Canillas de Aceituno településén, Málaga tartományban, tengerparttól távolabb, 650 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik ez az ingatlan. A 157 m² alapterületű, 3 hálós, 2 fürdőszobás ingatlan főházból és egy különálló apartmanból áll. A La Maroma hegység lábánál elterülő, nyugodt vidéki környezet ideális választás lehet azok számára, akik a hegyvidéki klímát és a csendet keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Canillas de Aceituno községben található, amely az Axarquia régió része. A település Málaga keleti részén, egy hegyvidéki környezetben helyezkedik el. A közvetlen környezet vidéki jellegű, a tengerparttól (Playa de La Caleta) légvonalban 14 km-re található, de a terepviszonyok miatt autóval a távolság nagyobb.
Az elrendezés praktikus és rugalmas: a főépületben 2 hálószoba, fürdőszoba, konyha és nappali található. A konyhából nyíló terasz a szabadban való életet teszi lehetővé. Ezen a szinten van még egy fürdőszoba és egy különálló lakrész (nappalival és hálószobával), amely ideális vendégeknek vagy idősebb családtagoknak. Összesen 3 hálószoba és 2 fürdőszoba áll rendelkezésre.
Ez egy meglévő, felújított ingatlan. A tervezés és a technikai megoldások a modern lakhatási igényeknek felelnek meg, miközben megőrzik a vidéki spanyol stílus jegyeit. Az alsó szint különálló apartmána növeli az ingatlan funkcionális értékét.
Nem alkalmas azok számára, akik a tengerpart közvetlen közelségét vagy a városi infrastruktúrát keresik. A település hegyes fekvése miatt mindennapi életben autó szükséges. A közeli boltok hiánya és a meredek utak kihívást jelenthetnek azoknak, akik nem vezetnek vagy korlátozottan mozognak.
Ideális választás nyugdíjasok számára, akik csendes környezetben szeretnének élni, vagy olyan családoknak, akiknek vendégeket kell elhelyezniük a különálló apartmanban. Nem ajánlott fiataloknak vagy városi éjszakai életet kedvelőknek.
A belső tér modern, letisztult stílusú képeket mutat (minimális stílusú hálószobák). A ház bejárata és a belső udvar (courtyard) hagyományos hangulatot áraszt. Az anyaghasználat és a kivitelezés megfelel a regionális standardoknak.
Az ár €125.000-tól indul. Ez a költségszint jóval alacsonyabb, mint a tengerparti üdülőhelyeké (pl. Estepona, Benalmadena). A befektetés a nagy alapterületet és a vidéki adottságokat tekintve versenyképes, különösen azok számára, akik nem igénylik a tengerpart közelségét.
A mindennapokat a vidéki nyugalom és a természet közelsége határozza meg. A magaslati fekvésnek köszönhetően a nyári hőség elviselhetőbb, a levegő tisztább. A szabadidős tevékenységek közé a természetjárás (hiking) és a helyi kilátók (pl. Mirador del Castillejo) felkeresése tartozik. A közösség összetartó, a helyi ünnepek és hagyományok élőek.
A közelben (2 km-en belül) néhány étterem és egy gyógyszertár található. A szupermarket (4,4 km), kórház (5,5 km) megközelítése autóval történik. A régióban 6 sportlétesítmény található.
A térkép az ingatlan hegyvidéki elhelyezkedését szemlélteti. A kék pont jelöli a házat, a színek pedig a terepviszonyokat és a közeli infrastruktúrát mutatják.
Canillas de Aceituno Málaga keleti részén, Axarquia comarcában helyezkedik el. Ez egy vidéki (inland) település, nem része közvetlenül a Costa del Sol tengerparti sávjának.
Az autó nélkülözhetetlen. A malagai repülőtér 43 km-re van légvonalban. A strandok 14 km-re vannak légvonalban, de az út hosszabb. A golfpályák (pl. Club de Golf Málaga Parador) kb. 40-45 km-re vannak. A tömegközlekedés korlátozott.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A 650 méteres magasság enyhébb nyarat és hűvösebb estéket biztosít. Az éves átlaghőmérséklet 16,7°C, évi 3894 napsütéses órával. A fürdőszezon a tengerparton 4 hónap, de itt a vízparttól való távolság miatt az úszási lehetőségek korlátozottabbak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerpart távolsága miatt a pihenés inkább természetjárást és hegyi túrákat foglal magában. A közeli kilátók (Mirador del Castillejo) és a La Maroma hegység nyújt kikapcsolódási lehetőséget.
6 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno Málaga keleti részén, Axarquia comarcában helyezkedik el. Ez egy vidéki (inland) település, nem része közvetlenül a Costa del Sol tengerparti sávjának.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.2°C | 84 mm |
| Február | 8.6°C | 89 mm |
| Március | 11.1°C | 93 mm |
| Április | 13.3°C | 75 mm |
| Május | 15.8°C | 65 mm |
| Június | 20.6°C | 22 mm |
| Július | 24.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.0°C | 21 mm |
| Október | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL455164
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A €125.000-s kezdőár (Canillas de Aceituno) kedvezőbb, mint az Acqua Gardens (€418.800) vagy az Alba Benalmadena (€699.000) ára. Ez különbség a lokáció (belső vs. tengerparti) és a szabványozottság foka miatt van. Aki tengerparti luxust keres, az Esteponát vagy Benalmadenát fogja választani. Aki viszont csendet, természetet és alacsonyabb árat keres, Canillas de Aceituno a jobb opció.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható tudása a Costa del Solról, a Costa Blancáról és más népszerű tengerparti régiókról segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemezi az ajánlatokat, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
