Málaga tartományban, Canillas de Aceituno településén található ez a projekt, amely egy felújítandó állapotú, félreeső házat (Semi-Detached House) kínál. Az ingatlan 50 m² lakótérrel rendelkezik, két hálószobával és egy fürdőszobával. A település 650 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, a La Maroma hegyei lábánál, nyugodt, vidéki környezetben, déli tájolással.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Canillas de Aceituno közigazgatási területén, a Vélez-Málaga környéken helyezkedik el. A 'Close To Shops' és 'Town' jelzők alapján a helyi szolgáltatások gyalogosan is elérhető közelségben vannak, miközben a környezet megőrzi vidéki jellegét.
Az ingatlan elrendezése (2 hálószoba, nappali, konyha, fürdőszoba) és pince szintje lehetőséget kínál egy kompakt, de funkcionális otthon kialakítására. A 25 m²-es telekméret és a déli tájolás megfelelő alapot adhat egy kényelmes nyaraló vagy állandó lakhely kialakításához.
Az ingatlan jelenleg 'Restoration Required' (Felújítást igényel) státuszú, ami jelentős átalakítási és felújítási munkálatokat igényel. A meglévő szerkezet lehetőséget adhat tetőtér beépítésre vagy terasz kialakítására, amelyből kilátás nyílik a településre és a környező hegyekre.
Ez az ingatlan nem kínál azonnali lakhatási feltételeket felújítás nélkül. Nem alkalmas azok számára, akik a tengerpart közvetlen közelségét keresik, mivel a strandok kb. 14 km (vonalban) távolságra vannak. Autóforgalom biztonsos közlekedéshez elengedhetetlen.
Ref: VL658820
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás kézügyes magánszemélyek vagy párok számára, akik szívesen vállalnak egy felújítási projektet, hogy saját ízlésük szerint alakítsák ki otthonukat. Továbbá megfelelő lehet azoknak is, akik olcsóbb második otthont keresnek Spanyolországban távol a turisták tömegétől.
Mivel az ingatlan felújítandó, a jelenlegi belső állapota alapvető. A modern követelményeknek megfelelően új burkolatokat, víz- és villanyvezetékeket, valamint fürdőszobát és konyhát kell kialakítani. Tetőtér vagy tetőterasz kialakítása jelentősen növelheti az ingatlan komfortját és értékét.
A projekt ára €29,000-tól indul, amely a part menti projektekhez (pl. Acqua Gardens €418,800-tól) képest kedvezőbb belépési szintet jelent. Az ár tükrözi az ingatlan felújítandó állapotát és belsebb fekvését. Ez egy befektetői lehetőség, akik készek munkát áldani az ingatlan értékének növelésére.
Canillas de Aceituno egy kis, hagyományos andalúz falu, ahol az élet tempója lassabb és nyugodtabb, mint a part menti üdülőhelyeken. A mindennapi életet a helyi közösség és a természet közelsége határozza meg. Reggelente a hegyek csendje, napközben a helyi szolgáltatások, este pedig a naplemente a látványosságok. Ideális választás azoknak, akik szeretik a hegyi tájakat és a vidéki nyugalmat.
A környék nyugodt, vidéki jellegű. A közelben éttermek és egy gyógyszertár (51 m) található. A településen alapvető szolgáltatások érhetők el, de a nagyobb bevásárláshoz és orvosi ellátáshoz (5,5 km) autó használatára van szükség.
A térkép a projekt pozícióját mutatja Canillas de Aceitunon belül, jelezve a távolságokat a tengerparttól és a repülőtértől.
Canillas de Aceituno Málaga tartomány keleti részén, az Axarquía régióban található. Ez egy hegyvidéki, vidékies terület, amely jelentősen eltér a part nyüzsgő városaitól és luxusprojektjeitől.
A legközelebbi strandok (Playa de La Caleta) kb. 14 km-re vannak egyenesben, de az útvonal hosszabb. Szupermarket 4,4 km-re, kórház 5,5 km-re található. A régióban van autóbusz megálló, de a mobilitás érdekében autó ajánlott. Malaga repülőtér 43 km-re van.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
650 méteres magasságában az éghajlat mérsékeltebb, mint a tengerparton. Az éves átlaghőmérséklet 16,7°C. Évi 3894 napsütéses órával rendelkezik. Úszásra a környékbeli tavak vagy a távolabbi tengerpart nyújt lehetőséget kb. 4 hónapig.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerpart elérése lehetséges (kb. 14 km), de a teraszra és a hegyi kilátásokra épül a rekreációs lehetőség. Gyalogtúrákra és a kilátópontok (pl. Mirador del Castillejo 1,6 km) felkeresésére alkalmas hely.
6 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno Málaga tartomány keleti részén, az Axarquía régióban található. Ez egy hegyvidéki, vidékies terület, amely jelentősen eltér a part nyüzsgő városaitól és luxusprojektjeitől.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.2°C | 84 mm |
| Február | 8.6°C | 89 mm |
| Március | 11.1°C | 93 mm |
| Április | 13.3°C | 75 mm |
| Május | 15.8°C | 65 mm |
| Június | 20.6°C | 22 mm |
| Július | 24.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.0°C | 21 mm |
| Október | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
Míg az Acqua Gardens (€418,800+) vagy az Alba (€699,000+) luxust és part közeli lokációt kínál, addig ez a Canillas de Aceituno-i projekt egy alacsonyabb árkategóriájú, felújítandó ingatlant jelent, vidéki környezetben, kisebb komforttal.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, és segít a vásároknak megtalálni a megfelelő ingatlant. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatőség alapján elemzi, őszinte, adatalapú tanácsokat nyújtva a teljes vásárlási folyamat alatt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
