Dieses Grundstück, gelegen in der Nähe der charmanten weißen Dörfer Canillas de Albaida und Árchez, bietet eine ruhige Umgebung mit viel Raum. Das 10.548 m² große Grundstück, aufgeteilt in drei Parzellen, bietet Möglichkeiten für verschiedene landschaftliche oder landwirtschaftliche Projekte. Das Land ist derzeit unbebaut und nicht an Wasser oder Strom angeschlossen, was es für Off-Grid-Anwendungen oder für diejenigen geeignet macht, die eine authentische ländliche Erfahrung suchen. Die Flexibilität, die Parzellen zusammen oder separat zu erwerben, kommt verschiedenen Bedürfnissen und Budgets entgegen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in ländlicher Umgebung und doch innerhalb der städtischen Grenzen von Canillas de Albaida. Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants sind zu Fuß erreichbar, was eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bietet. Die Nähe zu typisch andalusischen weißen Dörfern verleiht dem Standort kulturellen Mehrwert.
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die ein Projekt mit viel Platz und Potenzial suchen. Es ist ideal für die Verwirklichung eines ländlichen Lebensstils, eines autarken Gartens oder eines nachhaltigen ländlichen Projekts. Die Abwesenheit von Versorgungseinrichtungen spricht diejenigen an, die an Off-Grid-Leben oder eine Rückkehr zu authentischen Lebensbedingungen interessiert sind.
Es handelt sich um ein bestehendes landwirtschaftliches Grundstück, das derzeit unbebaut ist. Es sind keine aktiven Bauaktivitäten durch den Projektentwickler geplant. Der Käufer ist selbst für die Entwicklung des Landes und die Einholung der erforderlichen Genehmigungen für eventuelle Bau- oder Landschaftsänderungen verantwortlich.
Das Grundstück ist derzeit nicht an Versorgungseinrichtungen wie Wasser und Strom angeschlossen. Es gibt keine bestehende Bebauung auf dem Grundstück. Entwicklungen auf dem Land unterliegen lokalen Bauvorschriften und Genehmigungsverfahren. Die Entfernung zur Küste ist beträchtlich für diejenigen, die tägliche Strandbesuche wünschen.
Ref: VL215321
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Landgut ist eine attraktive Option für Einzelpersonen oder Familien, die ein Leben näher an der Natur anstreben, weg vom Trubel der Küste. Es eignet sich für diejenigen, die einen 'Off-Grid'-Lebensstil anstreben oder ein nachhaltiges Projekt entwickeln möchten, wie z.B. eine ökologische Farm oder ein landwirtschaftliches Anwesen. Die große Fläche bietet viel Platz für Hobbyisten, die einen ausgedehnten Garten anlegen oder autark leben möchten. Auch Investoren, die an Landentwicklung mit einer langfristigen Vision interessiert sind, können hier Potenzial erkennen. Es ist ein Ort für Naturliebhaber, Träumer und Menschen, die eine authentische, ländliche Erfahrung in Südspanien suchen, mit Annehmlichkeiten eines weißen Dorfes in Reichweite.
Es handelt sich um ein rustikales Grundstück, das derzeit unbebaut ist. Für den aktuellen Zustand des Landes gelten keine spezifischen Ausführungsdetails oder Qualitätskriterien. Das Grundstück zeichnet sich durch seinen natürlichen Zustand aus, mit abfallendem Gelände und vielfältiger Vegetation. Potenzielle Käufer sollten die Notwendigkeit eigener Infrastruktur und Baupläne berücksichtigen, falls sie bauen möchten. Die Südausrichtung bietet jedoch Potenzial für eine optimale Nutzung von Sonnenlicht und Aussicht.
Dieses Landgut wird für 106.000 € angeboten. Das 10.548 m² große Grundstück ist in drei separate Teile unterteilt, was die Möglichkeit bietet, die Grundstücke gemeinsam oder separat zu erwerben. Diese Flexibilität bei der Kaufstruktur macht das Angebot für verschiedene Budgets und Projektpläne zugänglich. Der Preis spiegelt die Größe und die ländliche Lage wider, mit Potenzial für eine Entwicklung nach eigener Vorstellung, unter Berücksichtigung des aktuellen Zustands des Landes und der Abwesenheit von Versorgungseinrichtungen.
Canillas de Albaida, auf 609 Metern Höhe in der Region Axarquía gelegen, bietet einen traditionellen andalusischen Lebensstil. Mit nur etwa 800 Einwohnern, den sogenannten 'Canilleros', atmet das Dorf die Atmosphäre eines 'Pueblo Blanco'. Es ist ein Ort, der Ruhe und Abgeschiedenheit mit Nähe zur Natur und lokalen Annehmlichkeiten verbindet. Restaurants (16 in unmittelbarer Nähe) und eine Apotheke (135 m) sind zu Fuß erreichbar. Dies zeichnet ein Bild einer Gemeinschaft, in der sich das tägliche Leben langsam entfaltet, umgeben von Ausblicken auf die umliegende Landschaft. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 16,9°C und 3.915 Sonnenstunden pro Jahr tragen zu einem angenehmen Außenklima über einen Großteil des Jahres bei, mit einer Badesaison von etwa vier Monaten.
Canillas de Albaida, eines der 'Pueblos Blancos', liegt im Landesinneren der Provinz Málaga. Das Dorf selbst bietet eine authentische andalusische Atmosphäre mit rund 800 Einwohnern. Annehmlichkeiten wie Restaurants und eine Apotheke sind zu Fuß erreichbar (97 m zum Supermarkt, 135 m zur Apotheke), was den Alltag praktisch macht. Die Umgebung ist geprägt von hügeligem Gelände und Ausblicken auf Naturparks. Die Ruhe des Landes ist präsent, während größere Städte und die Küste in erreichbarer Nähe liegen, wenn mehr städtische Annehmlichkeiten gewünscht werden.
Dieses Landgut liegt in Canillas de Albaida, einem traditionellen weißen Dorf in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Karte zeigt die Lage im Landesinneren, umgeben von hügeligem Gelände und in der Nähe von Naturparks. Der Kontext betont die ruhige, ländliche Atmosphäre und macht gleichzeitig die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und der Küste deutlich.
Canillas de Albaida liegt im Landesinneren der Provinz Málaga, in der Region Axarquía. Es ist Teil der bekannten 'Pueblos Blancos', charakteristischer weißer Dörfer, die sich durch ihre traditionelle Architektur und ihre Lage in hügeligen Gebieten auszeichnen. Dieser Standort bietet ein authentisches andalusisches Erlebnis mit einem ruhigeren Tempo als die Küstengebiete. Es ist strategisch günstig gelegen, um sowohl die natürliche Schönheit des Landesinneren zu genießen als auch die Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Küstenstädte und des Flughafens Málaga zu nutzen.
Das Grundstück ist über lokale Straßen erreichbar, wobei ein Auto die praktischste Option ist, obwohl einige Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind. Der Flughafen Málaga liegt etwa 49 km Luftlinie entfernt, was eine angemessene Reisezeit für internationale Verbindungen bedeutet. Strände wie Playa del Morche sind etwa 12 km Luftlinie entfernt. Für Golfbegeisterte stehen mehrere Plätze in etwa 48-51 km Entfernung zur Verfügung, was den Standort für eine breite Palette von Freizeitmöglichkeiten attraktiv macht.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Auf 609 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, genießt Canillas de Albaida ein gemäßigtes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 13°C und 26°C. Die Region zeichnet sich durch reiche Natur aus, umgeben von Hügeln und Landschaften, die typisch für die Axarquía-Region sind. Mit historisch 3.915 Sonnenstunden pro Jahr bietet der Standort viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, dauert etwa vier Monate. Die Höhe sorgt für mildere Sommer und kühlere Winter im Vergleich zum Küstenstreifen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie Playa del Morche und Dunas de la Carraca, befinden sich etwa 12 km Luftlinie entfernt. Diese Küstengebiete bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. In unmittelbarer Nähe von Canillas de Albaida gibt es verschiedene Sportzentren und Freizeiteinrichtungen, darunter das Poledportivo Municipal in 1,6 km Entfernung. Für Golfer stehen mehrere Plätze in etwa 48-51 km Entfernung zur Verfügung, was den Standort für ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten attraktiv macht.
8 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Albaida liegt im Landesinneren der Provinz Málaga, in der Region Axarquía. Es ist Teil der bekannten 'Pueblos Blancos', charakteristischer weißer Dörfer, die sich durch ihre traditionelle Architektur und ihre Lage in hügeligen Gebieten auszeichnen. Dieser Standort bietet ein authentisches andalusisches Erlebnis mit einem ruhigeren Tempo als die Küstengebiete. Es ist strategisch günstig gelegen, um sowohl die natürliche Schönheit des Landesinneren zu genießen als auch die Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Küstenstädte und des Flughafens Málaga zu nutzen.
Canillas de Albaida is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It has a population of approximately 800 residents. The natives are called Canilleros. The village is one of several typical Andalucian Pueblos Blancos which ring the edge of the national parks.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 41 mm |
| Februar | 13.0°C | 46 mm |
| März | 14.6°C | 62 mm |
| April | 16.5°C | 40 mm |
| Mai | 19.2°C | 15 mm |
| Juni | 22.4°C | 1 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| Dezember | 13.6°C | 52 mm |
Im Vergleich zu Objekten direkt an der Küste, wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas, bietet dieses Grundstück in Canillas de Albaida einen deutlich anderen Angebotstyp. Die genannten Küstenprojekte sind in der Regel Apartmentkomplexe oder Wohnneubauten mit Preisen ab bzw. €219.950 und €205.000, die auf eine traditionellere Wohn- oder Urlaubserfahrung in Strandnähe und mit städtischen Annehmlichkeiten abzielen. Etherna Homes 2 in Estepona, ebenfalls an der Küste mit Preisen ab €259.000, konzentriert sich ebenfalls auf ein modernes Wohnerlebnis mit maritimer Nähe. Dieses Grundstück in Canillas de Albaida positioniert sich hingegen als einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Platz, Ruhe und ländliche Entwicklung abseits des unmittelbaren Küstengeschehens suchen. Der Preis von 106.000 € ist deutlich niedriger und spiegelt die Art des Angebots wider – unbebautes Land in ländlicher Umgebung. Es spricht eine spezifische Nische von Käufern an, die daran interessiert sind, ihr eigenes ländliches Refugium zu schaffen, anstatt eine schlüsselfertige Immobilie in einer stärker entwickelten Küstenzone zu erwerben.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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