यह प्रॉपर्टी मालागा प्रांत के अक्सरक्विया (Axarquía) क्षेत्र में स्थित कैनिलास डी एसिटुनो (Canillas de Aceituno) में स्थित एक 50 वर्ग मीटर का सेमी-डिटैच्ड हाउस है। यह समुद्र तल से 650 मीटर की ऊंचाई पर स्थित एक पहाड़ी गांव में है, जो सीधी रेखा में समुद्र तट से लगभग 14 किमी दूर है। इसमें दो बेडरूम और एक बाथरूम हैं, लेकिन वर्तमान में इसकी स्थिति 'पुनर्स्थापना आवश्यक (Restoration Required)' है, जिसके लिए खरीदार द्वारा नवीनीकरण कार्य करना अनिवार्य है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी 'ला मारोमा' (La Maroma) पर्वत श्रृंखला के तल पर स्थित कैनिलास डी एसिटुनो नगरपालिका के भीतर स्थित है। लगभग 650 मीटर की ऊंचाई पर होने के कारण, इसका मौसम और वातावरण तटीय क्षेत्रों से भिन्न है। यहां का आसपास का क्षेत्र पहाड़ी गांवों के दृश्य प्रदान करता है, जहां दैनिक सुविधाओं तक पैदल पहुंचा जा सकता है, लेकिन लंबी दूरी की यात्रा के लिए व्यक्तिगत वाहन होना आवश्यक है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक आबाद शहरी इलाके की बजाय पारंपरिक पहाड़ी गांव में एक रिनोवेशन प्रोजेक्ट की तलाश में हैं। 50 वर्ग मीटर का रहने का स्थान और दो बेडरूम एकल व्यक्तियों, जोड़ों, या छुट्टियों के लिए एक दूसरा घर के रूप में उपयोग करने वालों के लिए पर्याप्त है। यह उन लोगों के लिए भी एक विकल्प है जो कम रखरखाव लागत वाली संपत्ति की तलाश में हैं।
यह एक नई निर्माणाधीन प्रॉपर्टी नहीं है, इसलिए निर्माण चरण या सौंपने की तारीख की जानकारी लागू नहीं होती है। खरीद के बाद रीनोवेशन और मरम्मत का कार्य खरीदार को स्वयं करना होगा। भविष्य में छत पर एक छत (रूफ टेर्रेस) बनाने की संभावना है, लेकिन वर्तमान में यह अधूरी अवस्था में है।
यह प्रॉपर्टी 'रिस्टोरेशन रिक्वायर्ड' स्थिति में है और तत्काल निवास योग्य नहीं है। प्लॉट का आकार 25 वर्ग मीटर है, जो विस्तार के अवसरों को सीमित करता है। दुकानों और रेस्तरां तक पहुंच संभव है, लेकिन प्रमुख अस्पतालों, समुद्र तटों या गोल्फ कोर्स तक पहुंचने के लिए वाहन की आवश्यकता होगी। ऊंचाई के कारण, यहां तटीय क्षेत्रों की तुलना में ठंडा मौसम होता है।
Ref: VL658820
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक पूर्ण घर खरीदने के बजाय अपनी पसंद के अनुसार इसे रीनोवेट करने का आनंद लेना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो भीड़-भाड़ वाले पर्यटन स्थलों से दूर स्थानीय समुदाय में रहना चाहते हैं, या गर्मी की गर्मी से बचने के लिए ठंडे पहाड़ी इलाके की तलाश में हैं।
वर्तमान में प्रॉपर्टी एक अपूर्ण स्थिति (बेसमेंट और सीढ़ियों की तस्वीरें) में है, और इसका अंतिम रूप खरीदार पर निर्भर करता है। मौजूदा संरचना पत्थर और ईंट की बनी हुई प्रतीत होती है, लेकिन आधुनिक निवास के लिए इन्सुलेशन, प्लंबिंग और बिजली की आधुनिकीकरण आवश्यक है। दक्षिण की ओर स्थिति प्राकृतिक प्रकाश के लिए अच्छी है, लेकिन इसे आरामदायक बनाने के लिए संरचनात्मक मरम्मत और आंतरिक सुशोभन आवश्यक है।
कीमत €29,000 से शुरू होती है। यह मूल्य Estepona या Benalmadena में समान तुलनीय प्रोजेक्ट्स (Acqua Gardens €418,800+, Aby Upper €320,000+) की तुलना में काफी कम है। यह मूल्य अंतर मुख्य रूप से प्रॉपर्टी की 'रिस्टोरेशन रिक्वायर्ड' स्थिति, इसके आंतरिक (इनलैंड) स्थान और आवश्यक रीनोवेशन निवेश को दर्शाता है।
Canillas de Aceituno एक पारंपरिक एंडालूसियन 'सफेद गांव' है जो समुद्र तल से 650 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। समुद्र तट सीधी रेखा में 14 किमी दूर है, लेकिन गांव का जीवन पहाड़ी इलाकों की गति से चलता है। दैनिक खरीदारी और दवाइयां गांव में उपलब्ध हैं, लेकिन बड़े पैमाने पर खरीदारी या समुद्र तट पर जाने के लिए आपको यात्रा करनी होगी।
इस क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान लगभग 16.7°C है, जिसका अर्थ है कि गर्मियों में यह तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम गर्म होता है। यहां वार्षिक लगभग 3,894 घंटे धूप रहती है। हालांकि, 650 मीटर की ऊंचाई के कारण, सर्दियों में रात का तापमान काफी गिर सकता है। यहां हर साल 32 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं।
यह मानचित्र मालागा प्रांत के अक्सरक्विया क्षेत्र में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट से सीधी रेखा में लगभग 14 किमी और समुद्र तल से 650 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। परिवेश काफी ऊबड़-खाबड़ है और यात्रा के मार्ग मुख्य सड़कों तक सीमित हैं।
कैनिलास डी एसिटुनो कोस्टा डेल सोल के पूर्वी क्षेत्र, अक्सरक्विया (Axarquía) के उत्तरी भाग में स्थित है। यह मालागा शहर से गहरे आंतरिक भाग में स्थित है और तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों से भिन्न सांस्कृतिक क्षेत्र बनाता है। भौगोलिक रूप से, यह आंतरिक परंपराओं और तट तक पहुंच का संयोजन है, लेकिन जीवन का आधार पहाड़ी गांव की संस्कृति में है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
आसपास का क्षेत्र सिएर्रा डे तेजेदा (Sierra de Tejeda) प्राकृतिक उद्यान के पर्वतीय भूभाग से घिरा है, जो ट्रेकिंग और आउटडोर गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। ऊंचाई के कारण, समुद्र में तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक सीमित है। आसपास के दृश्य बिंदुओं से पहाड़ों के दृश्य दिखाई देते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तट सीधी रेखा में लगभग 14 किमी दूर है, जो रिसॉर्ट क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करता है, लेकिन नियमित उपयोग के लिए वाहन की आवश्यकता होगी। पहाड़ी इलाके में माउंटेन बाइकिंग और ट्रेकिंग प्रमुख गतिविधियां हैं। गांव में 6 खेल सुविधाएं हैं जो स्थानीय निवासियों के लिए बनी हैं।
6 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कैनिलास डी एसिटुनो कोस्टा डेल सोल के पूर्वी क्षेत्र, अक्सरक्विया (Axarquía) के उत्तरी भाग में स्थित है। यह मालागा शहर से गहरे आंतरिक भाग में स्थित है और तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों से भिन्न सांस्कृतिक क्षेत्र बनाता है। भौगोलिक रूप से, यह आंतरिक परंपराओं और तट तक पहुंच का संयोजन है, लेकिन जीवन का आधार पहाड़ी गांव की संस्कृति में है।
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.2°C | 84 mm |
| फरवरी | 8.6°C | 89 mm |
| मार्च | 11.1°C | 93 mm |
| अप्रैल | 13.3°C | 75 mm |
| मई | 15.8°C | 65 mm |
| जून | 20.6°C | 22 mm |
| जुलाई | 24.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.1°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.0°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 16.4°C | 67 mm |
| नवंबर | 11.8°C | 108 mm |
| दिसंबर | 8.8°C | 85 mm |
एस्टेपोना या बेनाल्माडेना जैसे तटीय प्रॉपर्टी की तुलना में, इस प्रॉपर्टी की कीमत (€29,000 से शुरू) काफी कम है। उदाहरण के लिए, तुलना में दी गई Acqua Gardens (€418,800+) या Aby Upper (€320,000+) पूरी तरह से बनी हुई नई या शानदार प्रॉपर्टी हैं जो तट के पास सुविधाजनक स्थानों पर हैं। इस प्रॉपर्टी का मूल्य मौजूदा हार्डवेयर में नहीं, बल्कि खुद से रीनोवेशन करने के 'प्रोजेक्ट' और पहाड़ी स्थान में है। यह तटीय रिसॉर्ट जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए नहीं, बल्कि शांत पहाड़ी जीवन या DIY रीनोवेशन में रुचि रखने वालों के लिए एक विकल्प है।
माइको स्पेन की आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उपयुक्त आवास खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और निवास योग्यता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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