Questo terreno rustico, situato nelle vicinanze dei suggestivi villaggi bianchi di Canillas de Albaida e Árchez, offre un'oasi di tranquillità, natura e potenziale. Con una superficie totale di 10.548 m², suddivisa in tre lotti distinti, questo appezzamento si presta a una vasta gamma di idee creative. Dalla realizzazione di un orto autosufficiente alla creazione di un rifugio privato o di un progetto rurale sostenibile, le possibilità sono molteplici. Il terreno è attualmente non edificato e privo di allacciamenti elettrici e idrici, configurandosi come una soluzione ideale per chi desidera vivere in modo autosufficiente o realizzare qualcosa di autentico e singolare. I lotti possono essere acquistati singolarmente o in blocco, garantendo flessibilità in base alle esigenze e al budget.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in un contesto rurale, a breve distanza dai pittoreschi villaggi bianchi andalusi di Canillas de Albaida e Árchez. Questa posizione strategica offre un equilibrio tra la serenità della campagna e la vicinanza ai servizi essenziali, raggiungibili a piedi.
Questo appezzamento è destinato a chi cerca uno spazio ampio e flessibile per realizzare progetti personali, come un orto esteso, un ritiro privato o un'iniziativa rurale sostenibile. La sua natura non edificata e l'assenza di allacciamenti lo rendono adatto a chi desidera autosufficienza o un approccio di vita indipendente.
Il terreno è attualmente non sviluppato e non dispone di allacciamenti elettrici o idrici. L'assenza di costruzioni esistenti offre la piena libertà di progettazione per lo sviluppo futuro secondo le proprie necessità e visioni.
Questo terreno non dispone di allacciamenti alla rete elettrica o idrica pubblica. Non sono presenti strutture abitative esistenti, e lo sviluppo futuro richiederà un'attenta pianificazione e l'ottenimento dei permessi necessari.
Ref: VL215321
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno si rivolge a chi aspira a un progetto di vita immerso nella natura, lontano dal trambusto urbano ma con i servizi a portata di mano. È ideale per coloro che sognano di coltivare il proprio cibo, creare un rifugio ecologico o semplicemente possedere un ampio spazio privato in un paesaggio pittoresco. La possibilità di acquistare lotti separati lo rende accessibile anche a chi ha budget più limitati o desidera iniziare con una porzione di terreno. La vicinanza alle storiche 'Pueblos Blancos' e le ampie possibilità di personalizzazione rispondono a un desiderio di autenticità e connessione con il territorio.
Essendo un terreno rustico non edificato, le caratteristiche di 'qualità e finitura' si riferiscono principalmente al potenziale di sviluppo. L'orientamento a sud favorisce l'esposizione solare, mentre la natura del terreno si presta a diverse applicazioni paesaggistiche e agricole. Le specifiche 'buone condizioni' si applicano allo stato generale del terreno, privo di costruzioni preesistenti ma pronto per essere plasmato secondo la visione dell'acquirente. L'assenza di allacciamenti esistenti implica la necessità di pianificare autonomamente le infrastrutture necessarie.
Il terreno è offerto al prezzo di €106.000. L'appezzamento di 10.548 m² è suddiviso in tre lotti, che possono essere acquistati individualmente o in blocco, offrendo diverse opzioni in termini di dimensioni e costi. Questa flessibilità permette agli acquirenti di adattare l'acquisto alle proprie specifiche esigenze finanziarie e progettuali.
Canillas de Albaida, una delle tipiche 'Pueblos Blancos' dell'Andalusia, offre un'esperienza di vita autentica in un contesto naturale e tranquillo. Con circa 800 residenti, il villaggio mantiene un'atmosfera comunitaria, mentre la sua posizione a 609 metri sul livello del mare garantisce viste panoramiche. La vicinanza a numerosi ristoranti (16 in un raggio di 2 km) e servizi essenziali come farmacie e banche rende la vita quotidiana comoda. Questo terreno, esteso su 10.548 m², rappresenta un'opportunità per chi desidera un progetto rurale, un orto esteso o un rifugio in un ambiente sereno, pur rimanendo connesso alle comodità del villaggio.
Vivere a Canillas de Albaida significa immergersi in un ambiente tipico andaluso, caratterizzato da villaggi bianchi e paesaggi collinari. La prossimità a 16 ristoranti e a servizi essenziali come farmacie (a 135 metri) e supermercati (a 97 metri) garantisce la comodità quotidiana. Le distanze da centri maggiori sono gestibili, con il mare a circa 12 km e Malaga a 49 km, mentre le aree naturali offrono opportunità per escursioni e attività all'aperto.
Questo terreno si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, vicino al pittoresco villaggio bianco di Canillas de Albaida. La mappa mostra la sua posizione in un contesto rurale, con vicinanza a servizi locali e una connessione con la regione circostante dell'Axarquía.
Canillas de Albaida si posiziona nell'entroterra della provincia di Málaga, parte integrante della Costa del Sol ma con un carattere più rurale e tradizionale. Fa parte della comarca dell'Axarquía, una zona nota per i suoi 'Pueblos Blancos' e i paesaggi naturali. Questa collocazione offre un'esperienza autentica dell'Andalusia, distinta dalle aree più turistiche della costa, pur mantenendo un accesso relativamente agevole alle città costiere e all'aeroporto.
Il terreno è situato in un contesto rurale ma accessibile, con un supermercato a soli 97 metri e una farmacia a 135 metri, rendendo le necessità quotidiane facilmente reperibili. Le spiagge di Playa del Morche distano circa 12 km in linea d'aria. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 49 km, facilitando i collegamenti internazionali. Sebbene sia consigliabile un'auto per spostamenti più lunghi o per raggiungere le zone costiere e i campi da golf (il più vicino a 48 km), la presenza di 2 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze offre un'alternativa per spostamenti locali.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situato a 609 metri sul livello del mare, il terreno gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra i 13°C e i 26°C e una media di 16.9°C. Con circa 3.915 ore di sole all'anno, la regione offre un'elevata insolazione, con un periodo di balneazione che dura circa 4 mesi. La posizione collinare e l'orientamento a sud offrono viste panoramiche e un'abbondante luce solare, ideali per attività all'aperto e per un progetto agricolo o paesaggistico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa del Morche, si trovano a circa 12 km in linea d'aria. Per gli amanti del golf, diversi campi sono raggiungibili in circa 48-51 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador. La regione offre anche numerose opportunità ricreative, con 8 centri sportivi e un raggio di 2 km che include 16 ristoranti, oltre a belvedere panoramici raggiungibili in pochi chilometri.
8 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Albaida si posiziona nell'entroterra della provincia di Málaga, parte integrante della Costa del Sol ma con un carattere più rurale e tradizionale. Fa parte della comarca dell'Axarquía, una zona nota per i suoi 'Pueblos Blancos' e i paesaggi naturali. Questa collocazione offre un'esperienza autentica dell'Andalusia, distinta dalle aree più turistiche della costa, pur mantenendo un accesso relativamente agevole alle città costiere e all'aeroporto.
Canillas de Albaida is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It has a population of approximately 800 residents. The natives are called Canilleros. The village is one of several typical Andalucian Pueblos Blancos which ring the edge of the national parks.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 41 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 46 mm |
| Marzo | 14.6°C | 62 mm |
| Aprile | 16.5°C | 40 mm |
| Maggio | 19.2°C | 15 mm |
| Giugno | 22.4°C | 1 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 26 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 61 mm |
| Novembre | 15.9°C | 68 mm |
| Dicembre | 13.6°C | 52 mm |
Rispetto a progetti residenziali come Aquamar (Torre del Mar, da €219.950), Lantana Residencial (Mijas, da €205.000) ed Etherna Homes 2 (Estepona, da €259.000), questo terreno a Canillas de Albaida si posiziona in una fascia di prezzo significativamente inferiore, riflettendo la sua natura rustica e il potenziale di sviluppo personalizzato piuttosto che una proprietà pronta all'uso. Mentre i progetti citati offrono soluzioni abitative complete in aree più sviluppate della Costa del Sol, questo appezzamento si rivolge a un acquirente con una visione specifica per la creazione di uno spazio rurale o autosufficiente. La sua ubicazione nell'entroterra, all'interno di un 'Pueblo Blanco', offre un'esperienza di vita differente, più focalizzata sulla tranquillità e sulla natura, rispetto alla vivacità delle zone costiere dove si trovano gli altri progetti. La distanza dai principali centri urbani e dalle spiagge è maggiore, ma questo si traduce in un costo per metro quadro inferiore e in un maggiore senso di isolamento e pace.
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