У муніципалітеті Канільяс-де-Асейтіно, що в регіоні Ахаркія (Axarquía) провінції Малага, виставлений на продаж напіввідокремлений будинок у сільській місцевості. Ця нерухомість має практичне планування: основний будинок та окрема гостьова кімната, що підходить як для постійного проживання, так і для розміщення гостей. Розташування на висоті близько 650 метрів над рівнем моря забезпечує м'якший гірський клімат, відмінний від спекотного середземноморського узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований біля підніжжя гірського масиву «Ла-Марома» (La Maroma) в межах муніципалітету Канільяс-де-Асейтіно. Завдяки висоті 650 метрів над рівнем моря, ця місцевість пропонує інше природне середовище порівняно з узбережжям. Відстань по прямій до найближчого пляжу (Playa de La Caleta) становить приблизно 14 кілометрів, але через гірські дороги фактична поїздка на автомобілі може зайняти більше часу.
Цей будинок ідеально підходить для покупців, яким потрібен простір для гостей або окремий робочий кабінет. В основному будинку є дві спальні, а в окремій квартирі — вітальня та спальня. Загальна жилая площа 157 квадратних метрів дозволяє комфортно розмістити кілька поколінь родини або гостей, що потребують приватності.
Це об'єкт вторинного ринку, який доступний для заселення прямо зараз. Будівля вже побудована, тому немає необхідності чекати завершення будівництва, як у випадку з новобудовами. Інтер'єр оновлено в сучасному стилі, включаючи функціональну кухню та світлу вітальню.
Оскільки цей об'єкт розташований у гірській внутрішній зоні, він не пропонує легкого доступу до пляжів або рівних доріжок, як на курортах узбережжя. Автомобіль є необхідністю для повсякденного життя, оскільки навіть найближчий супермаркет знаходиться на відстані 4,4 кілометра по прямій. Також слід враховувати вузькі вулички та значні перепади висот у регіоні.
Цей об'єкт підійде тим, хто шукає спокійне життя далеко від галасливих курортів узбережжя. Це також гарний вибір для сімей, які часто приймають гостей, або для інвесторів, які планують здавати житло в оренду. Окрема квартира забезпечує приватність для гостей. Також це чудовий варіант для любителів гірського походу та природи, а також для тих, хто хоче глибоко зануритися в традиційний іспанський спосіб життя.
Будинок має функціональне планування: у головному будинку є повна ванна кімната, функціональна кухня і світла вітальня. Окрема квартира має власну вітальню та спальню, що забезпечує приватність. Інтер'єр виконаний в мінімалістичному сучасному стилі, а спальні спроєктовані з урахуванням природного освітлення та видів з вікон.
Ціна цього напіввідокремленого будинку починається від 125 000 євро. Це досить доступний рівень цін для місцевого ринку нерухомості, особливо враховуючи наявність окремої гостьової кімнати та значну житлову площу (157 м²). Вартість може змінюватися залежно від стану житла та ринкових умов.
Канільяс-де-Асейтіно — це типове андалуське «біле село» (White Village) з білими будинками, де можна відчути справжній сільський спосіб життя в Іспанії. У центрі є кілька ресторанів та аптека. З тераси будинку відкривається вид на гори та село, а влітку тут буває прохолодніше, ніж на узбережжі, завдяки гірському бризу. Повсякденні справи, такі як покупки продукції або похід в ресторан, вирішуються пішки або на короткій поїздці, але для поїздок на пляж чи до основних туристичних об'єктів потрібний автомобіль.
Канільяс-де-Асейтіно — це невелике село біля підніжжя «Ла-Мароми» з комфортним для життя кліматом. Тут близько 3894 сонячних годин на рік, тому більшість днів сонячні. Через висоту взимку тут може бути прохолодніше, ніж на узбережжі. У радіусі 2 км є 4 ресторани та 1 аптека, що покриває базові потреби. Поруч знаходяться мальовничі оглядові майданчики, такі як Mirador del Castillejo.
Ця карта показує розташування об'єкта в Канільяс-де-Асейтіно. Будинок знаходиться на висоті 650 метрів у гірській місцевості з красивими краєвидами, але для доступу до моря чи великих міст потрібен автомобіль.
Канільяс-де-Асейтіно належить до комарки Ахаркія на сході провінції Малага, розташовуючись у внутрішній частині Коста-дель-Соль. Хоча прямі відстані до Малаги та аеропорту складають близько 43 км, подорож через гори займає більше часу. Це дозволяє насолоджуватися тишою і природою, зберігаючи доступ до інфраструктури завдяки автомобілю.
Розташування у внутрішній частині регіону робить автомобіль незамінним транспортом. Найближчий пляж (Playa de La Caleta) знаходиться на відстані близько 14 км по прямій. Аеропорт Малаги — за 43 км, а найближче поле для гольфу — за 42 км. Супермаркет для продуктових покупок — за 4,4 км, а медичний заклад — за 5,5 км. Для електромобілів зарядна станція знаходиться на відстані 8,6 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 650 метрів над рівнем моря створює унікальний мікроклімат, відмінний від узбережжя. Літо тут прохолодніше, а зима може бути трохи холоднішою. Середньорічна температура становить близько 16,7°C. Сезон купання, коли температура води перевищує 20°C, триває приблизно 4 місяці. Навколишня гірська місцевість ідеально підходить для піших прогулянок та активного відпочинку на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, Playa de La Caleta та Playa de Mezquitilla, знаходяться на відстані приблизно 14 км по прямій. Любителі гольфу можуть зіграти на кількох полях, наприклад Club de Golf Málaga Parador (42 км). У селі є 6 спортивних споруд, що дозволяє займатися спортом на місці. Також поруч є оглядові майданчики з панорамними видами на гори.
6 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Канільяс-де-Асейтіно належить до комарки Ахаркія на сході провінції Малага, розташовуючись у внутрішній частині Коста-дель-Соль. Хоча прямі відстані до Малаги та аеропорту складають близько 43 км, подорож через гори займає більше часу. Це дозволяє насолоджуватися тишою і природою, зберігаючи доступ до інфраструктури завдяки автомобілю.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.2°C | 84 mm |
| Лютий | 8.6°C | 89 mm |
| Березень | 11.1°C | 93 mm |
| Квітень | 13.3°C | 75 mm |
| Травень | 15.8°C | 65 mm |
| Червень | 20.6°C | 22 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 2 mm |
| Вересень | 21.0°C | 21 mm |
| Жовтень | 16.4°C | 67 mm |
| Листопад | 11.8°C | 108 mm |
| Грудень | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL455164
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проекти на узбережжі Коста-дель-Соль (наприклад, Acqua Gardens або Alba Benalmadena) коштують значно дорожче — починаючи з сотень тисяч євро, і роблять ставку на доступ до пляжу та гольфу. Натомість, цей об'єкт в Канільяс-де-Асейтіно доступний за ціною від 125 000 євро, пропонуючи тихе життя в горах та традиційний іспанський спосіб життя. Замість спільних басейнів та курортних зон, цей будинок пропонує приватність та окремий простір для гостей, що краще підходить для покупців, які шукають постійне місце для життя, а не відпочинку.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні та обґрунтовані поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
