Situată în interiorul provinciei Málaga, în municipiul Canillas de Aceituno, această proprietate rurală din zona Rubite se întinde pe un teren generos de 7.000 m². Concepută pentru cei care caută serenitatea vieții la țară și frumusețea naturală a Andaluziei, oferă o locuință liniștită la poalele munților. Proprietatea necesită personalizare și modernizare, având potențialul de a deveni o reședință unică. Cu vedere panoramică asupra munților și peisajului andaluz, această fermă este o opțiune atractivă pentru cei ce doresc să trăiască în armonie cu natura.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în liniștita zonă Rubite din Canillas de Aceituno, la poalele munților La Maroma, această fermă beneficiază de o locație rurală autentică. Deși înconjurată de natură, se află la o distanță practică față de supermarket și spital, oferind un echilibru între liniște și accesibilitate.
Această proprietate, cu terenul său extins, este ideală pentru pasionații de agricultură sau pentru cei care caută un stil de viață liniștit, aproape de natură. Existența pomilor fructiferi și a echipamentului agricol oferă un bun punct de plecare pentru dezvoltarea unor activități agricole sau horticole.
Această proprietate este o construcție existentă care necesită renovare. Se încadrează în categoria 'necesită restaurare'. Nu există o dată specifică de finalizare. Se așteaptă ca potențialii cumpărători să personalizeze și să modernizeze proprietatea conform propriilor preferințe.
Această proprietate nu este situată central; utilizarea unui autoturism este necesară pentru deplasările zilnice. Proprietatea este o construcție rustică ce necesită renovare, nu o locuință modernă complet utilată. Opțiunile de transport public în zonă sunt limitate.
Această proprietate este potrivită pentru cei care doresc să se bucure de climatul mediteranean și să trăiască o viață liniștită. Terenul extins și suprafețele de cultură existente reprezintă un avantaj major pentru cei pasionați de agricultură și cultivarea propriilor produse. De asemenea, este ideală pentru cei care caută un mediu seren pentru relaxare sau o a doua reședință. Necesitatea de renovare oferă oportunitatea pentru cei care doresc să-și proiecteze spațiul de locuit de la zero. Locația oferă un echilibru între a fi înconjurat de natură și a avea acces rezonabil la servicii esențiale (supermarket, spital).
Proprietatea este într-o stare ce 'necesită restaurare', ceea ce permite cumpărătorului să aleagă nivelul de finisare conform propriului gust. Bucătăria existentă este parțial mobilată și integrată în livingul deschis. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate. Utilizarea materialelor naturale, precum lemnul și piatra, contribuie la caracterul rustic. Elementele suplimentare, cum ar fi terasa, zona de grătar și spațiile de depozitare, sporesc funcționalitatea. Procesul de renovare permite integrarea materialelor și tehnologiilor moderne.
Această fermă, cu un teren de 7.000 m² și o suprafață locuibilă de 130 m², este disponibilă la vânzare începând de la 159.999 €. Prețul este competitiv, având în vedere suprafața generoasă a terenului și potențialul său de utilizare. Proprietatea cuprinde două dormitoare și o baie. Structura existentă necesită renovare conform preferințelor cumpărătorului. Această poziționare de preț oferă o opțiune atractivă comparativ cu proprietăți rurale similare din regiune.
Această fermă, situată în districtul Rubite din Canillas de Aceituno, include un teren extins de aproximativ 7.000 m², împărțit în trei parcele. Terenul este potrivit pentru cultivarea diverselor fructe uscate, precum migdali, viță de vie și măslini; în prezent se cultivă struguri și mango. Ferma dispune, de asemenea, de pomi fructiferi, echipament agricol, numeroase spații de depozitare și o zonă de grătar. Apa provine dintr-o sursă locală din Canillas de Aceituno. Cu vedere panoramică asupra munților și a peisajului andaluz, această fermă oferă o terasă situată pe a doua parcelă. Interiorul include o bucătărie deschisă, complet utilată, un living deschis adiacent celor două dormitoare și o baie. Este un loc pașnic unde puteți adăuga amprenta personală, în atmosfera unică a regiunii Axarquía.
Canillas de Aceituno este o mică municipalitate situată în estul provinciei Málaga, în regiunea Axarquía. Poziționarea sa la poalele munților La Maroma oferă priveliști montane spectaculoase. Satul are o atmosferă liniștită și autentică, cu arhitectură tradițională andaluză. Proximitatea față de necesitățile de bază, cum ar fi supermarketul (aprox. 4,4 km) și spitalul (aprox. 5,5 km), adaugă un element de practicabilitate vieții rurale. Cele patru restaurante din zonă oferă oportunități de a explora bucătăria locală.
Această fermă este situată în inima regiunii Axarquía, renumită pentru frumusețea sa naturală, în provincia Málaga, sudul Spaniei. Harta ilustrează poziția proprietății în peisajul montan și distanța față de coastă și principalele rețele de transport. Accentul este pus pe liniștea și caracterul natural al regiunii.
Canillas de Aceituno face parte din regiunea Axarquía, situată în estul Costa del Sol, în provincia Málaga. Această poziție accentuează frumusețea naturală și viața rurală a regiunii, menținând în același timp o proximitate relativă față de centrele turistice majore și infrastructură. Orașul Málaga și zona de coastă sunt ușor accesibile pentru excursii de o zi sau pentru acces la o gamă mai largă de servicii.
Proprietatea este mai potrivită pentru proprietarii de automobile, deoarece cel mai apropiat supermarket este la 4,4 km, iar spitalul la 5,5 km. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Caleta, se află la 14 km (distanță aeriană). Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 43 km (distanță aeriană), asigurând accesibilitatea pentru călătoriile internaționale. Cel mai apropiat teren de golf se află la 42 km (distanță aeriană). Există o singură stație de transport public în zonă, subliniind importanța utilizării unui vehicul personal.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Canillas de Aceituno este situat la o altitudine de 650 metri deasupra nivelului mării. Această altitudine contribuie la menținerea temperaturilor medii în intervalul 8-25°C, oferind un climat mai moderat vara comparativ cu zona de coastă. Temperatura medie anuală este de 16,1°C. Cu o medie istorică de 3.909 ore de soare pe an, regiunea beneficiază de o expunere solară abundentă. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, temperatura apei depășind în general 20°C. Această poziție geografică creează un climat favorabil atât pentru agricultură, cât și pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea se află la aproximativ 14 km (distanță aeriană) de coastă. Cele mai apropiate plaje sunt Playa de La Caleta și Playa de Mezquitilla. Regiunea dispune de 6 facilități sportive și diverse puncte de belvedere, cum ar fi Mirador del Castillejo, situat la 1,6 km. Pentru pasionații de golf, există opțiuni precum Club de Golf Málaga Parador la 42 km. Locația rurală oferă, de asemenea, oportunități excelente pentru drumeții și ciclism.
6 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno face parte din regiunea Axarquía, situată în estul Costa del Sol, în provincia Málaga. Această poziție accentuează frumusețea naturală și viața rurală a regiunii, menținând în același timp o proximitate relativă față de centrele turistice majore și infrastructură. Orașul Málaga și zona de coastă sunt ușor accesibile pentru excursii de o zi sau pentru acces la o gamă mai largă de servicii.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.2°C | 84 mm |
| Februarie | 8.6°C | 89 mm |
| Martie | 11.1°C | 93 mm |
| Aprilie | 13.3°C | 75 mm |
| Mai | 15.8°C | 65 mm |
| Iunie | 20.6°C | 22 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.0°C | 21 mm |
| Octombrie | 16.4°C | 67 mm |
| Noiembrie | 11.8°C | 108 mm |
| Decembrie | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL388681
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proiectele de pe coasta Costa del Sol, precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la 219.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €), oferă de obicei construcții mai moderne și locații la malul mării. Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 259.000 €) reprezintă proiecte de segment superior. Acest proiect se distinge prin prețul său de pornire de 159.999 € și terenul rural extins. Comparativ cu proiectele de pe coastă, oferă un stil de viață rural autentic andaluz și un mediu înconjurat de natură, situat mai în interior. Nivelul său de preț este mai accesibil decât cel al proiectelor noi de pe coastă, având în vedere suprafața terenului și potențialul său. Această proprietate este ideală pentru cumpărătorii care caută o experiență tradițională de Cortijo și preferă un teren mare; oferă o atracție diferită față de stilul de viață de pe coastă.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
