Ovaj objekt nalazi se u srcu Canillas de Aceituna, provincija Málaga, na nadmorskoj visini od 650 metara. Radi se o polu-pridruženoj kući od 50 m² koja zahtijeva obnovu. Projekt pruža priliku za stjecanje nekretnine u unutrašnjosti Španjolske, u tradicionalnom andaluzijskom selu. Zgrada je smještena u gradskom području, blisko trgovinama i školama. Stanje objekata je 'Potrebna obnova', što omogućuje vlasniku da ga prilagodi svojim potrebama. Lokacija je planinska, nudeći pogled na okolicu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u južnom dijelu Canillas de Aceituna, do 650 metara nadmorske visine. To je dio comarca Axarquía i smješten je podno planina La Maroma. Regija je poznata po slikovitim krajolicima. Najbliža pješčana plaža nalazi se na 14 km zračne linije, ali vožnja traje duže. Zračna luka Malaga je na 43 km.
Kuća je prikladna za one koji traže projekt renoviranja. U završenom stanju, objekt bi mogao ponuditi dnevni boravak, kuhinju, dvije spavaće sobe i kupaonicu. Budući da je polu-pridružena, osigurava određenu privatnost, ali dijeli zid sa susjedom. Posjedovanje automobila je ovdje ključno jer nema pločnika za svakodnevna putovanja.
Ovo nije nova zgrada, već projekt koji zahtijeva renoviranje. Zgrada ima podrum i prvi kat. Prema postojećim planovima, moguće je urediti životni prostor, kuhinju i nekoliko spavaćih soba. Mogućnost krovne terase se otvara kao dodatni razvoj. Postojeće slike prikazuju polu-dovršenu sobu i temelje.
Objekt nije spreman za stanovanje i zahtijeva potpunu obnovu. Namještaj nije uključen. Kuća je polu-pridružena, što znači da je jedan zid zajednički sa susjedom. Budući da je lokacija planinska i u siromašnijoj regiji, pogodnosti mogu biti ograničene. Buka može biti izražena nego u gradu.
Ref: VL658820
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt je prikladan za investitora ili pojedinca koji traže renovirani projekt u Španjolskoj. Također je prikladan za parove koji žele dizajnirati vlastitu kuću. Budući da je kuća mala i zahtijeva rad, ne odgovara obiteljima koje trebaju trenutni prostor. Također možda ne odgovara onima koji trebaju svakodnevni pristup plaži i pogodnostima velikog grada.
Stanje zgrade je 'Potrebna obnova'. Slike prikazuju temelje, nedostajuće zidove i nedovršeni interijer. Budući da se radi o starijim kućama, tehnički sustavi kao što su električni instalacije i cijevi vjerojatno će trebati potpunu zamjenu. Tijekom procesa renoviranja moguće je koristiti lokalne materijale, čuvajući tradicionalni stil.
Cijena objekta kreće se od 29 000 eura, što je značajno ispod tržišnog prosjeka. Niska cijena ukazuje na potrebu za potpunom obnovom. Dodatni troškovi treba računati na renoviranje i nove materijale. Jedino stanje dostupno u podacima je 'Potrebna obnova'. To nije kupnja gotova stana.
Canillas de Aceituno je tradicionalno andaluzijsko selo smješteno na 650 metara nadmorske visine. Svakodnevni život ovdje teče mirnim tempom, omogućujući uživanje u planinskom zraku i lokalnim mogućnostima. Sunce sija prosječno 3894 sati godišnje, što je više nego u mnogim drugim španjolskim regijama. Selo je malo, gdje se stanovnici međusobno poznaju. Lokalne trgovine i restorani su dostupni, ali je izbor ograničen u usporedbi s velikim gradovima. Život ovdje odgovara onima koji preferiraju miran stil života i blizinu prirodi. Ljeta su vruća, ali nadmorska visina čini situaciju podnošljivijom nego na obali.
Canillas de Aceituno nudi mogućnosti za sportske aktivnosti i prirodu. U regiji postoji 6 sportskih objekata. Za šetnju u prirodi nude lokalne znamenitosti poput Mirador del Castillejo (1.6 km) i Mirador de Los Pozuelos (2.3 km), s kojih se pruža pogled na dolinu. Selo organizira 32 lokalna blagdana godišnje, okupljajući zajednicu.
Karta prikazuje lokaciju Canillas de Aceituna u istočnom dijelu Málage. Regija je planinska i unutrašnja. Najbliže plaže nalaze se 14 km zračne linije na jugu, ali put vodi kroz planine.
Canillas de Aceituno nalazi se u istočnom dijelu provincije Málaga, dio comarke Axarquía. To je jedan od unutrašnjih područja koja se snažno razlikuju od obalnog razvoja Costa del Sol. Selo je smješteno podno La Maroma, najvišeg vrha u Axarquíji. Pozicija nudi slikovitu okolinu, ali je udaljenija od ljetovališta i zračne luke.
Najbliža plaža je Playa de La Caleta (14 km), ali put vodi kroz planine i traje duže. Postoje mogućnosti za golf, ali su udaljenije: Club de Golf Málaga Parador (42 km) i Club de Golf de Guadalhorce (44 km). Zračna luka Malaga nalazi se na 43 km. Dnevne kupovine mogu se obaviti u lokalnom supermarketu (4.4 km). Vožnja automobilom je ključna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Canillas de Aceituno je sredozemna, ali pod utjecajem nadmorske visine. Prosječna godišnja temperatura je 16.7°C. Sunce sija prosječno 3894 sati godišnje. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, kada je temperatura vode barem 20°C. To je kraće od obalnih područja, ali su ljeta vruća. Zime su hladnije u usporedbi s obalom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Među lokalnim plažama su Playa de La Caleta i Playa de Mezquitilla, obje na 14 km. Nijedna nije spomenuta statusom 'Plava zastava'. Mogućnosti za sport i slobodno vrijeme u regiji su 6. Golferi moraju uzeti u obzir udaljenost od 42-45 km do najbližih terena.
6 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno nalazi se u istočnom dijelu provincije Málaga, dio comarke Axarquía. To je jedan od unutrašnjih područja koja se snažno razlikuju od obalnog razvoja Costa del Sol. Selo je smješteno podno La Maroma, najvišeg vrha u Axarquíji. Pozicija nudi slikovitu okolinu, ali je udaljenija od ljetovališta i zračne luke.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.2°C | 84 mm |
| Veljača | 8.6°C | 89 mm |
| Ožujak | 11.1°C | 93 mm |
| Travanj | 13.3°C | 75 mm |
| Svibanj | 15.8°C | 65 mm |
| Lipanj | 20.6°C | 22 mm |
| Srpanj | 24.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 2 mm |
| Rujan | 21.0°C | 21 mm |
| Listopad | 16.4°C | 67 mm |
| Studeni | 11.8°C | 108 mm |
| Prosinac | 8.8°C | 85 mm |
Cijena u Canillas de Aceituno (29 000 €) je značajno niža od novih razvoj na obali. Na primjer, Acqua Gardens u Esteponi kreće se od 418 800 €, a Aby Upper od 320 000 €. Razlika je uvjetovana razlikama: obalni projekti su novi, spremni za stanovanje i nalaze se izravno uz plažu i lakše pogodnosti. Canillas de Aceituno je u unutrašnjosti, zahtijeva obnovu i na je većoj nadmorskoj visini. To privlači one koji vole planinsku i mirnu okolinu.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka znanja o Costi del Sol, Costi Blanci i drugim popularnim obalnim regijama pomažu kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, te daje iskrene, utemeljene na podacima savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
