Situat în comuna Canillas de Aceituno, provincia Málaga, acest proiect reprezintă o casă semi-detașată în stare de renovare, poziționată la o altitudine de 650 metri. Proprietatea are o suprafață locuibilă de 50 m², compusă din 2 dormitoare și 1 baie. Aceasta oferă oportunitatea de a crea o locuință personalizată într-un cadru rural și liniștit, cu o orientare sudică care asigură lumină naturală pe parcursul zilei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat la baza munților La Maroma, în inima satului Canillas de Aceituno. Această locație este definită de echilibrul dintre viața rurală și accesibilitatea facilităților urbane de bază, fiind în același timp un punct de plecare pentru drumeții în natură.
Dispunând de un subsol și un parter, proprietatea are structura necesară pentru un cămin confortabil pentru doi. Cele două dormitoare și baia satisfac nevoile unei locuințe secundare sau permanente pentru cei care preferă liniștea zonei montane. Orientarea către sud contribuie la un climat interior plăcut.
Starea construcției este 'Restoration Required' (Necesită Renovare). Aceasta nu este o proprietate nouă, ci una cu potențial de restaurare. Structura existentă permite dezvoltarea ulterioară, inclusiv posibilitatea de a amenaja o terasă la etajul superior pentru a profita de vederile panoramice.
Proprietatea nu este gata de locuit fără lucrări semnificative de renovare. Fiind situată la o distanță de 14 km (în linie dreaptă) de mare, nu este potrivită pentru cei care caută acces imediat la plajă. De asemenea, poziția în interiorul continentului necesită utilizarea automobilului pentru majoritatea deplasărilor.
Ref: VL658820
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește celor care caută un proiect de renovare și nu se tem de munca depusă pentru a-și crea propria casă. De asemenea, este ideală pentru persoanele care doresc o a doua reședință în Spania la un buget redus, departe de agitația turistică a coastei, într-un mediu natural.
Fiind necesară renovarea, finisajele actuale sunt minime. Pentru a aduce proprietatea la standarde moderne, va fi nevoie de lucrări de instalații, finisaje interioare și probabil modernizarea băii și bucătăriei. Potențialul mare constă în posibilitatea de a amenaja o terasă la acoperiș, oferind un spațiu exterior valoros.
Prețul de pornire este de €29,000, poziționând proprietatea ca o oportunitate accesibilă pe piață, având în vedere starea de renovare necesară. Acest nivel de preț este considerabil mai mic decât al proprietăților de pe coastă, reflectând atât starea clădirii, cât și locația sa inland.
Viața în Canillas de Aceituno este marcată de ritmul lent și autentic al unui sat andaluz. Diminețile pot incepe cu o cafea în piața locală, iar după-amiezele pot fi dedicate explorării peisajelor montane sau relaxării în aer liber. Este un loc unde tradiția și natura se întâlnesc, oferind o evadare din agitația urbană.
Mediul înconjurător este rural și tradițional. În proximitate există restaurant și farmacie (la 51 m). Zona oferă priveliști urbane și montane, cu puncte de belvedere precum Mirador del Castillejo în apropiere.
Harta indică poziția satului Canillas de Aceituno în relație cu principalele căi de acces și distanțele față de mare și aeroport.
Canillas de Aceituno se află în estul provinciei Málaga, facând parte din comarca Axarquia. Aceasta este o zonă cunoscută pentru peisajele sale montane și satele albe, diferind estetic și funcțional de stațiunile cosmopolite de pe Costa del Sol.
Cele mai apropiate plaje (Playa de La Caleta) se află la 14 km în linie dreaptă, dar distanța rutieră este mai mare. Supermarketul este la 4,4 km, iar spitalul la 5,5 km. Există o stație de autobuz în zonă, dar deplasările eficiente necesită automobil personal. Aeroportul Málaga este la 43 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La 650 metri altitudine, clima este blândă și uscată, cu o temperatură medie anuală de 16,7°C. Zona beneficiază de 3.894 ore de soare pe an. Sezonul de înot este limitat la aproximativ 4 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși nu este o zonă de coastă, accesul la mare este posibil pe rute locale. Recreația se concentrează mai mult pe natură și drumeție în munții din jur, precum și pe utilizarea punctelor de belvedere pentru priveliști.
6 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno se află în estul provinciei Málaga, facând parte din comarca Axarquia. Aceasta este o zonă cunoscută pentru peisajele sale montane și satele albe, diferind estetic și funcțional de stațiunile cosmopolite de pe Costa del Sol.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.2°C | 84 mm |
| Februarie | 8.6°C | 89 mm |
| Martie | 11.1°C | 93 mm |
| Aprilie | 13.3°C | 75 mm |
| Mai | 15.8°C | 65 mm |
| Iunie | 20.6°C | 22 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.0°C | 21 mm |
| Octombrie | 16.4°C | 67 mm |
| Noiembrie | 11.8°C | 108 mm |
| Decembrie | 8.8°C | 85 mm |
Comparativ cu proiecte de coastă precum Acqua Gardens (€418,800+), această proprietate oferă un punct de intrare mult mai accesibil, dar necesită efort și investiții în renovare. Este o alternativă pentru cei care preferă liniștea munților în locul luxului de pe coastă.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața rezidențială din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și habitabilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
