Ta nepremičnina se nahaja v občini Canillas de Aceituno, provinci Málaga. Območje leži v višavju vzhodne province, znotraj comarca Axarquía. Hiša ponuja skupaj 157 m² bivalne površine na zemljišču 71 m², s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Zasnova vključuje glavno hišo ter ločeno stanovanje, primerno za trajno bivanje ali oddih v notranjosti Andaluzije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je zgrajena v naselju Canillas de Aceituno na nadmorski višini okoli 650 metrov. Lokacija omogoča dostop do lokalne infrastrukture, lekarno pa najdemo na razdalju 51 metrov. Območje je gorato, kar zahteva prevoz za dostop do večjih storitev v sosednjih mestih.
Razporeditev hiše zadovoljuje potrebe po ločenih bivalnih prostorih, predvsem zaradi obstoja ločenega stanovanja. Osrednja kuhinja in dnevni prostor služijo vsakodnevnim potrebam, medtem ko dve ravni nudijo prilagodljivost pri razporeditvi spalnic. Lokacija je primerna za tiste, ki iščejo tišino stran od prometa na obali.
Gre za razvito stanovanjsko nepremičnino, ki je že dokončana in je na voljo za takojšen vstop. Nobenih gradbenih procesov ali čakanja ni potrebnych, kar omogoča takojšnjo uporabo prostora.
Lokacija ne nudi neposrednega dostopa do plaže, saj je morje oddaljeno 14 kilometrov. Uporaba zasebnega vozila je obvezna zaradi pomanjkanja neposrednih povezav z večjimi mesti in letališčem, ki je 43 kilometrov stran.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo trajno bivališče z nižjimi stroški ali počitniško hiško za samoostalo. Ločeno stanovanje omogoča nastanitev družine ali oddajanje. Primerna je tudi za tiste, ki ne želijo hrupa turističnih letovišč in prednost dajejo povezavi z lokalno skupnostjo in naravnim okoljem.
Gradnja vključuje ločeno stanovanje, kar povečuje funkcionalnost. Obstoj dveh kopalnic zagotavlja zasebnost. Terasa ponuja prostor za bivanje na prostem. Notranji prostori kažejo na polno funkcionalnost, poudarek pa je na praktičnosti.
Začetna cena je določena na €125.000 za to dvojno hišo. Ta cenovna razvrstitev naredi nepremičnino dostopno v primerjavi z obalnimi območji Costa del Sol. Cena odraža notranjepomorsko lego in ponujeno število kvadratnih metrov.
Vsakdanje življenje je osredotočeno na mirno atmosfero tradicionalne andaluzijske vasice. Zaprt dvoriščni prostor (courtyard) in ozki vhod kažeta na zasebnost. Bližina lekarne olajša osnovne potrebe. Razgled na mesto in okoliške gore ponuja okolje, usmerjeno v naravo in mir, primerno za pohodništvo po bližnjih poteh, na primer proti razgledni točki Mirador del Castillejo.
Vas ponuja osnovne storitve, kot so restavracije in lekarne. Cestno omrežje povezuje območje z obalo (14 km) in letališčem v Málagi (43 km). Prevoz se opravi predvsem z zasebnim vozilom. Obstoj le ene postajalne linije kaže na omejeno pogostost javnega prevoza.
Zemljevid prikazuje gorato lego nepremičnine znotraj naselja. Vidna je razdalja do morja, kar poudarja celinsko naravo lokacije.
Canillas de Aceituno leži v središču Axarquíje, vzhodno od Málage. Njegova lega je med gorami in obalo. Služi kot baza za raziskovanje belih vasic v regiji, stran od turističnega jedra Costa del Sol.
Letališče Málaga je oddaljeno 43 kilometrov. Najbližje plaže, kot so Playa de La Caleta, so 14 kilometrov stran. Za dnevno nakupovanje je supermarket 4,4 kilometra stran. Bolnišnica in golf igrišča zahtevajo vožnjo več kot 40 kilometrov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Na nadmorski višini 650 metrov je podnebje hladnejše kot na obali. Območje ima okoli 3.894 sončnih ur letno. Plavalna sezona na bližnjih obalah traja približno 4 mesece. Gora La Maroma vpliva na lokalne mikroklimatske razmere.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližnje plaže niso peščene, ampak so dosegljive na 14 kilometrov. Na neposrednem območju ni igrišč za golf, najbližje je Club de Golf Málaga Parador (42 km). Rekreativne dejavnosti so bolj usmerjene v naravo in poti z razgledi, kot je Mirador de Los Pozuelos.
6 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno leži v središču Axarquíje, vzhodno od Málage. Njegova lega je med gorami in obalo. Služi kot baza za raziskovanje belih vasic v regiji, stran od turističnega jedra Costa del Sol.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.2°C | 84 mm |
| Februar | 8.6°C | 89 mm |
| Marec | 11.1°C | 93 mm |
| April | 13.3°C | 75 mm |
| Maj | 15.8°C | 65 mm |
| Junij | 20.6°C | 22 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 21 mm |
| Oktober | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL455164
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z projekti, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800), ta nepremičnina ponuja veliko bolj dostopno opcijo, pri čemer zamenjava neposredne bližine plaž in luksuznih storitev za avtentičen značaj in naravno lepoto notranjosti. Medtem ko obalne cone sprožajo višje cene zaradi turistične povpraševanja, Canillas de Aceituno ponuja večjo vrednost za denar na kvadratni meter, čeprav zahteva zasebno vozilo za dnevno mobilnost.
Maiko je nepremičninski strokovnjak, specializiran za špansko trgovino z stanovanji. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalnosti ter ponuja iskrene nasvete, temelječe na podatkih, skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
