تقع هذه العقارات في بلدية Canillas de Aceituno، في منطقة Axarquía بمقاطعة مالاغا. هذا منزل شبه منفصل (Semi-Detached House) بمساحة سكنية 157 متر مربع، ومساحة قطعة أرض 71 متر مربع. يقع المشروع في منطقة داخلية على ارتفاع حوالي 650 مترًا فوق مستوى سطح البحر في بيئة ريفية هادئة. أقرب مطار هو مالاغا كوستا ديل سول، على بعد حوالي 43 كم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار داخل حدود بلدية Canillas de Aceituno، وهي جزء من منطقة Axarquía القضائية. تتميز المنطقة بتضاريس جبلية تقع عند سفوح جبال La Maroma. البيئة المحيطة ريفية وتقليدية.
هذا المشروع مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ بعيدًا عن صخب الشاطئ. يتطلب التضاريس الجبلية لياقة بدنية.
المشروع جاهز للسكن فورًا. جميع المباني والمرافق جاهزة للاستخدام.
لا يقع العقار مباشرة على الشاطئ. تتطلب معظم الخدمات استخدام السيارة. النقل العام محدود.
يناسب هذا العقار الأشخاص الذين لديهم سيارة ويرغبون في العيش بشكل دائم في إسبانيا. إنه خيار جيد لأولئك الذين يفضلون المناظر الجبلية على البحر. إذا كانت الأولوية هي القرب من المطارات الكبرى أو الحياة الليلية، فقد يكون الموقع البعيد تحديًا.
تشطيبات المواد تقليدية وتناسب المناخ المحلي. يحتوي المنزل على تخطيط عملي يتضمن شقة مستقلة.
سعر العقار هو 125,000 يورو. هذا السعر أقل من المشاريع المماثلة في المناطق الساحلية، مما يجعله خيارًا جذابًا من حيث التكلفة.
العيش في هذا المكان يعني الحياة في قرية أندلسية تقليدية. يبدأ اليوم بأشعة الشمس على الجبال، وتتطلب الحياة اليومية استخدام السيارة للتسوق (أقرب سوبر ماركت على بعد 4.4 كم) أو زيارة المستشفى. الصيدلية قريبة جدًا (51 مترًا). بفضل ارتفاع 650 مترًا، يكون الجو أكثر برودة ليلاً مقارنة بالساحل.
البيئة المحيطة ريفية وهادئة. الحياة اليومية تعتمد على السيارة. الشاطئ على بعد حوالي 14 كم، وهو مناسب للرحلات اليومية وليس للمشي.
توضح الخريطة موقع العقار في منطقة Axarquía الجبلية.
يقع Canillas de Aceituno في شرق مقاطعة مالاغا. وهو منطقة داخلية تختلف اختلافًا كبيرًا عن منتجعات الساحل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يؤثر الارتفاع البالغ 650 مترًا فوق مستوى سطح البحر على المناخ. الصيف دافئ لكن الليالي أكثر برودة من الساحل. هناك حوالي 3894 ساعة شمس سنويًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو Playa de La Caleta على بعد 14 كم. تركز الأنشطة الترفيهية على الطبيعة الجبلية ومشاهدة المعالم مثل Mirador del Castillejo.
6 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع Canillas de Aceituno في شرق مقاطعة مالاغا. وهو منطقة داخلية تختلف اختلافًا كبيرًا عن منتجعات الساحل.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.2°C | 84 mm |
| فبراير | 8.6°C | 89 mm |
| مارس | 11.1°C | 93 mm |
| أبريل | 13.3°C | 75 mm |
| مايو | 15.8°C | 65 mm |
| يونيو | 20.6°C | 22 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.0°C | 21 mm |
| أكتوبر | 16.4°C | 67 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 108 mm |
| ديسمبر | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL455164
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيبونا التي يبدأ سعرها من 418,800 يورو، يوفر هذا العقار مساحة أكبر بسعر أقل (125,000 يورو). يعكس هذا الفرق في السعر الاختلاف في الموقع بين الداخل والساحل.
مايكو هو خبير في سوق العقارات، متخصص في السوق الإسباني. يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب من خلال تحليل الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
