Este terreno rústico, situado perto das encantadoras aldeias brancas de Canillas de Albaida e Árchez, oferece um refúgio de paz, natureza e potencial. Com uma área total de 10.548 m², dividida em três lotes distintos, este terreno permite uma vasta gama de ideias criativas. Desde a criação de uma horta autossuficiente até à construção de um refúgio privado ou um projeto rural sustentável, as possibilidades são múltiplas. O terreno está atualmente não desenvolvido e sem ligações de eletricidade ou água, tornando-se uma solução ideal para quem procura viver de forma independente ou criar algo autêntico e singular. Os lotes podem ser comprados individualmente ou em conjunto, garantindo flexibilidade de acordo com as necessidades e o orçamento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se num contexto rural, a uma curta distância das pitorescas aldeias brancas andaluzas de Canillas de Albaida e Árchez. Esta localização estratégica oferece um equilíbrio entre a serenidade do campo e a proximidade a serviços essenciais, acessíveis a pé.
Este terreno destina-se a quem procura um espaço amplo e flexível para realizar projetos pessoais, como uma horta extensa, um refúgio privado ou uma iniciativa rural sustentável. A sua natureza não edificada e a ausência de ligações tornam-no adequado para quem deseja autossuficiência ou uma abordagem de vida independente.
O terreno está atualmente não desenvolvido e não possui ligações de eletricidade ou água. A ausência de construções existentes oferece total liberdade de design para o desenvolvimento futuro de acordo com as necessidades e visões do comprador.
Este terreno não dispõe de ligações à rede pública de eletricidade ou água. Não existem estruturas habitacionais pré-existentes, e o desenvolvimento futuro exigirá planeamento cuidadoso e a obtenção das licenças necessárias.
Ref: VL215321
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno atrai aqueles que aspiram a um projeto de vida imerso na natureza, longe da agitação urbana, mas com serviços ao alcance. É ideal para quem sonha em cultivar o seu próprio alimento, criar um refúgio ecológico ou simplesmente possuir um amplo espaço privado numa paisagem pitoresca. A possibilidade de adquirir lotes separados torna-o acessível mesmo para quem tem orçamentos mais limitados ou deseja começar com uma porção de terreno. A proximidade às históricas 'Pueblos Blancos' e as amplas possibilidades de personalização respondem a um desejo de autenticidade e conexão com o território.
Sendo um terreno rústico não edificado, as características de 'qualidade e acabamento' referem-se principalmente ao potencial de desenvolvimento. A orientação sul favorece a exposição solar, enquanto a natureza do terreno se presta a diversas aplicações paisagísticas e agrícolas. As especificações de 'boas condições' aplicam-se ao estado geral do terreno, livre de construções pré-existentes mas pronto a ser moldado de acordo com a visão do comprador. A ausência de ligações existentes implica a necessidade de planear autonomamente as infraestruturas necessárias.
O terreno é oferecido pelo preço de €106.000. O lote de 10.548 m² está dividido em três parcelas, que podem ser adquiridas individualmente ou em conjunto, oferecendo diversas opções em termos de tamanho e custo. Esta flexibilidade permite aos compradores adaptar a compra às suas necessidades financeiras e de projeto específicas.
Canillas de Albaida, uma das típicas 'Pueblos Blancos' da Andaluzia, oferece uma experiência de vida autêntica num contexto natural e tranquilo. Com aproximadamente 800 residentes, a aldeia mantém uma atmosfera comunitária, enquanto a sua localização a 609 metros acima do nível do mar garante vistas panorâmicas. A proximidade a inúmeros restaurantes (16 num raio de 2 km) e a serviços essenciais como farmácias e bancos torna o dia a dia conveniente. Este terreno, com 10.548 m², representa uma oportunidade para quem deseja um projeto rural, uma horta extensa ou um refúgio num ambiente sereno, mantendo-se conectado às comodidades da aldeia.
Viver em Canillas de Albaida significa imergir-se num ambiente típico andaluz, caracterizado por aldeias brancas e paisagens montanhosas. A proximidade a 16 restaurantes e a serviços essenciais como farmácias (a 135 metros) e supermercados (a 97 metros) garante conveniência diária. As distâncias dos centros maiores são gerenciáveis, com o mar a cerca de 12 km e Málaga a 49 km, enquanto as áreas naturais oferecem oportunidades para caminhadas e atividades ao ar livre.
Este terreno está localizado no interior da província de Málaga, perto da pitoresca aldeia branca de Canillas de Albaida. O mapa mostra a sua posição num contexto rural, com proximidade a serviços locais e uma ligação à região circundante da Axarquía.
Canillas de Albaida posiciona-se no interior da província de Málaga, parte integrante da Costa del Sol, mas com um caráter mais rural e tradicional. Faz parte da comarca da Axarquía, uma área conhecida pelas suas 'Pueblos Blancos' e paisagens naturais. Esta localização oferece uma experiência autêntica da Andaluzia, distinta das áreas mais turísticas da costa, mantendo ainda assim um acesso relativamente fácil às cidades costeiras e ao aeroporto.
O terreno está situado num contexto rural mas acessível, com um supermercado a apenas 97 metros e uma farmácia a 135 metros, tornando as necessidades diárias facilmente encontradas. As praias de Playa del Morche ficam a cerca de 12 km em linha reta. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 49 km, facilitando as ligações internacionais. Embora um carro seja recomendado para viagens mais longas ou para aceder às zonas costeiras e campos de golfe (o mais próximo a 48 km), a presença de 2 paragens de transporte público nas proximidades oferece uma alternativa para deslocações locais.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a 609 metros acima do nível do mar, o terreno beneficia de um clima mediterrânico temperado, com temperaturas médias anuais que variam entre 13°C e 26°C e uma média de 16.9°C. Com cerca de 3.915 horas de sol por ano, a região oferece elevada insolação, com um período de banho que dura aproximadamente 4 meses. A localização em colina e a orientação sul proporcionam vistas panorâmicas e abundante luz solar, ideais para atividades ao ar livre e para um projeto agrícola ou paisagístico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como Playa del Morche, situam-se a cerca de 12 km em linha reta. Para os amantes do golfe, vários campos são acessíveis em cerca de 48-51 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador. A região também oferece numerosas oportunidades recreativas, com 8 centros desportivos e um raio de 2 km que inclui 16 restaurantes, além de miradouros panorâmicos acessíveis em poucos quilómetros.
8 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Albaida posiciona-se no interior da província de Málaga, parte integrante da Costa del Sol, mas com um caráter mais rural e tradicional. Faz parte da comarca da Axarquía, uma área conhecida pelas suas 'Pueblos Blancos' e paisagens naturais. Esta localização oferece uma experiência autêntica da Andaluzia, distinta das áreas mais turísticas da costa, mantendo ainda assim um acesso relativamente fácil às cidades costeiras e ao aeroporto.
Canillas de Albaida is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It has a population of approximately 800 residents. The natives are called Canilleros. The village is one of several typical Andalucian Pueblos Blancos which ring the edge of the national parks.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 41 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 46 mm |
| Março | 14.6°C | 62 mm |
| Abril | 16.5°C | 40 mm |
| Maio | 19.2°C | 15 mm |
| Junho | 22.4°C | 1 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 26 mm |
| Outubro | 20.1°C | 61 mm |
| Novembro | 15.9°C | 68 mm |
| Dezembro | 13.6°C | 52 mm |
Em comparação com projetos residenciais como Aquamar (Torre del Mar, a partir de €219.950), Lantana Residencial (Mijas, a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 (Estepona, a partir de €259.000), este terreno em Canillas de Albaida posiciona-se numa faixa de preço significativamente inferior, refletindo a sua natureza rústica e o potencial de desenvolvimento personalizado em vez de uma propriedade pronta a habitar. Enquanto os projetos mencionados oferecem soluções habitacionais completas em áreas mais desenvolvidas da Costa del Sol, este lote destina-se a um comprador com uma visão específica para a criação de um espaço rural ou autossuficiente. A sua localização no interior, dentro de uma 'Pueblo Blanco', oferece uma experiência de vida diferente, mais focada na tranquilidade e na natureza, em comparação com a vivacidade das zonas costeiras onde se encontram os outros projetos. A distância dos principais centros urbanos e das praias é maior, mas isto traduz-se num custo por metro quadrado inferior e numa maior sensação de isolamento e paz.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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