立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は「La Maroma」山脈の麓に位置し、カニージャス・デ・アセイトゥーノの自治体内にあります。海抜650メートルの場所にあり、海岸線とは異なる自然環境に囲まれています。最寄りの海岸（Playa de La Caleta）までの直線距離は約14キロメートルですが、実際の車での移動には山地の道路を通るため、時間がかかる場合があります。
この物件は、訪問客用のスペースやプライベートなワークエリアを必要とする購入者に適しています。メインハウスには2つの寝室があり、独立したアパートメントにはリビングと寝室が設けられています。157平方メートルの居住空間は、複数世代での居住や、個室を必要とする宿泊者を収容するのに十分な広さを提供します。
既存の物件であり、現在すぐに入手可能な状態です。建物はすでに完成しており、新築物件のような建設期間の待機時間はありません。内装はモダンなスタイルに更新されており、機能的なキッチンと明るいリビングルームが備えられています。
この物件は山岳地帯の内陸部に位置するため、海岸沿いのリゾート地のような平坦な歩行道や、ビーチへの直ぐのアクセスはありません。日常生活において車は必須であり、最寄りのスーパーマーケットまで直線距離で約4.4キロメートル離れています。また、急な坂道や狭い路地が地域の特徴となっており、すべての移動に車両への依存度が高くなります。
この物件は、海岸沿いの観光地の喧騒を避け、静かな環境で永住的な生活を送りたいと考える方に適しています。また、家族や友人が頻繁に訪れる予定がある場合や、不動産投資として宿泊施設を運営したいと考えている方にとっても、独立したアパートメントを持つこのレイアウトは有利に機能するでしょう。山岳地帯でのハイキングや自然散策を好む方、あるいはスペインの伝統的な生活様式に深く入り込みたいと考えている方にとって魅力的な選択肢となります。
物件は機能的なレイアウトを誇り、メインハウスにはフルバスルーム、実用的なキッチン、明るいリビングルームがあります。独立したアパートメントには独自のリビングと寝室が設けられ、プライバシーを確保した空間を提供します。内装はミニマルで現代的なデザインが取り入れられており、特に寝室は窓からの光と景色を意識した設計となっていますが、建材や設備の具体的な詳細は、物件の古さに応じた確認が必要となる場合があります。
このセミデタッチハウスの価格は125,000ユーロからとなっています。この価格帯は、地域の不動産市場において比較的アクセスしやすい水準にあり、特に独立したゲストルームを含む広さ（157平方メートル）を考慮すると、コストパフォーマンスに優れていると言えます。ただし、物件の状態や市場状況により価格は変動する可能性があります。
カニージャス・デ・アセイトゥーノは、白い壁の家々が点在する典型的なアンダルシアの「ホワイトヴィレッジ」であり、スペインの田舎暮らしを体験できる環境です。地域の中心部にはrestaurantsや薬局が点在し、地元の人々の生活节奏が流れています。物件のテラスからは、周囲の山並みや街並みの景色を楽しむことができ、夏場の暑い日には高地ならではの涼しい風が心地よいでしょう。日常生活においては、食料品の買い出しやレストランでの食事も徒歩や短時間の運転で可能ですが、主要な観光施設やビーチを利用するには車での移動が基本となります。
カニージャス・デ・アセイトゥーノは「La Maroma」の麓にある小さな村であり、年間を通じて過ごしやすい気候を持っています。年間の日照時間は約3,894時間にも及び、晴天の日が多い地域です。しかし、標高が高いため、海岸沿いよりも冬場の気温は低くなる傾向があります。地元にはrestaurantsが4軒、薬局が1軒あり、日常的なニーズは村内で賄えます。また、近隣には景色の良い展望点（Mirador del Castillejoなど）があり、地域の自然環境を楽しむことができます。
この地図は、カニージャス・デ・アセイトゥーノでの物件の位置を示しています。標高650メートルの山間部に位置し、周囲には自然豊かな景色が広がっていますが、海岸沿いや主要都市へは車での移動が必要です。
カニージャス・デ・アセイトゥーノは、マラガ県東部のAxarquía地方に属しており、コスタ・デル・ソルの内陸側に位置しています。マラガ市やマラガ空港へは約43キロメートル、直線距離では比較的近いですが、山岳地帯を越えるため移動には時間がかかります。この立地により、観光地の喧騒から離れながらも、車を利用すれば必要なインフラや海岸へのアクセスを維持することが可能です。
この物件は内陸部に位置しており、移動手段としての自動車は不可欠です。最寄りのビーチ（Playa de La Caleta）までは直線距離で約14キロメートルですが、山道を走行するため、所要時間は距離以上にかかります。マラガ空港までは約43キロメートル、最寄りのゴルフ場までは約42キロメートル離れています。食料品の買い物に必要なスーパーマーケットは約4.4キロメートル、医療機関は約5.5キロメートルの場所にあり、車でのアクセスが前提となります。電気自動車の充電スポットは約8.6キロメートル先にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高650メートルの場所に位置するため、カニージャス・デ・アセイトゥーノは地中海沿岸とは異なる微気候を持っています。夏場は海岸沿いよりも涼しく、冬場は少し寒くなるのが特徴です。年間の平均気温は約16.7度です。海水温が20度以上になる「海水浴シーズン」は約4ヶ月間続き、その間は沿岸部でのアクティビティが可能です。周囲は山岳地帯であり、ハイキングやアウトドア活動に適した環境が整っています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチであるPlaya de La CaletaおよびPlaya de Mezquitillaは、直線距離で約14キロメートルの位置にあります。沿岸部まで車で移動すれば、日帰りで海水浴を楽しむことも可能です。ゴルフ愛好家には、約42キロメートル先のClub de Golf Málaga Paradorなど、いくつかのコースが利用可能です。村内には6つのスポーツ施設があり、地域内でのアクティビティを楽しむことができます。また、周辺にはいくつかの展望点が設置されており、山岳地帯の景色を堪能できます。
6 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
カニージャス・デ・アセイトゥーノは、マラガ県東部のAxarquía地方に属しており、コスタ・デル・ソルの内陸側に位置しています。マラガ市やマラガ空港へは約43キロメートル、直線距離では比較的近いですが、山岳地帯を越えるため移動には時間がかかります。この立地により、観光地の喧騒から離れながらも、車を利用すれば必要なインフラや海岸へのアクセスを維持することが可能です。
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.2°C | 84 mm |
| 2月 | 8.6°C | 89 mm |
| 3月 | 11.1°C | 93 mm |
| 4月 | 13.3°C | 75 mm |
| 5月 | 15.8°C | 65 mm |
| 6月 | 20.6°C | 22 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 2 mm |
| 9月 | 21.0°C | 21 mm |
| 10月 | 16.4°C | 67 mm |
| 11月 | 11.8°C | 108 mm |
| 12月 | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL455164
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル沿岸部のプロジェクト（例：エステポナのAcqua GardensやAlba Benalmadena）は、価格が数十万ユーロからと高く、ビーチやゴルフコースへのアクセスを主な特徴としています。対照的に、このカニージャス・デ・アセイトゥーノの物件は12万5千ユーロからと入手可能で、内陸部の静寂と伝統的なスペインの生活スタイルを提供します。沿岸部の物件はプールやジムなどの共有施設が充実していることが一般的ですが、この物件は独立したゲストスペースとプライバシーを重視した構造となっており、リゾート生活ではなく居住体験を重視する購入者に適しています。
Maikoはスペイン住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。彼は立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
