U opštini Kaniljas de Asaituno (Canillas de Aceituno), u regionu Aksarkvija (Axarquía) provincije Malaga, prodaje se polu-pridružena kuća (Semi-Detached House) u seoskom okruženju. Ova nekretnina nudi praktičan raspored: glavnu kuću i odvojeni gostinjski stan, što je pogodno kako za stalni boravak, tako i za smeštaj gostiju. Zahvaljujući nadmorskoj visini od oko 650 metara, ovaj region nudi blaži planinski klimu, drugačiju od vrućine sredozemne obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi na nogama planinskog masiva „La Maroma“, u okviru opštine Kaniljas de Asaituno. Zahvaljujući nadmorskoj visini od 650 metara, ova lokacija nudi drugačije prirodno okruženje u odnosu na obalu. Udaljenost po vazdušnoj liniji do najbliže plaže (Playa de La Caleta) je oko 14 kilometara, ali zbog planinskih puteva, stvarna vožnja automobilom može trajati duže.
Ova kuća je idealna za kupce kojima je potreban dodatni prostor za goste ili privatni kancelarijski prostor. Glavna kuća ima dve spavaće sobe, dok odvojeni stan poseduje dnevni boravak i spavaću sobu. Stanovanje od 157 kvadratnih metara omogućava udoban život za više generacija ili smeštaj gostiju koji traže privatnost.
Ovo je nekretnina sa sekundarnog tržišta koja je odmah dostupna za useljenje. Zgrada je već izgrađena, tako da nema vremena čekanja na završetak gradnje kao kod novih projekata. Enterijer je renoviran u savremenom stilu, uključujući funkcionalnu kuhinju i svetao dnevni boravak.
Budući da se ova nekretnina nalazi u planinskoj unutrašnjosti, ne nudi lak pristup plažama ili ravnim šetalištima kao što to čine obalna odmarališta. Automobil je neophodnost za svakodnevni život, jer je i najbliži supermarket udaljen 4,4 kilometara (vazdušna linija). Takođe, treba imati u vidu uske ulice i značajne visinske razlike u regionu.
Ova nekretnina je pogodna za one koji traže miran život daleko od buke obalnih turističkih mesta. Takođe je dobar izbor za porodice koje često primaju goste ili za investitore koji planiraju iznajmljivati objekat. Odvojeni stan obezbeđuje privatnost gostima. Ovo je takođe odlična opcija za ljubitelje planinarenja i prirode, kao i za one koji žele da se dublje upoznaju sa tradicionalnim španskim načinom života.
Kuća ima funkcionalan raspored: u glavnoj kući postoje puno kupatilo, funkcionalna kuhinja i svetao dnevni boravak. Odvojeni poseduje svoj dnevni boravak i spavaću sobu, što garantuje privatnost. Enterijer je urađen u minimalističkom savremenom stilu, a spavaće sobe su dizajnirane sa fokusom na prirodno svetlo i pogled iz prozora.
Cena ove polu-pridružene kuće kreće se od 125.000 evra. Ovo je pristupačan nivo cena za lokalno tržište nekretnina, naročito s obzirom na to poseduje odvojeni prostor za goste i značajnu stambenu površinu (157 m²). Cena se može menjati zavisno od stanja nekretnine i uslova na tržištu.
Kaniljas de Asaituno je tipično andaluzijsko „belo selo“, gde se može doživeti autentični seoski život u Španiji. U centru sela postoji nekoliko restorana i apoteka. Sa terase kuće pruža se pogled na planine i selo, a leti je ovde hladnije nego na obali zahvaljujući planinskom vazduhu. Svakodnevne obaveze, kao što su kupovina ili odlazak u restoran, mogu se obaviti pešice ili kratkom vožnjom, ali za izlete na plažu ili do glavnih turističkih centara potreban je automobil.
Kaniljas de Asaituno je malo selo u podnožju „La Marome“ sa ugodnom klimom za život. Godišnje ima oko 3.894 sunčana sata, tako da je većina dana sunčana. Zbog nadmorske visine, zimi može biti hladnije nego na obali. U radijusu od 2 km nalazi se 4 restorana i 1 apoteka, što pokriva osnovne potrebe. U blizini se nalaze i prelepi vidikovci, kao što je Mirador del Castillejo.
Ova mapa prikazuje lokaciju nekretnine u Kaniljas de Asaitunu. Kuća je smeštena na 650 metara nadmorske visine u planinskoj oblasti sa lepim pogledima, ali je za pristup moru ili velikim gradov potreban automobil.
Kaniljas de Asaituno pripada komarki Aksarkvija na istoku provincije Malaga, smešten u unutrašnjosti Kosta del Sola. Iako su vazdušne distance do Malage i aerodroma oko 43 km, putovanje preko planina traje duže. Ova lokacija omogućava uživanje u tišini i prirodi uz zadržavanje pristupa infrastrukturi zahvaljujući automobilu.
Lokacija u unutrašnjosti regiona čini automobil neophodnim transportnim sredstvom. Najbliža plaža (Playa de La Caleta) je na oko 14 km vazdušne linije. Aerodrom Malaga je udaljen 43 km, a najbliže igralište za golf 42 km. Supermarket je udaljen 4,4 km, a medicinska ustanova 5,5 km. Za električna vozila, punionica se nalazi na 8,6 km udaljenosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina od 650 metara stvara jedinstvenu mikroklimatu, različitu od obalne. Letnja temperatura je niža, a zima može biti nešto hladnija. Prosečna godišnja temperatura je oko 16,7°C. Sezona kupanja, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko 4 meseca. Okošena planinska okolina je idealna za pešačenje i aktivni odmor na svežem vazduhu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, Playa de La Caleta i Playa de Mezquitilla, nalaze se na oko 14 km vazdušne linije. Ljubitelji golfa mogu igrati na nekoliko terena, npr. Club de Golf Málaga Parador (42 km). U selu postoji 6 sportskih objekata. Takođe, u blizini se nalaze vidikovci sa panoramskim pogledom na planine.
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Kaniljas de Asaituno pripada komarki Aksarkvija na istoku provincije Malaga, smešten u unutrašnjosti Kosta del Sola. Iako su vazdušne distance do Malage i aerodroma oko 43 km, putovanje preko planina traje duže. Ova lokacija omogućava uživanje u tišini i prirodi uz zadržavanje pristupa infrastrukturi zahvaljujući automobilu.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.2°C | 84 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 89 mm |
| Март | 11.1°C | 93 mm |
| Април | 13.3°C | 75 mm |
| Мај | 15.8°C | 65 mm |
| Јун | 20.6°C | 22 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 2 mm |
| Септембар | 21.0°C | 21 mm |
| Октобар | 16.4°C | 67 mm |
| Новембар | 11.8°C | 108 mm |
| Децембар | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL455164
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekti na obali Kosta del Sol (npr. Acqua Gardens ili Alba Benalmadena) koštaju znatno više — počev od stotina hiljada evra, a nude pristup plaži i golf terenima. Suprotno tome, ova nekretnina u Kaniljas de Asaitunu je dostupna po ceni od 125.000 evra, nudeći miran život u planinama i tradicionalni španski način života. Umesto zajedničkih bazena i resortske atmosfere, ova kuća nudi privatnost i odvojeni prostor za goste, što je bolji izbor za kupce koji traže stalno prebivalište a ne samo ljetni odmor.
Maiko je eksert za nekretnine specijalizovan za tržište stanovanja u Španiji. Sa dubokim znanjima o Kosta del Solu, Kosta Blanka i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, dajući iskrene i zasnovane savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
