Málaga'nın Axarquia bölgesinde, 650 metre yükseklikte yer alan Canillas de Aceituno, Akdeniz kıyısından ziyade İspanya'nın iç kesimlerinin otantik atmosferini sunar. Bu proje, La Maroma dağlarının eteğinde konumlanmış, 3 yatak odalı ve toplam 157 m² kullanım alanına sahip bir yarı müstakil evi içerir. Şehir merkezine 51 metre, en yakın markete ise 4.4 km mesafede bulunması, konfor ile kırsal yaşamın dengelenmesini sağlar. Mülk, ana ikamet olarak kullanıma uygun olduğu gibi, zemin katta yer alan bağımsız daire sayesinde misafirler için ayrı bir yaşam alanı da sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Canillas de Aceituno belediyesinin sınırları içinde, deniz seviyesinden 650 metre yükseklikte yer almaktadır. Bu konum, sahil şeridindeki yoğunluğun aksine, daha sakin ve yerel bir yaşam tarzı sunar. En yakın sahil şeridine (Playa de La Caleta) kuş uçuşu 14 km mesafede bulunulmasına rağmen, arazi yapısı nedeniyle ulaşım araçla gerçekleşmektedir. Bölge, tepelik arazisi ve doğal çevresi ile karakterizedir.
157 m² yaşam alanı, ana konut ve alt katındaki bağımsız daire olmak üzere iki ana bölümden oluşmaktadır. Ana evde iki yatak odası, tam banyo, mutfak ve oturma odası yer alırken, alt katta misafirler için kullanılabilecek bir oturma odası ve yatak odası bulunan bağımsız bir daire mevcuttur. Evin toplamda 3 yatak odası ve 2 banyosu bulunması, kalıcı ikamet eden aileler veya geniş misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için pratik bir düzen sunar.
Bu yapı, yeniden satış (resale) statüsündedir ve bölgenin yerel mimari tarzına uygun olarak inşa edilmiştir. Proje verilerinde yeni bir inşaat projesi olmasıyla ilgili bir bilgi bulunmamaktadır. Mülkün fiziksel durumu ve iç mekan düzenlemeleri, mevcut sahibi tarafından kullanıma uygun hale getirilmiştir.
Canillas de Aceituno, bir sahil beldesi değil, inland yani iç kesimlerde yer alan bir dağ köyüdür. Bu nedenle, denize sıfır bir konum arayanlar veya yürüme mesafesinde yoğun turistik tesisler bulmak isteyenler için bu lokasyon uygun olmayabilir. Günlük ihtiyaçler için araba gereklidir; en yakın market 4.4 km, havalimanı ise 43 km mesafededir.
Bu mülk, tipelli sahil turizminden uzaklaşıp daha entegre yerel bir toplulukta yaşamayı hedefleyen alıcılar için uygundur. Çiftçi geleneğinin hala yaşandığı, komşuluk ilişkilerinin güçlü olduğu bir ortam arayanlar için değerlidir. Ayrıca, ana evde yaşamayı tercih ederkenken aynı zamanda aile üyeleri veya misafirler için ekstra özel bir alana (bağımsız daire) ihtiyaç duyan kalıcı ikamet edenler için işlevseldir.
Mülkün iç mekanlarında modern yatak odası tasarımları ve ferah bir yaşam alanı bulunmaktadır. Fotoğraflarda görülen 'mavi kapılı avlu' (courtyard-patio) ve 'dar sokak girişi', evin karakteristiğini oluşturur. İşçilik, bölgenin standartlarına ve yaşına uygun olarak korunmuştur. Ana mutfaktan terasa erişim, ev içi ile dış mekanın entegrasyonunu sağlar.
Bu yarı müstakil ev için fiyat €125.000'den başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, sahil şeridindeki benzer boyuttaki mülklere kıyasla daha giriş seviyesi bir yatırımı temsil eder. Fiyat, 157 m² yaşam alanı, 3 yatak odası ve ekstra misafir dairesi dahil olmak üzere toplam kapasiteyi yansıtır. Bölgedeki emlak fiyatları, deniz manzarası veya denize yakınlık durumuna göre önemli ölçüde değişiklik gösterebilir.
Canillas de Aceituno, 'beyaz köy' (pueblo blanco) olarak bilinen, sakin ve otantik bir İspanyol kasabasıdır. Günlük yaşam burada, sahil kesimindeki turizmin hızından ziyade yerel ritmelere göre şekillenir. Mülkün konumu, kasabanın tepelik yapısına bağlıdır; dar sokaklar ve arazi yapısı, gündelik hareketliliği yürüyerek değil, genellikle araçla yapılmaya zorunlu kılar. Evde yer alan teras ve manzaralar, Axarquia bölgesinin karakteristik iklimini (yılda ortalama 3894 saat güneş) dışarıda yaşamaya olanak tanır. İçerisinde bir baraj gölü ve doğa yürüyüş parkurları bulunan bölge, doğa sporlarına meraklılar için uygundur.
Doğrudan evin önünde bir market olmamasına rağmen, Canillas de Aceituno'nun merkezinde temel ihtiyaçları karşılayabilecek dükkanlar bulunur. Arazi yapısı dik olduğu için günlük alışveriş ve diğer aktiviteler için bir araç gereklidir. Bölgede 6 spor tesisi ve 2 km yarıçapında 4 restoran hizmet vermektedir. Mirador del Castillejo gibi manzara noktaları, bölgenin doğal güzelliklerini keşfetmek için yakın mesafededir.
Bu harita, mülkün Canillas de Aceituno belediyesi sınırları içindeki konumunu göstermektedir. Mavi işaretçi, Aralık'ın tepelik yapısında yer alan evin kesin yerini belirtir. Bölgenin topografyası, dik yamaçlar ve dar vadilerden oluşmaktadır.
Málaga ilinin doğusunda, Axarquia comarca bölgesinde yer alan Canillas de Aceituno, Costa del Sol'un en yüksekte yer alan köylerinden biridir. Deniz seviyesinden 650 metre yükseklikteki konumu, onu sahil şeridinden (Costa) ayırır ve Sierra de Tejeda dağ silsilesinin bir parçası yapar. Vélez-Málaga'ya bağlantısı via karayolu sağlanır.
Mülk, Málaga Havalimanı'na kuş uçuşu 43 km mesafededir. En yakın plajlar (Playa de La Caleta, Playa de Mezquitilla) 14 km uzaklıktadır ancak araçla ulaşım süresi daha uzun olabilir. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador 42 km, Club de Golf de Guadalhorce 44 km mesafededir. En yakın eczane sadece 51 metre, hastane ise 5.5 km mesafededir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga'nın iç kesimlerinde 650 metre yükseklikte bulunan bu lokasyon, sahil şeridine göre daha serin yaz geceleri sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 16.7°C'dir ve yılda yaklaşık 3894 saat güneş almaktadır. Yüksek konumu, yaz aylarında aşırı sıcaklardan kaçış sağlarken, kış aylarında ise daha serin ve yağışlı bir hava koşulu oluşturur. Deniz seviyesinde yüzme sezonu 4 ay sürerken, bu yükseklikte hava biraz daha serin olabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Deniz kuş uçuşu 14 km mesafede olmasına rağmen, fiziksel uzaklık dağlık arazi nedeniyle daha fazla hissedilir. En yakın plajlar (La Caleta, Mezquitilla) araçla yaklaşık 25-30 dakika sürer. Bölge daha çok doğa yürüyüşü (hiking) ve açık hava sporlarına elverişlidir. Mirador del Castillejo ve Mirador de Los Pozuelos gibi manzara izleme noktaları bölgenin önemli rekreasyon alanlarıdır.
6 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Málaga ilinin doğusunda, Axarquia comarca bölgesinde yer alan Canillas de Aceituno, Costa del Sol'un en yüksekte yer alan köylerinden biridir. Deniz seviyesinden 650 metre yükseklikteki konumu, onu sahil şeridinden (Costa) ayırır ve Sierra de Tejeda dağ silsilesinin bir parçası yapar. Vélez-Málaga'ya bağlantısı via karayolu sağlanır.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.2°C | 84 mm |
| Şubat | 8.6°C | 89 mm |
| Mart | 11.1°C | 93 mm |
| Nisan | 13.3°C | 75 mm |
| Mayıs | 15.8°C | 65 mm |
| Haziran | 20.6°C | 22 mm |
| Temmuz | 24.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 2 mm |
| Eylül | 21.0°C | 21 mm |
| Ekim | 16.4°C | 67 mm |
| Kasım | 11.8°C | 108 mm |
| Aralık | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL455164
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Canillas de Aceituno'daki bu yarı müstakil evin fiyatı (€125.000'den başlayan), Estepona'daki Acqua Gardens projesinde (€418.800'den başlayan) fiyatların önemli ölçüde altındadır. Bu fark, her iki bölgenin lokasyon ve fiyat dinamiklerini yansıtır. Benalmadena'daki Alba projesi (€699.000'den başlayan) ile karşılaştırıldığında, Canillas de Aceituno, lüks sahil yaşamı yerine kırsal ve uygun fiyatlı bir yaşam sunar. Aynı şehirdeki Aby Upper projesi (€320.000'den başlayan), sahil şeridine yakınlığı nedeniyle daha yüksek bir fiyata sahiptir. Canillas de Aceituno, doğa erişimi ve düşük giriş maliyeti ile öne çıkar.
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgi sahiptir. Alıcıları doğru konutu bulmaları için destekler; lokasyon, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik açısından teklifleri analiz eder. Satın alma sürecinin her aşamasında dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
