تقع هذه الأرض الريفية على بعد 5 كم فقط من القرى البيضاء الساحرة في كانياس دي ألبايدا وأرتشيس، وهي مكان تلتقي فيه السلام والطبيعة والإمكانيات. بمساحة إجمالية تبلغ 10,548 مترًا مربعًا مقسمة إلى ثلاث قطع، توفر مساحة كبيرة للأفكار الإبداعية: من حديقة مكتفية ذاتيًا إلى ملاذ خاص أو مشروع ريفي مستدام. الأرض غير مطورة حاليًا ولا تحتوي على وصلات كهرباء أو مياه، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن العيش خارج الشبكة أو إنشاء شيء فريد وأصيل. يمكن شراء القطع الثلاث معًا أو بشكل منفصل، مما يوفر المرونة لتلبية الاحتياجات والميزانيات المختلفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في الداخل، ولكنه في بيئة حضرية مع مرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر مزيجًا من الحياة الريفية والراحة. القرية هي واحدة من القرى الأندلسية البيضاء النموذجية التي تحيط بالحدائق الوطنية، مما يوفر جوًا فريدًا وأصيلًا.
هذه الأرض مخصصة لأولئك الذين يقدرون الهدوء والطبيعة والحلول الخاصة بهم. إنها توفر فرصة لإنشاء حديقة مكتفية ذاتيًا، أو ملاذًا خاصًا، أو مشروعًا ريفيًا مستدامًا. العيش خارج الشبكة (off-grid) أو بناء مساحتك الفريدة هما عاملان أساسيان للجذب.
هذه أرض غير مطورة. حاليًا لا توجد بها توصيلات كهرباء أو مياه، مما يوفر مرونة لمشروع البناء. يوفر العقار نقطة انطلاق نظيفة يمكن من خلالها تنفيذ الرؤى والاحتياجات الخاصة، مما يتيح حلاً مخصصًا بالكامل.
العقار غير مطور ويفتقر إلى توصيلات الكهرباء والمياه، مما يتطلب ترتيبات منفصلة للحصول عليها. كقطعة أرض، سيتطلب بناء مبنى سكني الحصول على تصاريح بناء مناسبة والامتثال للوائح البناء المحلية.
Ref: VL215321
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي لمحبي الطبيعة وأصحاب الرؤى وأولئك الذين يبحثون عن شيء أصيل وفريد. إنه مناسب للأفراد الذين يرغبون في بناء منزل أحلامهم أو مشروعهم الخاص من الصفر، دون قيود الهياكل الجاهزة. إنه مثالي لأولئك الذين يفكرون في نمط حياة خارج الشبكة (off-grid) أو يرغبون في إنشاء بيئة معيشة مستدامة ومكتفية ذاتيًا. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الهدوء والسكينة، بينما يرغبون أيضًا في أن يكونوا قريبين من وسائل الراحة والطبيعة، توفر هذه الأرض فرصة فريدة.
هذه أرض غير مطورة، لذا لا توجد تشطيبات أو جودة بناء موجودة. يمكن للمشترين المحتملين تصميم وتنفيذ مشروع البناء وفقًا لتفضيلاتهم واحتياجاتهم الخاصة. طبيعة الأرض بحالة جيدة ومناسبة لمختلف مشاريع البناء. يجب على المشترين مراعاة جميع متطلبات الجودة والتشطيب المتعلقة بالبناء بأنفسهم.
يبدأ سعر العقار من 106,000 يورو. تبلغ مساحة الأرض 10,548 مترًا مربعًا مقسمة إلى ثلاث قطع منفصلة يمكن شراؤها معًا أو بشكل منفصل. يوفر هذا مرونة للمشترين الذين يبحثون عن أحجام مختلفة أو خيارات ميزانية. يعكس السعر طبيعة العقار كأرض تتطلب ترتيبات منفصلة للخدمات.
كاناس دي ألبايدا هي بلدة وبلدية في مقاطعة مالقة، يبلغ عدد سكانها حوالي 800 نسمة. إنها مثال نموذجي للقرى الأندلسية البيضاء (Pueblos Blancos) التي تقع على حافة المتنزهات الوطنية. يوجد 16 مطعمًا و 4 صيدليات و بنك واحد في دائرة نصف قطرها 2 كم. يبلغ ارتفاعها 609 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر جميلة. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3915 ساعة، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 16.9 درجة مئوية، ويستمر موسم السباحة حوالي أربعة أشهر.
تقع كانياس دي ألبايدا في الداخل، ولكن على بعد 12 كم فقط من الساحل والخدمات والشواطئ مثل بلايا ديل مورشي. أقرب سوبر ماركت على بعد 97 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 135 مترًا، مما يضمن الراحة اليومية. البلدة جزء من المناظر الطبيعية الأندلسية الريفية النموذجية، وتحيط بها المتنزهات الوطنية، مما يوفر مناظر خلابة وفرصًا للاستجمام في الهواء الطلق. تتوفر 16 مطعمًا ومرافق أخرى في دائرة نصف قطرها 2 كم.
توضح هذه الخريطة موقع كانياس دي ألبايدا في الأندلس، مقاطعة مالاغا. وتسلط الضوء على موقعها في الداخل، بالقرب من المتنزهات الوطنية، ولكن في نفس الوقت على مسافة معقولة من مطار مالاغا وساحل كوستا ديل سول.
تقع كانياس دي ألبايدا في مقاطعة مالاغا، في منطقة أكساركييا، المعروفة بقرىها البيضاء الجميلة ومناظرها الريفية. تقع في الداخل، ولكنها قريبة نسبيًا من ساحل كوستا ديل سول ومدنها الصاخبة. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الحياة الريفية الهادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق والمعالم السياحية الساحلية.
يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 97 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 135 مترًا، مما يسهل الأمور اليومية. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل مورشي، على بعد حوالي 12 كم في خط مستقيم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 49 كم في خط مستقيم. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل نادي جولف مالاغا بارادور، على بعد حوالي 48 كم. يقع المركز الرياضي المحلي على بعد 1.6 كم. يوجد خطان للنقل العام و 2 محطة في المنطقة، ولكن يوصى بوجود سيارة للراحة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع كانياس دي ألبايدا على ارتفاع 609 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا أكثر برودة من الساحل. يبلغ متوسط درجة الحرارة 16.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 13 و 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بالكثير من أشعة الشمس، حوالي 3915 ساعة سنويًا، ويستمر موسم السباحة حوالي أربعة أشهر. هذا يجعل المنطقة ممتعة على مدار العام، حيث توفر صيفًا دافئًا وشتاءً معتدلًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل مورشي ودوناس دي لا كاراكا، على بعد حوالي 12 كم في خط مستقيم. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية والمرافق الترفيهية؛ يقع المركز الرياضي المحلي على بعد 1.6 كم فقط، ويوجد بالمجمل 8 مرافق رياضية في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة فرصًا رائعة للأنشطة الخارجية في الجبال والمتنزهات الوطنية، بما في ذلك العديد من نقاط المشاهدة مثل كولادو دي هورتا غراندي.
8 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كانياس دي ألبايدا في مقاطعة مالاغا، في منطقة أكساركييا، المعروفة بقرىها البيضاء الجميلة ومناظرها الريفية. تقع في الداخل، ولكنها قريبة نسبيًا من ساحل كوستا ديل سول ومدنها الصاخبة. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الحياة الريفية الهادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق والمعالم السياحية الساحلية.
Canillas de Albaida is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It has a population of approximately 800 residents. The natives are called Canilleros. The village is one of several typical Andalucian Pueblos Blancos which ring the edge of the national parks.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 41 mm |
| فبراير | 13.0°C | 46 mm |
| مارس | 14.6°C | 62 mm |
| أبريل | 16.5°C | 40 mm |
| مايو | 19.2°C | 15 mm |
| يونيو | 22.4°C | 1 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 26 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 61 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 68 mm |
| ديسمبر | 13.6°C | 52 mm |
توفر عقارات الريف في كانياس دي ألبايدا تباينًا كبيرًا مع مشاريع الإسكان الساحلية في كوستا ديل سول، مثل أكوامار في توري دل مار (ابتداءً من 219,950 يورو)، ولانتانا ريزيدنشال في ميخاس (ابتداءً من 205,000 يورو)، وإثيرنا هومز 2 في إيستيبونا (ابتداءً من 259,000 يورو). بينما توفر الوجهات الساحلية عادةً شققًا جاهزة ووصولاً مباشرًا إلى البحر، فإن هذه الأرض في كانياس دي ألبايدا توفر مساحة فريدة وحرية لبناء شيء خاص تمامًا، ربما لأسلوب حياة مكتفٍ ذاتيًا أو خارج الشبكة. سعر البدء البالغ 106,000 يورو أقل بكثير من أسعار العقارات الجاهزة على الساحل، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن فرصة استثمارية أو يرغبون في إنشاء بيئة معيشية مخصصة. يوفر الموقع في الداخل وتيرة حياة وهدوءًا مختلفين مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا، مع الحفاظ على مسافة معقولة من المرافق والساحل.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وظروف المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
