Ovaj projekt smješten je u općini Canillas de Aceituno u pokrajini Málaga, dijelu comarca Axarquía. Radi se o polu-odvojenoj kući ukupne površine 157 m², smještenoj u mirnom, ruralnom području u podnožju planina La Maroma. S nadmorskom visinom od oko 650 metara, nekretnina nudi drugačiju klimu u usporedbi s obalnim područjima. Projekt uključuje glavni stambeni prostor i odvojeni apartman za goste.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti regije, područje je brežuljkasto i brdovito. Gustoća izgradnje niska je, a okolina mirna. Smještaj na 650 metara nadmorske visine utječe na mikroklimu, pružajući hladniji zrak. Pristup objektu je putem uskih lokalnih cesta, karakterističnih za andaluzijska sela.
Kuća je dizajnirana kako bi zadovoljila potrebe za stalnim boravkom ili nekretninom s dodatnim prostorom za goste. Glavna kuća nudi funkcionalan raspored s dvije spavaće sobe i kupaonicom. Postojanje odvojenog apartmana na istoj razini pruža fleksibilnost za proširenje stambenog prostora.
Ovo je postojeća nekretnina koja se prodaje u svom trenutačnom stanju. Opis ukazuje da je objekt nastanjen i zahtijeva standardno održavanje. Nema aktivnih građevinskih radova ili planova za obnovu, osim onih koje pokrenu budući vlasnici.
Budući da se nekretnina nalazi u ruralnoj zoni, nije primjerena za osobe koje traže neposrednu blizinu velikim trgovačkim centrima ili plažnom načinu života. Okolica je mirna, što znači manje zabavnih sadržaja i veću ovisnost o automobilu za svakodnevne potrebe. Nekretnina nije u obalnoj ekonomskoj zoni.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže veću kuću u ruralnom području po pristupačnoj cijeni. To je dobra alternativa za one koji žele živjeti u Andaluziji, ali izbjegavaju ljetne vrućine i gužve na obali. Postojanje odvojenog apartmana čini je pogodnom za obitelji sa starijim roditeljima ili čestim gostima.
Kuća je izgrađena u skladu s lokalnim standardima. Interijer je funkcionalan i skroman, s naglaskom na stambeni udobnost. Materijali su otporni na planinske klimatske uvjete. Opis ukazuje da je objekt u dobrom stanju za stanovanje, ali može zahtijevati modernizaciju ovisno o ukusu kupca.
Cijena kreće od €125,000. To je tržišna cijena za regiju gdje su cijene nekretnina niže nego na obali. Tržište je stabilno, ali više orijentirano na stalne stanovnike nego na investitore za brzu zaradu.
Svakodnevni život u Canillas de Aceituno je mirniji i sporiji u usporedbi s obalnim područjima. Visina i planinska okolina pružajučišći zrak i hladnije noći, čak i ljeti. Mjesne trgovine i usluge su na pješačkoj udaljenosti, ali za veće kupnje potreban je automobil. Ovo mjesto je idealno za ljube koji cijene tišinu, blizinu prirode i tradicionalni seoski život.
Canillas de Aceituno poznat je po svojim vidikovcima i prirodnoj ljepoti. Okolina je pogodna za planinarenje i aktivnosti na otvorenom. U selu postoji ograničen broj trgovina i restorana koji nude lokalnu kuhinju. Klima je umjerena zbog nadmorske visine, što ljeto čini podnošljivijim.
Karta prikazuje lokaciju nekretnine u Canillas de Aceituno, među planinama. To je mirno ruralno područje s dobrim pristupom lokalnim sadržajima.
Canillas de Aceituno nalazi se u istočnom dijelu pokrajine Málaga, u comarca Axarquía. To je jedno od viših sela u regiji koje se značajno razlikuje od obalnih gradova poput Vélez-Málaga. Selo je strateški smješten između planina i pristupa obali.
Najbliža zračna luka je Málaga-Costa del Sol (AGP), smještena na 43 km. Obližnje plaže nalaze se na 14 km, uključujući Playu de La Caleta. Golf igrališta su na većoj udaljenosti, oko 42-45 km. Automobil je potreban za svakodnevna kretanja. Najbliži supermarkt je na 4.4 km, a ljekarna nalazi se na svega 51 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija je smještena na 650 m nadmorske visine, što osigurava hladniju klimu od onne na obali. Prosječna godišnja temperatura je 16.7°C, s oko 3894 sati sunca godišnje. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obližnje plaže su na udaljenosti od 14 km. To su više lokalne plaže koje nisu masovni turistički objekti. U području postoji nekoliko vidikovaca (mirador) s panoramskim pogledom. Sportski sadržaji u regiji su ograničeni.
6 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno nalazi se u istočnom dijelu pokrajine Málaga, u comarca Axarquía. To je jedno od viših sela u regiji koje se značajno razlikuje od obalnih gradova poput Vélez-Málaga. Selo je strateški smješten između planina i pristupa obali.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.2°C | 84 mm |
| Veljača | 8.6°C | 89 mm |
| Ožujak | 11.1°C | 93 mm |
| Travanj | 13.3°C | 75 mm |
| Svibanj | 15.8°C | 65 mm |
| Lipanj | 20.6°C | 22 mm |
| Srpanj | 24.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 2 mm |
| Rujan | 21.0°C | 21 mm |
| Listopad | 16.4°C | 67 mm |
| Studeni | 11.8°C | 108 mm |
| Prosinac | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL455164
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obalnim projektima poput Acqua Gardens u Esteponi, ova nekretnina je pristupačnija i nudi više mira, ali je dalje od glavnih usluga. Regija je orijentirana na dugoročni život, a ne na masovni turizam.
Maiko je stručnjak za nekretnine u Španjolskoj. Pomaže kupcima pronaći pravi dom kroz objektivnu analizu.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
