Táto parcela pozemku sa nachádza v Canillas de Albaida, severne od Malagy, a ponúka jedinečnú príležitosť na získanie poľnohospodárskej pôdy. Názov projektu „Land“ naznačuje, že ide o nevyvinutú pôdu s kreatívnym a rozmanitým potenciálom. Pozemok je situovaný v pokojnej oblasti, no zároveň dostatočne blízko k existujúcim službám, aby ponúkal rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pozemok na realizáciu svojich snov alebo pokojné útočisko uprostred prírody.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v blízkosti Canillas de Albaida a ponúka prístup k tradičnej andalúzskej dedine. Oblasť je známa svojimi malebnými krajinkami a charakterom „Pueblos Blancos“. Hoci sa nachádza vo vnútrozemí, je dostatočne blízko k pobrežiu, aby ste si mohli vychutnať pokoj hôr aj blízkosť mora.
Táto poľnohospodárska pôda je vhodná pre ľudí, ktorí chcú vytvoriť niečo osobné a jedinečné. Potenciálne využitie zahŕňa organické poľnohospodárstvo, životný štýl blízky prírode alebo samostatné miesto na život. Nehnuteľnosť je nevyvinutá a ponúka úplnú slobodu pri plánovaní a výstavbe podľa individuálnych potrieb.
Keďže ide o poľnohospodársku pôdu, v tomto projekte neexistuje fáza novostavby. Pôda je nevyvinutá a momentálne nemá pripojenie na elektrinu ani vodu. Kupujúci musí zvážiť potrebu vytvorenia potrebných pripojení a získania stavebných povolení v súlade s miestnymi predpismi.
Parcela momentálne nemá pripojenie na elektrinu ani vodu, čo si vyžaduje vytvorenie špeciálnych riešení. Taktiež nejde o hotový obytný komplex, ale o nevyvinutú pôdu. Potenciálne stavebné práva a obmedzenia je potrebné si vyjasniť prostredníctvom miestnych úradov.
Ref: VL215321
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je ideálny pre ľudí, ktorí snívajú o výstavbe svojho domu v malebnom a pokojnom prostredí. Ak si ceníte súkromie, blízkosť prírody a chcete si sami formovať svoje životné prostredie, táto ponuka by mohla byť pre vás. Je to tiež dobrá voľba pre tých, ktorí hľadajú príležitosť na vytvorenie projektu organického poľnohospodárstva alebo snívajú o živote ďaleko od mestského zhonu. Pozemok ponúka priestor na vytvorenie vlastného záhradného projektu, výstavbu samostatného rekreačného domu alebo podporu komunitného životného štýlu. Okrem toho je to dobrá príležitosť investovať do nevyvinutej pôdy, ktorá by v budúcnosti mohla zvýšiť svoju hodnotu. Ak máte radi aktívny oddych, v blízkosti sa nachádzajú turistické chodníky a športové centrá. Ak chcete žiť v regióne, kde je zachovaná tradičná andalúzska kultúra a spôsob života, potom je Canillas de Albaida správnou voľbou.
Keďže ide o nevyvinutú pôdu, neexistuje špecifická kvalita života ani úroveň dokončenia. Potenciálna kvalita výstavby bude úplne závisieť od výberu budúceho vlastníka a stavebného projektu. Pôda je v dobrom stave a orientovaná na juh, čo zabezpečuje dobré slnečné svetlo. Výhľady sú smerom k moru, čo pridáva nehnuteľnosti na hodnote. Parkovanie je otvorené. Stavebné materiály a technické riešenia musia byť zvolené v súlade s platnými stavebnými normami a želaniami vlastníka.
Nehnuteľnosť je ocenená na 106 000 €. Ide o nevyvinutú poľnohospodársku pôdu s rozlohou 10 548 m². Cena odráža potenciál pôdy a jej polohu v regióne. Pôda je rozdelená na tri parcely, ktoré je možné kúpiť spolu alebo samostatne, čo ponúka flexibilitu pre rôzne potreby a rozpočty. V súčasnosti parcela nemá pripojenie na elektrinu ani vodu, ktoré si musí kupujúci zabezpečiť sám. Cena je počiatočná a môže sa líšiť v závislosti od nákupu jednotlivých parciel.
Canillas de Albaida je autentická andalúzska dedina, ktorá sa nachádza severne od Malagy. S približne 800 obyvateľmi ponúka toto miesto pokojný a tradičný životný štýl, ako súčasť známych „Pueblos Blancos“ (bielych dedín) v regióne. Oblasť je hornatá a zelená, pričom zároveň ponúka prístup k pobrežiu. Priemerná nadmorská výška je okolo 609 metrov, čo zabezpečuje príjemnú klímu. Počas roka je v priemere 3915 slnečných hodín a sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace. Oblasť je bohatá na prírodné zaujímavosti a turistické chodníky, a v blízkosti sa nachádza aj množstvo reštaurácií a športových centier. Život na vidieku dotvárajú miestne slávnosti, ktoré sa konajú počas celého roka okolo 32 dní.
Život v Canillas de Albaida je pokojný a tradičný. V dedine sa nachádzajú reštaurácie (16), lekárne (4) a banky (1) na pohodlnú vzdialenosť. V blízkosti sú aj športové centrá, ako napríklad Poledportivo Municipal (1,6 km). Oblasť je hornatá a zelená, ponúka krásne výhľady a možnosti na turistiku. Nadmorská výška (609 m) zabezpečuje príjemnú klímu. Počas roka je veľa slnečných hodín (3915) a sezóna kúpania trvá 4 mesiace. Život je tu spojený s prírodou a miestnou andalúzskou kultúrou.
Táto mapa zobrazuje polohu Canillas de Albaida severne od Malagy. Poskytuje prehľad o jej pozícii v regióne, ako aj o jej vzťahu k blízkym mestám, pobrežným oblastiam a Malage. Mapa pomáha vizualizovať prístupové cesty a vzdialenosti k dôležitým bodom, ako je letisko a pláže.
Canillas de Albaida sa nachádza severovýchodne od Malagy, ďaleko od oblastí Mijas a Estepona. Patrí do regiónu Axarquía, severne od Malagy, známeho svojimi tradičnými bielymi dedinami a prírodnou krásou. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi životnými podmienkami na pobreží a pokojom vo vnútrozemí, pričom je zároveň blízko k Malage a jej medzinárodnému letisku.
Parcela sa nachádza približne 49 km severne od Malagy. Najbližší supermarket je vzdialený len 97 m a lekáreň 135 m. Nemocnica je vzdialená 14 km. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa del Morche, sú vzdialené približne 12 km vzdušnou čiarou. Pre milovníkov golfu je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, napríklad Club de Golf Málaga Parador na 48 km. Ak nemáte auto, v dedine sú 2 zastávky verejnej dopravy a 1 linka verejnej dopravy, ale vlastnenie auta je odporúčané na spoznávanie okolia. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 13 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Canillas de Albaida sa nachádza vo vnútrozemí, vo výške 609 metrov nad morom. To jej dodáva jasnú klímu, kde sa priemerná teplota pohybuje medzi 13-26 °C a priemerná ročná teplota je 16,9 °C. Počet slnečných hodín je v priemere 3915 ročne, čo je veľmi veľa. Sezóna kúpania, keď je teplota vody aspoň 20 °C, trvá približne 4 mesiace. Krajina je hornatá a zelená, bohatá na flóru a faunu. Nadmorská výška oblasti tiež zabezpečuje svieži vzduch a zdravú klímu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako napríklad Playa del Morche a Dunas de la Carraca, sú vzdialené približne 12 km vzdušnou čiarou. V oblasti sa nachádza aj niekoľko športových centier, vrátane Poledportivo Municipal vzdialeného 1,6 km. Okrem toho je v blízkosti niekoľko krásnych vyhliadkových plošín, ako napríklad Collado de Huerta Grande (2,9 km), z ktorých sa naskytá malebný výhľad na okolitú prírodu. Milovníkov golfu potešia blízke golfové ihriská. Celkovo sa v regióne nachádza 8 športových zariadení, ktoré ponúkajú rôzne možnosti na trávenie voľného času.
8 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Albaida sa nachádza severovýchodne od Malagy, ďaleko od oblastí Mijas a Estepona. Patrí do regiónu Axarquía, severne od Malagy, známeho svojimi tradičnými bielymi dedinami a prírodnou krásou. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi životnými podmienkami na pobreží a pokojom vo vnútrozemí, pričom je zároveň blízko k Malage a jej medzinárodnému letisku.
Canillas de Albaida is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It has a population of approximately 800 residents. The natives are called Canilleros. The village is one of several typical Andalucian Pueblos Blancos which ring the edge of the national parks.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 41 mm |
| Február | 13.0°C | 46 mm |
| Marec | 14.6°C | 62 mm |
| Apríl | 16.5°C | 40 mm |
| Máj | 19.2°C | 15 mm |
| Jún | 22.4°C | 1 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| December | 13.6°C | 52 mm |
V porovnaní s projektmi ako Aquamar (Torre del Mar, od 219 950 €), Lantana Residencial (Mijas, od 205 000 €) a Etherna Homes 2 (Estepona, od 259 000 €) sa „Land“ v Canillas de Albaida výrazne líši. Tieto porovnávacie projekty sú hotové byty alebo obytné komplexy, prevažne situované v pobrežných oblastiach a ponúkajúce bežné vybavenie. „Land“ je na druhej strane nevyvinutá poľnohospodárska pôda, situovaná vo vnútrozemí, ktorá ponúka úplne iný životný štýl a potenciál. Jeho cena (od 106 000 €) je výrazne nižšia, čo odráža nevyvinutý stav a potrebu dodatočných investícií. Zatiaľ čo porovnávacie projekty ponúkajú hotové riešenia a blízkosť k pobrežiu, „Land“ je zameraný na tých, ktorí hľadajú úplnú slobodu pri vytváraní svojho domova alebo projektu v malebnom a pokojnom prostredí, ďaleko od masových turistických oblastí. Región Axarquía, ku ktorému patrí Canillas de Albaida, je známy svojím tradičným andalúzskym životom a „Pueblos Blancos“, čo ho odlišuje od známejších letovísk na Costa del Sol.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo podložené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
