato, dove poter imprimere il proprio stile, questa proprietà offre una tela bianca. Anche chi ama le escursioni e la vita all'aria aperta troverà il suo posto, con le montagne di La Maroma a portata di mano e numerosi punti panoramici da esplorare.
La finca, sebbene necessiti di ristrutturazioni, presenta elementi che ne sottolineano il carattere rurale. Le caratteristiche includono armadi a muro, una terrazza privata e una zona barbecue, ideali per godere degli spazi esterni. La cucina è parzialmente attrezzata e l'arredamento è completo, anche se lo stile e la qualità potrebbero necessitare di aggiornamenti in linea con le preferenze del nuovo proprietario. La presenza di aria condizionata suggerisce un comfort moderno, ma l'intera proprietà si presta a un ammodernamento completo per allinearsi agli standard attuali di qualità e finitura desiderati.
La proprietà è offerta a partire da €159.999, riflettendo la sua natura di finca con ampio terreno e potenziale di ristrutturazione. Le due camere da letto e un bagno, insieme a una superficie abitabile di 130 m², offrono una base solida per la personalizzazione. Il vasto terreno di 7.000 m², suddiviso in tre appezzamenti, include alberi da frutto e ulivi, con acqua proveniente dal comune. La disponibilità è attuale, ma si consiglia un'ispezione per valutare appieno il potenziale e le esigenze di ristrutturazione.
Canillas de Aceituno, situata a 650 metri sul livello del mare ai piedi delle montagne di La Maroma, offre un'oasi di pace e bellezza naturale. Il villaggio, parte della comarca dell'Axarquía, è noto per i suoi panorami mozzafiato e la sua atmosfera autentica. Il clima mediterraneo, con temperature medie che variano tra gli 8°C e i 25°C, rende la vita all'aperto piacevole durante gran parte dell'anno. Le circa 3.909 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 4 mesi invitano a godere delle attività all'aperto e della vicinanza ai numerosi punti panoramici, come il Mirador del Castillejo. La presenza di ristoranti nel raggio di 2 km e un'unica farmacia a soli 51 metri sottolinea la comodità di questa location rurale.
La vita a Canillas de Aceituno ruota attorno alla tranquillità della campagna andalusa. Questo villaggio rurale, incastonato ai piedi delle imponenti montagne di La Maroma, offre un ritmo di vita più lento e un profondo legame con la natura. Le distanze dai centri urbani più grandi significano che la vita qui è più incentrata sulla comunità locale e sulle attività all'aperto. La prossimità a ristoranti (4 nel raggio di 2 km) e a un'essenziale farmacia (51 metri) garantisce un certo livello di convenienza, mentre la necessità di un'auto per gli spostamenti più lunghi è una caratteristica di questa zona rurale.
La posizione di Canillas de Aceituno nell'entroterra della Costa del Sol offre un'immersione nella campagna andalusa. Le indicazioni sulla mappa mostrano la vicinanza alle montagne, ai villaggi circostanti e le distanze principali verso la costa e l'aeroporto, delineando un quadro di vita rurale accessibile.
Canillas de Aceituno si trova nella regione dell'Axarquía, nella provincia di Málaga, nella parte orientale della Costa del Sol. Questa posizione offre un'esperienza autentica dell'Andalusia, lontana dalle aree più turistiche ma comunque vicina alla costa. La vicinanza a Vélez-Málaga, il capoluogo del distretto giudiziario, e la relativa accessibilità all'aeroporto di Malaga la rendono una base strategica per esplorare sia le montagne interne che le famose località costiere.
La proprietà è situata a 14 km dalle spiagge della costa, come Playa de La Caleta e Playa de Mezquitilla. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 43 km in linea d'aria, rendendola raggiungibile per viaggi internazionali. Per le necessità quotidiane, un supermercato si trova a 4,4 km e un ospedale a 5,5 km. I golfisti hanno diverse opzioni a circa 40-45 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador. La mobilità nell'area è prevalentemente automobilistica, con la necessità di un'auto per la maggior parte degli spostamenti. Esistono 10 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, ma la frequenza e la copertura potrebbero essere limitate.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Immersa in un paesaggio naturale suggestivo, la finca gode di un'altitudine di 650 metri sul livello del mare, offrendo aria fresca e viste panoramiche sulle montagne. Il clima è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue di 16,1°C e un intervallo stagionale tra gli 8°C e i 25°C. Le oltre 3.900 ore di sole annuali sono un richiamo costante alla vita all'aperto, con una stagione balneare che dura circa 4 mesi. La posizione ai piedi delle montagne di La Maroma garantisce un ambiente ideale per gli amanti della natura, delle escursioni e della tranquillità.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene situata nell'entroterra, la finca si trova a una distanza accessibile di circa 14 km dalle spiagge della Costa del Sol, come Playa de La Caleta e Playa de Mezquitilla. Questo permette di combinare la vita rurale con il piacere del mare. La regione offre anche numerose opportunità ricreative, tra cui diversi campi da golf nelle vicinanze (a circa 42-45 km) e 6 strutture sportive locali. I paesaggi montuosi circostanti sono ideali per l'escursionismo e l'esplorazione, con punti panoramici come il Mirador del Castillejo a breve distanza.
6 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno si trova nella regione dell'Axarquía, nella provincia di Málaga, nella parte orientale della Costa del Sol. Questa posizione offre un'esperienza autentica dell'Andalusia, lontana dalle aree più turistiche ma comunque vicina alla costa. La vicinanza a Vélez-Málaga, il capoluogo del distretto giudiziario, e la relativa accessibilità all'aeroporto di Malaga la rendono una base strategica per esplorare sia le montagne interne che le famose località costiere.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.2°C | 84 mm |
| Febbraio | 8.6°C | 89 mm |
| Marzo | 11.1°C | 93 mm |
| Aprile | 13.3°C | 75 mm |
| Maggio | 15.8°C | 65 mm |
| Giugno | 20.6°C | 22 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 2 mm |
| Settembre | 21.0°C | 21 mm |
| Ottobre | 16.4°C | 67 mm |
| Novembre | 11.8°C | 108 mm |
| Dicembre | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL388681
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €219.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), questa finca a Canillas de Aceituno rappresenta un'opzione di prezzo più accessibile. La sua natura rurale e la necessità di ristrutturazione la distinguono nettamente dai complessi residenziali moderni che offrono servizi comuni. Mentre Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000) è un progetto di nuova costruzione con caratteristiche più contemporanee, questa finca offre un'opportunità per chi desidera restaurare una proprietà tradizionale e godere di un ampio terreno in un contesto più autentico e tranquillo. La posizione inland offre un differente stile di vita rispetto alle proprietà costiere, con enfasi sulla natura e sulla pace.
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