Dit charmante Finca - Cortijo, gelegen in het landelijke Canillas de Aceituno in de provincie Málaga, biedt een unieke kans op een authentiek Spaans leven. Met 2 slaapkamers, 1 badkamer en een woonoppervlak van 130 m², is deze woning ideaal voor wie rust zoekt. Het omvangrijke perceel van 7000 m² biedt ruimte voor diverse agrarische toepassingen en geniet van een zuidwestelijke oriëntatie. De woning vereist restauratie, wat de mogelijkheid biedt om het naar eigen smaak aan te passen en de authentieke charme te behouden. Gelegen in een groene omgeving met berguitzicht, belooft dit een vredige levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het rustige Rubite, een gehucht van Canillas de Aceituno, bevindt dit landgoed zich in een landelijke enclave. De ligging biedt een serene omgeving, ver weg van de drukte, maar toch met essentiële voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van natuurlijke schoonheid en het traditionele Spaanse dorp is kenmerkend voor deze locatie.
Deze woning is geschikt voor kopers die een rustieke levensstijl met potentieel voor agrarisch gebruik ambiëren. De mogelijkheid tot restauratie spreekt aan bij hen die een woning willen personaliseren. Het ruime perceel biedt ruimte voor tuinieren, het houden van dieren of het cultiveren van gewassen, wat het aantrekkelijk maakt voor natuurliefhebbers.
Dit betreft een bestaande woning die restauratie vereist, geen nieuwbouwproject. De structuur is solide, maar modernisering is noodzakelijk om het wooncomfort te optimaliseren. Er is geen specifieke opleverdatum, de koper bepaalt het tempo van de renovatie en kan de woning naar eigen wensen aanpassen.
De woning vereist aanzienlijke restauratie, wat een extra investering en tijdsinvestering impliceert. De ligging is landelijk en vereist een auto voor de meeste verplaatsingen. Openbaar vervoer is beperkt aanwezig. De primaire woonruimte is compact en zal na restauratie mogelijk uitgebreid moeten worden om aan moderne woonnormen te voldoen.
Deze woning is geschikt voor de koper die de authentieke Spaanse landelijke levensstijl zoekt en bereid is te investeren in een restauratieproject. Ideaal voor kunstenaars, schrijvers of iedereen die behoefte heeft aan rust en ruimte, weg van de toeristische drukte. Het ruime perceel biedt mogelijkheden voor kleinschalige landbouw of het creëren van een privétuin met fruitbomen. Koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een project om samen aan te werken en een authentiek huis te creëren, zullen zich hier thuis voelen. Ook voor investeerders die potentieel zien in de agrarische mogelijkheden of de herontwikkeling van een rustiek pand is dit een interessante optie. De nabijheid van de bergen en de landelijke omgeving maken het ook aantrekkelijk voor buitenliefhebbers en wandelaars.
Het Finca - Cortijo bevindt zich in een staat die restauratie vereist. De originele architectuur en materialen bieden een basis voor een authentiek karakter. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing. Ingebouwde kasten zijn aanwezig. De keuken is deels ingericht, en de woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, hoewel dit waarschijnlijk vervangen of aangepast zal worden tijdens de renovatie. Een privé terras en opslagruimte zijn kenmerkend voor het type woning. De parkeergelegenheid is open en biedt plaats aan meerdere voertuigen, wat praktisch is gezien de landelijke ligging.
De vraagprijs voor dit Finca - Cortijo in Canillas de Aceituno bedraagt €159.999. Dit betreft een startprijs voor de bestaande structuur die restauratie vereist. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer, met een woonoppervlak van 130 m² op een royaal perceel van 7000 m². De prijs reflecteert de landelijke ligging, de omvang van het perceel en de noodzakelijke renovatiewerkzaamheden. Deze prijsstelling positioneert het object als een toegangspunt voor wie op zoek is naar een project met potentieel in een authentieke Andalusische omgeving.
Canillas de Aceituno, gelegen in de comarca Axarquía, biedt een authentieke Andalusische ervaring. Het dorp zelf ligt aan de voet van de indrukwekkende bergen van La Maroma, wat zorgt voor een adembenemend landschap. De omgeving kenmerkt zich door glooiende heuvels, olijf- en amandelboomgaarden, en een rustig, landelijk ritme. Met 3.909 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 16.1°C, is het klimaat het grootste deel van het jaar aangenaam. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden. De hoogte van 650 meter boven zeeniveau zorgt voor een mildere zomer dan aan de kust, maar de nabijheid van de zee is ook voelbaar. Lokale feesten dragen bij aan de levendige cultuur, terwijl de diverse sportfaciliteiten en nabijgelegen bezienswaardigheden zorgen voor recreatiemogelijkheden.
Het leven in Canillas de Aceituno draait om rust en verbinding met de natuur. Het dorp biedt een authentieke Andalusische sfeer met een lokale gemeenschap en traditionele voorzieningen. De omgeving wordt gekenmerkt door het berglandschap van La Maroma, perfect voor wandelen en genieten van panoramische uitzichten. Restaurants bevinden zich op korte afstand, en essentiële voorzieningen zoals een apotheek zijn zeer nabij, terwijl een supermarkt en ziekenhuis op enkele kilometers te vinden zijn. De nabijheid van grotere steden zoals Vélez-Málaga (circa 20 km) biedt toegang tot meer uitgebreide winkel- en culturele faciliteiten.
Gelegen in het hart van de Axarquía regio, ten noorden van de kustlijn, biedt deze locatie een authentieke Andalusische plattelandservaring. De nabijheid van berglandschappen contrasteert met de nabijheid van de Middellandse Zee.
Dit Finca - Cortijo is gelegen in Canillas de Aceituno, een dorp in het binnenland van de provincie Málaga, binnen de comarca Axarquía. De Axarquía staat bekend om zijn traditionele witte dorpen, olijfboomgaarden en glooiende landschappen, en vormt een contrast met de meer toeristische kustgebieden van de Costa del Sol. Canillas de Aceituno ligt aan de voet van de hoogste berg van de provincie, La Maroma, wat zorgt voor een spectaculaire natuurlijke setting. De locatie biedt een authentiek Andalusisch leven, terwijl de kustplaatsen zoals Torre del Mar op circa 20-30 km afstand liggen voor toegang tot strand en bredere voorzieningen.
De bereikbaarheid van deze Finca is primair via de weg, met een auto die noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed circa 43 km verwijderd, wat een reistijd van ongeveer 45-60 minuten per auto impliceert. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 4.4 km afstand, en een apotheek bevindt zich op slechts 51 meter, wat uitzonderlijk praktisch is. Restaurants zijn binnen een straal van 2 km te vinden. Voor strandliefhebbers liggen Playa de La Caleta en Playa de Mezquitilla op ongeveer 14 km afstand. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador bevinden zich op circa 42 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Canillas de Aceituno ligt op een hoogte van 650 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een mild microklimaat. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 16.1°C, met temperaturen die variëren tussen 8°C in de winter en 25°C in de zomer. De regio geniet van een indrukwekkende 3.909 zonuren per jaar, wat een overwegend zonnig klimaat garandeert. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur van de nabijgelegen kustlijn de 20°C overschrijdt, duurt ongeveer vier maanden. De ligging aan de voet van de bergen van La Maroma biedt een spectaculaire natuurlijke omgeving met mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van de lokale flora en fauna.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de Finca landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol goed bereikbaar. Playa de La Caleta en Playa de Mezquitilla liggen op circa 14 km hemelsbreed, wat een relatief korte rit betekent voor een dagje aan zee. De regio biedt diverse recreatiemogelijkheden; er zijn zes sportfaciliteiten in de nabije omgeving. Wandelen in de bergen van La Maroma is een populaire activiteit, met meerdere uitkijkpunten zoals Mirador del Castillejo op 1.6 km afstand. De locatie is ook gunstig voor golfers, met diverse banen binnen een straal van 45 km.
6 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit Finca - Cortijo is gelegen in Canillas de Aceituno, een dorp in het binnenland van de provincie Málaga, binnen de comarca Axarquía. De Axarquía staat bekend om zijn traditionele witte dorpen, olijfboomgaarden en glooiende landschappen, en vormt een contrast met de meer toeristische kustgebieden van de Costa del Sol. Canillas de Aceituno ligt aan de voet van de hoogste berg van de provincie, La Maroma, wat zorgt voor een spectaculaire natuurlijke setting. De locatie biedt een authentiek Andalusisch leven, terwijl de kustplaatsen zoals Torre del Mar op circa 20-30 km afstand liggen voor toegang tot strand en bredere voorzieningen.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.2°C | 84 mm |
| Februari | 8.6°C | 89 mm |
| Maart | 11.1°C | 93 mm |
| April | 13.3°C | 75 mm |
| Mei | 15.8°C | 65 mm |
| Juni | 20.6°C | 22 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 21 mm |
| Oktober | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL388681
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert deze Finca - Cortijo zich aan de lagere prijszijde van het spectrum, wat te wijten is aan de noodzaak van restauratie en de landelijke ligging. Projecten aan de kust, zoals die in Torre del Mar en Mijas, bieden doorgaans directe toegang tot strandfaciliteiten en een meer ontwikkelde infrastructuur, wat zich vertaalt in hogere prijzen. Etherna Homes 2 in Estepona vertegenwoordigt een hoger segment, waarschijnlijk met modernere voorzieningen en een meer exclusieve locatie. De waarde van dit object ligt in het grote perceel, het authentieke karakter en het potentieel voor ontwikkeling in een rustigere, landelijke omgeving, die afwijkt van de meer stedelijke of kustgebonden projecten. Dit object spreekt een specifieke nichemarkt aan die op zoek is naar rust, ruimte en een project met potentieel in het binnenland van Andalusië, in tegenstelling tot de typische appartementen of villa's aan de kust.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
