Situată în municipiul Canillas de Aceituno, la poalele munților La Maroma, această proprietate oferă 157 m² de spațiu locuibil. Cu 3 dormitoare și 2 băi, casa include o locuință principală și un apartament independent la parter, ideal pentru oaspeți. Situată la 650 metri deasupra nivelului mării, la 43 km de aeroportul din Málaga și la o distanță de 14 km în linie dreaptă de plajă, proprietatea combină stilul de viață rural cu accesibilitatea moderată la coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în Axarquía, o comarcă din estul provinciei Málaga. Canillas de Aceituno este un sat mic, așezat într-o zonă montanoasă care oferă panoramistici asupra văilor. Deși este în proximitatea coastei (cca. 14 km în linie dreaptă), diferența de altitudine face ca accesul să se facă pe drumuri sinuoase, ceea ce conferă zonei un caracter izolat și liniștit.
Dispunerea casei este practică: casa principală are 2 dormitoare, o baie completă, o bucătărie funcțională și un living luminos. De pe o terasă se poate admira clima Axarquiei. De asemenea, există o a doua baie și un apartament independent (cu living și dormitor), care oferă intimitate pentru oaspeți sau posibilitatea de a fi folosit ca spațiu suplimentar. Această structură este ideală pentru familiile care doresc flexibilitate.
Nu este un proiect de construcție nouă, ci o proprietate existentă care a fost renovată pentru a oferi confort modern. Construcția respectă arhitectura tradițională andaluză, cu interioare adaptate nevoilor contemporane. Apartamentul de la parter a fost adăugat ca o extensie funcțională a casei principale.
Această proprietate nu este potrivită pentru cei care caută o viață de plajă sau facilități turistice immediate. Amplasarea la 650 metri altitudine și pe un teren muntos implică necesitatea unui autoturism pentru aproape orice deplasare, inclusiv cumpărături (supermarket la 4,4 km) sau accesul la plajă. Pentru cei care nu conduc, locația poate fi dificilă.
Această casă se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință permanentă sau de vacanță departe de agitația turistică. De asemenea, este ideală pentru cei care primesc des oaspeți și au nevoie de cazare separată, oferind intimitate atât pentru proprietari, cât și pentru vizitatori.
Interiorul a fost modernizat, așa cum se poate vedea în dormitoarele minimaliste și living. Curtea interioară (courtyard) cu ușa albastră adaugă un plus de farmec local. Finisajele sunt funcționale, materialele alese reflectând un echilibru între tradiție și confortul modern.
Prețul de pornire este de €125.000, o sumă accesibilă în comparație cu proprietățile de pe coastă. Acest nivel de preț reflectă atât locația rurală, cât și dimensiunea generoasă a proprietății (157 m²) și flexibilitatea oferită de apartamentul suplimentar. Este o opțiune de intrare pe piața imobiliară spaniolă pentru cei cu un buget mai limitat.
Viața în Canillas de Aceituno este marcată de ritmul lent al unui sat andaluz autentic. Zona este cunoscută pentru punctele sale de belvedere, cum ar fi Mirador del Castillejo, și pentru peisajele sale montane. Activitățile de agrement sunt concentrate pe natură, drumeții și sporturi în aer liber. Climatul este uscat, cu aproximativ 3894 ore de soare pe an, verile fiind mai răcoroase decât pe coastă.
Serviciile de bază, cum ar fi farmacia (la 51 m) și câteva restaurante, sunt la distanță de mers pe jos. Totuși, pentru un spital (5,5 km) sau supermarketuri mai mari, este necesară mașina. Există 6 facilități sportive în regiune, iar punctele de belvedere oferă priveliști excelente asupra peisajului montan.
Harta detaliază poziția proprietății în contextul muntos al Canillas de Aceituno. Se observă diferența de altitudine față de mare și structura drumurilor din zonă.
Canillas de Aceituno este situată în estul provinciei Málaga, parte din districtul judiciar Vélez-Málaga. Este una dintre localitățile interioare ale comarcei Axarquía, oferind o alternativă montană la stilul de viață de pe Costa del Sol.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 43 km în linie dreaptă. Plajele (Playa de La Caleta) sunt la 14 km în linie dreaptă, dar distanța rutieră este mai mare. Terenurile de golf, precum Club de Golf Málaga Parador (42 km), sunt accesibile cu mașina. Conexiunile cu transportul public sunt limitate (o singură stație în apropiere).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasarea la 650 metri asigură o temperatură medie anuală de 16,7°C. Verile sunt călduroase, dar mai puțin toride decât pe coastă, iar iernile pot fi mai reci, posibil cu brumă. Numărul mare de ore de soare favorizează un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși plajele sunt la o distanță relativ mică în linie dreaptă, accesul auto durează. Zona este mai orientată spre activități montane. Punctele de interes includ miradorurile locale și drumețiile în munții La Maroma.
6 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno este situată în estul provinciei Málaga, parte din districtul judiciar Vélez-Málaga. Este una dintre localitățile interioare ale comarcei Axarquía, oferind o alternativă montană la stilul de viață de pe Costa del Sol.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.2°C | 84 mm |
| Februarie | 8.6°C | 89 mm |
| Martie | 11.1°C | 93 mm |
| Aprilie | 13.3°C | 75 mm |
| Mai | 15.8°C | 65 mm |
| Iunie | 20.6°C | 22 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.0°C | 21 mm |
| Octombrie | 16.4°C | 67 mm |
| Noiembrie | 11.8°C | 108 mm |
| Decembrie | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL455164
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Prețul de pornire de €125.000 pentru Canillas de Aceituno este mult mai mic decât la proiectele de coastă precum Acqua Gardens în Estepona (de la €418.800). Această diferență reflectă locația interioară versus cea de coastă. Proiecte precum Aby Upper (de la €320.000) sunt mai scumpe datorită proximității față de mare. Canillas oferă o valoare mai bună pentru metri pătrați, dar o conexiune mai slabă cu infrastructura de coastă.
Maiko este expert în piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale profunde despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a posibilităților de trai, oferind consultanță onestă, bazată pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
