Αυτή η ιδιοκτησία βρίσκεται στους πρόποδες του όρους La Maroma στην καρδιά της επαρχίας Μάλαγα. Το ακίνητο, τύπου ημιδιαχωρισμένη κατοικία, βρίσκεται σε αγροτικό οικισμό και απαιχει επαναλαμβάνει από την ακτογραμμή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τη μεγάλη της ηλιοφάνεια, με πάνω από 3.800 ώρες ήλιο ετησίως, και την ησυχία της ενδοχώρας. Η κατάσταση του κτιρίου απαιτεί αποκατάσταση, προσφέροντας μια βασική δομή με υπόγειο και ισόγειο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα της Αξαρκίας, σε μια περιοχή που συνδυάζει την αγροτική φύση με την πρόσβαση σε τοπικές υποδομές. Βρίσκεται σε υψόμετρο περίπου 650 μέτρων, γεγονός που επηρεάζει το κλίμα και την οπτική γωνία προς τα βουνά και τον οικισμό.
Η ιδιοκτησία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο αποκατάστασης. Η υπάρχουσα δομή προσφέρει δυνατότητα δημιουργίας σαλονάκι, κουζίνας, δύο υπνοδωματίων και μπάνιου. Η μικρή επιφάνεια του οικοπέδου απαιτεί προσαρμοσμένες λύσεις εξωτερικού χώρου.
Ως ακίνητο που χρειάζεται αποκατάσταση, η ιδιοκτησία δεν είναι νέα κατασκευή. Η διαδικασία αγοράς αφορά ένα υφιστάμενο κτίριο που απαιτεί εργασίες ανακαίνισης για να καταστεί λειτουργικό σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις.
Η επιφάνεια του οικοπέδου είναι περιορισμένη (25 m²), κάτι που δεν επιτρέπει την κατασκευή μεγάλου κήπου ή πισίνας. Η κατάσταση του κτιρίου απαιτεί υποχρεωτική παρέμβαση συντήρησης και αναμόρφωσης. Η χρήση ιδιωτικού οχήματος είναι απαραίτητη λόγω της απόστασης από την ακτή.
Ref: VL658820
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε επενδυτές ή ιδιώτες που αναζητούν ένα χαμηλό εισιτήριο εισόδου στην αγορά ακινήτων της Αξαρκίας και είναι διατεθειμένοι να αναλάβουν ένα έργο αποκατάστασης. Είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν μόνιμη κατοικία σε ήσυχο περιβάλλον ή εξοχικό, υπό την προϋπόθεση ότι διαθέτουν το χρόνο και τους πόρους για την αναβάθμιση του κτιρίου.
Η τρέχουσα κατάσταση δείχνει ότι ο χώρος είναι ημιτελής. Σύμφωνα με τις εικόνες, υπάρχουν χώροι όπως υπόγειο και δωμάτιο με τζάκι, αλλά απαιτούνται εργασίες ολοκλήρωσης. Η τελική ποιότητα θα εξαρτηθεί εξ ολοκλήρου από τα υλικά που θα επιλεγούν κατά τη διαδικασία ανακαίνισης.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €29.000. Αυτό το ποσό αντανακλά την ανάγκη για σημαντική επένδυση σε ανακαίνιση. Το συνολικό κόστος απόκτησης θα εξαρτηθεί από το εύρος των εργασιών που επιλέγει ο αγοραστής.
Η καθημερινότητα εστιάζει στην ησυχία και την ενδοχώρα. Το χωριό Canillas de Aceituno προσφέρει βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακευτικό κατάμενο εντός 50 μέτρων και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Η ζωή εδώ είναι πιο αργή σε σύγκριση με τις παράκτιες πόλεις, με έμφαση στη φυσική κυριαρχία των βουνών.
Η περιοχή προσφέρει θέα στον οικισμό και το τοπίο. Η πρόσβαση σε βασικά αγαθά είναι εφικτή σε κοντινή απόσταση (κατάστημα στα 4.4 χλμ). Η ύπαιθρος κυριαρχεί, με τοπικά σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador del Castillejo να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση οδικώς.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του χωριού μέσα στο ορεινό τοπίο της Αξαρκίας, τονίζοντας την απόσταση από τη θάλασσα και το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Το Canillas de Aceituno βρίσκεται στην ανατολική επαρχία της Μάλαγα, μέρος της περιοχής Αξαρκία. Είναι ένα χωριό κτισμένο στις πλαγιές της La Maroma, προσφέροντας μια πιο παραδοσιακή και ημιορεινή εναλλακτική λύση σε σχέση με τις cosmopolite πόλεις της Costa del Sol.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει περίπου 43 χλμ (ευθεία απόσταση). Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως Playa de La Caleta, βρίσκονται 14 χλμ μακριά. Η μετακίνηση γίνεται κυρίως με ιδιωτικό όχημα, καθώς η περιοχή είναι ορεινή και δεν προσφέρει πυκνές δημόσιες συγκοινωνίες.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 16.7°C και μεγάλη ηλιοφάνεια. Το υψόμετρο των 650 μέτρων προσφέρει δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, ενώ οι χειμώνες μπορεί να είναι πιο δροσεροί σε σύγκριση με την ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στη θάλασσα απαιτεί μετακίνηση περίπου 14 χλμ. Οι κοντινότερες εγκαταστάσεις γκολφ βρίσκονται σε απόσταση άνω των 40 χλμ (Club de Golf Málaga Parador), γεγονός που τοποθετεί το ακίνητο μακριά από τουριστικά κέντρα διασκέδασης.
6 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Canillas de Aceituno βρίσκεται στην ανατολική επαρχία της Μάλαγα, μέρος της περιοχής Αξαρκία. Είναι ένα χωριό κτισμένο στις πλαγιές της La Maroma, προσφέροντας μια πιο παραδοσιακή και ημιορεινή εναλλακτική λύση σε σχέση με τις cosmopolite πόλεις της Costa del Sol.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.2°C | 84 mm |
| Φεβρουάριος | 8.6°C | 89 mm |
| Μάρτιος | 11.1°C | 93 mm |
| Απρίλιος | 13.3°C | 75 mm |
| Μάιος | 15.8°C | 65 mm |
| Ιούνιος | 20.6°C | 22 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.0°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 16.4°C | 67 mm |
| Νοέμβριος | 11.8°C | 108 mm |
| Δεκέμβριος | 8.8°C | 85 mm |
Σε σύγκριση με έργα όπως τα Acqua Gardens ή Alba Benalmadena, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μια πολύ διαφορετική εμπειρία, εστιάζοντας στην ενδοχώρα και την αποκατάσταση παρά στην πολυτέλεια της παραλίας. Το κόστος εισόδου είναι σημαντικά χαμηλότερο, αλλά απαιτείται εργασία για την ανάπτυξη του ακινήτου.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την καταλληλότητα διαβίωσης, δίνοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
