Tento projekt se nachází v obci Canillas de Aceituno v provincii Málaga, v oblasti Axarquía, v nadmořské výšce 650 metrů. Jedná se o dům typu polodetached house o velikosti 157 m² s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Pozemek nabízí kombinaci trvalého bydlení s možností ubytování hostů v nezávislém bytě v přízemí. Lokalita je situována na úpatí pohoří La Maroma a nabízí klidnější venkovský charakter než příměstská oblast na pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je umístěna v municipiu Canillas de Aceituno, východně od Málagy. Tato oblast je součástí soudního okresu Vélez-Málaga. Vzhledem k nadmořské výšce 650 metrů se jedná o lokalitu s horským charakterem, kde vzdálenost k moři (vzdušnou čarou 14 km) neodpovídá délce cesty automobilem v terénu.
Dispozice domu je řešena prakticky pro každodenní život. Hlavní dům má dvě ložnice, koupelnu, funkční kuchyni a obývací pokoj. Z kuchyně je vstup na terasu. V rámci nemovitosti se nachází i druhá koupelna a nezávislý apartmán s obývákem a ložnicí, který lze využít pro hosty nebo jako samostatný pracovní prostor. Celkem objekt nabízí 3 ložnice a 2 koupelny.
Podle dostupných údajů se nejedná o novostavbu, ale o existující nemovitost (rezidence), která byla uvedena do prodeje. Dům prošel úpravami interiéru, aby odpovídal moderním standardům bydlení, nicméně vnější fasáda a okolí zachovávají tradiční ráz venkovského stavitelství v Andalusii.
Lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují klid a přírodu, méně však pro ty, kdo vyžadují okamžitý přístup k pláži nebo veškerou infrastrukturu na dosah ruky. Canillas de Aceituno je horská vesnice, což znamená nutnost automobilu pro většinu denních činností (nákup, lékař). Dopravní dostupnost k letišti nebo k plážím je déletrvající.
Tento dům je vhodný pro zájemce o druhé bydlení v přírodě nebo pro trvalé přestěhování se do klidnější oblasti Andalusie. Díky nezávislému apartmánu je ideální i pro rodiny, které potřebují prostor pro starší příbuzné nebo pro hosty. Není ideální pro ty, kdo hledají aktivní noční život a pláže na dosah ruky.
Dům nabízí praktickou a uspořádanou dispozici. Interiéry jsou řešeny moderně, jak ukazují fotografie ložnic a obývacího prostoru. Práce s vnějším prostorem a dvorem s modrými dveřmi (courtyard) dodává domu charakter. Materiály a technický stav odpovídají lokalitě a typu domu.
Cena této nemovitosti začíná na €125.000. Tato částka vychází z nabídky prostornějšího domu s možností odděleného bydlení pro hosty. Porovnáním s pobřežními oblastmi Costa del Sol se jedná o nižší cenovou hladinu, což odráží vzdálenost od moře a horský charakter lokality.
Canillas de Aceituno je menší obec v Axarquii, známá svou polohou v údolí pod horou La Maroma. Život zde je klidný, bez turistického shonu pobřežních letovisek. Terén v okolí je kopcovitý, což přináší výhody v podobě výhledů a čistšího vzduchu, ale také omezení v pohyblivosti pro chodce. Pro milovníky přírody a outdoorových aktivit je lokalita vysoce atraktivní díky blízkosti přírodních rezervací a vyhlídkových bodů.
V okruhu dvou kilometrů se nachází několik restaurací a jedna lékárna. Pro denní nákup potravin je třeba zajet do vzdálenějšího supermarketu (4,4 km). Zdravotnická péče je dostupná ve Vélez-Málaga (nemocnice 5,5 km). Život v obci je zaměřen na místní komunitu, základní služby jsou zajištěny, avšak pro specializované služby je nutné dojíždět.
Mapa zobrazuje přesnou polohu domu v Canillas de Aceituno. Všimněte si hornatého terénu oblasti, který ovlivňuje vzdálenosti a dojezdové časy k pobřeží.
Canillas de Aceituno se nachází východně od provincie Málaga, je součástí comarcy Axarquía. Leží na úpatí hory La Maroma, což je nejvyšší vrchol v pohoří Sierra de Tejeda. Jeho poloha ho činí součástí vnitrozemské části Costa del Sol, nikoliv přímého pobřeží.
Automobil je nezbytný. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 43 km vzdušnou čarou. Nejbližší pláže (Playa de La Caleta) leží asi 14 km vzdušnou čarou, ale cesta autem trvá přesahuje 25 minut. Golfová hřiště jako Club de Golf Málaga Parador jsou vzdálena přibližně 42 km. Lékárna je velmi blízko (51 m).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vzhledem k nadmořské výšce 650 m má místo mírnější klima než pobřeží. Průměrná roční teplota je 16,7°C. Ročně zde svítí slunce přibližně 3894 hodin. Výhody tohoto klimatu zahrnují nižší vlhkost a chladnější večery v létě. Zima může být chladnější než na pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoliv se tyto pláže nacházejí 14 km vzdušnou čarou (Playa de La Caleta, Playa de Mezquitilla), přístup k nim po silnici trvá déle kvůli horskému terénu. Oblast je spíše vhodná pro pěší turistiku (hiking) a návštěvu vyhlídek jako Mirador del Castillejo. Sportovní vybavení v regionu zahrnuje 6 různých zařízení.
6 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno se nachází východně od provincie Málaga, je součástí comarcy Axarquía. Leží na úpatí hory La Maroma, což je nejvyšší vrchol v pohoří Sierra de Tejeda. Jeho poloha ho činí součástí vnitrozemské části Costa del Sol, nikoliv přímého pobřeží.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.2°C | 84 mm |
| Únor | 8.6°C | 89 mm |
| Březen | 11.1°C | 93 mm |
| Duben | 13.3°C | 75 mm |
| Květen | 15.8°C | 65 mm |
| Červen | 20.6°C | 22 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 2 mm |
| Září | 21.0°C | 21 mm |
| Říjen | 16.4°C | 67 mm |
| Listopad | 11.8°C | 108 mm |
| Prosinec | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL455164
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cena tohoto domu (od €125.000) je výrazně nižší než u projektů jako Acqua Gardens v Estepona (od €418.800). Tento rozdíl odráží odlišný charakter lokality - zatímco Estepona nabízí luxusní životní styl u pláže, Canillas de Aceituno nabízí klidnější, vnitrozemskou alternativu s nižšími náklady. Alba v Benalmadeně (od €699.000) je na opačném spektru trhu. Canillas je vhodnou volbou pro zákazníky, kteří mají omezenější rozpočet nebo prioritou není blízkost moře.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem oblastí Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a kvality života. Poskytuje čestná, založená na datech rada během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
