Ce terrain, situé à proximité des charmants villages blancs de Canillas de Albaida et Árchez, offre un cadre paisible avec beaucoup d'espace. Le terrain de 10 548 m², divisé en trois parcelles, présente des possibilités pour divers projets paysagers ou agricoles. Le terrain est actuellement non développé et n'est raccordé ni à l'eau ni à l'électricité, ce qui le rend adapté aux applications hors réseau ou pour ceux qui recherchent une expérience rurale authentique. La flexibilité d'acheter les parcelles ensemble ou séparément répond à divers besoins et budgets.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un environnement rural, mais dans les limites urbaines de Canillas de Albaida. Les commodités telles que les magasins et les restaurants sont accessibles à pied, offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Sa proximité avec les villages blancs andalous typiques ajoute une valeur culturelle à l'emplacement.
Ce terrain convient aux acheteurs recherchant un projet avec un vaste espace et du potentiel. Il est idéal pour réaliser un style de vie rural, un jardin autosuffisant ou un projet de campagne durable. L'absence de services publics attire ceux qui s'intéressent à la vie hors réseau ou à un retour à des conditions de vie authentiques.
Il s'agit d'une parcelle agricole existante actuellement non développée. Aucun plan de construction actif n'est prévu par le promoteur. L'acheteur est responsable du développement du terrain et de l'obtention des permis nécessaires pour toute modification de construction ou d'aménagement paysager.
Le terrain n'est actuellement pas raccordé aux services publics tels que l'eau et l'électricité. Il n'y a aucune construction existante sur la propriété. Les développements sur le terrain sont soumis aux réglementations locales de construction et aux approbations de permis. La distance de la côte est considérable pour ceux qui souhaitent des visites quotidiennes à la plage.
Ref: VL215321
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain est une option attrayante pour les personnes ou les familles aspirant à vivre plus près de la nature, loin de l'agitation côtière. Il convient à ceux qui visent un style de vie 'hors réseau' ou qui souhaitent développer un projet durable, tel qu'une ferme écologique ou un domaine agricole. La grande superficie offre amplement d'espace pour les amateurs souhaitant aménager un vaste jardin ou vivre en autosuffisance. Les investisseurs intéressés par le développement foncier avec une vision à long terme peuvent également y trouver un potentiel. C'est un lieu pour les amoureux de la nature, les visionnaires et ceux qui recherchent une expérience rurale authentique en Espagne du Sud, avec les commodités d'un village blanc à portée de main.
Il s'agit d'un terrain rustique actuellement non développé. Il n'y a pas de détails de finition spécifiques ni de critères de qualité de construction applicables à l'état actuel du terrain. La parcelle se caractérise par son état naturel, avec un terrain en pente et une végétation diversifiée. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte de la nécessité de leur propre infrastructure et de leurs plans de construction s'ils ont l'intention de construire. L'orientation sud offre cependant un potentiel d'utilisation optimale de la lumière du soleil et des vues.
Ce terrain est proposé au prix de 106 000 €. La parcelle de 10 548 m² est divisée en trois parties distinctes, offrant la possibilité d'acheter les parcelles collectivement ou individuellement. Cette flexibilité dans la structure d'achat rend l'offre accessible à divers budgets et plans de projet. Le prix reflète la taille et l'emplacement rural, avec un potentiel de développement selon sa propre vision, en tenant compte de l'état actuel du terrain et de l'absence de services publics.
Canillas de Albaida, situé à 609 mètres d'altitude dans la région de l'Axarquía, offre un style de vie andalou traditionnel. Avec environ 800 habitants, appelés 'Canilleros', le village incarne l'atmosphère d'un 'Pueblo Blanco'. C'est un endroit qui combine paix et isolement avec la proximité de la nature et des commodités locales. Les restaurants (16 à proximité) et une pharmacie (135 m) sont accessibles à pied. Cela dépeint une communauté où la vie quotidienne se déroule à un rythme tranquille, entourée de vues sur le paysage environnant. La température annuelle moyenne de 16,9°C et les 3 915 heures d'ensoleillement par an contribuent à un climat extérieur agréable pendant une grande partie de l'année, avec une saison de baignade d'environ quatre mois.
Canillas de Albaida, l'un des 'Pueblos Blancos', est situé à l'intérieur des terres dans la province de Málaga. Le village lui-même offre une atmosphère andalouse authentique avec environ 800 habitants. Les commodités telles que les restaurants et une pharmacie sont accessibles à pied (97 m pour le supermarché, 135 m pour la pharmacie), ce qui rend la vie quotidienne pratique. Les environs sont caractérisés par un terrain vallonné et des vues sur des parcs naturels. La tranquillité de la campagne est prédominante, tandis que les grandes villes et la côte se trouvent à une distance raisonnable en voiture lorsque des commodités plus urbaines sont souhaitées.
Ce terrain est situé à Canillas de Albaida, un village blanc traditionnel de la province de Málaga, en Andalousie. La carte illustre son emplacement intérieur, entouré d'un terrain vallonné et à proximité de parcs naturels. Le contexte souligne l'atmosphère paisible et rurale, tout en indiquant l'accessibilité aux commodités et à la côte.
Canillas de Albaida est situé à l'intérieur des terres dans la province de Málaga, dans la région de l'Axarquía. Il fait partie des célèbres 'Pueblos Blancos', villages blancs caractéristiques distingués par leur architecture traditionnelle et leur situation dans des paysages vallonnés. Cet emplacement offre une expérience andalouse authentique, avec un rythme plus lent que les zones côtières. Il est stratégiquement positionné pour profiter de la beauté naturelle de l'intérieur tout en ayant accès aux commodités des villes côtières voisines et de l'aéroport de Málaga.
Le terrain est accessible par des routes locales, la voiture étant l'option la plus pratique, bien que certaines commodités soient accessibles à pied. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 49 km à vol d'oiseau, ce qui implique un temps de trajet raisonnable pour les liaisons internationales. Les plages comme Playa del Morche sont à environ 12 km à vol d'oiseau. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles à environ 48-51 km, rendant l'emplacement attrayant pour un large éventail d'intérêts récréatifs.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 609 mètres d'altitude, Canillas de Albaida bénéficie d'un climat tempéré avec des températures moyennes comprises entre 13°C et 26°C. La région offre une nature riche, entourée de collines et de paysages typiques de la région de l'Axarquía. Avec historiquement 3 915 heures d'ensoleillement par an, l'emplacement offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, dure environ quatre mois. L'altitude assure des étés plus doux et des hivers plus frais par rapport à la bande côtière.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Playa del Morche et Dunas de la Carraca, sont situées à environ 12 km à vol d'oiseau. Ces zones côtières offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. À proximité de Canillas de Albaida, il existe plusieurs centres sportifs et installations récréatives, dont le Poledportivo Municipal à 1,6 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles à environ 48-51 km, ce qui rend l'emplacement attrayant pour un large éventail d'activités de loisirs.
8 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Albaida est situé à l'intérieur des terres dans la province de Málaga, dans la région de l'Axarquía. Il fait partie des célèbres 'Pueblos Blancos', villages blancs caractéristiques distingués par leur architecture traditionnelle et leur situation dans des paysages vallonnés. Cet emplacement offre une expérience andalouse authentique, avec un rythme plus lent que les zones côtières. Il est stratégiquement positionné pour profiter de la beauté naturelle de l'intérieur tout en ayant accès aux commodités des villes côtières voisines et de l'aéroport de Málaga.
Canillas de Albaida is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It has a population of approximately 800 residents. The natives are called Canilleros. The village is one of several typical Andalucian Pueblos Blancos which ring the edge of the national parks.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 41 mm |
| Février | 13.0°C | 46 mm |
| Mars | 14.6°C | 62 mm |
| Avril | 16.5°C | 40 mm |
| Mai | 19.2°C | 15 mm |
| Juin | 22.4°C | 1 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 26 mm |
| Octobre | 20.1°C | 61 mm |
| Novembre | 15.9°C | 68 mm |
| Décembre | 13.6°C | 52 mm |
Comparé aux propriétés directement sur la côte, comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas, ce terrain à Canillas de Albaida offre un type d'offre significativement différent. Les projets côtiers mentionnés sont généralement des complexes d'appartements ou des nouvelles constructions résidentielles avec des prix à partir de 219 950 € et 205 000 € respectivement, axés sur une expérience résidentielle ou de vacances plus traditionnelle à proximité de la plage et des commodités urbaines. Etherna Homes 2 à Estepona, également sur la côte avec des prix à partir de 259 000 €, se concentre également sur une expérience de vie moderne avec une proximité maritime. Ce terrain à Canillas de Albaida se positionne, en revanche, comme une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et le développement rural, loin de l'agitation côtière immédiate. Le prix de 106 000 € est considérablement plus bas, reflétant la nature de l'offre – un terrain non développé dans un cadre rural. Il s'adresse à une niche spécifique d'acheteurs intéressés par la création de leur propre retraite rurale plutôt que par l'achat d'une propriété clé en main dans une zone côtière plus développée.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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