Šis projektas yra įsikūręs Kaniljas de Aseituno savivaldybėje, Malagos provincijoje, 650 m aukštyje virš jūros lygio. Tai rekonstrukcijos reikalaujantis pusiau atskiras namas (Semi-Detached House), bendro ploto 50 m², susidedantis iš 2 miegamųjų ir 1 vonios. Namas siūlo investicinę galimybę ramiame, kaimiškoje aplinkoje, su pietų orientacija, užtikrinančia natūralų apšvietimą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs La Maroma kalnų papėdėje, Kaniljas de Aseituno miestelyje. Nors ir esantis miesto tipo zonoje ('Town'), jis išlaiko ryšį su gamta. Vietovė yra Vélez-Málaga teismo apygardoje, Axarkijos regione.
Namuose yra rūsys ir pirmas aukštas, suteikiantys galimybę sukurti patogią gyvenamąją erdvę dviem asmenims. Dvi miegamieji ir viena vonios kambarys atitinka pagrindinius poreikius. Pietų orientacija gali teigiamai paveikti mikroklimatą patalpose.
Pastato būklė 'Restoration Required' (reikalauja rekonstrukcijos). Tai ne naujas statinys, o rekonstrukcijos objektas. Esanti struktūra leidžia įsivaizduoti galimybę įrengti stogo terasą su vaizdu į miestelį ir aplinkinę kalnų vietovę.
Šis objektas netinka tiems, kurie ieško immediately paruošto gyvenamojo būsto be investicijų. Nors yra arti parduotuvių ('Close To Shops'), automobilis yra būtinas dėl didesnių atstumų iki papildomų paslaugų. Atstumas iki jūros yra apie 14 km (tiesia linija).
Ref: VL658820
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinkamas patyrusiems investuotojams ar asmenims, ieškantiems projekto, kurio metu galėtų sukurti savo svajonių namą. Tai taip pat gali būti pigi antroji namų vieta tiems, kurie mėgsta kalnų aplinką ir tyrumą, tačiau nėra linkę dideliems išlaidavimams.
Dėl rekonstrukcijos poreikio, dabartinis apdailos lygis yra minimalus. Reikės atnaujinti vidaus paviršius, inžinerinius tinklus. Esantys duomenys leidžia manyti apie galimybę sukurti stogo terasą, kas būtų neįkainojamas privalumas atsižvelgiant į vaizdus.
Pradinis šio projekto kaina yra €29,000. Tai yra prieinama kaina, atspindinti objekto būklę (rekonstrukcijos poreikį) ir vietą (ne pajūryje). Palyginti su pakrantės projektuais (pvz., Acqua Gardens nuo €418,800), tai yra pigesnis įėjimas į nekilnojamąjį turtą Ispanijoje.
Kaniljas de Aseitunas yra mažas, tradicinis miestelis, kuriame gyvenimas tęsis lėtesniu ritmu nei pakrantės kurortuose. Dienas praleidžiate tyrinėdami kalnų takus (pvz., Mirador del Castillejo), o vakarus – mėgaujantis vietos restoranų virtimi ir ramybe. Tai vieta tiems, kurie vertina gamtą ir autentišką Andalūzijos atmosferą.
Aplinka yra rami ir kaimiška. Netoliese yra 4 restoranai ir vaistinė (51 m). Nors gyvenimas yra miegamajame rajone ('Urban Views'), aplinka pasižymi gamta ir ramybe.
Žemėlapis parodo projekto vietą Kaniljas de Aseitune ir atstumus iki pagrindinių objektų (paplūdimiai, oro uostas) tiesia linija.
Kaniljas de Aseitunas yra rytinėje Malagos provincijos dalyje, Axarkijos comarcoje. Tai vietovė, pasižyminti kalnuotu reljefu, kas ją išskiria iš daugumos Costos del Sol kurortų.
Artimiausios paplūdimiai (Playa de La Caleta) yra nutolę ~14 km (tiesia linija). Maisto prekių parduotuvė – 4,4 km, ligoninė – 5,5 km. Regionas turi autobuso stotelę, tačiau automobilis yra pageidautinas dėl patogesnio susisiekimo. Malagos oro uostas yra 43 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esant 650 m aukštyje, klimatas yra šiek tiek vėsesnis nei pajūryje. Vidutinė metinė temperatūra 16,7°C, o saulėta valandų skaičius per metus siekia 3894. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors šis projektas nėra pajūryje, pasiekti paplūdimius įmanoma. Recreacija labiau susijusi su gamtiniais takais, kalnų apžvalgos taškais ir ramia gamta.
6 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Kaniljas de Aseitunas yra rytinėje Malagos provincijos dalyje, Axarkijos comarcoje. Tai vietovė, pasižyminti kalnuotu reljefu, kas ją išskiria iš daugumos Costos del Sol kurortų.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.2°C | 84 mm |
| Vasaris | 8.6°C | 89 mm |
| Kovas | 11.1°C | 93 mm |
| Balandis | 13.3°C | 75 mm |
| Gegužė | 15.8°C | 65 mm |
| Birželis | 20.6°C | 22 mm |
| Liepa | 24.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.0°C | 21 mm |
| Spalis | 16.4°C | 67 mm |
| Lapkritis | 11.8°C | 108 mm |
| Gruodis | 8.8°C | 85 mm |
Palyginti su brangiais pajūrio projektais Esteponoje ar Benalmadenoje, šis objektas siūlo žymiai mažesnę pradinę kainą už rekonstrukcijos darbus. Jis tinka tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto vidinėje šalies dalyje.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrančių regionas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis vieta, rinkos verte, statybos kokybe ir gyvenamumu, bei teikia sąžiningus, paremtais duomenimis patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
