关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该位置提供了与乡村景观的深层联系，位于山脉脚下。宁静的环境保证了放松的氛围，同时附近的村庄提供了基本服务。这种结合使其成为那些寻求和平与宁静的人们的理想之地。
该物业适合重视乡村生活宁静与空间，同时又希望靠近当地服务的个人。翻新和个性化的可能性使其对寻求具有个人风格的项目的买家具有吸引力。
这不是一个新建项目，而是一个需要翻新的现有乡村别墅。这提供了保留传统建筑并同时将空间现代化以满足现代生活标准的可能性。确切的完工时间取决于买家的翻新进度。
该物业需要进行全面的翻新，这需要大量的时间和预算投入。周围的乡村环境要求在日常出行中使用汽车，因为公共交通有限。
该物业适合那些寻求远离城市喧嚣，宁静生活方式的买家。它适合那些享受乡村提供的隐私，并希望实现自己室内设计和翻新项目的人。想象一下，在自家的露台上喝着早晨咖啡，欣赏着山脉的景色，或者在花园里度过下午，种植自己的水果和蔬菜。该地产还提供了农业的可能性，例如照顾橄榄树或葡萄藤，这可能是一个愉快的爱好，甚至是一个小收入来源。需要翻新的特性也使其成为那些希望随着时间推移增加房地产价值的投资者的一个有吸引力的选择。该地区传统的安达卢西亚生活方式、当地节日和社区精神可以提供更深层次的文化体验。
该物业是典型的科尔蒂霍（Cortijo）风格建筑，需要翻新。其现有的居住面积为 130 平方米，包括一个开放式厨房、客厅、两间卧室和一间浴室。部分家具包含在内。该物业配备了空调，并设有嵌入式衣柜。露台提供了享受户外空间的可能性。建筑材料可能是传统的，如石头和木材，这是该地区较老建筑的典型材料。翻新项目提供了选择新材料和装饰的可能性，以满足现代标准和个人喜好，同时保留建筑的原始特征。
这种乡村别墅（Finca）的起价为 159,999 欧元。该物业包括两间卧室和一间浴室，居住面积为 130 平方米。此外，该地产还拥有一块 7000 平方米的广阔土地。价格反映了该物业的乡村位置及其状况，因为它需要翻新。然而，广阔的土地和农业潜力可能在长期内提供额外价值。不同房型及其价格的详细信息可单独获取。
卡尼亚斯德阿塞图诺（Canillas de Aceituno）是一个宁静的村庄，坐落在山脉脚下，其生活节奏与太阳海岸（Costa del Sol）的喧嚣截然不同。这里的日常生活围绕着自然的节奏和当地社区展开。早晨的阳光照亮了山脉的景色，为新的一天带来灵感。广阔的土地为园艺甚至小规模农业提供了可能性，例如该地区传统种植的葡萄和橄榄。村里有几家餐馆，附近的商店可以买到基本用品。最近的较大服务中心和购物场所距离很短的车程。宁静的环境和明显季节性的变化营造了一种适合那些寻求更慢节奏生活的人的生活节奏。
卡尼亚斯德阿塞图诺（Canillas de Aceituno）的环境提供了乡村宁静与自然亲近的独特结合。该村庄位于山区，提供了壮丽的景色和户外活动的可能性。最近的超市距离酒店有 4.4 公里，小药房距离酒店仅 51 米，方便了基本需求。医院距离酒店有 5.5 公里，确保了在需要时能够快速获得医疗保健。在 2 公里范围内还有几家餐馆，提供当地风味。公共交通有限，因此汽车对于在该地区出行至关重要。这使得该地区成为那些寻求和平与宁静的人的理想选择。
该物业位于安达卢西亚马拉加省的卡尼亚斯德阿塞图诺（Canillas de Aceituno） municipality。它提供了宁静的乡村环境，同时又与海岸和较大的城镇保持着合理的距离。地图有助于了解其相对于附近地区的服务和自然景点的位置。
卡尼亚斯德阿塞图诺（Canillas de Aceituno）位于马拉加省东部，属于阿哈尔基亚（Axarquía）地区。它是韦莱斯-马拉加（Vélez-Málaga）司法管辖区的一部分。该位置在乡村的宁静与海岸的邻近性之间取得了平衡。虽然它位于内陆，但地中海沿岸仅需很短的车程即可到达，提供了通往太阳海岸（Costa del Sol）的服务和活动的途径。该地区以其传统的安达卢西亚文化和美丽的风景而闻名。
最近的海滩 Playa de La Caleta 距离酒店约 14 公里（直线距离）。驾车即可轻松到达较大的城镇和服务设施：马拉加机场（AGP）距离酒店 43 公里（直线距离），该地区约 8.6 公里处还有电动汽车充电站。对于高尔夫爱好者来说，最近的球场，如马拉加帕拉多高尔夫俱乐部（Club de Golf Málaga Parador），距离酒店约 42 公里。公共交通有限，该地区只有一个巴士站，这突显了在区域内出行拥有汽车的重要性。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡尼亚斯德阿塞图诺（Canillas de Aceituno）位于海平面以上 650 米处，与沿海地区相比，提供了更凉爽的小气候。年平均气温为 16.1°C，温度通常在 8-25°C 之间波动。每年阳光充足，多达 3,909 小时，使其成为享受阳光人士的理想目的地。游泳季节约为 4 个月，此时水温至少为 20°C。位于拉马罗马（La Maroma）山脉脚下的位置也提供了壮丽的山景和徒步旅行的可能性。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩，如 Playa de La Caleta 和 Playa de Mezquitilla，距离酒店约 14 公里（直线距离）。该地区还有几个高尔夫球场，包括马拉加帕拉多高尔夫俱乐部（42 公里）和瓜达尔霍尔斯高尔夫俱乐部（44 公里）。此外，该地区有六个体育设施，提供各种休闲活动。附近有观景点，如 Mirador del Castillejo（1.6 公里），提供周边乡村和山脉的壮丽全景。
6 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
卡尼亚斯德阿塞图诺（Canillas de Aceituno）位于马拉加省东部，属于阿哈尔基亚（Axarquía）地区。它是韦莱斯-马拉加（Vélez-Málaga）司法管辖区的一部分。该位置在乡村的宁静与海岸的邻近性之间取得了平衡。虽然它位于内陆，但地中海沿岸仅需很短的车程即可到达，提供了通往太阳海岸（Costa del Sol）的服务和活动的途径。该地区以其传统的安达卢西亚文化和美丽的风景而闻名。
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.2°C | 84 mm |
| 二月 | 8.6°C | 89 mm |
| 三月 | 11.1°C | 93 mm |
| 四月 | 13.3°C | 75 mm |
| 五月 | 15.8°C | 65 mm |
| 六月 | 20.6°C | 22 mm |
| 七月 | 24.7°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 2 mm |
| 九月 | 21.0°C | 21 mm |
| 十月 | 16.4°C | 67 mm |
| 十一月 | 11.8°C | 108 mm |
| 十二月 | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL388681
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
卡尼亚斯德阿塞图诺（Canillas de Aceituno）地区的房产通常比托雷德尔马尔（Torre del Mar）或埃斯泰波纳（Estepona）等沿海地区更紧凑的区域提供更多的土地和隐私。位于托雷德尔马尔的 Aquamar（起价 219,950 欧元）和位于米哈斯（Mijas）的 Lantana Residencial（起价 205,000 欧元）是更典型的沿海地区公寓，提供现代化的便利设施和靠近服务，但土地面积较小，且每平方米价格通常较高。位于埃斯泰波纳（Estepona）的 Etherna Homes 2（起价 259,000 欧元）代表了沿海地区更豪华的细分市场。卡尼亚斯德阿塞图诺（Canillas de Aceituno）的这座乡村别墅（Finca），起价为 159,999 欧元，以较低的价格提供了大量的土地和潜力，但需要额外的翻新投资，并且必须使用汽车。它吸引了那些寻求更传统、更乡村生活方式并愿意为自己的房产投入的人。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、白海岸和其他热门沿海地区的市场有深入的了解，并帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和生活适宜性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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